プラウド恵比寿っていかがでしょう

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/ebisu/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社　東京支店

[42: 匿名さん]

いいところですね。
住んでみたいけど、価格を見てびっくりするんだろうな、わたしは。
坪４００とかするんでしょうか。

[43: 匿名さん]

恵比寿というところは御祖母さまが「こんな土地嫌だ」と泣きながら越してきた所だったのですね。おもしろいですね(笑)。今は立派な住宅地でも昔はタヌキが出たような場所だったとか、いろいろありますものね。さすがに昔処刑場だったりすれば嫌ですが、工場があったり、田んぼや畑のあったところでも開発が進んできて住みやすい土地になってるなんて最高です。交通が便利で、デパートもあればちよっとしたスーパーもあり、もちろんコンビニやツタヤなどもあり、文化センター的な所で習い事もできる。偏差値の高い私立へ通うのも便利だし、区立のレベルもいい。生活雑貨やおしゃれな店も並んでる。ツンとすました超金持ちの人たちはいないかもしれないけど、いろんな店がたくさんあって、それらをうまく選びながら、フツーに生活を楽しんでいける人たちが、フツーの感覚を持って楽しく過ごしていける街だと思います。お金に余裕があるなら住みたい街です。

[44: 匿名]

恵比寿、思っているよりファミリー層多いよ。
子供も外遊びできる。
昔の事はよく知らないけどね。

[45: 物件比較中さん]

ここなら交通機関に恵まれてる豊洲の方がいいかもしれない。

[46: 匿名さん]

>40
越してくるのは次の２パターンが多いんですよね。
１いわゆる「自分のことを業界人と呼ぶ人達」と「お水」（全ての職業に業界はあるのに、なぜ「業界の人」というのか？）
２地方出身者の50代以上。

１は比較的若いのですが、1Kとかの賃貸です。
柄も悪い。
すぐに人が替わる。
２は分譲ですが50代以上ばかりで、
40代ならかなり若い人きたねーって感じです。
よって、
>昔からの住民が高齢化しているなら、じきに若返る。
てのはないですね。
また、1,2ともに共通しているのは地域に根ざそうという感じがないこと。
なかなかさびしいもんです。

>41
子育ての環境としては、山手線の駅と考えると普通かしら？とも思います。
風俗系や飲み屋は必ずありますからね。
知り合いの目白駅すぐの家も、ラブホ前でした。
目白にすらラブホあるんです。
悪い意味でのブルーカラー臭があるので好き嫌いはあるかもしれませんが、
山手線の駅近と考えれば平均値かなと。

[47: 匿名さん]

まだ悪い意味てとか言ってるのか。

[48: 匿名さん]

結局よそ者にこんな立派なマンション住んでほしくないって事なんだろうか。
ダサいとか偉そうに語ってるから、代々受け継いだ一軒家にでも住んでるのかと思ったが、
４６見てるとマンションの話なのね。

[49: 匿名さん]

46は、とうの昔に引越しているのに、今でも恵比寿に未練があって、恵比寿ウォッチャーになったのかな？
流入してきている人たちの統計をどこでとってきたのか、おしえて欲しいもんです。
戸建、マンションの別は当然として、マンションについては物件の平米数と価格も、いくつかのレベルにわけて、そこに越してきている人たちの職業と、恵比寿から出ていくまでの年数をおしえて欲しいもんです。

自分はすでによそ者になってしまっているから、恵比寿に住める人がうらやましいだけでしょうかね。

評論家にでもなったつもりで語っているようだが、全く説得力ないし。

でも、悪い意味でのブルーカラー臭とか、日本語がおもしろいからゆるすｗ

[50: 匿名さん]

どう考えても、豊洲と恵比寿を比較することが間違っているよね？

[51: 匿名さん]

いやいや、かなりいい勝負してる。

[52: 匿名さん]

三井とどっちがいいの！？

[53: 匿名さん]

好きな方でいいじゃん。

[54: 匿名さん]

そうそう。

[55: 匿名さん]

>結局よそ者にこんな立派なマンション住んでほしくないって事なんだろうか。
いえいえ、そんなことないですよ。
前に書いたとおり、
50代以上の人か柄の悪い業界人、お水ばかりなんで、
若いファミリー層がきてくれたら嬉しいです。
地域に根ざしてくれたらもっとうれしいですね。
風俗、飲み屋が多いですが、
山手線の駅を考えている人にとっては、
子育て環境として許容範囲だと思いますので、
お待ちしていますよー。

[56: 匿名さん]

住んでいたのは昔の話じゃなかったのか？

[57: 匿名さん]

近所の方らしいよ。
すまっちでも同じような事書き込んでる。

[58: 匿名さん]

こんな人が根ざしている地域には、あまり住みたくないな

[60: 匿名さん]

近いと思う。

[61: 匿名]

70㎡台は一番安くても9000万円越えるって電話で聞いたけど…

[62: 匿名]

↑あ、すいません。近隣他物件と間違えました。

[64: 匿名さん]

となると、仕様とかを考慮すればセンチュリーフォレストに傾いてくるなぁ
しかも、価格もここより安いんだよね

[65: 匿名さん]

ここもセンチュリーも１億前後なら抽選だけどね。

[66: 匿名さん]

↑然りだよね。勤め人がなんとか手を伸ばせる最後の価格帯じゃない？

[68: 匿名さん]

ディンクス、または子１人までならいけるが。。

[69: 匿名さん]

狭い部屋はいくらくらいからあるでしょう？五千万前後で買えるかな。

[70: 匿名さん]

ご近所さん。
また、恵比寿の情報書き込んでくださいね。
参考にしますので。

[71: 匿名さん]

1番狭い部屋は38.88平米だから、5000万位の部屋はあるんじゃない？

[72: 匿名さん]

この立地でプラウドはいいよね～

[73: 匿名さん]

いくら恵比寿でも五千万払って40平米は萎えるわー。

[76: 匿名]

そうそう、その通り。

[77: 匿名]

災害の場合には、避難所（公園）はどこ？渋谷区は、代々木公園？

[78: 匿名さん]

ここは地盤は最高ですよ。中目黒へ正に下る！って感じがする。

[79: 匿名さん]

40で5000ならそんなに高くないじゃん。

[81: 匿名さん]

豊洲

[82: 匿名さん]

港区・渋谷区あたりの一般的な人気エリアに建つマンションのスレには、
なぜか必ず豊洲野郎が参上

迷惑だ

[83: 匿名さん]

それにまじでレスするのも必ず参上。おもろいね。

[85: 匿名さん]

ブランド　リュクス　＜　プラウド
間取り　　リュクス　＜　プラウド
環境　　　リュクス　＜　プラウド
共用部　　リュクス　＞　プラウド
駐車場　　リュクス　＞　プラウド

あとはお値段次第でしょうか？

[86: 匿名さん]

間取りはリュクスのがいいとおもいます。今のところ野村の間取りにはがっかりです。

[87: 匿名さん]

でも場所はプラウドだよなあ。

[88: 匿名]

最近のプラウドの間取りはどうさたんだ？

[89: 物件比較中さん]

共用部　　リュクス　＞　プラウド
駐車場　　リュクス　＞　プラウド


は、どういう理由からですか？教えてください。

また、リセールバリューはどちらが高くなるか、どう予測されますか？

計算方法も教えてください

[90: 匿名]

プラウドは外廊下 地下駐車場ではないから

[91: 匿名さん]

えっ？ここって外廊下なの？この立地でありえない。