阪急沿線で一押しはどこでしょう??

[阪急大好きさん]

現在阪急沿線でマンション購入を考えています。

神戸線、宝塚線、京都線、今津線、箕面線、甲陽線、伊丹線、どの線のどの駅が一番住み心地よく、良い物件があるか教えてください!!

[No.101 by 匿名 2011-03-20 17:55:19]

御影

[No.102 by 匿名 2011-03-20 18:17:35]

六甲

[No.103 by 住まいに詳しい人 2011-03-20 19:06:28]

ジャンズィ郎

[No.104 by 社宅住まいさん 2011-03-20 19:07:20]

ヘポタイヤー　ブーシャカラカブー　パラシュート★ガール

[No.105 by 匿名 2011-03-20 20:04:53]

芦屋川

[No.106 by 匿名 2011-03-20 21:16:37]

逆瀬川

[No.107 by 匿名 2011-03-20 22:50:03]

町名に水、サンズイ、タニ、川、くぼ、別、はら、あし、など

ハザードマップと一致

[No.108 by 匿名 2011-03-20 23:03:12]

やっぱり武庫之荘！

[No.109 by 匿名 2011-03-20 23:55:47]

苦楽園口

[No.110 by 匿名さん 2011-03-21 02:58:57]

いややっぱり岡本でしょ。

[No.111 by 匿名 2011-03-21 06:40:27]

葦が茂っていた不毛の荒地だから芦屋、夙の者がいた夙村だったから夙川、墓守がいたから岡元。

全てあっち系です。そりゃそうです。六甲山系は日本最大の土砂災害のメッカだから。

[No.112 by 匿名 2011-03-21 07:12:07]

だから開発しやすい

ハザードマップ見るのはプロだけ

イメージ戦略で地方出身３０代に売る

地名漢字をひらがなにしたり当て字を分解すると地歴地層が見えて来る。

日本史、地理学習をお薦めする。

地震に備えて建築工学、土地海抜ぐらいも習得しましょう。

高知市の津波動画ＣＧ観ましたか？

[No.113 by 匿名 2011-03-21 07:13:13]

だから開発しやすい。

ハザードマップ見るのはプロだけ。

イメージ戦略で地方出身３０代に売る、買ってね。

地名漢字をひらがなにしたり当て字を分解すると地歴地層が見えて来る。

日本史、地理学習をお薦めする。

地震に備えて建築工学、土地海抜ぐらいも習得しましょう。

高知市の津波動画ＣＧ観ましたか？

[No.114 by 匿名さん 2011-03-21 08:41:23]

見たよ

じゃどこが

[No.115 by 匿名さん 2011-03-21 09:23:23]

戸建なら岡本。マンションなら西北。

[No.116 by 匿名 2011-03-21 09:31:47]

ハザードマップ上だ

[No.117 by 匿名 2011-03-21 09:37:10]

阪急沿線に住めるだけで素晴らしい。

山の手拝みながら毎日海藻食べてます。

もう少しお金貯まれば山狩りに行けそうなり。

[No.118 by 匿名さん 2011-03-21 09:44:17]

気にしたら切りがない

[No.119 by 匿名 2011-03-21 10:24:53]

上新庄

[No.120 by 匿名 2011-03-21 10:49:38]

やっぱり門戸厄神。学区も良い

[No.121 by 匿名 2011-03-21 17:25:37]

岡本は確かに良かった。

[No.122 by 匿名さん 2011-03-21 17:55:21]

地名の由来について調べ方ないかな？

[No.123 by 匿名 2011-03-21 18:10:11]

甲東園は落ち着いてるね。

[No.124 by 匿名 2011-03-21 18:13:20]

門戸厄神にもう一票。西北に徒歩圏で利便性が良いのと、環境や学区も良好。バランスがいい。

[No.125 by ご近所さん 2011-03-21 18:42:50]

園の由来いいですね。

[No.126 by 購入検討中さん 2011-03-21 18:44:43]

支線ですけど、阪急伊丹沿線も住みやすいですよ。

[No.127 by 匿名 2011-03-21 19:08:52]

淡路がおすすめです

[No.128 by 匿名 2011-03-21 23:35:14]

根拠も述べよ

[No.129 by 匿名 2011-03-21 23:55:35]

命令される覚えなし

[No.130 by 匿名 2011-03-22 00:37:48]

西宮北口

[No.131 by 匿名 2011-03-22 00:42:20]

ニシキタ最高！

[No.132 by 匿名 2011-03-22 02:45:53]

ハザードマップ最高！

[No.133 by 匿名 2011-03-22 06:38:05]

根拠(こんきょ)を述(の)べよ！
意味分からなければ説明します。

[No.134 by 匿名 2011-03-22 08:04:32]

豊中

[No.135 by 匿名 2011-03-22 08:09:49]

住み心地で夙川

[No.137 by 物件比較中さん 2011-03-22 12:58:11]

何の地縁もありませんが、個人的には箕面が好きです。
利便性も重視するのであれば、やはり神戸線。御影、夙川あたりでしょうか…

[No.138 by 匿名 2011-03-22 13:06:57]

神戸市灘区の殆どにあたる菟原郡都賀荘の篠原の南、現・都賀地区は住宅地

都賀春日神社は、篠原の豪族若林氏が中世奈良春日大社から分社してきたもので、
都賀の人々は一緒に奈良から連れてこられたものであると言い伝えられる

[No.139 by 匿名さん 2011-03-22 16:40:11]

やっぱり岡本かな

[No.141 by 匿名 2011-03-22 19:53:14]

北摂なら文教地区で住宅地どしても閑静な豊中

[No.142 by 匿名 2011-03-22 20:35:15]

兵庫限定

さあ！調べよう

[No.143 by 匿名 2011-03-22 20:54:20]

今津。便利

[No.144 by 匿名 2011-03-22 20:59:01]

スレ主は兵庫限定で書いておられないようですが。

[No.145 by 匿名さん 2011-03-22 21:24:32]

よく知らないのですが阪急沿線で坂がないところってあるんですか？
自転車で気軽に買い物に行けるようなところ・・・。
西宮北口は平坦ですね、それ以外でお願いします。

[No.146 by 匿名さん 2011-03-22 23:16:34]

岡本は､知人がいるので、時々行きますが､
お洒落な街で､利便性もいいですし、何度行っても行きたくなる感じです。

[No.147 by 匿名さん 2011-03-22 23:17:36]

豊津、最高！！

[No.148 by 匿名 2011-03-22 23:19:42]

↑阪急沿線の中で、こてこての下町やんか！

[No.149 by 匿名さん 2011-03-22 23:23:05]

豊津は､下町やねー下町が好きな人にはいいんじゃない？

[No.150 by 匿名さん 2011-03-22 23:30:02]

豊津と比べて､関大前はガラッと雰囲気変わるよー
円山町あたりは､邸宅ばかりでお金持ちの人でないと住めない感じやわー

[No.151 by 匿名 2011-03-22 23:31:21]

淡路もええで～万歳!　下町！

[No.153 by 匿名さん 2011-03-22 23:57:04]

＞７９　＞８０　＞８１　＞８２
何が言いたいんだか？同一人物だってことすぐわかりますよ？
私が、お金持ちよ～とでもいいたいのでしょうか？
ま～　真のお金持ちはこういう事､書きませんが・・・

[No.154 by 匿名さん 2011-03-23 00:45:46]

153>サン　スルーしとけばいいのですよーわかってますよ～

[No.155 by 匿名さん 2011-03-23 00:47:32]

↑訂正　＞153サン

[No.156 by 物件比較中さん 2011-03-23 07:36:01]

なんの地縁もありませんが、ハザードマップが気になり始めました。
ハザードマップは検索できます。楽しくマンション探ししましょう。

[No.157 by 匿名 2011-03-23 08:12:24]

菟原郡（うばらのこおり、うはらぐん）は、かつて摂津国・兵庫県に存在した郡。

現在の芦屋市、神戸市東灘区、灘区、中央区の東部（旧葺合区域）にあたる。

1896年（明治29年）4月1日、八部郡と共に武庫郡に編入され、消滅した。

菟原郡がはじめて歴史に見えたのは769年（神護景雲3年）である（『日本書紀』）。菟原の名は『和名抄』では「宇波良」、『伊勢物語』では「むはら」、『延喜式』では「菟原」、『拾芥抄』では「兎原」とも書いた。地名の由来は「海原」が転じたという説と六甲山の野原に兎が多く駆け巡っていたからという説がある

（阪神大水害）
昭和13年７月5日、梅雨の終わり頃、大雨が降り、花崗岩でできている六甲山の地盤がゆるみ山津波となって神戸市中心街から深江までおそわれました。ひどいところでは土砂が２Ｍにも達しました。

[No.158 by 匿名 2011-03-23 09:42:14]

菟原郡（現在の夙川~芦屋~東灘~灘区~中央区の一部）は江戸時代に穢多の元締め（穢多頭）の弾左衛門を出した言わずと知れたそっち系の土地柄。少し地面を掘ると、土石流で流れてきた大量の岩が埋まっている。石や岩に関する地名や姓名が異常に多いのもその為。徳川大阪城再建で使われた石垣は、この地域から運び出され、その労働に借り出された身分の低い者が多く住んでいた。そして秀吉が朝鮮から連れて来た末裔の労働者が多く住んでいた。

[No.159 by 匿名 2011-03-23 09:46:47]

現在の菟原郡に特殊な労働や土木の元締め（請負）である＊＊＊の日本最大の本拠地があるのも、肉（ビーフ）や竹や革の利権関係者が住んでいるのもまた必然なのである。

[No.160 by 匿名さん 2011-03-23 09:47:54]

原発問題が長引き、こう頻繁に停電を起こされると首都圏では仕事になりません。
もしかしたら、首都機能の一部は関西に移行される可能性も・・・。
既に外資系はどんどん西に移動してきているので、
関西の物件は今が買いなのかもしれません。

[No.161 by 匿名さん 2011-03-23 10:33:32]

＞１６０さん　そうかも知れませんが､大阪も東南海地震が怖いです。
　　　　　　　　いつ地震がきてもおかしくないと､言ってますので、
　　　　　　　　関西も不安です・・・
　　　　　　　　東日本地震以上の､最大級の地震が関西に来ると、
　　　　　　　　専門家は言ってますが、今､日本はどこも不安です。
　　　　　　　　日頃から､地震に備えての準備が必要ですね。

[No.162 by 匿名さん 2011-03-23 12:41:31]

１６１さん

東南海地震も不安と言えば、不安ですがいつくるかわからへんし、
どうせ予測出来ないのだから、そこはとりあえず諦めています。

今まさにそこにある危機、しかも最低半年～数年？の危機を回避するには
地方に分散するというリスクヘッジは必要かと思います。

それが関西なのか、東海なのか、九州なのかは議論の余地はあると思いますが、
都市機能を考えると第一の選択肢は関西なのではないかと思います。

[No.163 by サラリーマンさん 2011-03-23 13:18:33]

転勤営業で全国を廻り感じた話ですが、西宮、芦屋、神戸の方々から祖父などおじいちゃん
おばあちゃんの話がでないことに驚きます。
九州、四国、山陰、北陸などはおじいちゃんの仕事の話、またそれ以上先祖の話
など話は広がっていくのですが・・・
西宮、芦屋、神戸の方から先祖の話、ルーツについて聞いたことがありません。
神戸は新しい現象の発祥地土地柄なのか？　今が大事なのかな？

[No.164 by 匿名 2011-03-23 13:41:08]

163>さん地方の方は、同居されている方が多いこと、

お年寄りでも、頑張って仕事しているからではないでしょうか？

関西は、核家族が多いからではないでしょうか。

[No.165 by 匿名 2011-03-23 13:42:04]

西宮も芦屋も神戸（中央区～灘区～東灘区）も、過半数がここ十数年の転入者及びその子弟ですからね。
もともと阪神間は何か理由や希望があって、地元を捨てて他からここ数十年の間に転入してきた人が殆どです。

[No.166 by サラリーマンさん 2011-03-23 15:18:32]

なんのかんの言っても、阪神間は便利ですから。

[No.167 by 匿名さん 2011-03-23 21:00:04]

＞１６２さん　そうですね・・そうかもしれませんね。

[No.168 by 匿名さん 2011-03-27 14:28:09]

芦屋って意外に生活不便だよ。
買物不便だし、道路は混みまくってるし（山手幹線全線開通してから更にひどくなった）
朝のＪＲ付近はごった返しているし。
南部は尼崎よりも空気汚いし（六甲が壁になって空気の拡散状況が平野部より悪い）、
住環境がまだマシな阪急以北は坂だらけで何もなくて不便。
高齢で車運転できなくなると生活できなくなる。
しかも車が必須だけど麓に下りて来ると道路が混雑していてストレスが溜まる。
新快速が便利だけど、なんやかんやで市民の多くは徒歩では利用できない。
大半の利用者は車やバスやらで自宅から新快速乗るまでに平均15～20分はかかっている。
そして市の財政状況が阪神間でワーストで、もともとアカな事もあって行政サービスが更に低下した。
芦屋市のＤＩＤ人口密度は１万人超えていて大都市都心なみ。マンションが７割以上でマンションだらけ。

[No.169 by 匿名さん 2011-03-27 18:33:31]

＞１６８さん

そうなんだ～　では、阪急沿線で一押しはどこ？

[No.170 by こうなん 2011-03-27 20:57:56]

甲南山手いいよ。静かで。便利。山側。

[No.171 by 匿名さん 2011-03-27 22:43:26]

＞１７０さん
甲南山手って、どの辺りですか？　駅はどこになるの？

[No.172 by 匿名さん 2011-03-28 00:08:51]

>171 甲南山手と検索すればでますよー

[No.173 by 匿名さん 2011-03-28 10:58:11]

DID

と言い出したら



尼厨警報発令！

[No.174 by 匿名 2011-03-28 12:42:08]

>>１７３　意味不明？　教えて？

[No.175 by 住まいに詳しい人 2011-03-28 14:07:16]

DID＝Densely Inhabited District
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E9%9B%86%E4%B8%AD%E5%9...
人口集中地区　ようするに住民が住んで生活を営んでいる「街」部分

DID人口密度は山林や市街化調整区域などを除外した住宅街や市街地の人口密度

DID人口密度（人/km2）

芦屋市　　　　11,176（※H17年度なので現在はもっと多い）

札幌市　　　　7,966
横浜市　　　　10,036
さいたま市　　 9,345
川崎市　　　　9,974
大阪市　　　　11,857
東大阪市　　　 10,355
堺市 　　　　7,558
尼崎市　　　　9,295
西宮市　　　　10,849
神戸市 　　　9,536

政令指定都市（平均）　8,089
政令指定都市（平均）　8,089

[No.176 by 匿名さん 2011-03-28 15:21:02]

だから何？

[No.177 by 匿名 2011-03-28 15:26:34]

何が言いたいんだか？やっぱ意味不明？

[No.178 by 匿名さん 2011-03-28 20:38:09]

芦屋は小さい街なのに人口密度高くて人や車が多いって事でしょう。

郊外リゾート的なイメージとは裏腹にそんなにゆったりしているわけじゃないと。

[No.179 by 匿名さん 2011-03-28 21:00:54]

芦屋浜側が便利と。

[No.180 by 匿名さん 2011-03-28 23:33:01]

＞１７８さん
なるほど・・・納得！

[No.181 by 匿名 2011-04-09 13:23:09]

岡本

[No.184 by 匿名さん 2011-04-10 10:16:26]

↑マルチウザい。利用規約違反だし。アク禁にすべき！

[No.185 by 物件比較中さん 2011-04-10 11:07:51]

ハザードMAP見てる？

[No.186 by 匿名さん 2011-04-10 19:53:53]

名谷！

[No.187 by 賃貸住まいさん 2011-04-11 13:00:16]

↑　阪急沿線ではありませんよ。

[No.188 by 匿名 2011-04-11 15:20:18]

岡本はほんとに街並みが他とぜんぜん違いますね。　
芦屋、御影も閑静な住宅街で高級感あふれています。
ところで三宮は阪急沿線に入るのでしょうか？
阪神沿線？ＪＲ？？？

[No.189 by サラリーマンさん 2011-04-11 15:40:05]

岡本、御影、仁川、箕面、甲東園、門戸厄神、

以上の駅に、住まいもしくは母校があり
生まれてこのかた、阪急沿線でしか生活したことのない者です。

どちらも甲乙つけがたし。

住んだことのない夙川あたりに現在は憧れています。

駅前の静かな駅は、住むには静かですが日々のお買いものに不便だったりしますし
（コンビニひとつ、近所にはない）
駅前の栄えているところは、人が多くてごちゃごちゃたむろっている雰囲気になってしまいますし
どちらがいいのか、言いきれないところです。

いずれの駅も山の手は静かで区画も大きいですが
車がないと生活は不便ですし、、、

一長一短、決めかねますね。
なにを好しとするか、人によりますよね。

私個人的には、甲東園や仁川（西宮市側）は好きですよ。
山もあり川もあり、そして適度に食料品を買えるスーパーもあり。
ただ、山の手はほんっとに車必須です。

西宮北口は、昔から知るものにとっては正直住むのはためらう町です。
子供のころは、西宮北口の南側には降りてはいけないと言われ育ちました。
ガーデンズができて様変わり、時々利用していますが、
あんなところにマンションがあんなにたくさん建つなんて
その当時は想像もしていませんでした。
震災で全てなかったことになったような町になっていますが。。。。。。

私も不動産屋さんから聞いた話ですが
箕面市と宝塚市は土地の広さに対する人口密度？？？が決められているとかなんとかで
マンションが建ちにくい条例があるそうです。
とはいえ、最近の宝塚市のマンション乱立はどういうことなんでしょうね。
まぁ、山を切り崩せば土地は作れるということでしょうか。

たしかに、箕面市はマンションすごく少ないです。
一戸建ての区画も１００坪以上のものが多いですし。
関西企業の社長の豪邸がたくさんありますし、どなたかからの寄付が多いとかで
住民税はとても安いです。
芦屋などよりあまり知られていないからか、大企業役員がひっそりと静かに
暮しておられます。芦屋の高級住宅地は自営業の方が多いですね。
それはそれで、道路が整備されていて住みやすそうです。街灯もおしゃれです。

[No.190 by 匿名さん 2011-04-11 16:57:53]

岡本、甲東園、芦屋、門戸厄神など学生、生徒（ちゃらんぽらんな私学の）が多い駅はいただけない。

[No.191 by 匿名 2011-04-11 19:48:22]

阪急甲陽沿線で一生終えられたら究極のセレブだね
勉強しなくても安泰な会社を継ぎ毎月数百万円収入があれば阪急甲陽線に何代も住める

[No.192 by 匿名さん 2011-04-11 19:59:39]

名谷！
数年以内に　阪急沿線。

[No.193 by 匿名さん 2011-04-11 20:16:18]

阪急甲陽線沿線は最悪だよ。
震災後に勘違い人種が増えすぎて（震災後転入人口が住民の5割を超えた）、
慎ましい謙遜の価値観を持っているまともな日本人には暮らしにくい街になった。

[No.194 by 匿名さん 2011-04-11 20:20:04]

もはや阪急神戸線の夙川～六甲間と甲陽線沿線に、バブル期以前の住民にはあった
古き良き日本人の良心や価値観は残っていない。

住民の過半数を超えるエイリアン達に汚されてしまったのさ（灘区、東灘区、芦屋市、西宮市の人口の7割は、ここ25年の転入者）。

[No.195 by 匿名さん 2011-04-11 20:42:13]

＞阪急甲陽沿線で一生終えられたら究極のセレブだね

なんとまあ、井の中の蛙な。。。

自分が知ってる古き良き時代の阪急沿線の子供は東京に住んだり、大阪に住んだりしているぞ。

この一行で今、住人の層がよーくわかる。

セレブって。。。日本で一番賢いとされている大学はどーこだ。

[No.196 by 匿名さん 2011-04-11 20:49:10]

>>193 同意！！

[No.197 by 匿名さん 2011-04-11 20:50:38]

豊津

[No.198 by 匿名 2011-04-11 22:10:10]

神戸女学院大学
芦屋大学
芦屋学園短期大学
阪急甲陽沿線邸宅在住経営者お嬢様トップエリート大学

[No.199 by 匿名 2011-04-12 06:56:57]

そんな学校出て将来何になれるんだ。どっかの奥様くらいで一生を終えるのはあまりにも可哀想。

[No.200 by 匿名 2011-04-12 08:21:13]

↑選べる人生のあなたが羨ましい



おじいさまの代から会社経営者で邸宅を甲陽線沿線に構える、人生は華やかなレールの上に乗って会社を継ぐことが使命。

生まれながら皇室の様な人生