大阪の新築マンション価格動向

No.151		by マンション検討中　2024-08-06 15:11:24 投稿する削除依頼日経平均の暴落に連動してマンションの含み益も減ってるのに可視化されないから危機感のない投資家と不動産屋
No.152		by 匿名さん　2024-08-06 15:25:22 投稿する削除依頼 >>151 マンション検討中さん不動産の安値取引は水面化で処理されるから実際に売り活動したら価格の厳しさを実感するもんや。但し売り依頼時だけは甘い価格を言ってくれるよ。仲介屋も媒介契約欲しいから売れるはずの無い価格を提示するのはよくある事や。
No.153		by 匿名　2024-08-06 15:40:49 投稿する削除依頼前回のバブルの崩壊を知る者としては、大阪は悲惨だよ半年で倍になったマンション価格、下がりだしたら株と違って売るに売れない、東京三区（港、千代田、中央）は値段を維持したが、三井が天井近くで売り出した神戸のオーキッドコートなんかは１０分の１、忘れられた３０年大阪。
No.154		by マンション検討中　2024-08-06 16:04:29 投稿する削除依頼不動産市場の動きは遅れてくる。ここからが地獄の始まりだ。
No.155		by 匿名さん　2024-08-06 16:40:44 投稿する削除依頼株の格言「天井三日底百日」大阪のマンション価格は３日目に入っています、
No.156		by 匿名　2024-08-06 17:24:20 投稿する削除依頼 >>153 匿名さんオーキッドコートは今も昔も維持費が高額やからバブル時は大きな問題ではなかったがバブル崩壊後は大きなネックになってるな、いまなら月15万-30万位かな？俺も西宮で売った土地が当時坪700万で今は140万ぐらいになってる。ほんま夢のような数年間やった、狂ってた。今も立派なバブルやけど世代が代われば新しい犠牲者が出るもんだと思ったわ。
No.157		by 匿名さん　2024-08-06 17:52:44 投稿する削除依頼誰かが損をしないと　誰かがもうけられないこの２年が　ババをつかんだね
No.158		by 通りがかりさん　2024-08-06 23:14:22 投稿する削除依頼日経平均が3万から4万は投機的で不動産も上がらなかった。だから4万から3万になってもあまり変わらない。ただ三万または四万を超えると違う相場はある気がします。どちらにしても独身でなければ買ってもいい気がしますが
No.159		by 匿名　2024-08-07 02:40:11 投稿する削除依頼 >>158 通りがかりさん株と不動産の値動きは関連性があるのは間違いないが、それにはタイムラグがあるよ。又、独身云々は関係ないな。不動産は必要な時が買い時と云う事やろな。
No.160		by マンション検討中さん　2024-08-07 03:53:45 投稿する削除依頼今まで誰もがずっと上がり続ける、必ず儲かると思って気軽に購入申し込み入れたりしていたが今後はみな必ずもしかしたら下がるかもしれないが脳裏をよぎる
No.161		by 匿名さん　2024-08-07 07:39:01 投稿する削除依頼関東では　有名どころ投資家たちが　不動産の処分に必死らしいよ
No.162		by 買い替え検討中さん　2024-08-07 11:19:19 投稿する削除依頼関西はまだ上りますかね。
No.163		by マンション検討中さん　2024-08-07 12:04:42 投稿する削除依頼大阪ももう終わり続々と売りに出されてる株と違って簡単には売れないからね逃げるならスピード命
No.164		by 匿名さん　2024-08-07 15:58:02 投稿する削除依頼今世界中で不動産が上がっているのは日本だけ、アメリカでは金利上昇で不動産不況に、中国ではご承知の通りバブル崩壊が目の前、でも香港・北京・上海・台北・シンガポールのマンションは東京の１.5倍～2.5倍、この半年の円安・株高でアジアの投機資金が日本のマンション価格を1.5倍から2倍持ち上げた。大阪もそうでしょうが東京の雑居ビルの７割が在日三国人、彼らも潤った資金で便乗した、純粋日本人はパワーカップルといえども全く手を出せない水準に、何をやってるんだ、岸田、日銀。
No.165		by 匿名さん　2024-08-07 19:25:02 投稿する削除依頼ニトリ会長が来年円１２０　ゆくゆく１１０円までいくってよ
No.166		by 販売関係者さん　2024-08-09 11:23:53 投稿する削除依頼南海トラフも気になるし、持ち株は下がるし、不動産も下がったらどうしよう。
No.167		by 通りがかりさん　2024-08-09 13:29:16 投稿する削除依頼 >>166 販売関係者さんマンションなら売り逃げする方がいいかもね
No.168		by 匿名さん　2024-08-09 20:13:50 投稿する削除依頼南海トラフくる前に　売却したい
No.169		by eマンションさん　2024-08-09 20:46:15 投稿する削除依頼 >>166 販売関係者さん米国株持ってないの？
No.170		by 販売関係者さん　2024-08-09 22:37:38 投稿する削除依頼 >>169 eマンションさん９割日本株です。日本株４.３ブルが悲惨です。
No.171		by マンション検討中さん　2024-08-13 18:26:05 投稿する削除依頼下がり待ちなんですけど、ざっくりいつぐらいからマンション価格って下がりそうなんですか？日経も回復しだしてますし、結局買うなら今まで通り早いほうがいいんですかね？
No.172		by 検討板ユーザーさん　2024-08-13 18:52:06 投稿する削除依頼 1次取得で値下げ待ちならただの機会損失
No.173		by マンション検討中さん　2024-08-13 19:14:07 投稿する削除依頼 >>172 検討板ユーザーさん一次取得です。日経平均に連動して不動産価格は推移すると聞いたのですが、この前の大暴落が反映されるタイミングは無さそうですか？
No.174		by マンション掲示板さん　2024-08-13 21:56:42 投稿する削除依頼 >>171 マンション検討中さんヒント二番底
No.175		by 匿名さん　2024-08-14 10:05:45 投稿する削除依頼 >>173 マンション検討中さんここであんまり真剣な相談しないほうが良いと思うよ。数人で色んな人演じて足の引っ張り合いしているだけでなんの有益な情報も得られないから。
No.176		by マンコミュファンさん　2024-08-16 17:52:15 投稿する削除依頼押し目待ちに押し目なしここが盛り上がる時が買い場
No.177		by マンション検討中さん　2024-08-20 14:32:41 投稿する削除依頼首都圏マンション販売　前年比マイナス４０％　バブル崩壊
No.178		by 名無しさん　2024-08-20 19:37:11 投稿する削除依頼利回りが悪いのでマンション価格が上がらなければ収益性は低くなり売れなくなるでしょう。収益物件をファイナンスを利用して買うのは地獄の道。