プレミスト津久野駅前 アルティモガーデンってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト津久野駅前 アルティモガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府堺市西区津久野町1丁9番1（地番）
交通：阪和線 「津久野」駅 徒歩3分
総戸数：157戸(A棟77戸･B棟80戸)
間取：Ａ棟/2LDK+F～4LDK、B棟/3LDK～5LDK
面積：A棟/66.98m2 ～100.98m2　B棟/66.43m2～100.71m2
売主：大和ハウス工業
販売代理：日本住宅流通
復代理：清泉

物件URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/52100/tsukuno157/index.html
施工会社：株式会社　鴻池組
管理会社：株式会社ダイワサービス

[155: 匿名さん]

滑り止め効果もありますし、保護効果もあります。
床下にクッション材が入っておりかなり傷つきやすいのでコーティングはお勧めです。
明るめの床は特に傷が目立ちます。

[156: 匿名]

工場現場の保護シート？一部分を除いて、はずされましたね。さあ、いよいよ！って、実感してきました。

[157: 匿名]

A棟購入された方ですか？シート外れたらかなり迫力ありますね〜私はB棟契約してますがまだ土地なんで実感がないです。

[158: 匿名さん]

ガラスにUVフィルムを施工したら夏場どれぐらいの
暑さをカットできるんでしょう。
ガラスのフィルムって暑さを軽減するより
日焼け効果の方を期待するのかと思いましたが、考えれば
暑さも軽減されるのですね。
効果が大きければやっぱり施工すべきでしょうか？

[159: 匿名さん]

それは業者さんにお尋ねなさったら？

[160: ご近所さん]

12月29日に配布された「広報さかい（1月号）」に新病院の基本設計として、外観イメージ図と地図が掲載されていました。平成24年10月に建築工事に着工、平成26年度中に完成予定とのことです。

[161: 匿名]

近くのマンションは苦戦してるのにここは順調みたいですね。

[162: 匿名]

A棟は残り2戸くらいでしたか。竣工までには完売しそうですね。B棟の売れ行きはどうなんでしょう？

[163: 匿名]

近くに病院か。
うるさそうね。

[164: 匿名さん]

病院そんなにうるさくないと思います。
近辺の騒音のことはあまり聞きませんよ。

[165: 匿名さん]

保育園の向かいの空き地の一部にはコンビニと銀行ができるようです

[166: 匿名]

164
病院はまだ完成してないんだが。

[167: 匿名さん]

病院の規模や救急に指定されているかどうかで違ってきますよね。
救急指定病院でもそんなに頻繁に救急車がひっきりなしって事は無いですけど
気になる人には救急車のサイレンの音って気になるようです。

[168: 匿名さん]

それらを想定しての二重サッシ（Ｂ棟）と思います。
躯体の気密性にも依るでしょうが、遮音効果には期待してます。

空き地の一部にできる銀行は駅前の池田泉州銀行が移って来ると聞いてます。

[169: 匿名さん]

普通のサッシの窓を閉めていたら外の音ってそんなに気にならないので
二重サッシだったらなおさら外の騒音は気にならないと思います。

[170: 匿名]

池田泉州銀行とコンビニ以外の空地の用途って決まってるのでしょうか？

[171: 契約済みさん]

プレミスト津久野駅前 アルティモガーデン入居予定者用スレです！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213569/

[172: 周辺住民さん]

広報さかいで市立病院の完成予定図みたいなの見たけどなかなか高層やね。
ときはま線はさんでもなお向かいの建物の日当たりに影響しそうなほど。

[174: 匿名さん]

173さん

そうですか、それは大変でしたね。頑張って下さい。





そういえば、Ａ棟でキャンセル物件（？）が出てますね。
残り１戸と思ったら、２戸になってました。

[175: 王様]

新病院の工事が始まりましたね。
大型ダンプが、これから頻回に出入りしますよ！

ヘリポートのある病院建設なんで、ヘリが離着陸する時が、どんな音となるか気になります。