大阪の新築マンション価格動向

[匿名さん]

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

[41: 匿名さん]

年金も本当に当てにできない。

何だあの民主党のジジぃ共は・・・詐欺に近いものを感じるな。

とりあえず目の前の銭が一番信用できる。

[42: 匿名さん]

下がるに決まってるだろう。誰が考えても同じ結論になると思うが、、、
上昇したとしても局地的かつ一時的。恒常的には下げトレンドに変わりなし。

[43: 匿名]

なにも知らない人多いですね。笑えます。結論から言って下がることは、ほぼありません。まぁ場所によっては少しあるかもしれません。もし景気が悪くなれば逆にどんどん価格は上がりますが、実際の価値はさがります。なぜなら、お金の価値が下がるからです。大根が５０００円とかになります。
素人考えならわからないと思いますが、一応私もそのような関係のものですので。下がれ下がれと言う人は逆に日本に財政破綻しろって言っているようなものです。
そうなれば今一億で買った人は一年もあれば返せるのではないでしょうか。給料も月一億の人もざらに出てきます。
あなたはどっちがいいですか？少しずつでもよくなるか、悪くなるか。

[44: 匿名さん]

デフレデフレっていう奴は働いてないんだよ
年金か生活保護だって
収入が上がりようがないから、不動産やモノが下がってくれって思っている

[45: サラリーマンさん]

やっぱりマンションは真剣に見て、検討すべきだと思います。
見てるだけの人と真剣に見てる人とでは全く対応が違いますよ。
（当然と言えば当然ですが・・・）

あと上場企業などに勤めている事を伝えると
途端に営業さんの目の色が変わり、ちょっとびっくりしました(笑)

[46: 匿名]

質問です

夫 42歳 900万(税込年収)
妻 39歳 750万(税込年収)
２人とも、中小企業勤め(一応、ここ５年はわずかとはいえ増収増益で今期もで、年収も微増中)

子供 2人 私立小学校＋習い事で合計年額 390万
(これから、約18年はこの程度の教育費はかかる予定)
車 ５年毎に350万程(下取りした後の差額支払金額)
貯蓄 8500万
親からの援助 今年なら贈与税の関係で 1000万×2

もし、こういう場合だと、いくらのマンションを購入されますか？

[47: 匿名]

↑それ聞いてどーすんの？

[48: 匿名]

6000万円までで貯金で買う。親に特別援助してもらわない。余計な広さは要らないし。

[49: 匿名]

私なら２億円くらいのマンションを買います。

[50: 匿名さん]

俺は５億元のマンションを買う。

[51: 匿名]

有難うございました。

同僚に相談されて、『5000万位のをキャッシュで買う』って言ったら、『もうちょっと頑張りがいのある答えが欲しい』とのことでした。
私は小さい人間ですかね。
レスは不要ですが、、、

[52: 匿名さん]

私なら、とりあえず、グランドメゾン夙川松園町か翠ヶ丘の1億円超えを買いますね。

[53: 匿名]

そんな調子にのってる友なんてほっといて、堅実に、家族元気で仲良く居られるように生活出来たらいいんですから。

[54: 匿名さん]

正直、大阪も荒れてますね。
仕事がなく、少子高齢化の影響でしょうか。
地方都市の苦しみを少しはわかってくれたかなぁ...。

[55: 匿名さん]

御堂筋・・・大阪の大動脈ですが、オフィスの空室が半端ないですよ。
路面店舗はまだ埋まっているところが多いので、地方都市のシャッター商店街とまでは言えませんが...
オフィス賃料が20年前の1/3～1/4になっているのは確かです。

[56: 匿名さん]

２階ぐらいまでは大丈夫かな？
３階以上はもうきついね。
オフィスが都心部にある必要性はあまりなくなった。
マンション用地にすればいい。また価格が安く立地のいいマンションになる。

[57: 匿名さん]

中央区の無用なビルは住宅に変えていけばいい。
問題は大阪の何を売りにするかだ。
カジノぐらいしか思いつかない。。。

[58: 匿名さん]

【過去最低を更新中】
大卒就職内定率
建設工事の受注額
新成人の数
国民年金の納付率

さぁどうなる日本

[59: 匿名さん]

収益を生まない不動産＝足枷

[60: 匿名さん]

築20年以上経過して、管理費・修繕費ばかり食うマンション＝手枷