プラウド恵比寿っていかがでしょう

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/ebisu/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社　東京支店

[254: 匿名さん]

グランドメゾン恵比寿の杜とは比較対象にもならないよー。

[255: 匿名さん]

グランドメゾン恵比寿の杜に友達が住んでいて遊びに行ったこあるけど、もちろん内廊下だし、駐車場も地下で平置き＆機械式。廊下もひろびろした感じで、幅広フローリングだったことはおぼえているなぁ。細かいところをチェックしに行ったわけではないので（笑）、仕様全部を比較はできないんだけどね。こことは全然違う印象。

[256: 物件比較中さん]

プラウドだけでなく、目先の新築は原料高が転嫁されてるせいか過去物件に比べ割高感ありますね。
リーマンショック前、プチバブル前夜に売り出した今でいう築5年内くらいの物件は値崩れもなく質がいいのが多い気がします。
ちなみにこれから売り出し予定のマンションと比べてもプラウドってかなり割高だと思いますか？パークリュクスはタイプ違うし、センチュリーフォレストは土俵違うし、横比較って難しいです。

[257: 匿名さん]

食洗機はないけどミストサウナは標準ですね。実際あまり使わなさそうだけど。
洗濯機については見た目のスッキリ感から個人的にははめ込み型が好きですが、買替とか後々考えるとついてなくてもいいかなと思います。
あと収納が弱い気がしますが、トランクルームはないですよね？

[258: 匿名さん]

地下はないし・・・、トランクルームはないでしょうね。

[259: 匿名さん]

CLの雨ざらしはマズイだろ、せめてEにしちくれ〜

[260: 匿名さん]

3とかね。

[261: 匿名さん]

５じゃない？

[262: 匿名さん]

ミストサウナが標準？？
そんなものをつけてくれるより、もっと違うところをきちんと作ってほしいのに・・・

[263: 匿名さん]

ミストサウナは個人的には好きだけど・・・別に標準じゃなくてもいいよなー
ただエレベーターたった２基とツルツルゼブラ柄にはちと滅入る。。

[264: 匿名さん]

友人のマンションにミストサウナついてますけど、
ほとんど使ってないって言ってました。

ミスとサウナはずせないんですかねー

[266: 匿名]

確かにそうだね
一番は外廊下と駐車場が青空かな？
車が汚れる度に洗車も面倒だよね いくら高いコーティングしても砂ぼこりはなかなか落ちないからね。

エリアが違うんですがお茶の水のタワマンにターゲット変えることにしました

[267: 匿名さん]

洗車スペースがあるならそれはそれで納得ですが・・・もちろん無いんでしょ？

[268: 匿名さん]

雨ざらしなので洗車不要です（笑）

[269: 物件比較中さん]

残念な物件ってことで確定しちゃったみたいね。
こうなったら、センチュリーにチャレンジするしかないかな・・・踏ん切りがつきました。

[270: 匿名]

ここのすぐ近くのモリモト恵比寿に期待

[271: 匿名さん]

ちーん！

[272: 匿名さん]

ミストサウナ最初は使うけど、だんだんつかわなくなるんですかね。
我が家にはないので、結構憧れるので、ミストサウナあるところがいいななんておもってるんですが。

[273: 匿名さん]

ミストサウナは電気式だと、噴射量制限から10分以上使う事ができないタイプが
あると聞いた事があります。
どうやら湯切れを考慮した仕様だそうですが、時間制限があるのは気ぜわしいですね。
HPには特に何も書いてないけど、ここはガス式になるの？

[274: 匿名さん]

ここって駐車場が31台しかないんですね。都区内だと妥当な数なんでしょうか？
趣味で車を持つ人がいても、抽選に外れそうな人が出そうですね。

[275: 匿名さん]

今日現地を歩いてみました。　モリモトも５月ごろやるんですね。　場所はここが一番いいように思いますがどうでしょう。

ミストサウナは最近普及し始まってますよね。　会社がらみで小さい物件購入しましたが、場所違いですが両方ともついてました。　

あれは特に女性には人気高いでしょう。最初から付けると普通の乾燥機とたいして値段は変わらんと業者が言っていました。

ただガス式なのでオール電化マンションでは無理のようですね。

ここはいくらくらいなんだろうなぁ・・・

[276: 匿名さん]

え？ホントに知らないの？

[277: 匿名]

検討してないのかな？

[278: 匿名さん]

ミストサウナ、使ってみたら、すぐに嫌になる人が続出するはず
あれは、使用後に浴室の壁＆天井をすべてちゃんとふき取っておかないと、カルシウム跡が残って悲惨なことになってしまうんですよ・・・経験者は語るです↓

[279: 購入検討中さん]

No.278 さん

浴室乾燥機を使ってもダメなのでしょうか？よろしくおねがいします。

[280: 匿名さん]

自然乾燥にしろ、浴室乾燥機にしろ、乾かすだけでカルシウムが物質として残れば、拭き取ることと根本的に違うわけだから、答えが自明な問いじゃないかな。

[281: 匿名さん]

２７８です。
２８０さんがおっしゃるとおり、ふき取らずに乾燥すれば、結果は同じです。

[282: 匿名さん]

いぢわる・・・

[283: 匿名さん]

ここ、野村にしてはほんとに残念です。野村だから期待してました。モデルルーム行く気もなくなりました。
三井とモリモトに期待です。

[284: 匿名さん]

ここでよくモリモトの恵比寿の話がでますが，場所はどこなんですぁ？
本社の後？

[285: 匿名さん]

えびす会館跡地です

[286: 匿名さん]

でも、敷地が1000平米きっているので、相当小規模か、ペンシルか・・・（現地の土地用途種別はしらないので高さについては推測できません）

[287: 匿名]

戸数どのくらいだろ？30から40くらい？

[288: 匿名さん]

いま住んでるマンションにミスティ付いてますが結構気に入ってます。
湯船に入るより体のシンがあたたまる気がします。
冬はミスティと湯船ダブルでかなりポカポカです。

ミスティ使用後に限らず水滴の拭き取りは重要ですよね。とくに鏡やシルバー部分は白くなってしまいますので、毎日入浴が終わったら水滴拭き取りした方がいいですね。

[290: 匿名さん]

モリモトは、さすがにちょっと・・・

[291: 匿名さん]

通常の入浴やシャワーでの水滴は、ま、鏡とシルバー部分を拭いておけばいいだけですが、ミスティの場合は全壁面ってことになるので・・・マメな方にはとっても◎ですが、無精な方にはオススメできませんね。
ちなみに、私は無精です。なので、何回か使用しましたが、今では家族に使用禁止令を出してます(笑)

[292: 匿名さん]

我が家は元々一日の最後にお風呂に入る人はバスタオルで壁面と天井をふかないといけないというルールでやってるのでそんなにかわらないけど…
ミスティの場合は入る人が一回一回すぐに拭かなきゃいけないのかな。

[293: 物件比較中さん]

今回の大地震で断水被害がある地域もありますが
数日分の水道水の貯水システムとか必要かもしれませんね！

[294: 匿名さん]

あと、屋上にソーラー設置で自家発電
日常的には共用部の照明などに使用
非常時には各住戸に供給

[295: 匿名さん]

ミスティですが、浴室乾燥機、または暖房がついていればふきとる必要がないとおもいますが、
ついているんですか？？

[296: 匿名さん]

ついてるよ。浴室乾燥機なしでミスティだけのものはない（確認していないけど理屈で言えばね）。
でも、カルシウム分をふき取らずに乾燥させれば、自然乾燥と同じ。時間が違うだけ。毎回ふきとる必要あり。

[299: 匿名さん]

それもそうだが、ほぼ絶望といえる家族を懸命に捜索している唯一生き残った被災者に対して、神妙ぶって「今あなたは何を願いますか？」などと問いかけるマスゴミには、一国民として憤りを覚える。。。

[300: 匿名さん]

>250
外廊下と食洗機は別に気にならないけれど、コンシェルジュが不在なのは何となく残念。
管理人さんが窓口っていうのもな…なんか違うんだよね。コンシェルジュサービスって
実際使うかどうかはわからないけれど、エントランスに人がいるいないかだけでも印象が違うからね。
>263
わかります。ミストサウナって別に標準じゃなくてもいいかなって思う。どうせなら
ジェットバスくらいついてて欲しい。

[301: 匿名さん]

正直、コンシェルがいるようなマンションじゃないって事がよくわかって残念・・・
普通についてる物付けないでミストサウナ？
最近流行の都心コンパクトマンションの低層バージョンかよ。

[302: 匿名さん]

>300さん
コンシェルジュがエントランスに常駐する事で防犯対策にもなりますものね。
あるマンションでは普段から問題行動のあるママ友に共用施設であるパーティルームを
貸してくれと詰め寄られ、最終的にコンシェルジュがシャットアウトしてくれたそうです。
管理人さんでもいいけれど、しっかりと防災・防犯対策を研修した人だといいですよね。

[303: 匿名さん]

コンシェルジュ、当然いるものと思っていたのでかなり残念ですね。
別にクリーニングの取次ぎや宅配便の取次ぎなどのサービスでいて欲しい訳ではなく、
皆さんが書かれているようにエントランスの人の目が必要なんですよね。
管理人さんだと色々と巡回など仕事が多く、
エントランスに常駐というわけにはいかないでしょうね。