Brillia六甲アイランド ブランズリビオ 住民専用板Ⅱ

[匿名さん]

Brillia六甲アイランド ブランズリビオにお住まいの方、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15074/

※ 契約後の方、入居済の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
【投稿マナー】http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
【利用のルール】http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[2: 住民さんＡ]

エントランスのロールカーテンはちょっとかっこわるくなりそうで嫌だな。
できれば紫外線防止フィルムみたいなのにしてほしいな。
ソファーが撤去されたり、椅子も汚れたり破れたり、
ロールカーテンはすぐに子供の足跡などの汚れがつきそうと思う。
子供がふざけてひっぱったりして落下する恐れもあると思う。

ハーブガーデンとゲートボールスペースは、太極拳や住民のラジオ体操など
簡単な健康活動ができるようなフラットな広場になれば（花も植えたり）、
景観も今と変わらない上に、より文化レクリエーションに忠実と思う。
ただ、子供がボール遊びするようになる恐れもあるかな。

でも一番気がかりなのは、日影問題に、大切な管理費が使われることだな。

[3: 住民さんＢ]

パーティールームで　パブリックビューとは、楽しそうですが、昼間の観戦に限ったほうがよさそうですね。夜は近所迷惑で苦情がくるでしょう。それとも、AVルームあたりを使って、公開観戦会をしましょうか？

エントランスのロールカーテンは夏場の蒸し風呂状態回避と、冬場の温度調節には必要と思います。カーテン上下紐の設置は高所にして子供にいたずらされないようにと、見積もり会社から配慮と提案があったようですよ。

ハーブガーデンとゲートボールスペースは、本当に３年間も使われなかったですね。最初のコンセプトが悪すぎたのでしょうね。事前に動向調査程度はしておけばよかったのになぁ。しかし、あのスペースをどうしましょうか。２つあわせて、菜園のようなものが個人的な希望です。

南側隣地の日影の問題は、訴訟への住民賛成の割合もかなり高く、ここだけ規制がないなど不誠実な販売経緯含めてお怒りの人は多いですね。今、神戸地方裁判所で仮処分申請が出され、審議中なので、是非住民にとって良い判決が出る事を楽しみにして待っておきましょう。マンション全体の問題として、多少の出費や必要な出費を出すのは個人的には賛成です。しかも、今しか対応できませんからね。臨機応変にしましょうね。

[4: 虫嫌いママ]

ハーブガーデンとゲートボールスペースの活用方法は、その近くに住んでいるものの立場も考えて話し合ってほしいです。
今でも虫がよく出るのに、菜園なんてされて日には、もっと虫が集まるのでは？
菜園をされたいのなら、人に迷惑のかからない郊外の畑でも借りてやって下さい。
はっきり言って迷惑な提案です。
ゲートボールスペースは、お年寄りの健康促進の為の器具などをおいて、オープンスペースにすれば良いのでは？
太極拳も賛成です。屋根があれば、介護予防を目的にしたリハビリ体操教室などできるんですけどね。
どちらにしてもせっかくのスペースなので、何とか有効活用したいですね。

[16: マンション住民さん]

話が全然違うのですが、、、

最近、北側車道のロボットゲートのチェーンが切れてるのをよく目撃します。
あまりにも多いのでとても気になっています。

通る時にひっかかっても気づかないものなのでしょうか？
それとも、確信犯なのでしょうか？

[17: 匿名]

16>さん　 気づいていないか、確信犯か、とても気になるようでしたら…こんな所で聞かずに修理依頼をされてる管理人さんか、コンシェルジュさんに聞いてみたらどうですか？ 何の得にもならないし…誰も、わざと切ってるわけでは無いと思いますよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[19: マンション住民さん]

ＮＯ．１６です。

１７さんへ

個人を特定したいわけではないですし、管理人さんやコンシェルジュの方にお聞きしても、目撃しておられるわけではないので具体的には分からないのでは？
切れた状態での目撃回数の多さに（これも個人的な感覚の違いもあるでしょうが）通常のマンションはこうではないのでは？と疑問に思っただけです。防犯面でもどうなのかと思います。
あと、修理の費用も発生しているでしょうし。
住民の方で同じように問題に思ってらっしゃる方や、ご存じの方はいないのかなと思って書き込んだまでです。

わざとでないのならばなおのこと、ゲートの前での一時停止を必ず守り、きっちりチェーンが降りてから通っていただくことや、その車道でのスピードの出しすぎなど、皆さんに考えていただけたらなと思っただけです。

分かりにくい文章で投稿してしまい、大変失礼いたしました。

[20: 住民でない人さん]

はじめまして。

今回こちらのマンションを購入しようかどうしようか（お話中の日陰問題を知ったうえで）検討中なのですが、いくつかお伺いしたいところがありますので宜しくお願いします。

＊前の掲示板でちらっと見かけた「液状化」した部分については特に異常ナシでしょうか？

＊ここ最近の周辺のお店の新規オープンや、撤退、またどこのお店がなかなか利用しやすい、品揃えがいい等などあれば教えてください。

＊皆さん住まわれてからある程度経たれたと思いますが、今現在共用施設？のお手入れ具合等はどんなかんじですか？（各場所の管理人さんがとても頑張ってくれている。監理が届いておらずボロボロ・・など）

＊住民の皆さん同士の仲良し？コミュニケーション具合といいますか、そこらへんはどんな感じでしょうか。


宜しくお願いします。

[21: それんじ]

２０＞　液状化？？　そんな場所ありましたっけ？？　もしかして　マンション外の話ですか？？
いずれにしても　もう問題ないと思います。

管理の方は、　エントランス前にあった　テーブルがどっかいったくらいで　特にボロボロな所は　ないと思います。


仲の良し悪しは　家庭にもよると思いますが、、　うちは本当に仲良くさせていただいてます。
嫁さんのママ友家族（４～５家族）とは　毎年　忘年会や　飲み会をしてますよ！！

[22: オレンジ]

ここの、マンションは　穴場でよ・・


住めばミヤコかな

[24: 匿名]

昨日の地震ものすごいことになってますね！！
ただ、津波も人事ではないなって。。。
海の上に建ってる島だけに色々心配なのです。。。
この間、マンション内で安否確認をされていましたがどう活用されるのでしょうか？

[25: マンション住人さん]

管理人さん、駐車ワーキンググループの方にお尋ねしたいのですが　毎日、毎晩、ダンボール収集場所の横に停めてる白い車の方は、そこがその人の駐車場でしょうか？どうして毎日停めてても何も貼紙などされてないのですか？あれも無断駐車ではないのですか？あそこに停めていいのなら駐車場を借りてお金を払って停めてる人がバカをみますね。

[26: 住民さんＡ]

No.25 サン本当ですね。
粗大ごみであそこに置いてるでしょう。
ボコボコに蹴り入れてやれば良いんじゃないでしょうか。

[27: 伊達]

その白い車ｂｂｂｂｂｂｂｂ、かな段ボール新聞天井に皆さんのしてくださいってゆってるみたいですよ

宜しくお願いします

[28: 伊藤リオン]

管理人のYさん駐車違反取締強化お願いします、良い仕事期待しております。

[29: 匿名]

外壁を越える「鯉のぼり」を出されてる家庭が有りますが、このマンションは良いのですか？外壁をまたぐ布団干しなどは駄目で鯉のぼりが良いのは何故？

[30: 住民さんＡ]

20さんこんにちは！

私も住めばミヤコ＾＾と思いました。
ただ、人工島なのに、マンションに限らず、お虫様がたくさんいらっしゃいます・・・
梅雨時になると小さいヤスデさんのシーズン開幕です・・・
ダンゴさんも多くいらっしゃる・・・

ただ（ただが2回続きましたが）、ちょっと管理費を、将来の修繕やいざというときのために、
もっと大切に使って欲しいなって思っていますが、
そこのところどうなんでしょうか。

これらをのぞけば、阪神間の静かなベッドタウンで、公園も多くて、環境も良く、
グリーンベルトに続く南側には、ストレッチにいい遊具や＾＾、ウォーキングエリアがありますし、
耐震だし、バリアフリーで建具や廊下幅もブリリアの妹分のマンションよりも幅広ですし♪
設備もなんだかんだ言って新しいですし、洗面所は3つも美人ライトがついているし、Nationalロゴですし（＾＾）
入居して3年経ちますが、遊びに来た友人達からも、
「綺麗～！！」
と言われています♪


液状化はマンション内では見つかっていませんし、震災の番組で気になってネットで調べたところ、
平成8年～9年に六甲アイランドの液状化防ぐための土壌改良をしたというPDFがアップされてましたが、私は流し読みしてしまいましたが・・・


お店の撤退や閉店が続いていましたが、閉店してはまた開店してという、
六アイ以外でも見られる、今日本が直面しているシャッター商店街化は確かに不安です・・・
ただ、日々のお買い物や、気分転換のランチ、カフェなど、おしゃれ雑貨も結構あるんです。これが。
うちは月に2～3本の映画を、シネウェーブでお世話になっています♪


マンション内のコミュニケーションは個人個人なのでわかりませんが、
私は、働いているため、なかなか接することができないのですが、
日々、廊下やエントランスですれ違う中学生くらいのお子さん達が、
ちょっと照れながらも挨拶してくれるのが、すごく嬉しかったです！
ママさんたちが廊下でちょっとお話に夢中になってても、小さいお子さん達が、
「ママ、ひととおるよ～」って、言ってたのも、ほほえましかったですよ♪

いろんな世代が住んでいて、なんかいいなぁって思います。

[31: 住人さんＢ]

誰ですか？ゴミステーションにテレビ捨ててる人・・・。下町団地じゃあるまいし、早く持ち帰って！！！

[32: 住民さんＥ]

ゴミステーションあの周辺　駐車場入口周辺は化防犯カメラに写ってます

夜間でも、暗視カメラです


犯人捜しましょう　明日でもカメラチェックしてもらいます

　
掲示板等に、名前　号室　貼りだしましょう









　　　

[33: 住民さんＣ]

>31さん 本当にそうですね。
ずっと置いてありますが、あのテレビは誰が捨ててるのでしょう。。。
少し前に大型燃えないゴミが沢山置いてありましたが、その中に一緒に置かれてた物でしょうか？
引っ越しされた方が置いて行ってるのでしょうか？
それにしても非常識ですね。
そんな方が同じマンション内に居てると思うとドン引きです。

[34: マンション住民さん]

このマンションとてもいいですね。

[36: 住民さんＡ]

何か・マンションの中、おまわりさん、走り回ってる

まずは、南棟５Ｆ～～北棟に7人くらい


ああ～やっぱりな～～～～～

[37: マンション住民さん]

〉36さん
なにがあったんですか。
私を含め何人か遠まきに見ていましたけど。。

[38: 住民さんＡ]

あじさいが顔を出し始めました。
できればブルーのあじさいがいいと、前に書き込みました～

ブリリアレジデンスが建つと、六甲アイランドに人が増えるので、
もっと活性化してほしいですね！

中庭で読書している人や中学生くらいの子が友達とのんびり話しているのを見ると、
ホッとします。
あぁ、入居前の嬉しい気持ちいっぱいで想像していたブリリア六甲アイランドの
本来の姿だなぁ～と。
初心忘れてはいけません。良いマンションですよ。
日影問題も、逆に紫外線が少なくなっていいんじゃないですかね～

[39: マンション住民さん]

六アイに人が増えるのは、大変いいことだと思います！　が、最近ＲＩＮＫの中が寂しくなってきていませんか？？抜けてる店舗には、何か入る予定あるのでしょうか？！もう少しなにかないとおもしろくないとおもいませんか？？越してきたときに比べ、なんだかな...どう思われますか？

[40: 住民さんＡ]

３９さんこんにちは！
本当に、シャッター街となりつつありますよね…
高校時代に遊びに来たときは、それはもう活気がありました。
勤めていた７、８年前も、アーバングルメポートには、
回転寿司、シフォンケーキ屋さん、もちろん千鳥屋も、ウェンディーズは仕方がないですが、
上の階には移転された天天さんもありましたし、カラオケもありました。
三宮よりも落ち着くし穴場だなぁと思っていました。

また、Rinkには、カフェイルマもありましたし…
Book Offの撤退も残念です…

環境もいいですし、そして建物も立派で（箱物行政の賜物ではありますが…（ーー；））
正直、もったいないなぁと思いました。

個人的には、空き地にIKEAが来たら、それこそ神戸のインテリア街として推せるのに、
とも思いました。

ブリリアの妹分ができるので、人口増加を期待して、
島の活性化を祈りたいですね♪



中庭を歩いたところ、甘いいい香りがしました。
白い花の香りでしょうか、ハワイを思い出しました。
ロビーのロールスクリーンも、スッキリとしたデザインで、
リゾートホテルのロビーを思わせるなぁと思いました。
やっぱり良いマンションだわ♪

[41: 購入検討者]

購入を検討している者です。

マンションの共有部分で遊んでいるお子様っていらっしゃいますか？

以前住んでいたマンションではマナーを守らない子供さんが多く
不自由したので気になっています。

住民専用板とあったので、こちらで質問して良いのか迷ったのですが
他に適当な板が見つからず・・・。

教えて頂けると幸いです。

[42: それんじ]

４１さん＞

共有部分で遊ぶ子供達はたくさんいますよ。　　それは多分どこも同じだと思います。。
ただ新しいマンションなので、小さい子供さんがいる家庭が多いので　古いマンションよりも子供は多いと思います。

まぁ　中庭に敷き詰められた石を外に出したり　自転車乗ってたりとマナーを守らない子供は確かにいます。

気にしなければ、問題ないレベルだと思いますが、子供はしたらいけないという事を知らないだけで、周りにいる大人が注意すればやめると思いますけどね。

[43: 購入検討者]

４２さん＞

教えて頂きありがとうございました。

参考にさせて頂きます。

[44: 購入予定者]

管理費等についての質問なんですが、売れ残った場合の空き家の管理費等は当初は売主会社が負担する事が多いそうですが、その後は居住者で割らなければならないのでしょうか？

[47: 近所の物]

マンション敷地内駐車場から公道に出るところで、白いエクストレイルに轢かれそうなります。自転車も下り坂だからなのかスピードがかなり出ていて怖いですね。ちゃんと一時停止し、歩道上で停車しないでください。

[48: 購入予定者]

エントランス入って左手にある階段の突き当り、壁紙が大きく剥がれてましたが、大規模修繕までなおさないのでしょうか？それとも既に貼り直したんでしょうかね。(2月頃に見たので)