プラネスーペリア宮崎台

[購入検討中さん]

川崎市宮前区「宮崎台」に新築マンション「プラネスーペリア宮崎台」登場。
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩6分。


売主：新星和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1: 匿名さん]

初めて知りました、ここ。

[2: 匿名さん]

場所はいいですね。

[3: 匿名]

今日、場所を初めて見ました。
ＨＰ見ても情報がないので誰か知りませんか？

[4: 物件比較中さん]

ＨＰが出てきましたね
宮前平エルドと比較検討するつもりです。
ただ見学会の時期が延びたのが残念。

[5: 匿名]

エルドとでは、価格が違いすぎて比較になりませんよ。ここは高くならない予感。
ただ、三井はあくまでも販売代理で、売り主は無名、施工は悪名高い長谷工ですからね。
販売代理は販売するだけで、三井のマンションではありません。入居後は売り主と施工会社と管理会社と関わる訳ですから、名前に惑わされないように。

[6: 匿名さん]

売主の新星和不動産は関西圏で実績のあるデベです。
会社の規模は大きくありませんが、渋い仕事をするところという印象です。
プランや仕様レベルは財閥系に見劣りしないレベルにあると思いますが、
長谷工さんというところが残念です。
結論としては、資産性の観点から厳しいと思います。
ただ、永住するつもりであれば、価格設定次第で狙い目かも知れませんね。

[7: 物件比較中さん]

MRがオープンしたようですが、行かれた方はいらっしゃいますか。
長谷工施行なのでここも直下床なのではと思っていますが。

宮崎台まで徒歩6分ではいかないと思いますが、小学校も近いし、場所は悪くはないと思います。

[8: 匿名さん]

新星和不動産は日本生命の関連会社の優良企業です。星の字を分解すると日生となることからつけられており、大星ビル管理㈱も同様です。

[9: 物件比較中さん]

MR見たけど中の上くらい。宮前平のパークハウスとのガチンコ勝負は避けて低価格路線で勝負に出たと思った。面積優先なら検討の価値あり。

[10: 周辺住民さん]

宮崎台小学校がすぐというのは魅力。
あたりは静かな住宅街で公園もあるし・・・
でも間取りに魅力なし。
縦長な間取りにはもう住みたくないなぁ。

長谷工って悪名高いのですか？
そういう印象はなかったのですが・・・

[11: 匿名]

もう販売業者のフォローが入ってますね。みんな知らない業者は知らない業者なんだからそれでいいじゃないですか。 あとは購入者がモデルみて仕様みて判断するだけ。
駅徒歩意外に良さは感じないなぁ 長谷工物件はどこでも批判されてるし。サンクタスとかシャリエとか…

[12: 物件比較中さん]

サンクタスよりも立地はよく、マンションの設備や構造は似たようなもの、というところですね。上の駐車場がマンションになると環境がよさそうです。

[13: 匿名]

名前のわりに高い。どうせ大手と違ってすぐに値落ちよ〜 5000万のマンション買う人はある程度ブランドにもこだわるし。

[14: 購入検討中さん]

私は名前が好きです。スーペリアですよ、プラネ。意味わかりますぅー？

[15: 匿名]

話題性ないねぇ 大手が建てたらみんな飛びついてくる立地なのに。将来の資産性考えたらかなり見劣りする。

[16: 匿名さん]

スーペリアって、ホテルだとスタンダードの次でデラックスやスイートよりも下です。
プラネはプラネットだから、星２つレベルってこと？

[17: 匿名さん]

宮前平と宮崎台だと、資産価値に差が出ますか？

[18: 匿名]

出ないでしょう。
鷺沼駅近物件とはでるかもしれないけど。

[19: 匿名さん]

資産価値を気にしていたら宮崎台は買えないですよ。所詮宮崎台は宮崎台です。

[20: 匿名さん]

宮崎台と宮前平での資産価値の差よりも、ここの場合はデベの差が資産価値に
影響しそうだけどね・・・