武蔵小杉地区の今後について・・・【29】

[匿名さん]

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[293: 匿名さん]

徒歩５分でSCに行けるリエト２本、コスタ、パーク２本、レジ、エクラス、ブリリア、
シティハウス、三井タワマン、住友タワマンで５０００世帯以上、電車や車で来る人が
まったくいなくても、地元民だけでとんでもない集客数になる気がする

[294: 周辺住民さん]

もう半分のマンションが竣工しているのに、フーディアムすら閑散としている。

[295: 匿名さん]

フーディアムいつもこんでるよ
日曜朝のハットクシールが人気で
行列が何十人もできていた

[296: 匿名さん]

フーディアムは週末と平日の夜は混んでいますね。２階は閑散としていますが。
今でさえレジに結構並ぶのにこれ以上混むと困る。ＳＣができたら多少すくのでは

[297: 匿名さん]

小杉の運命は大型商業施設に全て握られてしまってるのが怖いけど現状ではあまり良くない方向にいってる。
シネコンが入ること自体はプラスなんだけど真っ先にシネコンが決まってしまったのには問題がある。
このままの流れでシネコン＝メインテナントになってしまうと他の出店にマイナス影響。
よくあるチェーン店がいくつか入って終わりというなんとも微妙なSCが誕生してしまう。

[298: 匿名さん]

リエト・クラッシーの買い物場だよ。
俺は、ここでは買い物しない。

[299: 匿名さん]

東京機械SC11万㎡+駅ビル0.7万㎡+エクラス2万㎡+ロータリー2万㎡の合計約15万㎡が中核商業施設として2014年までに完成する。これに加えて北口にコンベンションセンターを中心とした商業施設、羽田行きの直通リムジンバスについても川崎市議会で言及されている。

有明北3-1の6万㎡の2倍以上。残念ながらよくあるチェーン店がいくつかでとても埋まらない規模なんですよね。シネコンなんておまけなんですよ。

[300: 匿名さん]

今でもフーディアムのビル、三角地帯、野村ビルなどの店舗スペース合わせたら相当の延床面積になるがな。
現状はあんなもん。

まぁなんかちょっとした買い物ができればいいや

どうせ何も期待してないし。

[301: 匿名さん]

ろくな店は灰りゃしない。
わらかす。

[304: 匿名さん]

フーディアム1.2、野村０.2、三角０.1の合計１．５万平米が現状。３年後にちょうど１０倍に商業施設が増える訳ですな。

[305: 匿名さん]

エクラスのテナントはパチンコとかでほぼ決まってしまってるし、
基本的に地権者で埋まる予定だから数に入れてもしょうがない。
東京機械跡地以外に商業施設といえるだけのものはできないよ。

[306: 匿名さん]

>>305
必死すぎ（笑）

[307: 匿名さん]

？別に必死とは思わんし笑えもしないが…？　

真っ当な意見じゃん。

[308: 匿名さん]

日石（だっけ？）の社宅跡の広大な土地は？
開発計画を見る限りは商業施設って書いてあるんだけど。
それともマンションかな？三井不動産っぽいですね。

[309: 匿名さん]

305はいくらなんでも苦しい。
しかし、商業施設は住民のためのものが多少できればそれでよいのだ。
外から人がたくさん来るようになったら住みにくいだけ。
以前はここにもそういう“商業施設要らない派”がくさんいたよな。
あれ全部アンチの自演だったのか？

つか、小杉はベッドタウンの現状で十分だ。
売る気ないし地価が上がっても固定資産税が増えるだけで何も得しないわ。

[310: 匿名さん]

エクラスは容積率増えてるから地権者以外のほうが全然多い。ほんと必死だなｗ

[311: 匿名さん]

>>307
「地権者で埋まる予定だから数に入れてもしょうがない」
って、あほかい。
地権者が商業施設を展開するのに意味不明。

パチンコ屋とマルエツ開発の持分比率分かってんの？
「マルエツは商業施設じゃない」って言い張るならもう好きにしな。

[312: 匿名さん]

ほぼ更地の状態から３年後に一気に商業施設が10倍の面積になる。しかもシネコンつき。

[313: 匿名さん]

305は保留床って単語すらしらないんだろ。無知だから地価だだ下がりの不動産つかまされて、武蔵小杉スレで不毛なネガカキコしちゃうんだろうな。

[314: 匿名さん]

日石社宅は三井不動産レジデンシャルだから、ほぼ全面的にマンションでしょ。
商業施設は入ってもごく一部なんじゃないかなー。