サンクレイドル亀有ってどうですか？

[購入検討中さん]

サンクレイドル亀有についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都葛飾区亀有5丁目97番5（地番）
交通：
常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩4分
間取：２ＬＤＫ＋Ｓ～４ＬＤＫ
面積：62.40平米～78.60平米
売主：アーネストワン

物件URL：http://www.sc-kameari.com/
施工会社：株式会社 川村工営
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: 購入検討中さん]

昨日、モデルルームへ行って来ました。
安い理由は営業の方が言われてたのは、
以前の土地の持ち主である専門学校が倒産して、
売主のアーネストワンが競争無しの土地を取得した為、
安い価格に出来たと言ってました。
大手はこれくらいの狭い土地は買わないらしい。
それにしても、駅4分でこの値段ならと思いました。
仕様は決して良くはなかったけれどそれはしょうがない
かなと。
前向きに購入を検討します。
現地に反対看板があったけど、こういうのは
どこでもあるし、以前、私がすんでた所でも、あったけど、完成したら、何事も無かったように平然としてたから、あまり関係ないんでしょうね。

[2: 匿名]

私も検討していますが、環七と安楽亭が近い為、排気が気になります。洗濯物が多い家族なので

[3: 匿名さん]

安楽亭って、100M以上離れてるだろ、どんだけ安楽亭が臭いのか？

[4: 匿名]

川村工営の評判は、どうかな？

[5: 購入検討中さん]

No.1です。見た間取りの中では、AﾀｲﾌﾟとBﾀｲﾌﾟであれば
環七の影響は受けないと思います。

[6: 匿名]

MD行ってこようかな

[7: 前向きに検討したいさん]

少し前に販売してたイニシアよりこちらの方がいいですね。
所有権マンションですし、駅からは近い。
住戸数が少ないのが少し気になりますが、価格次第では前向きに検討したいです。
モデルルームに行きたいと思います。
モデルルームに行った方に質問です。坪単価はどのくらいでしたか？

[8: 匿名さん]

イニシアよりいいわけない。
アーネストワンの評判は最悪。安いだけが特徴で、構造も仕様も安いもの使いすぎ。
土地が安かったってのも怪しい。

[9: 匿名]

昔あったね。広くて相場よりものすごい安いマンションを売ってた会社が。
その会社も土地が安く手に入ったって言ってた気が。
結局、偽装だったけど。

[10: 物件比較中さん]

イニシアは借地権
ここは所有権
ぜんぜん違うよ
設備等はお金で解決出来るけど
所有か借地はどうにもならないからね
よく考えて検討した方がいいと思うよ
地縁や周辺に住んでいる方なら検討物件でしょうけど
これと言った魅力はないな~

[11: 契約済みさん]

購入しました。
やはり駅近は魅力ですね。

[12: 匿名さん]

MRを見に行った時に来ていた他の見学者の方（多分購入しそうな人）がビックリするような人（悪い意味で）だったので、お値段安くても無理かも…と思ってしまいました。

[13: 契約済みさん]

NO12さん、どういう感じの人だったんですか？？

同じマンションに住むことになるので、
気になってしまいました(>_<)

いい人もいるんだろうけど、モラルの欠けている人がいると、トラブルもありそうで心配です。

[14: 匿名さん]

大手デベだと属性チェックでお断りするのだろうけど
（ローンが通らないとか、抽選に外れたとか）
このデベは？

[15: 購入検討中さん]

地震は大丈夫ですよね。また、騒音について心配しております。Cタイプ無理かも。。。

[16: 匿名さん]

１３さん、お返事遅くなりました。

簡単に言うと第一印象で引いちゃうようなタイプの方でした。
（臭う・頭はフケだらけ・しみが付いているような洋服…）エレベーターが一緒になってしまったら私は恐怖を感じてしまいそうです。

お一人でMRに来ていましたが聞こえてきた話だと、収入や資金は十分。そして一日中家にいるタイプのお仕事でした。

ただの冷やかしだったらいいですが、本気の購入者だとすると。。怖いです。

[17: 契約済みさん]

12番さん、返信、ありがとうございます。

すでに私は購入しているので、一緒に住む方々がいい人たちであることを願うばかりです。

[18: 匿名]

隣のマンションの一部地盤が落ちてて立ち入り禁止になってた

古隅田川だけに気になるところ

[19: 購入検討中さん]

建築状況はいかがでしたか？

[20: 購入検討中さん]

拝啓　アーネストワン様

宣伝のためのスレ立てはお止め下さい。
一般購入者に迷惑です。

　　　　　　　　　　　　　　　敬具

[21: 匿名]

論外です。

[22: 匿名]

目撃ドキュン♪

[23: 将軍]

販売から既に半年以上たったけど～　まだ何軒が残っているらしい..　来年3月まで完売できるかなぁ～

[24: 匿名さん]

この物件で良いなと思ったのは買い物や交通の利便性くらいかな、もちろん価格も安いとは思ったけど結局はパッと見の印象だけでしたね。
割高だとは言わないけど仕様やその他のデメリットを考えると適正価格という感じです。
とはいえ最終期で残り9戸になるのかな？入居前には完売できそうな勢い、この利便性だけは魅力ですよね。

[25: 匿名さん]

まだ４LDKは残ってますか？
３LDKで64平米はやっぱり狭い。。

[26: 匿名さん]

この物件は完売した？？

[27: 匿名さん]

オフィシャルページでは「最終期好評分譲中！！」となっていますが、完売しているのでしょうか？

[28: 匿名さん]

完売してませんよ
そろそろ値下げするんじゃない？

[29: 匿名さん]

そうですね、検討するなら今チャンスかも～

[30: 匿名さん]

完売してないよ、MRを見に行ってきたばかりです。隠して出さないだけて、実際結構残っているよ~

[31: 匿名さん]

このマンションもう完売したか　やりましたね

[32: 購入検討中さん]

もうないですか？値引きいくらまでいける？

[33: 匿名さん]

売り切れです。

[34: 匿名さん]

ありますよ。

[36: 契約済みさん]

キャンセル住戸が出るという噂。

[37: 建設会社]

安かろう、、、
なマンションですね。設計、施工最悪です。
モデルルーム行って安い賃貸ばりで驚きました。

[38: 購入検討中さん]

キャンセル住戸が出たようで、営業の人から連絡がありました。何かキャンセルした方のオプションが付いているそうです。購入された方がいましたら、そろそろ住まわれると思いますので、感想を聞いて判断したいところです。買われた方がいましたら、宜しくお願い致します。

[39: 居住中]

日当たり眺望は申し分ないです。
２ＣＨで見かける安かろう悪かろうは感じないですね！

ただ私が購入したのが西側のＢタイプなのですが、和室に窓が有ればもっと良かったのにな～とは思いますね。
日中開けっ放しなのでそこまで気にならないですが、襖を閉めると真っ暗で圧迫感を感じますね、、、

[40: 購入検討中さん]

キャンセル住戸と価格も下げると電話で言っていましたが、何か売れない理由があるのでしょうか？

[41: 周辺住民さん]

今売りに出されている亀有の物件と比較してしまうと、こちらを選択するメリットがあまり無いのでは？
環境、仕様を考慮してこの価格なんでしょうが。