売主：三菱地所レジデンス
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
所在地：千葉県習志野市谷津７丁目
総武線津田沼駅徒歩7分
721戸（Ａ棟177戸、Ｂ棟258戸、Ｃ棟160戸、Ｄ棟126戸）
Ａ棟：鉄筋コンクリート造・地上20階建、Ｂ棟：鉄筋コンクリート造・地上24階地下1階建、Ｃ棟：鉄筋コンクリート造・地上20階建、Ｄ棟：鉄筋コンクリート造・地上17階地下1階建
完成予定
Ａ棟：平成25年3月下旬予定、Ｂ棟：平成25年3月下旬予定、Ｃ棟：平成24年12月下旬予定、Ｄ棟：平成24年12月下旬予定
販売開始時期／平成23年5月下旬予定
【タイトルを変更しました。2011.4.10 管理人】
[スレ作成日時]2011-01-24 00:27:20
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜(旧：津田沼プロジェクト)
|
628:
匿名さん
[2011-09-23 12:16:58]
|
|
629:
匿名さん
[2011-09-23 12:19:54]
ぱっとするしないはあなたの主観ですね。
南側には何を作っても無駄ですよ。ららぽーとと商圏が被っていますから。 |
|
630:
匿名さん
[2011-09-23 12:21:08]
できるとしたらベイシアやザプライスかな。
|
|
631:
匿名
[2011-09-23 12:37:36]
モデルルーム行ってきたのですが
玄関の段差がかなり気になりました。 20センチはあったような... 二重床の物件の特徴(制約？)ですと言ってましたが そういうもんなんでしょうか？ バリアフリーとは程遠い印象です。 |
|
632:
匿名さん
[2011-09-23 12:53:25]
>>631さん、
二重床の物件の特徴と言うのは、多分嘘だし、言い訳です。我が家は隣駅分譲タワーです。二重床ですが、玄関段差はほんの数センチです。 他にもそこそこの数の物件を見て来ましたが、大体どこも二重床でしたし、大体どこも玄関の段差は数センチでした。 |
|
633:
匿名さん
[2011-09-23 13:55:17]
|
|
634:
匿名さん
[2011-09-23 14:00:25]
６３１さん
全く同じ感想です。 なぜ、玄関があのような段差になるのか・・・。 玄関で座って靴をはくようイメージされたのでしょうか。 よい物件だと思っていますが、あの段差は不思議です。 |
|
635:
匿名さん
[2011-09-23 14:02:49]
|
|
636:
匿名
[2011-09-23 16:41:57]
玄関の段差、マイナスですよね。座って靴をはくにしても
20センチじゃあ履きやすい高さとは 思えないし。 営業は本当の理由言って欲しいですよね。 二重床の物件の特徴だとか嘘を言わずに。 マンションの仕様自体はイマイチ パッとしないので、不動産としての価値は 奏の杜全体の成功に大きく依存しますね。 |
|
637:
匿名さん
[2011-09-23 17:05:59]
購入できない人達は色々とネガティブな事を言いますね。
悲しい・・・・。 |
|
|
|
638:
匿名
[2011-09-23 17:13:27]
いや、購入できるからこそ(有力候補だからこそ)、
残念な点が目立つんです。気になるんです。 ここを購入する気がある人は、他にも良い物件を 見てるでしょうから、欠点も目についちゃうのは同意いただけるかと。。 |
|
639:
匿名さん
[2011-09-23 17:23:51]
確かに欠点に目が行くというのは良くわかります。
でも、６０００万円でそんなに何でもかんでも完璧なマンションってありますか？ １億円ぐらい出せればいい物件はもっと選択肢が増えるんでしょうけれど。。。 |
|
640:
匿名さん
[2011-09-23 17:31:26]
>>638さん、
不動産は、立地が最も大切と言います。そして立地は変えられない。(なお、建物の構造も変えられない。) 一方、内装や設備などの仕様は変えられる。 立地を気に入っていらっしゃるなら、そして内装や設備などが気になる程度なら、それはGOだとおもいます。 なお私、デベのセールスではありません。信じてもらえないかも知れませんけど。 |
|
641:
匿名
[2011-09-23 18:08:51]
お金を出せばいいマンションだとおもわないで
|
|
642:
匿名さん
[2011-09-23 20:15:09]
ここで6000万円はホントに考えられない。。。
|
|
643:
匿名さん
[2011-09-23 20:48:00]
価格が「考えられない」と思う人は検討を止めればいい。
それとも、常識外れの価格なのに本気で検討している愚民たちを目覚めさせるためのボランティア？ 不正義な商売を進めるデベへの抵抗？ ここの開発はたっぷり税金を注ぎ込んでいるので、税金以外の投資のＣＰは高い。 習志野市民が選挙で示した選択の結果。 見るからに頭の＊＊そうな奴を市長にした。 ここの住民はその恩恵を受けることができる。 ただし、素材が良くて金はあっても所詮＊＊な奴らが進めている計画だからどんな結果になるのかは分からない。 |
|
644:
物件比較中さん
[2011-09-23 22:15:12]
たしかに、ここが船橋市なら、迷いはだいぶ消えるんですが。
習志野市というのが・・・。悩む。 |
|
645:
購入検討中さん
[2011-09-23 22:20:48]
ところで、こういう大規模マンションにある
共用施設(シアタールーム、カフェ、ライブラリー)って 入居してから、どの程度使うんでしょう？ 決して否定するわけではなく、こういう所に住んだことが ないため、利便性があまりピンとこないです。 「×××があって、良かった！」っていう実体験お持ちの方 いらっしゃいませんか？ |
|
646:
匿名
[2011-09-23 22:30:46]
使う人は頻繁に何度も使うし使わない人は殆んど使わないですよ。だから使おうと思った時はだいたいいつも同じ人が予約いれてる。
元々ここは世帯数も多いからゲストルームなんかはタイミング合うなんて難しいんじゃないかな？ |
|
647:
643
[2011-09-23 22:33:15]
>644
習志野の物件が人気なのが悩みか？ |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
奏の杜は当然良い街になると思いますが道1本挟んだ谷津や津田沼は
旧態依然としていて歩道もろくになく安いアパートなどが並ぶところです。
格差社会になりそうですね。