プレミスト津久野駅前 アルティモガーデンってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト津久野駅前 アルティモガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府堺市西区津久野町1丁9番1（地番）
交通：阪和線 「津久野」駅 徒歩3分
総戸数：157戸(A棟77戸･B棟80戸)
間取：Ａ棟/2LDK+F～4LDK、B棟/3LDK～5LDK
面積：A棟/66.98m2 ～100.98m2　B棟/66.43m2～100.71m2
売主：大和ハウス工業
販売代理：日本住宅流通
復代理：清泉

物件URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/52100/tsukuno157/index.html
施工会社：株式会社　鴻池組
管理会社：株式会社ダイワサービス

[101: 匿名くん]

＞100さん
仰るとうり、広さや高さは変えれないですからね〜駅近でこの価格は魅力ですよね。あとはお互い抽選にならずに希望の部屋に入れたらいいですね〜

[102: 元・検討者]

＞住んでから、騒音は窓閉めれば良い。西日は、カーテン閉めれば良い。

こういう考え方は後悔しそうです。西日と騒音も後から自分たちで変えることは出来ないですよ。
物干しがすすだらけなっても、時すでに遅し、とならないように。

でも、ここって広さ微妙、間取り微妙。騒音微妙。排ガス微妙。
まあでもそこそこ便利（買い物とか）で安い。

でも上記デメリット多しで、候補から外れた感じです。
安さにつられそうになりましたが・・

でも皆満足してるみたいですね。
やはりお財布事情には逆らえない！？

売れ行きを見ながら様子見といったところか。

あ、あと100m2越えの固定資産と共益費などは馬鹿にしてはいけません。
庶民にはなかなかつらいものがありますよ。良く考えないとね。
払うべきはローンだけじゃないからね。

[103: 匿名]

どんな物件でも買わなかった人は厳しい意見、
買った人は満足したという意見になるものです。

高い買い物だから自分の選択が正しかったと信じたいですからね。
だから買わなかった人の厳しい意見と買った人の満足した意見は
参考になりません。

買わなかった人が気に入ってた部分と、買った人が満足していない部分が
書かれている書込を参考にするといいでしょう。

[104: 匿名]

いや、何を参考にするかは人それぞれですよ。
マンション買うときはどこかしら浮き足立って
悪いとこは目をつぶろうとしたがりますんでね。
超ネガティブ意見を見ても購買意欲がグラつか
なけりゃ良い選択ということでしょう。

[105: 購入検討中さん]

このあたりの環境はどうなんでしょうか？？治安など知りたいです。

[106: 匿名さん]

環境は買い物も近いですし、駅近物件なので良いですよ。
治安は悪い話は聞きません、いたって普通だと思います。
ちなみに交番がすぐ近くにありますよ。

[111: 通りすがり]

津久野かぁ。
少しはいい街になるかな。駅からやり直してほしいな。この場所は半分くらいマンションじゃなく駅前施設にしてほしかった。
駅がショボい。

[112: 匿名]

確かに！みすぼらしい外観。でも、エレベーター完備なんです。

[113: 匿名さん]

安いなりに安いつくり。リーズナブルといえばその通り。大和さんのマンションはハウスメーカーだけに建築コスト管理抜群で値段なりにつくりますね。
消費者としてはコストの前に仕様にポリシーとかこだわりもってほしい。
安いから仕方ないか。

[114: 匿名さん]

今時のマンションにありがちな無駄に豪華な、エントランスや共有設備を省くことでコストを抑え、実際の暮らしやすさに直結する専有部は水準以上の仕様とし、リーズナブルな値段で提供する。
これも立派なポリシーと言えますね。
MR見れば分かりますが、オートクローズリビングドアや、キッチンカウンター下のガス栓設置等、カタログには謳われてない部分でも暮らしやすさへのこだわりを私は感じました。
こういったところに共感できるのであれば良いマンションだと思います。

[116: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[117: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[118: 匿名さん]

阪和線って本当によく遅れるんですよね。
でも、これが阪和線じゃなくて地下鉄ってなったら
また価格が違ってくるでしょうね。
阪和線であっても駅に3分の立地はやっぱり魅力あります。

[119: 匿名さん]

プレミストの実際のマンション見たら仕様の程度高くないのわかりますよ。ただここより値段安いとこないので、ここの値段ならぴったり仕様かも。

[120: 匿名さん]

各居室ドア枠には防音用？衝撃緩和用？のパッキンがきちんと取り付けてあったりと、上のドアクローザーもそうだけど個々のコストは大したことはないんでしょうが、細かな所まで丁寧に仕上げられてる感はありますね。
近隣の新築マンションも何軒か回りましたが、内装の仕上げや質感はここが一番でした。

[121: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[130: ご近所さん]

だんじりが、マンションの回りをグルグルして、だんじり見物には最高です。
しかし、車の出入りは祭礼中は、すぐにできませんので。。。

[131: 匿名]

ここの車の出入り口は筋一本だんじりの通路からは外れてるので出入りについては問題ないと思います。ベランダから高見の見物はいいものですよ。
嫌いな人にはただ五月蝿いだけかもですが。

[132: 匿名さん]

このあたりもお祭りが盛んなんですね。
堺って結構お祭り盛んですよね、お祭りの期間って
長くないので、車の出入りやそのたの事も気にはならないです。
お祭りがある地域って子供にとっては楽しみな事ですね。

[133: ご近所さん]

何かと祭をする事に異議を唱える方がいますが、挨拶・決まり事・年配との交流と勉強になるんですよ！

３年後、市民病院が建設されます。