金利の低い銀行は？

[匿名モリゾー]

私は大垣共立銀行で仮審査を申し込みました。変動金利で１．５優遇で０．９５ですが皆さんは如何でしたか？最強の銀行は何処でしょうか？教え下さい

[1: 匿名]

某ネット銀行で変動0・75です。

[2: 匿名]

中央三井だと、変動金利年２．４７５％（１月１日現在）から１．７％引き下げなので、０．７７５

引き下げ率は、人によって異なるそうなので誰でもではないと思いますが、店頭で２．４７５は低いですよね。

[3: 匿名]

店頭で2.475って都銀とかほとんどがそうですよ。

決して安くはないでしょう。

資金2割か一部上場または医者とかしか1.7の優遇は使えないみたいですね。

足元みてるようで嫌な感じだよな〜

[4: 匿名]

それりゃそうでしょ

[5: 匿名]

世の中金があるやつが得するようにできてる。
宝くじでも当ててください。
何億も借りる訳じゃないんだから、そんなことに手間隙かけないで、稼げるようなる為の努力にその時間をつかいましょうね。

[6: 匿名さん]

素人の意見ですみません。
マンション購入するときに、デベから勧められる銀行以外でもローン審査は出来るのでしょうか？
何か損するとかはないのでしょうか？

[7: 匿名さん]

>>6
普通は出来ますよ。ただ、デベ提携のほうが条件はいいんじゃないですか？損得はご自身の判断に拠ります。

[8: 匿名]

しようとしたことがありますが、提携銀行の方が有利でした。
提携銀行のところとは知らずに申し込みをしようとしたら、提携しているところですので部署が異なり、また住宅メーカーから話を通して欲しいと言われました。

提携銀行以外でももちろん可能です、他社銀行ではいくら引き下げしてくれますよと話をすると、頑張って引き下げをしてくれました。でも結局提携銀行の方が有利でした。

[9: 匿名]

地銀や信用金庫で安い所ありませんか？

[10: 匿名]

今日の長期金利はいくつでしたかね？

[11: サラリーマンさん]

１．３２ですかね

[12: 匿名さん]

>>9
労働金庫が変動で0.85。

会社員ならだれでも使え、勤め先の会社が団体に未加入の時は、
生協に加入すれば団体扱いの上記の安い金利になる。

ちなみに、繰り上げ返済手数料無料。（これが大きい）

長期固定金利との返済額の差額分を毎月繰り上げれば、変動金利の「未払い利息」リスクを減らしつつ、
早期に完済可能。

[13: 匿名]

労金の物件審査ってきびしいですか？

新生銀行で借り換えの申請をしたら250万円減額の評価だったんで申請を取り下げたんですが…

金利としてはかなり魅力的ですね。

[14: 匿名さん]

ろうきん、繰上げ返済無料でちょいちょい気軽に出来るんだけど、原則期間短縮のみなのが惜しい。

自分はあえてボーナス返済も組み込んで、そっち短縮返済で早めに無くして、安アパートなみの月払いのみにする目算でやってるけど、ろうきんでよかったのかなんともいえない。

[15: 匿名]

今日の長期金利はいくつでしたかね？

[16: 匿名]

ちなみに皆さんローンの保証料は幾らでしたか？

[17: 匿名]

ボーナス返済はありえない。
ボーナス分を繰り上げ返済すれば、全て元金に充てられるのに。

[18: 匿名]

地銀の
固定２、３年が0.85。
固定１０年が1.20と言われました。

どちらにするか悩んでます。

変動は0.875でした。

[19: 匿名]

期間短縮の繰り上げ返済だけ受け付けるトコって多いですね

[20: 匿名]

>>18
変動、あと0.1%引き頑張れ！

[21: 匿名さん]

>19
そんな事ない。
今は返済額軽減型と選択出来るのが殆ど。

[22: 匿名さん]

ソニー銀行。
保証料無料、繰上げ手終了無料、癌特約付。
変動は金利高いけど。

[23: 銀行関係者さん]

金利の低さで言うと、
HSBC＜東京スター＜＜＜他銀行でしょ？

[24: 匿名さん]

おいらはHSBCだよ。
でもさ、ネットが使えすぎ、HSBCは。
まあ、全額金利0％維持してるから我慢してるけど。

[25: 匿名さん]

三菱東京UFJ銀行で１．０７５だった。
一部上場に勤続２０年以上だし、他に借金もローンも無いのに。

[26: 匿名さん]

↑審査前時点では？
審査通ったらもう0.1％位下がるのでは？
何れにしても新規借入れで個人であたった場合、メガバンクは0.975迄しか出さないと聞きました。
デベ提携ローンなら新規でも0.875出るのかな？

[27: 匿名]

HSBCって何処ですか？

[28: 匿名]

>>27さん
香港上海銀行。
www.hsbc.co.jp

[29: 匿名]

HSBCだと物件価格が5000万円以上でないと借りられないけどね。
担保価額の90％が3500万以上ないと借りられないため。
お金持ち専用だね。

[30: 匿名さん]

金利・・・長期プライムレート－0.75％（但し、下限１％）

融資事務手数料・・・０円

保証料・・・０円

保証事務取り扱い手数料・・・０円

団体信用生命保険料・・・０円（銀行負担）

繰上げ返済手数料・・・０円

一括返済手数料・・・０円

このローンはどうでしょうか？

[31: 匿名]

30
まじ？

[32: 匿名さん]

>>31

30です。このローンなかなか良いですよね。ただ一般向けには販売されていませんし、

抵当権設定費用と火災保険料は自己負担になるそうです。


今年マンションを購入するので、今の生命保険を解約して、4000万を35年ローンで借りようと思っています。

もちろん、10年経ったら、残額を一括返済する予定です。

[33: 匿名さん]

特別いいとは思わないけどな～。
変動（店頭）金利はこの10年ほぼフラットだけど、
長プラは動きやすいし、3年ぐらい前は2.5％くらいあったよね。
1.7優遇の0.775の銀行だったら保証料を金利に上乗せしても0.975だし、
その方が金利変動リスク低いと思うけど。

[34: 匿名さん]

0.775の方は借り換えですか？新規借入れですか？

[35: 匿名]

新規です