阪急沿線で一押しはどこでしょう??

[阪急大好きさん]

現在阪急沿線でマンション購入を考えています。

神戸線、宝塚線、京都線、今津線、箕面線、甲陽線、伊丹線、どの線のどの駅が一番住み心地よく、良い物件があるか教えてください!!

[201: 匿名さん]

甲陽園沿線って言っても、夙川・苦楽園までだろ。

最近やたら甲陽園の名をどの板でも持ち上げてる輩がいるが、

あからさまな営業は寒々しいね。

はり半は美味しくいただけたが、あの急峻にマンションはいただけないよ。

[202: 匿名]

【年末調整ﾊｼﾞﾏﾀ】サラ金会社社長宅に泥棒。3階に寝てたら2階と４階から盗まれる【自作自演？】
１千万円カルティエ盗み、ジャガーで逃走　社長宅被害

　２８日午前７時５５分ごろ、兵庫県西宮市苦楽園四番町に住む消費者金融会社社長の男性（４５）から
「自宅に泥棒に入られた」と１１０番通報があった。西宮署の調べでは約１１００万円するカルティエ
の腕時計、高級外車ジャガー、エルメスのバッグなど７点と現金１８０万円の計約２９００万円相当
が被害にあっており、窃盗容疑で調べている。

　調べでは、男性宅は４階建てで、５人いる家族全員が同日午前０時すぎまでに帰宅し、３階で就
寝した。その後、犯人が無施錠だった勝手口から侵入し、２階と４階で現金や車の鍵を盗み、ガレ
ージにあった車に乗って逃げたとみられるという。

[203: 匿名さん]

邸宅の固定資産税をご存じでしょうか？
従業員を雇える金額になりますね。
会社経営が傾けば邸宅を処分することになりますね。広い庭園があればマンション用地に最適です。

邸宅、会社を維持し続けることがいかに困難なことか。

[204: 匿名]

阪急神戸線沿線山手（夙川～芦屋川～岡本～御影～六甲）及び、苦楽園、甲陽園の山手は大変おすすめです。

ブローカー、サラ金、闇金、冠婚葬祭、土建屋、芸能人、芸能事務所、興行・スポーツ（阪チョン等）、
興行師、イベント会社、ソープ、デリヘル、キャバクラ、ゴミ屋、産廃業者、リゾート、ゴルフ場、
浄化槽点検業者、宗教法人、新.興宗教、BK利権成金、パチョンコ関連企業、パーラー店、
上下水道指定業者、暴.力団、街宣右翼、テキヤ、フロント企業、悪徳コンサルティング、
総会屋、マルチ商法、風俗、港湾荷役、倉庫、飲食、水商売、貸しビル、悪徳不動産屋、商品先物業者、
高額教材販売、訪問販売、食肉、ハム、皮革、葬儀屋、ウェディング、ゲームセンター、サウナ、エステ、
ラブホ、偽装ラブホ、おしぼり屋、クリーニング、 ケーキ屋、ラーメン屋、花屋、パン屋、違法賭博、
商工ローン、毛皮・宝石、違法賭博元締め、違法カジノ、健康食品、ペットショップ、ブリーダー、毛皮、催眠商法、
インチキ開運グッズ通販、人権団体、宗教関係利権団体、悪徳歯科医、美容整形医、不正請求接骨院、
人材派遣、解体業者、違法コピー商品販売、偽ブランド品販売etc

といったハイソサエティな方々が関西全域からやってきて住まわれている大変素晴らしい全国クラスの街です。

[205: 匿名さん]

六麓荘だと幸いマンションにはならないですね

[206: 匿名さん]

芦屋山手の豪邸に在住の神戸の風俗王殺害事件(03/2/27)

神戸市中央区磯辺通１のマンション９階の一室で会社社長、田中英貴さん（４７）＝芦屋市＝が殺害された事件で、兵庫県警葺合署捜査本部は２７日までに
田中さんの秘書で事件現場に住む福岡幸子（２３）、田中さんが経営する風俗店責任者の上江修一（３２）＝芦屋市三条町＝、元従業員で田中さんの専属運転手だった無職、飯伏実（３４）＝住所不定＝の３容疑者を強盗殺人容疑で逮捕した。
調べでは、３容疑者は１月１７日午後８時ごろ、田中さんに鋭利な刃物を突き付けて脅し、粘着テープで全身を縛って胸や腹７～８ヵ所を刺し失血死させた上、現金数百万円入りのセカンドバッグを奪った疑い。
事件は翌１８日午後６時ごろ、現場マンションを訪れた会社関係者が田中さんの遺体と福岡容疑者を発見し発覚。
その際に福岡容疑者は粘着テープで両手両足を縛られた状態で頭に軽い怪我をしており、「外国人風の３人組の男に押し入られた」と証言していた。
しかし、捜査本部は室内に靴跡が無く外国人の目撃情報も一切無いことや、田中さんに抵抗した跡が無く福岡容疑者にも目立った怪我が無い事から、強盗を偽装した顔見知りによる犯行とみて捜査していた。
田中さんは神戸市内を中心とした約１０店の風俗店オーナーで、売り上げは１日約２０００万円あった。
福岡容疑者は、神戸市内の外国語大学在学中にホストクラブに通い詰めて数百万円の借金を作り、風俗店に勤め始めて田中さんと知り合ったという。

[207: 匿名さん]

尼厨は巣に帰れ

[212: ホウ酸だんご]

ブログでも立ち上げて手前でやれよ。管理者に申し訳ないだろ。

[213: 匿名]

いろんな成功者が住んでるね

[214: 匿名さん]

尼厨　対　六麓荘町を代表とする邸宅街　みたいな構図、

興味ないから止めてもらえるかな。

各々が納得してればよいだけの話。

尼崎の犯罪者など列挙に暇がない。

[215: 阪神間に詳しい人]

確かに芦屋とか甲陽線沿線はうさんくさい人がいっぱい住まわれています。

豪邸に住んでいるのに脱税まがいの対策で税金殆ど払ってない人も多いです。

ただ、お金を持ってそうな生活は外見をしていると、全面的に庶民からも

肯定してもらえるような土地柄ですから、成金にとっては暮らしやすく

それが成金がどんどん集まってくる理由でもあると思います。

実際、阪神間は住民の7割以上が、ここ30年に転入してきた住民とそこから生まれた住民ですから。

お金を儲けて手っ取り早くやってきた成金（住民の5パーセント程度）と、それらに憧れる
エセレブ（拝金主義の庶民、住民の50～70%）が、土地柄を主導して地域のカラーをつくっていると言えるでしょう。

[216: 阪神間に詳しい人]

他の方も仰っていますが、この地域では、豊かであっても慎ましく質素に振舞う事をよしとする

日本人的な価値観は壊滅寸前（圧倒的少数派）で、見栄を張ってでも自分をより立派に豊かに見せようとする価値観が、

普通の一般人をも支配しています。西宮市、芦屋市、神戸市東部では、お金を持っているかどうかが人間の価値を決める尺度の全てなのです。

他人をとにかく値踏みしますので、女性はできるだけ他人から見下されまいとみなエセレブ化します。

[217: 阪神間に詳しい人]

そういう価値観に疲れて、あるいは合わずに、一度憧れで入ってきたものの、阪神間を出て行かれる方も勿論おられます。

こういう事はマンションデベロッパーや不動産業者や、その広告料で食べているマスコミは教えてくれませんから、知っておくのも悪くないと思います。

基本的にデベロッパーや業者は、褒めちぎる事しかしませんからね。

[218: 匿名さん]

へーーー、東京じゃそんなとこねーよ。

[219: 土地勘無しさん]

阪急沿線のマンション限定宜しく


↑豊かであっても慎ましく質素に振舞う事をよしとする 日本人的な価値観は壊滅寸前（圧倒的少数派）

君か自粛好き？

[220: 匿名さん]

日本人には、日本以外には見られないあえてへりくだって自分を控えめに見せる謙譲、謙遜という文化、精神があります。

わび、さびの世界はそこに起因します。だからこそ日本は素晴らしいのです。

[221: 匿名さん]

↑自粛キャンペーンやってるだろ

[222: 匿名]

なるほどね。
たしかに自分も大阪の下町生まれだが、それがイヤで、それなりに成功してから阪神間に居を構えました。
でも、すごく住みやすくて幸せですよ。
素性を名乗らなくても、それなりに振る舞ってれば一人前に扱われる。
こういう場所も必要があるから人気があるのでは？

[223: 匿名]

阪神間は入ってくる人間がとても多いだけでなく、出て行く人間もとても多いんです。
住民の入れ替わりが激しい。
転出率もトップクラスですから、2～3代以上住んでる世帯がとても少ないです。
不動産業者にとっては実際の面積以上に市場規模が大きい美味しい漁場なんです。
だからマ.ン.セーして何かと賛美、礼賛して持ち上げようとします。
価格吊り上げたほうが手数料増えるからね。

[224: 匿名はん]

西宮市（市北部を除く）、東灘区、芦屋市の転出率は5.5～6%で関西でも有数。
15～18世帯に1世帯が出て行くし入ってくるわけですから、
賃貸市場、不動産市場としては妙味があります。

土地勘の無い転勤族を騙すにも最適です。
不動産屋が、人口比でも異常に多いのはそういう事なんです。

[225: 匿名さん]

ままごとで一生過ごしていけそう。配当、地代、毎月使えないほど入ってくる。阪急沿線にそのような人がいることを覚えて下さいね。プリウスに乗っています。

[226: 匿名さん]

プリウスならよくてロールスベントレーだとダメなのですか？　贖罪の念ですか？

[227: 匿名さん]

詳しくは書けませんが門戸厄神周囲の元地主は数一族しかいません。
阪急沿線はほとんど山麓の豪族の土地に開通しています。
末裔はひっそりと精神的満たされ芸術、学問に励んでいますよ。

和を持って尊し

[228: 匿名さん]

和を以って貴しと為す。　良い言葉ですね。　尼厨に捧げます。

[229: e戸建てファンさん]

まぁ良家に生まれた育ちの良い日本人なら、最近のＪＲ芦屋や夙川や苦楽園口あたりを
車で送り迎えしている人々の雰囲気や嗜好、外見に違和感を感じるのは事実でしょうね。

[230: 匿名さん]

祖母から聞いた戦前の話、馬車に乗って小作人の方々がお米を屋敷に持ってきていたこと
農地解放でGhQから指導されたこと、戦前の自動車はほとんど外国車だったこと
お手伝いさんが当たり前だったこと
文化住宅、長屋を膨大に所有していたこと

がんばれ日本

[231: e戸建てファンさん]

たぶんいい時代でしたね。

[232: 匿名さん]

西宮・芦屋。東灘・灘（の主に山手地域）はいわゆる下記「阪チョン間モダニズム」が色濃い地域だから。

・和風住宅より洋館
・和犬より洋犬
・日本車より輸入車
・国産品より舶来品
・和楽器より洋楽器
・史上最悪の虐殺集団キリスト教＆教会を美化礼賛
・侵略虐殺宗教キリスト教関連学校全面的美化礼賛
（ミッションスクール、キリスト教系幼稚園、小林聖○、関○学院、神○女○院）
・米よりパン
・魚より肉
・うどんよりパスタ
・味噌汁よりスープ
・和食より洋食
・緑茶より紅茶
・饅頭よりケーキ
・煎餅よりチョコレート

賤しい身分の出や賤業に従事する者や三国人が多いから、やたら反日で日本の価値観や文化や
日本の国家そのものを否定し貶める思想が根強い。
在日三国人や大韓民国と全く同じアジア蔑視、欧米崇拝思想。
日本蔑視で反日丸出しの地域だから、土井たか子みたいな＊＊反日ババアが長年当選し続けた。

[233: 匿名]

神戸～西宮＝肉、革、靴、鞄、土建、ダンプ、荷役、港湾、中華街、三国人、キリスト教会、＊＊＊、福原、ラブホ、インターナショナルスクールｗ

どう見ても※ですｗ

教会やミッションスクールやパン屋、ケーキ屋、食肉、鞄、靴がやたら多い所はBKだからな。
反日意識が強い所に反日の隠れ蓑としてキリスト教が入り込んだ。

[234: 匿名さん]

言ってる事が小さいなぁ
グローバルでみたらどーでもいいことです。

[235: 匿名]

伊丹　川西
物価が安い
平地･･･自転車で移動できるのでお奨めよ

[236: 近所をよく知る人]

詐欺だろうが犯罪だろうが今現在金儲けてるもんがえらい、だまされる奴が悪い、だましたもん勝ちというのが
阪急神戸線沿線民＆甲陽線沿線民の価値観。基本的にテキヤと同じ考えなんです。

[237: 近所をよく知る人]

外食店軒並みお客さんが入っていませんね。
駐車場がらがら～
阪急沿線セレブ自粛してるよね。

[238: 匿名さん]

名谷。

[239: 匿名さん]

名谷＝オールドタウン
街も人も老朽化。

[240: 匿名さん]

Sea level rise
地震時津波の高さについて教えて下さい？
東日本大震災時想定津波高は6ｍでした、実際は20ｍ以上なぜ低めに見積もるのでしょう？
阪神間の地震時想定津波高は2ｍです。実際は6ｍ以上でしょうか？

[241: 匿名さん]

厳しいとパニックになるからではないでしょうか。

http://www.nishi.or.jp/homepage/boutai/05tunami/bousaimapu/bousaimapu....

西宮ですが３ｍと見てますね。厳しめのように文章だけだと読めますが。

[242: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/hyogo/news/20110418-OYT8T00031.htm

防災対策の具体策は見えませんね。

[243: マンション投資家さん]

http://flood.firetree.net/
30年以内に確実に発生する地震に備え津波マップで居住地を検索しましょう。

[244: 匿名さん]

津波よりも可能性の高い「液状化」の方を心配した方が
いいんじゃないでしょうか？

[245: 匿名さん]

>>243

まあ７ｍというのがミソですが、

阪神間はだいたい１７１から山幹の南北でエリア分けされてるね

ざっくり阪急沿線から北という人気の裏打ちにはなってる

[246: 匿名さん]

学園

[247: 匿名さん]

山は山で土砂崩れがあるしね。

[248: 匿名さん]

１０ｍ超えるような津波なんて数百年に1回くるかどうかですが、土石流や土砂災害は３０～数十年おきにやってきます。

阪神間（六甲山麓）は歴史的に見れば、圧倒的に地震災害や津波より、大雨に伴う土砂災害のほうが多い土砂災害のメッカ。

[249: 匿名]

山手幹線より上で、上過ぎず、やや高台、、、狭い。。

[250: 匿名さん]

東南海・南海・東海地震　大阪湾から6～7ｍ大津波数回くるやろ
津波マップ脅威やわ
地震の震源地は東南海・南海・東海地区ゆえ関西は地震の被害は少ない
津波で住宅が被災し津波破壊されるなんて考えられないはずだった
今回の地震30分後大津波襲来は想定外であった　
多くの人々は逃げなかったなぜなら昨年のチリ地震津波が1ｍだったから
阪急沿線のマンションなら間違いない