武蔵小杉地区の今後について・・・【29】

[匿名さん]

パート29です。仲良く情報交換しましょう。
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[589: 匿名さん]

丸の内オアゾの丸善か。あれは良い。職場の方が近いな。もう少し待てば小杉のあっちこっちに色々出来る。

[591: 匿名さん]

おい、文省堂って何屋だよ

[593: 匿名さん]

>583
川崎市は政令指定都市の中で唯一の地方交付税不交付団体（国の地方交付税を受け取らずに財政運営ができる健全団体）で、立派なもんですよ。他の政令市は交付団体に転落しましたので。
※ちなみに都道府県でも不交付団体は東京都のみ

川崎はまだ財力がある方ですよ（他がひどいってのもあるかもしれませんが・・）。

[594: 匿名さん]

川崎のラゾーナまで行き、丸善行ってる

[596: 匿名さん]

タワーマンション増やして税金取ってるからな。
問題はデベロッパーがばらばらでやってること。
市が主導してれば統一感あってよかったのに。

[597: 匿名]

出たよお蒲田達。。

[599: 匿名さん]

平日昼間は駅西側でも人少ないからな。休日も人多くないし。
元からの土地持ちじゃないと採算がとれないのかもね。

[600: 匿名]

本屋いらないな

[601: 匿名さん]

南武線は理系の人が多いのだから、武蔵小杉は秋葉原に次ぐオタクの町にすればいいのでは？
メイド喫茶はどう？

[602: 匿名さん]

おい、文省堂じゃなくて、文教堂！

[603: 匿名]

メイド喫茶なら行くかも

[604: 匿名]

南武線、理系ですか。大笑い。パチンコ狂だよ。

[605: 匿名さん]

武蔵小杉は9路線。こんな便利な街は他にはない。大型商業施設が出来たら便利さが集中して大変なことになる。心配は人混みと渋滞。

[606: 匿名さん]

東京機械の跡地のSCや駅ビル出来ても規模で劣るのは承知。
ソコで勝負しようなんて思わない。
小杉は、現在の街の成り立ちとして高級住宅地。どこへ行くにも便利な場所。
あちこちの街に面白いモノが出来れば、その都度あちこちへ遊びに行けばいいんです。
だってソレこそが小杉の魅力なんだから。

[607: 匿名さん]

9路線もあるのに、
ハブ化の羽田空港
スカイツリーの押上
に乗換え無しで行ける路線は無い。
時代には乗れない武蔵小杉。

[608: 匿名さん]

こんだけ、あちこちの板で口汚く罵りまくれば
もうどんなに『蒲田サイコー』とか『南武線サイテー』とか言っても聞く耳持つヤツいねーだろ??

ただ吠えてるだけで説得力のカケラもねーし。

[609: 匿名さん]

ほぼひとりなの、バレバレですしねw

[610: 匿名さん]

豊洲や武蔵小杉もあちこちに書き込みしてるけどなｗ

[612: 匿名さん]

メイド喫茶とフィギュア店つくってみっかな。
ここなら流行る予感がするぜ。
羽田から中国人観光客でも呼び込むか。

[613: 匿名さん]

茅ヶ崎のマンションの板とかでもやってたぜ。
もはや荒らしとしてアク禁にしてもらってもいい状態かと。

[614: 匿名さん]

ちょっと釣られすぎたね。

[615: 匿名さん]

中小企業会館ほぼ消え去りましたね。ぼろビルがなくっただけで大分雰囲気変わりました。

[616: 匿名さん]

>>611

おい、訂正遅いぞ（笑）　文教堂に謝れ！

[617: 周辺住民さん]

駅ビルだけでも先行オープンさせりゃいいのに、エクラスの竣工待つから、これまでなんにも無い寂しい駅になっている。

[618: 匿名さん]

駅前ロータリーを早く完成してほしい　遠回りになっているし、、汚い

[619: 匿名さん]

東京機械も早く解体お願いします、工場地帯の印象があるからばかにされるのだ、住宅地という印象にしてほしい

[620: 匿名さん]

9路線あるから駅周辺が混雑するとか勘違いしているのが笑える。大丈夫だよ渋谷や横浜に出る乗換駅にしかならないから。

[621: 匿名さん]

１０年もかかろうという再開発なので多少時間がかかるのはしかたがないだろう。
それでもこの数年でさまがわりしているよ。

[622: 周辺住民さん]

ロータリーは再開発の資材置場になっているから、一番最後だな。

[623: 匿名さん]

東京機械だって着工は再来年だろう。

[624: 匿名さん]

間違えた、２０１２年度だ。

[625: 匿名さん]

文教堂さんごめんなさい！

[626: 匿名さん]

あそこに残っている木々達（確か春には立派な桜が咲いたような）は、残すんですかね。
個人的には残してほしいなぁ。桜の咲くロータリーってよくないですか？

[627: 匿名さん]

免震のタワーって耐震基準満たすのでしょうか？

[628: 匿名さん]

東急の駅の下は貫通道路になるんだっけ？

[629: 匿名さん]

まだ用途が決まっていない小杉町3丁目東地区（今の図書館とかマルエツがあるあたり）は、
建物はつくらなくていいから公園にしませんかね？
川崎市で地権者に払うお金ありません？

[630: 匿名さん]

>>561
あんた偉いな。
流れが一気に変わった

[631: 匿名さん]

ほらまた（笑）
やめようよ他の街や他の路線や他のマンション叩くの。
がかい？

[633: 匿名さん]

東京機械跡地は全部公園にならないかな。

[634: 匿名さん]

とにかく工場、解体して下さい、お願いします

[635: 匿名]

分かる。工場がある限り小杉は発展しないからな。
というか、川崎市も横浜市みたいに緑を増やしたり公園を整備してほしいよ。

[636: 匿名さん]

所詮川崎などと、未だに高慢ちきな薄っぺらいプライドから、
現実をきっちり見ることが出来ない奴とは、ご近所さんに
なりたくない。

[637: 匿名]

↑悲しいがこういうのが多いのが小杉の特徴。
どうか俺のマンションにいませんように。

[638: 匿名さん]

駅前の一等地に公園を望んでもむりだよ。
平和公園あたりの拡充を望む。

[639: 匿名さん]

>626さん

無理だろうな。これまでも付近の桜がいっぱい切られた。桜ではないけど残っているのはパークのヒマラヤスギの２本だけだろう。（50年以上？）
桜は新たに植樹されるんだと思う。20年もすればかなり立派な木になる。20年か･･･長いな。

[640: 匿名さん]

だが現実は名前によるブランド力はあるよ。日吉あたりでは道を挟んで川崎市が横浜市になるだけで土地の価格が一気に変わるからね。どんなに便利でも川崎でしょっていう意識はまだまだあるよ、
そのおかげで小杉はこれだけの利便性がありながら比較的安価だったからね。

[641: 匿名さん]

親和公園（東京機械社宅前）にあった「おもいのまま」なんて綺麗だったな。木蓮もあったかな。
桜も勿論見事でした。

[642: 匿名さん]

新丸子東3丁目A地区（東京機械社宅）位が公園にするとちょうどいい大きさじゃないかな。
あ、でもきっと誰か住み着くな。

[643: 匿名さん]

私、武蔵小杉への流入組ですが、川崎というアドレスなので武蔵小杉が割安になっているのは、その通りだと思います。

武蔵小杉が、もし都内だったら、今より更に２割ぐらいは高かったのではないでしょうか？

もっとも、都内だったら、とっくに開発されていて、今このような大規模再開発をする工場跡地等のスペースは残っていなかったでしょうがね。

[644: 匿名さん]

等々力緑地と二か領用水はもっと整備すれば、かなりきれいになるはず。
整備してなくてもあれだけの自然があるのだから、

道路と公園と図書館がきれいな街になれば、価値があがるよ。

[645: 匿名さん]

タワマンのあるところは準工業地帯だから、武蔵小杉らしくないね。
北部の住宅専用地は静かで昔の小杉のイメージが残っている。
いろんな会社の社宅も残っているし、平坦だし。

北部の中古マンションが穴場だよ。

[646: 匿名さん]

再開発エリアより北側の方が生活しやすいね。小杉も新丸子も使える距離だし、お店や買い物する場所が揃ってる。等々力緑地も近いから、家族で暮らすには良い場所だね。

[648: 匿名さん]

新日石社宅跡を巨大な公園にしてくれたらいいんだが。
むりか。

[649: 匿名]

６４８
あそこはマンション建設予定ですよ

[650: 匿名さん]

住吉高校をつぶして、平和公園を拡張してくれないかな

[651: 匿名さん]

>>650
あはは、それは少子化が進展するとまじで可能になるかもね。

[652: 周辺住民さん]

住吉高校移転は良い考え。

後は新しいロータリーがどれだけ整備できるかによる。港北みたいに二層構造にできて、SCと東横線駅を直結されれば素晴らしい。

[653: 匿名さん]

だれが金だすん？

[654: 匿名さん]

川崎市です。

[655: 匿名さん]

この高校は川崎市が集めてる新住民の修学ニーズと全く合ってないから、公園かレベルの高い小中一貫校にでもなればこの辺のバリューが更に上がります。

[657: 匿名さん]

>607
そりゃそうだろうよ、羽田も押上も通っている路線はそれぞれ二つかそこら。
しかもどれもメイン路線とは程遠い支線やら短距離の路線、そこに直通で行けるほうが珍しい。

[658: 周辺住民さん]

羽田はリムジンが出る予定。押上は新橋乗り換えでいいんじゃね。何度も行く場所じゃなかろう。

[660: 匿名さん]

週に何度も飛行機で出張する人、羽田空港で働く人、そういう人にとっては便利、という程度の意味しかない。

[666: 匿名さん]

近くに緑がもう少しあればね。

[667: 匿名さん]

可愛い子がいるキャバクラも欲しいよ～

[668: 匿名さん]

結局、無い物は
ネダルか
諦めるか
必要ないって事にするか

だね。

[669: 匿名さん]

私は海外や国内遠方の出張が多いので、空港へ楽にアクセスできる方がいいです。
日本もいつまでも鎖国状態ではいられないので、いま関係ない人でも将来を考えたら空港アクセスは重要だと思う。
その点、小杉は許容レベル。

[670: 匿名]

羽田空港は外国かの旅行客やビジネス客の利用が重要性がある。個々の利用は経済には貢献が薄い。

[671: 匿名さん]

武蔵小杉は車の動線がネックなので、外国人観光客の取り込みは期待薄。

[672: 匿名さん]

武蔵小杉の商業施設は、外国人はおろか国内の観光客もあてにしてないだろう。
メインターゲットは、半径５km以内の周辺住民でしょ。

[673: 匿名さん]

わたしの友人が二子のライズ買ったので呼ばれて見に行きました。
あれってな～にって感じです。
車寄せもないし、庭なんてパークやリエトに比べたら比較にならないぐらいお粗末。
それにロビーなんか何もなく大きなベニヤの椅子が置いてあるのに友達はコンランコンラン言ってました。
なにあれって感じ。誰も座る気もしない安っぽいオブジェみたいなやつです。
「え～」って思ったけど心の中で「全然勝ってる」って思いました。
とにかく部屋の中も収納が全然なく窮屈な感じで、共有設備もパークに比べたら何もない公民館の部屋みたいなところでビュウランジですって、心の中で笑ちゃいました。

[674: 匿名]

↑なんて腹黒い人かしら

[675: 匿名さん]

いまさら何言ってんだよ。あいかわらずパークの住民は腐ってるな。

[676: 匿名さん]

パーク住民腐っていてもいいです。
腐ってもパークシティの良さは変わらない。

パークの良い所と思う一つにラウンジで人がコーヒーなどの飲み物サービスをするところですね。
あれは本当にいいと思います。

[677: 匿名さん]

パークの仕様は低いから知人呼んでも何思われているか分からん。

[678: 匿名さん]

>673,676　典型的なパーク住民だね。こういう書き込みがパークのみならず小杉全体のレベルを下げることに気付け。

[680: 匿名さん]

はいはいパークが一番だよ、川崎レベルでね。
ここでしか優越感を得られない薄っぺらい価値観な人なんだね。
でもここはね、そんなことを主張する板じゃないからもう来ないでね。

[681: 匿名さん]

ライズってお高いわりにはそんなにしょぼいんだ。

[682: 匿名さん]

>678
681のような書き込みしか出来ない残念なレベルの人達が住んでいる街だって事を認識した方がいいよ。

[683: 住まいに詳しい人]

川崎市２０１１年度予算で約７０億円の投入が決まりました。図書館以外で４５億円とのこと。有効に使ってほしいですね!

[684: 匿名さん]

いろいろ言われているがライズは直接基礎でタワーマンションでは貴重な耐震等級2を取得しており、構造はかなりしっかりしているようです。パークを含めて武蔵小杉で耐震等級2を取得したタワーマンションはありますか？

[685: 匿名さん]

耐震等級２のレベルは多いと思いますよ、新基準前のMSがほとんどだから耐震等級１のままなのでは？

[686: 匿名さん]

>685 もう少し詳しく説明していただけますか？新基準とはなんでしょうか？

[687: 匿名]

新基準の方がゆるい、みたいな書き方だな。

[688: 匿名さん]

ライズは耐震等級２か。さすが二子玉川。