武蔵小杉地区の今後について・・・【29】

[匿名さん]

パート29です。仲良く情報交換しましょう。
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[105: 匿名さん]

金を落とす外からの集客ができないと街は発展しい。知られなきゃ人も集まらないから5年10年経ってもマンション群とショッピングセンターがある所にしかならない。

[106: 匿名さん]

正体現したなサンクタス契約者め。
オリックス不動産で一番と豪語しているんだから幸せだね。

マンションデベロッパーの勉強をしてから出直してきなさい。
そうすれば武蔵小杉でのランドマークもわかると思うよ。

ちみにはわからないかなー。
だってサンクタス川崎が一番だと思ってるんだもんね。

武蔵小杉で川崎一番をアピールしないで川崎駅の駅前で叫んだ方がいいぞ。
頑張れ。
応援してる。

[112: 匿名さん]

EーPRONTの内装きれいですね。オープンが楽しみです。
えびとアボガドのサンドに期待。

[113: 匿名さん]

小杉は意外にアジア系の人が多いというか増えた感じがする。中国人寮があるようで、朝夜と10人位が集団が道を歩いていて時々遭遇するんだけど、声はデカイし、道に広がって歩くから邪魔で仕方がない。マナーのない奴は要らんよ。

[114: 匿名さん]

>>113
余計なお世話。
今や世界経済は中国あっての話。
バカにしてると日本経済破綻するぜ。

[115: 匿名]

>112
営業お疲れさん。
プロントが楽しみなんて幸せでいいね。
超狭いし。
そう言えば前にもイタリタンレストランのサイゼリヤが楽しみって言ってな。
誰かが。

イトーヨーカ堂にコージーコーナーができたのが少し嬉しいのは分かる

[116: 匿名さん]

日本はもうダメだよ。
国民に根性がない。

最近の新入社員はちょっと残業やら徹夜あると文句ばっかり
。
海外赴任も理由つけて断ってくる始末。
その点、中国や韓国の人はがむしゃらに頑張ってくれる。

助かる。

[117: 匿名]

中国人の素養の悪さだけは、どうしようもないからな。世界中にいるよ。

[118: 匿名]

再開発地区にくる人っていうのは、人目ばっかり気にしてる人間が多いってことがこのスレ見てるとよくわかるな。(笑)住むとこ決めるのに人目と金の計算。まるで中身がないよ。地域に根付いて、まともな自治に参加できるとは、とてもおもえないから、周辺から敬遠されても仕方ないな。

[119: 匿名さん]

武蔵小杉はアンダーグラウンドなエリアに線路を囲って作った要塞都市。線路の外側の旧市街地も浄化が急ピッチで進んでます。

[120: 匿名さん]

>>114
経済力があればマナーは守らず自分たちのしたいようにすればいいとでも思ってるのか？
金の力て我が物顔になっているどこかの新住民と同じだな

[121: 匿名さん]

お金あるのは各タワーの最上階の広い部屋に住んでる
人だけでしょ。賃貸タワーや戸建ての人は別だけどね。

川崎市内のマンション程度を買って妥協したような
階数や広さに住んでるようじゃ2流でしょう。
自分でもわかってるよ。

[122: 匿名さん]

>>120
だけど金の力は絶大だ。
貴方がどんなに力があっても金がなければ全てに説得力なし。
金があれば人が集まるし何でも出来る。

持った事ない人にはわからんよ。

[123: 匿名さん]

タワマンは貧富の差が激しいよね。

[124: 匿名さん]

知人で5千万で買った海辺のマンションを中国人に1億で売った人がいる。
決め手は富士山が一望だったこと。
富士山が海に浮かんでいるような景色が中国人には衝撃だったらしい。（中国人は日本人以上に富士山に憧れがあるらしい）

1億でも「安い、いい買い物をした。」と大満足だったそうな。

[125: 匿名さん]

中国人に売るなら今だ！
武蔵小杉を中国人にうまくアピールできれば、転売価格は2，3倍なんてもんじゃない、もっともっと上を目指せる。

[126: 匿名]

金がなければ説得力がない？それは間違いだな。歴史が証明している。必要以上の金が必要なのは、死ぬときに一人で死んでいかなければならないことが確実な人だけだよ。

[127: 匿名さん]

123
タワマンの最上階付近はプレミア付けた豪華な仕様の部屋にするのが都内では普通。
だからマンション内で、ますます所得の格差が大きくなる。
だけどパークは最上階までプレミア無しのスタンダード仕様の部屋があるじゃない。

[128: 匿名さん]

それでも売れ残っているけどね。

[129: 匿名さん]

【スポーツ】旭日旗で韓国代表を威圧する日本人【AFC2011】
【スポーツ】旭日旗廃止を…ナチスと同じ日本人【AFC2011】
【スポーツ】旭日旗で恫喝する反省しない日本人【AFC2011】

[130: 匿名さん]

荒れるからそういうこと書き込むのやめようね。

[131: 匿名さん]

J-CASTニュースでは
旭日旗はなかったようで
サルまね韓国人の妄想、虚言のようです。

[132: 匿名さん]

小杉や南武線沿いは韓国人が多いようですね。

[133: 匿名さん]

取り立てて多くはないよ。

[134: 匿名さん]

小杉／新丸子間に韓国系の店舗が多いからアジア人はそれなりにいる。

[135: 匿名さん]

川崎は朝鮮人多い

[136: 匿名さん]

ムサコや綱島
三国人の好きそうな町じゃないですか！

[137: 匿名さん]

再開発,新駅開業,ショッピングセンターなどの話題性や都内に匹敵するマンション価格帯から小杉を特別な所のように考えている人が多いようだが、素性は川崎市の一部でしかないから街の品位は決して高くはないよ。
小杉を検討している人は再開発エリアだけじゃなく、全体をよく眺めて考えたほうがいいよ。

[138: 匿名さん]

武蔵小杉って現況はそれなりだから、賃料相場はこれでも押さえ気味なんだよね。

[139: 匿名さん]

在日朝鮮半島人を雇用するため川崎市は職員の国籍条項廃止したじゃん。
川崎万歳！
川崎万歳！

[140: 匿名]

ePRONTOは、本当に楽しみですね。当初お店が狭そうだから、カフェだけになるのかな、と落ち込んでいましたが、先日メニューがお店の前に出ていて確認したら、アルコールやおつまみもしっかりありました。歩いていけるところに、ふらっと飲みに行ける場所ができて最高です。

[141: 匿名さん]

今までそういうところが無かったのか。。。

[142: 匿名さん]

というのが小杉の実態

[143: 匿名さん]

これから開発が進んでカフェ、美味しいレストラン、シネコン、劇場、いろいろできるのが楽しみですね！！

[144: 匿名さん]

Eプロント、ありゃ店内が狭すぎ。
10席もないし隣の席と近すぎて落ち着かない。
近く通る人のお尻が臭いそう。
内装いいだけに残念。

サイゼリヤは広いけど子供が多くてうるさい。

[145: 匿名さん]

新耐震基準が広く認知される前にマンション売るべきか迷う。

今なら700万円ぐらい儲かりそう。

[146: 匿名さん]

あほくさ。

[147: 匿名]

サイゼリアの半分つぶしてくんないかな。あんな広くても意味ない店だ。

[148: 匿名さん]

あさくま

[149: 匿名さん]

在日川崎人

[150: 匿名さん]

サイゼリヤに行くのは正直恥ずかしいよね。
ガストとか有り得ない。

[151: 匿名さん]

客層がびんぼう臭すぎる。
カードが使えない。

[152: 匿名さん]

デイリー最強伝説

[153: 匿名]

新駅周辺は、これで終わりだな。もう何もできる予定もう場所もないでしょ。

[154: 匿名さん]

小杉庶民のレベルに合わせて企業は出店しているからサイゼリアは妥当。基準を新住民レベルに合わせると一部の人しか集客できないからね。小杉駅周辺の店舗を見ればわかるだろ。小杉の大半は川崎市の庶民、再開発に期待してもいいが、高望みはしない方がいいぞ。

[155: 匿名さん]

コスギタワー向かいの建設予定のマンション1Ｆに店舗ができる。

[156: 匿名さん]

またコンビニだったりして。

[157: 匿名]

あれ個人のちっちゃいマンションじゃない？　下はコンビニ以外あり得ないんじゃない？

[158: 匿名さん]

何となく、弁当屋のような気がする。
あそこ、ワンルームマンションのようだし。

[159: 匿名さん]

どのみち2012年と2014年には商業施設が飛躍的に増えるわけだから、あの辺はコンビニくらいで十分かな。下手に集客する店ができると、旧市街地からママチャリ軍団がきて平気で違法駐輪するから。

[160: 匿名さん]

>>144
E PRONTOが10席もない？嘘はいけませんよ。

[161: 匿名さん]

あの個人マンションまったく着工の動きないな。よもやとなりの駐車場とくっつけて、総合設計にして高さ80mにする計画とか水面下で進行してないよな？w

[162: 匿名さん]

隣と合わせたとしても、あの狭いスペースに高さ８０ｍ級を建てるのは無理でしょ。

[163: 匿名さん]

心配しなくてもショッピングセンターが出来れば小杉だけじゃなく新丸子、中原、新庄、平間、木月とあらゆる方向からチャリは湧くよ。

[164: 匿名さん]

今でさえ自転車多いですからね。特にイトーヨーカ堂周辺。

[165: 匿名さん]

別にいいんじゃないの、自転車でごちゃごちゃしてたって。
丸の内や虎ノ門みたいな街をめざしているわけじゃないんだから。

[166: 匿名さん]

おいおい、一応、高級なんだけど。

[167: 匿名]

中国人に売るのはいいんだけど、彼ら足臭いよ
いいの？

[168: 匿名]

え？どこが？
チャリ族の街へ…

[169: 匿名]

高級…？？？？？？？
便利と高級はちがうだろ

[170: 匿名さん]

またヒガミ厨が湧いてきた

[171: 匿名さん]

ムサコ高級～～～～～

なわけないだろ。。
何考えてんだ。

通勤便利だから住む町
そしてしばしすむだけなら
タワマンもおもろいと思って購入すんのよ。

[172: 匿名さん]

所詮川崎市
高級には絶対なれません。

[173: 匿名]

平均取得や金融資産の資料を見なかったのかい？

[174: 匿名さん]

>>172
川崎市でくくるのは乱暴じゃね。
たとえば大田区だって、蒲田から田園調布まであるけど、
大田区って高級なの？それとも庶民の区なの？

[175: 匿名さん]

川崎市中原区はまぎれもなく庶民の街です。

[176: 匿名]

豊洲は高級かな？

[177: 匿名さん]

川崎市内に高級な場所が１箇所もありません。

[178: 購入検討中さん]

川崎駅前よりいいんじゃない？

[179: 匿名さん]

中目黒から中原区に引っ越すことを家族にしたら
私立中学に通っている娘が「川崎市なんて恥ずかしい」と号泣しました。
これはまじめな話です。

[180: 匿名さん]

で、なに？

[181: 匿名さん]

そりや目黒区育ちのお嬢様からすれば恥ずかしい話だよ。うちは横浜育ちの女房を川崎(小杉)に連れてくるのでさえ抵抗をうけたからなぁ。
ちなみに川崎の水道水は良くないので、小さな子供や皮膚があまり強くない人は川崎は避けたほうが良いよ。飲み水は浄水器でカバー出来るが、お風呂やシャワーは難しいからね。皮膚が弱い人は水が痛いと感じたり、ひどい人は肌荒れたりするようだから。

[182: 匿名さん]

>>179
ロクな娘じゃないね。
育て方が悪いんだろうな。

[183: 匿名さん]

179
普通は、引っ越すことを家族にしたら
ではなくて
引っ越しても良いかと家族に聞いたら
じゃない。

[184: 匿名さん]

まぁ、川崎のイメージといったらギャンブル、風俗、韓国、工場、公害のイメージが強いですよね。
特に小学校の教科書でいまだに川崎の公害の歴史のことが書いてある。

川崎にラゾーナできて随分イメージが変わったから、小杉も商業施設ができれば変わる可能性が強い。
ただその商業施設がフーディアムの２階みたいになったり、メガドンキ＆パチンコ＆ゲーセン＆ラウンドワンみたいな感じになったらがっかりですね。

そのあたりは小杉周辺の市民層とテナントがどのあたりで折り合うかですよね。

小杉は横浜・川崎・渋谷に近すぎて中途半端なのが難点かと。
最近は銀座にも近いですよね。新橋から歩けばすぐですよ。

ちょっとおしゃれなものを探しに行くならそっちにいちゃうんじゃないでしょうか。
街全体が商業施設みたいなものだし。

商業施設の大きさからいうと溝の口のノクティみたいになるのではないでしょうか。

価格帯と溝の口の購買層が良くあっていると思います。
お客さんも平日でもそこそこ入っています。

[185: 匿名]

↑もはやそんな突っ込みしか出ないんですね…
川崎のイメージもそうですが、南武線の武蔵○○のイメージも未だに昔のままですね。

[186: 匿名]

あ、185は183や182の事です。

[187: 匿名さん]

おいおいおい。

そのイメージが悪いおかげで、ムサコのような鉄道利便性が良いところが安く買えるんだろうが！！

何度言ったら分かるんだよ！！

ボ ケ カ ス どもが。

これが多摩川超えて都内ならば二子玉川よりも高くなってお前らには絶対買えなくなるだろうが。

なんでそんなことも理解できないんだ！！

この ア ン ポ ン タ ン どもが。

おしゃれとかが本当に好きなら、はじめからおしゃれな街に引っ越せよ。
どうせそんな金がないんだろ。

くされ外道どもが。

ムサコには電車であちこち行くの好きだとか、家族全員が仕事やら学校に通う方向が違うとか、
そんな奴らが集合すりゃいいんだよ。

金があるとか、子供を小学校のころから英才教育したいないら
川崎なんかじゃなくて初めから都心のいいところに住めよ。

どうせそんな金も頭脳もないんだろ。

ここにくんな タ コ ！！

[188: 匿名さん]

耐震構造不適合で、巨大スクラップ団地へ

[189: 匿名さん]

差別意識丸出しの人にわざわざ川崎に来てもらわなくて結構。
ずっと中目黒に住んでればいいじゃん。
私立中学ってことはいろんな場所から通ってる中学生もいるだろうに川崎在住というだけで人を見下したり
恥ずかしいと思うようなメンタリティの人と分かり合えるわけがない。

[190: 匿名さん]

豊洲もそうだけど、共働きでギリギリでマンション買った奴らが勘違いしてるんだよね。

奥さんがババアになって職場から疎まれて辞めざるを得ないことがちゃんと計算に入ってないんだよね。

実際、みんな、なんとなくいずらくなって辞めてるよね。

たんなる雰囲気なんだけど、本人がプライド高いと我慢できずにいられなくなる。

[191: 匿名さん]

保育士とか看護士はそんなことないですよ。
残念がられて定年退職しています。

女性の場合、更年期障害の問題のほうが大きく、
残業や出張が多いような厳しい仕事は歳をとると
男性以上に体力的に厳しいというのが現実なのです。

むしろ今の日本企業の働き方を改善するほうが大切で
それは男性の方々の意識改革が必要です。

家でTVみてゴロゴロしたり、井戸端会議ばかりしている奥さんをどう思われますか？
配偶者控除もそろそろなくなりますよ？

[192: 匿名さん]

私も都落ちして来ましたが、来る前は「川崎市」というのに抵抗ありましたが、
実際引っ越したら何でもないです。

振り返れば、親戚、友人、職場に対する単なる世間体ですよね。

それに武蔵小杉っていうのは最近知名度が上がっているのを実感しますよ。

タワーマンション群は電車で通過するだけでも見えますからね。
何より横須賀線の駅が開通したのが大きいです。
輸送量では東急より大きくて広範囲ですから。

東横が副都心線と繋がったり、目黒線が相鉄線と繋がればもっと知名度が上がるんじゃないでしょうか。

[193: 匿名さん]

引っ越して住んでしまえば、
武蔵小杉、武蔵小杉、って言葉を頻繁に聞くから知名度が上がったと思い込むのは当然。

他のエリアの人達が関心無くても。

[194: 匿名さん]

再開発エリアは用途規制があってｓｃにパチンコ屋はできないよ。ネガのみなさん残念でしたｗ

[195: 匿名さん]

ゲーセンはどうですか？

[196: 匿名さん]

フーディアムの２階の眼科はけっこういいですよ。
前は混んでで待たされたのですが、今はコンタクト屋さんがいなくなって空いてます。

[197: 匿名さん]

商業施設、ほんと期待し過ぎないことが大切だと思います。
おしゃれなショッピングを楽しみにわざわざ小杉に人が来るわけないので。

でもドンキとかしまむらしか入らないのも寂しいなぁ。

[198: 匿名]

>>196
空いている医者って、どうなんだろうね…

[199: 匿名さん]

いやいや、重病ならまだしもドライアイとか花粉症の薬もらうだけなら空いているほうがいいですよ。
薬を安く買いに言っているイメージですよ。
市販の薬かうのがばかばかしいぐらい安いですよ。

[200: 匿名さん]

特に内科はどうせ薬くれるだけですから、ちょっと熱だして予防的に薬もらうときなんかは
「とっとと抗生物質よこせよ。こらっ」って感じもあります。

[201: 匿名さん]

ついに眼科の宣伝が。。。
空いてるクリニックはどうかと思うけど
確かに薬が決まっているならいいんじゃない？

薬は薬局で調剤費だかなんだかプラスされて思ったより高くなるんだよね。
薬局で直接買うよりは安くなるけど。

[202: 匿名さん]

181さん、川崎市の水道水はむしろ東京より良いと言われてますけどね。

[203: 匿名さん]

>192
何にも考えていない人もいますが、知見・見識のある人ほど「川崎市」に対する評価・評判が高くなっているのを、たしかに年々実感します。

[204: 匿名さん]

学校の話でしょ？学校で川崎と言いいたくないという話。
川崎はDINKS向きだと思うよ。