アイダの555で検討中です

[購入検討中さん]

真剣にアイダで検討してますが、実際すまれてるかたや、契約した方のリアルな意見求めます

[27: 戸建てファン]

５５５建てたの見てみたら？どう 建て売り分譲仕様だとかなりチィープ

今は長期優良住宅仕様があるよ、聞いてみてくれ

[28: 匿名さん]

聞いてもうそばっかりだけどね。

[29: 匿名さん]

アイダは安いですよ。
部材を現場に送っているだけで、業者丸投げ、現場管理無しですから。

家を建てるのに必要な作業をしないので、安くできるんです。

[32: 匿名さん]

セカンドハウスとして。安くて、いいと思う。

[33: 契約済みさん]

555とんでもない倍以上かかる　昨年11月に契約　6割支払い　いまだ5ヶ月も　何もやってない　まださら地のまま　営業は無知　こちらから電話するが　のらりくらり　参った　契約したのが失敗　同時期に　他社に頼んだ仲間はもう新築に住んでる。

ちなみにアイダ設計は大丈夫ですかね　以前　同じ埼玉に本社があった　アーバンエステートもテレビコマーシャルを派手にやってたけど　倒産　

アイダもやばいかな　　

[34: 匿名さん]

契約して更地で６割支払うなんて有り得ないけど。
うちは他社でしたが、基礎が終わり建て方の行程に入って５割とか払ったんだけど。

[35: 匿名]

５５５って延床１５坪ですよね。家族がいたらまともに住めない家。
増床して３０坪なら１１１０万？

坪単価３６万との話もあるので、
他のローコストと変わらないじない？

違いは３０坪以下でもその価格で請け負うってだけなんじゃ？

[38: 購入検討中さん]

諸費用を合計しても770万前後で収まるって書いてるけど実際最安値で770ぐらい？
http://hyobanjapan.com/chumon/aida.html
今いろいろ比較最中
最安値を知りたい

[39: 匿名さん]

555はあくまで客寄せ。もしアイダも検討するのなら、まず注文で具体的な図面と見積もりをもらうといい。
初回の見積もり後、交渉し、検討し、あれこれすると２回目以降の総額割るつぼ単価は約４０万前後だろうと思う。

または９８０万の企画住宅も基準となる。いずれにせよ、第三者のインスペクターを頼むべし。できれば、契約前に相談し、
見積もり等見てもらって、意見を聞いてもいい。

[40: 匿名さん]

>38

含まれない中で最も予算がかかりそうなのは、土地の地盤補強が必要となった場合でしょうね。
コンクリート柱や鋼管杭を打ち込む補強が居るとなれば、100万円近くかかる事も考えなくてはいけません。

後は、基準の造りのレベルが問題でしょう。
アイダの他にも、500万円とか700万円とうたうメーカーは在りますが、その金額で玄関前のタイル貼りポーチや、ポストにカメラ付きインターフォンや下駄箱などの収納も在って、窓は断熱のペア硝子で強風対策にシャッターか雨戸付き、断熱材の厚さは次世代省エネ基準相当（平成11年または25年基準）で、耐震の基準も2級以上という事であれば、まず造りの面では不足は無いと思えます。
後は部屋の間取りや内装の仕様、窓や玄関の防犯といった事で追加が発生するのでしょうね。


しかしこれが、インターフォンやシャッターはオプションとか、断熱は平成4年度の基準並みで、耐震も1等級・・・となると、造りに不安を覚える人は、そこから追加が発生してきます。
宣伝する価格で何が含まれて何が足りないのか、ソコをちゃんと抑えて比較する事で、余計な追加をせずに済むメーカーが何処なのか、みえてくると思いますよ。

[41: 匿名さん]

>38

40番です。たびたび失礼します。
諸費用と言う事ですと、例えば、土地を新たに購入して建てる場合と、建て変える場合での違いがありますね。

新たに土地を購入した場合は登記簿への記載が居る事となり、役所でかかる費用にも20万円～となります。
また建てようとする土地に上下水道やガスが引き込まれているか？といった事の違いも大事です。
仮に水道が引き込まれていないと、本管からの引き込み工事だけで50万円～かかる場合もあります。
これが敷地内に引き込まれていれば、新規水道加入料といった水道局に収める代金のみなので、20万円もかからない程で納まります。
後は水道メーターから敷地内までといった、屋内以外の延長配管の工事分が諸費用に入ってきますが、土地が広く無ければ2～3万円で済みます。
（まさかメーカーの表示額に、屋内の配管・配線工事は含みません・・・という事は無いでしょうから）
後は、土地の境界にブロックやフェンス、門などを造ると外構工事に100万円ちかく掛かる場合もありますし、家の中の照明器具やカーテンなど、基本的な（？）設備でも数万円必要でしょう。

あと諸費用となるか判りませんが、土地・家屋の取得による税金や、火災・地震保険への加入といった事もあります。

諸費用という内容を何処まで含めて考えるか？といった事にもなりますが、もし上記の内容を全てとすると、おっしゃるような770万円では納まらないかもしれませんね。

[42: 申込予定さん]

６７の収益構造と６ヶ月間で、参加費500円が72万円になるよ。


http://top-schoen.com/amg.html

お申し込みの際には下記のアカウント入力が必要になります。


f51dgm


もし、今すぐに参加しないなら、メルマガ登録をお願いします。

http://top-schoen.com/ht/for.html

[43: 匿名さん]

今って５５５の家ってないですよね…？地域によってはあるのでしょうか。
公式サイトをみると777の家がありますけれど…
555とはどういう感じで違ってくるのでしょう？
２ＬＤＫよりも建坪が広いという事なんでしょうか？？
どちらにしてもオープンハウスやモデルハウスに行かないと判らないですね

[44: 匿名さん]

>43

関東地方では先月くらいまでテレビでＣＭも流れてましたね。美川憲一が「５５５万円で家が建つ」って。
もしかしたら、表に出さずに、５５５万円の家という事で相談に行くとカタログなど出してくるのかもしれませんよ。

[45: 匿名さん]

>43

44番です、連続で失礼します。
下のリンク先にある、アイダ設計のサイトにそれぞれの間取りがありますので、比べてみると少し違いが判ると思います。
５５５万円の家
http://www.aidagroup.co.jp/company/branch/chiba/nishifunabashi_555.htm...
７７７万円の家
http://www.aidagroup.co.jp/chumon/lineup/777/madori.html

[46: 匿名さん]

555でも777でも888でも実際に建てた方はご感想を！

[47: 匿名さん]

５５５万の家って間取り観たら1LDKみたいな感じですね。９帖の寝室１つ。
国もまだ被災地の架設に入ってる２人家族に提供してあげれば良いのにな。

[48: 匿名さん]

不動産屋とかの安い建売りなら600万程度の金で工務店に建てさせてるからな
出来ない金額ではなかろう