武蔵小杉地区の今後について・・・【29】

[匿名さん]

パート29です。仲良く情報交換しましょう。
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過去スレ
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[64: 匿名]

東京機械跡地の商業施設ってテナントが埋まらず
フーディアムの２階とただのオフィスになるよ。
きっと。

[65: 匿名]

平日は胸が痛いぐらいガラガラと見た

[66: 匿名]

ゲーセンとパチンコ屋でかなりの面積になるとみた。電気屋も入るね。多分ノジマだな。

[67: 匿名さん]

>63
青海の14万平米（青海Ｑ街区）にはスーパー、ホームセンターみたいな普通のＳＣに入ってる近隣利便系の店が一切入らない。基本的には観光客向けの施設になる。

[68: 匿名さん]

だろうね。
良い推理だ

[69: 匿名]

その推理力で武蔵小杉のＳＣのテナントを占って下さい。

[70: 匿名さん]

隣のR街区とＰ街区も近隣系の店は入らない。そもそもこの３街区に住宅がない。ＮＯ街区の落札がまだなので、ここが住宅として開発されることになるならアリかもね。

[71: 匿名さん]

みんな
サッカー見ろよ
応援しようよ

[72: 匿名さん]

サッカーには興味ないなぁ。
スポーツの時だけ都合がいいナショナリズムも嫌いだなぁ。

[73: 匿名さん]

竹島返せ

[74: 匿名さん]

サッカーで領有権を争ったら盛り上がるね

[75: 匿名さん]

サッカー盛り上がったね

[76: 匿名さん]

ヒーロー　川島　！！！

[77: 匿名さん]

韓国ナインはフェアプレーに徹してたし
試合のあと日本チームを祝福したりしてスポーツマンシップに溢れてたな

それに比べて日本選手と来たら、あんなに露骨に喜んで見せるなんて
韓国ナインに対する当て付けなのか？

スポーツマンシップの欠片もないな。ありゃあ

[78: 匿名]

日本選手に感謝している。サムライの国の日本武士たちは尊敬に値する。日本男子だ。

[79: 匿名さん]

調子いいこと言ってないで、竹島を返せよ。こら。

[80: 匿名]

サッカーはナインじゃありません。イレブンです。

[81: 匿名さん]

武蔵小杉マンション購入検討中です、おいしい手作りパン屋はこの町にはありますか？

[82: 匿名]

ありません。交通の便のみが取り柄な場所なので、自慢の利便性を生かして、新宿でも渋谷でも行ってください

[83: 匿名さん]

成田Express☞成田空港☞イタリアが良いかな〜毎日がイタリアン(NHK教育の番組)・・・

[84: 匿名]

小杉じゃないけど隣の、南武線向河原駅すぐそばにある「小麦工房みのや」ウマい！です。横須賀線小杉駅からなら歩いて5分ぐらいかな？

[85: 匿名]

↑主語抜けてすみません、おいしいパン屋の話です。

[86: 匿名]

一番得してるのは、永住目的で５、６年前に、再開発も新駅も全然期待せずに、黙って駅から１０分圏のいいマンション買った人たちですよ。私もその口ですが。

[87: 匿名さん]

マンションで駅から10分？
ありえない。
何の為のマンションなのかね。
10分も歩くなら戸建ての方が良いと思う。

[88: 匿名]

羽田空港直通なしだ。世界の羽田空港だ。

[89: 匿名さん]

徒歩10分だと賃貸に出すとき厳しくなるね。

[90: 匿名]

って言っても、小杉１０分圏内の数年前のマンションは、みんな値上がりしてんだよな。そもそも底値で買ってるから。

[91: 匿名]

おいおい、小杉のタワマンラッシュで頭どうかしちゃってるんじゃないの？　１０分以内なら十分マンションとして成り立つだろ。戸建なんか都会じゃ、３０分歩いたって、狭小３階建てが関の山だよ。だいたい駅から一歩も歩きたくないなんて考えるほうが、どうかしてんだよ。そんな場所に住んどいて、子育てに向かないとかバカ言ってるのもいるしな。価値観を押し付けちゃいかんよ。

[92: 匿名さん]

3千万代のものが5千万の値がつくからね。新住民様様ですよ。
再開発も目処がついてきたし、投資目的なら早めに売り切ったほうがいいだろうね。

[93: 周辺住民さん]

隣の駅だが、新丸子温泉最高！

本当に温泉で、醤油のような湯がでている。体が温まるよ！
この辺は、昔は花街で、連れ込み旅館なんかも結構あったらしい。今もラブホがあるね。

いろんな物があって、懐が深いね、武蔵小杉！

http://maruko.cup.com/maruko_onsen_2.html

[94: 匿名]

この辺りの銭湯は、みんな温泉付きだよ。代表格が綱島温泉かな。なかなか風情があるよ。法政通りの今井湯とか。

[95: 匿名]

皆さん、戸建＞マンション　と考えている方、大勢いらっしゃいますが、私的にはマンション＞戸建　です。

私は当初、戸建に住んでましたが、売却してマンションに住み替えました。

戸建は日照、床下からの冷え、庭の雑草取り、ゴミ出し、協同掃除など面倒が多くマンションに移って大正解でした。

[96: 匿名さん]

その通り
低層マンション＞戸建て＞タワーマンション

[97: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでるって言うと二言目には「えっ？もしかしてタワマン住んでるのっ？」って必ず言われる。それを否定したときの相手の困惑顔といったら、、まるで「何で武蔵小杉なのにタワマンじゃないの？」という表情。

[98: 匿名さん]

御殿町とか今井とかあるという話をしてる。
話するとタワーは大変だからねという返事があるよ。

[99: 匿名さん]

土地勘もないのにどこだかわからん御殿町とかいう町をプッシュされて「タワーも大変だからね」って言った瞬間の相手の顔が困惑顔なんだろうに。

[100: 匿名さん]

職場が横浜だけど、武蔵小杉なんて言っても全然通じないよ・・・

・・・って言うのは極端な話としても、川崎のどっかっていう程度で特に反応は無い。

[101: 匿名さん]

なんか、名前は聞いたことあるっていう程度ですね。

[102: 匿名さん]

ムサコは何もないから知られてなくて当然。

知ってる人もまだ１０年前の工場地帯のイメージだと思いますよ。

東京機械跡地の商業施設が重要ですよ。

[103: 匿名さん]

武蔵小杉を知らない人に知ってもらいたいわけではないです。
知らない人は知らないままで構わない。

今の武蔵小杉。
5年後の武蔵小杉。
10年後の武蔵小杉。

を楽しみにしていてね。

ちなみに職場が横浜で武蔵小杉を知らないってのは嘘だね。
だって横浜から渋谷に出る人が居ないってことでしょ？
ありえない。

横浜から渋谷に電車で出る場合。
東急東横線
ＪＲ湘南新宿ライン
このいずれかが便利ですがどちらも必ず武蔵小杉に停車します。

職場が横浜だと住宅は静岡県の人が多いんですかね？

[105: 匿名さん]

金を落とす外からの集客ができないと街は発展しい。知られなきゃ人も集まらないから5年10年経ってもマンション群とショッピングセンターがある所にしかならない。

[106: 匿名さん]

正体現したなサンクタス契約者め。
オリックス不動産で一番と豪語しているんだから幸せだね。

マンションデベロッパーの勉強をしてから出直してきなさい。
そうすれば武蔵小杉でのランドマークもわかると思うよ。

ちみにはわからないかなー。
だってサンクタス川崎が一番だと思ってるんだもんね。

武蔵小杉で川崎一番をアピールしないで川崎駅の駅前で叫んだ方がいいぞ。
頑張れ。
応援してる。

[112: 匿名さん]

EーPRONTの内装きれいですね。オープンが楽しみです。
えびとアボガドのサンドに期待。

[113: 匿名さん]

小杉は意外にアジア系の人が多いというか増えた感じがする。中国人寮があるようで、朝夜と10人位が集団が道を歩いていて時々遭遇するんだけど、声はデカイし、道に広がって歩くから邪魔で仕方がない。マナーのない奴は要らんよ。

[114: 匿名さん]

>>113
余計なお世話。
今や世界経済は中国あっての話。
バカにしてると日本経済破綻するぜ。

[115: 匿名]

>112
営業お疲れさん。
プロントが楽しみなんて幸せでいいね。
超狭いし。
そう言えば前にもイタリタンレストランのサイゼリヤが楽しみって言ってな。
誰かが。

イトーヨーカ堂にコージーコーナーができたのが少し嬉しいのは分かる

[116: 匿名さん]

日本はもうダメだよ。
国民に根性がない。

最近の新入社員はちょっと残業やら徹夜あると文句ばっかり
。
海外赴任も理由つけて断ってくる始末。
その点、中国や韓国の人はがむしゃらに頑張ってくれる。

助かる。

[117: 匿名]

中国人の素養の悪さだけは、どうしようもないからな。世界中にいるよ。

[118: 匿名]

再開発地区にくる人っていうのは、人目ばっかり気にしてる人間が多いってことがこのスレ見てるとよくわかるな。(笑)住むとこ決めるのに人目と金の計算。まるで中身がないよ。地域に根付いて、まともな自治に参加できるとは、とてもおもえないから、周辺から敬遠されても仕方ないな。

[119: 匿名さん]

武蔵小杉はアンダーグラウンドなエリアに線路を囲って作った要塞都市。線路の外側の旧市街地も浄化が急ピッチで進んでます。

[120: 匿名さん]

>>114
経済力があればマナーは守らず自分たちのしたいようにすればいいとでも思ってるのか？
金の力て我が物顔になっているどこかの新住民と同じだな

[121: 匿名さん]

お金あるのは各タワーの最上階の広い部屋に住んでる
人だけでしょ。賃貸タワーや戸建ての人は別だけどね。

川崎市内のマンション程度を買って妥協したような
階数や広さに住んでるようじゃ2流でしょう。
自分でもわかってるよ。

[122: 匿名さん]

>>120
だけど金の力は絶大だ。
貴方がどんなに力があっても金がなければ全てに説得力なし。
金があれば人が集まるし何でも出来る。

持った事ない人にはわからんよ。

[123: 匿名さん]

タワマンは貧富の差が激しいよね。

[124: 匿名さん]

知人で5千万で買った海辺のマンションを中国人に1億で売った人がいる。
決め手は富士山が一望だったこと。
富士山が海に浮かんでいるような景色が中国人には衝撃だったらしい。（中国人は日本人以上に富士山に憧れがあるらしい）

1億でも「安い、いい買い物をした。」と大満足だったそうな。

[125: 匿名さん]

中国人に売るなら今だ！
武蔵小杉を中国人にうまくアピールできれば、転売価格は2，3倍なんてもんじゃない、もっともっと上を目指せる。

[126: 匿名]

金がなければ説得力がない？それは間違いだな。歴史が証明している。必要以上の金が必要なのは、死ぬときに一人で死んでいかなければならないことが確実な人だけだよ。

[127: 匿名さん]

123
タワマンの最上階付近はプレミア付けた豪華な仕様の部屋にするのが都内では普通。
だからマンション内で、ますます所得の格差が大きくなる。
だけどパークは最上階までプレミア無しのスタンダード仕様の部屋があるじゃない。

[128: 匿名さん]

それでも売れ残っているけどね。

[129: 匿名さん]

【スポーツ】旭日旗で韓国代表を威圧する日本人【AFC2011】
【スポーツ】旭日旗廃止を…ナチスと同じ日本人【AFC2011】
【スポーツ】旭日旗で恫喝する反省しない日本人【AFC2011】

[130: 匿名さん]

荒れるからそういうこと書き込むのやめようね。

[131: 匿名さん]

J-CASTニュースでは
旭日旗はなかったようで
サルまね韓国人の妄想、虚言のようです。

[132: 匿名さん]

小杉や南武線沿いは韓国人が多いようですね。

[133: 匿名さん]

取り立てて多くはないよ。

[134: 匿名さん]

小杉／新丸子間に韓国系の店舗が多いからアジア人はそれなりにいる。

[135: 匿名さん]

川崎は朝鮮人多い

[136: 匿名さん]

ムサコや綱島
三国人の好きそうな町じゃないですか！

[137: 匿名さん]

再開発,新駅開業,ショッピングセンターなどの話題性や都内に匹敵するマンション価格帯から小杉を特別な所のように考えている人が多いようだが、素性は川崎市の一部でしかないから街の品位は決して高くはないよ。
小杉を検討している人は再開発エリアだけじゃなく、全体をよく眺めて考えたほうがいいよ。

[138: 匿名さん]

武蔵小杉って現況はそれなりだから、賃料相場はこれでも押さえ気味なんだよね。

[139: 匿名さん]

在日朝鮮半島人を雇用するため川崎市は職員の国籍条項廃止したじゃん。
川崎万歳！
川崎万歳！

[140: 匿名]

ePRONTOは、本当に楽しみですね。当初お店が狭そうだから、カフェだけになるのかな、と落ち込んでいましたが、先日メニューがお店の前に出ていて確認したら、アルコールやおつまみもしっかりありました。歩いていけるところに、ふらっと飲みに行ける場所ができて最高です。

[141: 匿名さん]

今までそういうところが無かったのか。。。

[142: 匿名さん]

というのが小杉の実態

[143: 匿名さん]

これから開発が進んでカフェ、美味しいレストラン、シネコン、劇場、いろいろできるのが楽しみですね！！

[144: 匿名さん]

Eプロント、ありゃ店内が狭すぎ。
10席もないし隣の席と近すぎて落ち着かない。
近く通る人のお尻が臭いそう。
内装いいだけに残念。

サイゼリヤは広いけど子供が多くてうるさい。

[145: 匿名さん]

新耐震基準が広く認知される前にマンション売るべきか迷う。

今なら700万円ぐらい儲かりそう。

[146: 匿名さん]

あほくさ。

[147: 匿名]

サイゼリアの半分つぶしてくんないかな。あんな広くても意味ない店だ。

[148: 匿名さん]

あさくま

[149: 匿名さん]

在日川崎人

[150: 匿名さん]

サイゼリヤに行くのは正直恥ずかしいよね。
ガストとか有り得ない。

[151: 匿名さん]

客層がびんぼう臭すぎる。
カードが使えない。

[152: 匿名さん]

デイリー最強伝説

[153: 匿名]

新駅周辺は、これで終わりだな。もう何もできる予定もう場所もないでしょ。

[154: 匿名さん]

小杉庶民のレベルに合わせて企業は出店しているからサイゼリアは妥当。基準を新住民レベルに合わせると一部の人しか集客できないからね。小杉駅周辺の店舗を見ればわかるだろ。小杉の大半は川崎市の庶民、再開発に期待してもいいが、高望みはしない方がいいぞ。

[155: 匿名さん]

コスギタワー向かいの建設予定のマンション1Ｆに店舗ができる。

[156: 匿名さん]

またコンビニだったりして。

[157: 匿名]

あれ個人のちっちゃいマンションじゃない？　下はコンビニ以外あり得ないんじゃない？

[158: 匿名さん]

何となく、弁当屋のような気がする。
あそこ、ワンルームマンションのようだし。

[159: 匿名さん]

どのみち2012年と2014年には商業施設が飛躍的に増えるわけだから、あの辺はコンビニくらいで十分かな。下手に集客する店ができると、旧市街地からママチャリ軍団がきて平気で違法駐輪するから。

[160: 匿名さん]

>>144
E PRONTOが10席もない？嘘はいけませんよ。

[161: 匿名さん]

あの個人マンションまったく着工の動きないな。よもやとなりの駐車場とくっつけて、総合設計にして高さ80mにする計画とか水面下で進行してないよな？w

[162: 匿名さん]

隣と合わせたとしても、あの狭いスペースに高さ８０ｍ級を建てるのは無理でしょ。

[163: 匿名さん]

心配しなくてもショッピングセンターが出来れば小杉だけじゃなく新丸子、中原、新庄、平間、木月とあらゆる方向からチャリは湧くよ。