横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【29】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-02-15 21:58:55
 
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パート29です。仲良く情報交換しましょう。
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[スレ作成日時]2011-01-24 23:29:58

 
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武蔵小杉地区の今後について・・・【29】

684: 匿名さん 
[2011-02-08 09:04:28]
いろいろ言われているがライズは直接基礎でタワーマンションでは貴重な耐震等級2を取得しており、構造はかなりしっかりしているようです。パークを含めて武蔵小杉で耐震等級2を取得したタワーマンションはありますか?
685: 匿名さん 
[2011-02-08 11:44:46]
耐震等級2のレベルは多いと思いますよ、新基準前のMSがほとんどだから耐震等級1のままなのでは?
686: 匿名さん 
[2011-02-08 12:20:40]
>685 もう少し詳しく説明していただけますか?新基準とはなんでしょうか?
687: 匿名 
[2011-02-08 12:34:10]
新基準の方がゆるい、みたいな書き方だな。
688: 匿名さん 
[2011-02-08 13:21:42]
ライズは耐震等級2か。さすが二子玉川。
689: 匿名さん 
[2011-02-08 13:31:01]
マンションの壁面の色の塗りかえって、出来るものですか?
気になるので、修繕が来る時に向けて提案しようかと思うのですが。
691: 匿名さん 
[2011-02-08 13:38:40]
川崎西口は打ち止めでもうすぐ話題にも上らなくなるから、
いよいよ小杉の天下だね。
これから何年も次から次へとものが出てくるし。
692: 匿名さん 
[2011-02-08 13:47:36]
交通環境こそ違え、小杉の無計画な高層マンションの乱立見てると
あの我も我もの、みなとみらいのマンション群思い出して心配になる。
693: 匿名さん 
[2011-02-08 13:49:11]
新耐震基準そろそろくるかな。
694: 匿名さん 
[2011-02-08 14:16:08]
小杉の天下とか意味がわからん。

小杉人はすぐに他と比べたがるね。
自分達が誇りを持った街なら他と比較する事も無いのに。
客観的に見て電車の使いやすい良い場所じゃない。

よっぽど自分達の街や自身の選択に自信がないんだね。
695: 匿名さん 
[2011-02-08 14:52:44]
2011年度に川崎市は武蔵小杉再開発に64億円投入することになりました。図書館以外で45億円です。川崎市のモデルケースになるようなコンパクトシティを実現しましょう。
696: 匿名さん 
[2011-02-08 16:47:16]
本当?根拠は?
697: 匿名さん 
[2011-02-08 16:59:21]
本当ならソースのURL貼ってくださいな。
698: 匿名さん 
[2011-02-08 17:26:10]
今日の日経に載ってるよ。そもそも長周期地震の耐震基準変更も遥か昔に日経一面に出てたんですが。年末からの動きで騒いでる人は新聞読んでいない方かな。これ81年の基準変更と比べたら全然大したことないよ。
699: 匿名さん 
[2011-02-08 17:33:10]
朝日新聞 2011年1月11日4時0分
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化 国交省方針
 震源から遠く離れた高い建物を大きく揺らす危険がある長周期地震に対応するため、国土交通省は新たに建てる高さ60メートル以上の超高層ビルやマンションに、長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めた。すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。早ければ新年度前半からの義務化を目指す。
 長周期の地震動は、1回の揺れの時間(周期)が2秒から数十秒と長く、ゆっくりとした揺れが特徴。今回、対応が義務化されるのは高さ60メートル以上のビルやマンションで、おおむね20階以上の建物が対象となる。東京、大阪、名古屋の3大都市圏で先行的に義務化する。3大都市圏は近い将来、東海地震や東南海地震といった大規模地震の発生が予測され、地質的にも長周期地震の影響を受けやすい平野部に都市が密集するためだ。
 これまでの建築基準法は、建物に必要な耐震強度を算出する構造計算は主に、阪神大震災のような短い周期の地震を想定していた。今後、同法の運用を見直し、新たな超高層のビルやマンションでは、長周期地震でどれだけ揺れるかを構造計算でシミュレーションすることが義務になり、より耐震性が強化される。
 一方、完成した超高層ビルやマンションは全国で約2500棟あり、9割は3大都市圏に集中している。国交省は、3大都市圏ですでに完成した超高層ビルやマンションでも、長周期地震に耐えられるかどうかの点検を任意で求める。大きな揺れが予想される建物は、はりや柱に揺れを吸収する制震装置を設けて補強するなど、追加の対策工事を促す。
 長周期地震では、超高層ビルは高い階ほど揺れが大きくなるとされ、上層階では家具が数メートル動き、転倒する家具が凶器に変わる危険が指摘されている。このため国交省は、新築の超高層ビルでは家具が固定しやすくなるよう、壁や天井を裏から補強する下地材を設けるなど、転倒防止策を講じることも義務づける。
 建物には高さや構造によって揺れやすい周期(固有周期)がある。地震の揺れの周期と、建物の固有周期が重なる「共振現象」が起きると揺れが増幅され、地面の揺れは小さくても、高い建物は大きく揺れるようになる。
 2003年の北海道・十勝沖地震では、震源から250キロ離れた苫小牧市の石油タンクが破損し、大火災が発生。04年の新潟県中越地震でも200キロ離れた東京の六本木ヒルズの森タワー(地上54階建て)でエレベーターのワイヤの一部が切れた。
 国交省は、建設業界や有識者からの意見を踏まえ、早ければ11年度の前半から義務化する考え。
700: 匿名さん 
[2011-02-08 17:39:32]
川崎市の平成23年度予算は6180億。

<主な事業>
・特別養護老人ホームの整備促進
・多様な保育の充実
・子宮頸がん等ワクチン接種の実施
・救急体制の強化
・大規模公園緑地の整備推進(富士見公園、等々力緑地、生田緑地)
・殿町3丁目地区国際競争拠点の形成
・ナノ・マイクロ産学官共同研究施設の整備
・経済・雇用対策の推進

以下、川崎市の資料
http://www.city.kawasaki.jp/25/25koho/home/kisya/pdf/110128-2.pdf
702: 匿名さん 
[2011-02-08 18:13:30]
>>700
武蔵小杉に関係するのは等々力緑地、保育園、老人ホームでしょうか。駅前の商業施設に使うのではなさそうです。保育園は少なくて大変な状況なので早く整備していただきたいです。
703: 匿名さん 
[2011-02-08 18:32:04]
保育園はどうなるかねぇ。
待機児童が多くて大変そう。
704: 匿名さん 
[2011-02-08 18:33:10]
「多様な保育」というのが気になりますね。
普通の保育園を増やすのではないのかも。
705: 匿名さん 
[2011-02-08 18:38:31]
中心市街地への機能集積関連で64億円突っ込むと日経にある。保育所、等々力とか関係ないです。恐らく新三井の建築費、あるいは保留床とるとかだろう。

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