ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番１(地番)
　　　愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番地１－(室番号)号(住居表示)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩16分
戸数：278戸（住戸）
面積： 70.19m2～ 98.75m2
公式URL：http://www.kotona-v.com/
売主：大京／トヨタホーム／中電不動産／長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理：大京アステージ

[781: 匿名さん]

＞７７６
７７５は普通の質問だと思うけど
あなたこそ、なぜにそう必死？

[782: 購入検討中さん]

すみません。知っている人がいたら教えてください。

セントアースとヴィラスのけんとうをしています。
（まだ、モデルに行くまでではないのですが…）

セントアースのＨＰで設備とかの仕様が出ているのですが、
ヴィラスのＨＰには、それがないて、比較できないのですが
どなたか、ご存じの方がいたら教えてください。

ちなみに、セントアースは
<機能>
・スッキリシューズボックス
・スライド式スツール
・玄関オートライト
・全消灯スイッチ
・ＬＥＤホーム保安灯
・玄関超広角スコープ
・録画機能付きハンズフリーインターホン
・リビングドアにドアチェック
・ＩＨクッキングヒーター配線実装？
・スマートカウンター
・あおり止め
・あけたらコンセント
・オートライト(夜間にほんのり照明）
・すてきドレッサー？
・オリジナル防水パン
・ブラック網戸
・スリムストッカー
・スポットロール
・スロットルランドリー

これって、ヴィラスにもついているのでしょうか？

あと、お風呂やキッチンのイメージがつかないのですが？？？

[783: 匿名さん]

セントアースの方がついててうれしいものが多いと
思って、セントアースにしました、うちは。

ヴィラスは鍵が最先端過ぎて、ちょっと引きました。
そこまでやら無くていいのにって。。。

実際に見に行った方がいいですよ。
特にセントアースは営業さんががっついていないので
買わなくてもさらっと帰ってこれます。（笑）

高級感はヴィラスのがあったかな？
セントアースでもグレードアップでリッチになりますけどね。

[784: 匿名さん]

そんなしょぼい設備の違いで数千万円のマンション選ぶのは止めたほうがいい。
あとでなんとでもなる。ならないのは、ディスポーザーくらい。
ちなみに私は玄関人感センサーなんてネット購入して数千円で変えた。

[785: 匿名さん]

管理費は安くなることもあるぞ
値上げはむしろしにくい業界だな
値上話が出てくれば特に大規模物件では交渉引き受けるやつがいて、管理会社を変えられる可能性があるからだ
それもあって最初っからぶったくり気味の値段付けてる物件も多い
数年前なら3千万円台の物件なら1万円以下が普通だったはずだが、最近は高いよなあ

[788: 匿名さん]

>>786
どっちの地位が上か全くわからないのですが？

[789: 786]

セントアースが格段に上です。

[790: 匿名さん]

ヴィラスを買わさないようにする妨害書き込みがひどいなここは。まあ違いの解かる人は解かるから解かる人のコミュニティつくりましょう。

[791: 匿名さん]

価格を見ればどっちが上かわかる

[792: 匿名さん]

ヴィラスは市場価格以上に値段上げてるだけですよ。

[793: 匿名さん]

ここはオール電化という素晴らしい設備がありますね。
この後、二度と出てこないかもしれません。

[794: 匿名さん]

二度と出てこないような物件って、、、
ダメな物件てことですか？

[795: 匿名さん]

>>794
直接的には電気料金が上がるかもという心配、上がれば電気料金だけに依存しているオール電化は不利なのは否めないし深夜電力割引がなくなったら目も当てられない。
気分的にも原発県知事さえ襟を正してライフスタイルを見直し15％削減にに協力していかねばならないと言ってる時に
暖房やコンロや給湯などガスで出来ることを切捨てて電力使用量を倍に増やすオール電化にして抵抗感は無いのか？ということですね。
浜岡の最新鋭の５号機に塩水入れちゃったことだし信頼性を地に落ちてさすがの中電ももう原発あきらめたんじゃないですかね？

東電はもうここまで行ってます。

東電、全保養施設売却へ＝「オール電化」や新規事業も整理―20日に決算発表
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110520-00000010-jij-bus_all

[796: 匿名さん]

昔大手企業の社宅は住環境のいいところに建てたんだから社宅跡地物件はいいと思う。工場跡地はその真逆。

[797: 匿名さん]

７９６さん、でも駅から遠いよね。
うちの社宅ももそうだった。。。

周辺環境も大事だよ。

このあたりは発展するのかね？
スーパーできないでしょ？

よくよく考えたらこの場所なら戸建てかな。。。

[798: 匿名さん]

原発問題が発生しているこの時期に・・・。
緊急対応として、オール電化をやめないのかな。

こんな社会情勢なのだから。

周りは戸建てが多く、駅から遠いので戸建て向きの環境ですね。
でも、戸建てなんて・・・
マンションのように大規模な販売利益でませんよね。

[799: 匿名さん]

＜オール電化の選択は、原発賛成に一票＞
http://homepage3.nifty.com/badi/essay/all_denka_070628.html

「エコ魅力」一転･･･････　　５月１５日　中日新聞
http://www.nakada-kensetsu.co.jp/alldenka.html

[800: 匿名さん]

>>789

そんなわけねーだろ。

[801: 匿名さん]

↑
みんなわかってて放置してんだから釣られるなよ

[803: 匿名さん]

昨日新聞の折込に入ってきたチラシ
オール電化の記載が無い‥‥

[804: 周辺住民さん]

私は、ヴィラス星ヶ丘のすぐ隣にあります「ＵＲ虹ヶ丘南」に４年ほど住んでいます。周辺環境ですが、静かでとてもよいと思いますよ。ヴィラスから星ヶ丘駅までは徒歩で１５分程度といったところでしょうか（若干坂がありますので、平坦を歩くよりはしんどいですが・・・）。自転車なら名東本通沿いに行けば、途中からフラットになります。大体、６～７分で行けると思います（坂道が苦手な方は、電動自転車を買えば問題ないかなと思います。）。バスも名東本通りからバンバン出ていますし、「星ヶ丘エリア」とは言えないかもしれませんが、星ヶ丘に出るにはそれほど苦にならないかと思います。

[805: 匿名さん]

愛知県防災学習システム

http://gis.quake-learning.pref.aichi.jp/map/mapS.html?AUTHORIZED=yes&a...




東海・東南海地震連動時、地図の中心付近の液状化危険度は、極めて低いといえます

[806: 匿名さん]

ここって間取りの変更プランが無償で選べたりしませんよね
セントアースはできたんだけどなぁ
和室→洋室に変更できたらうれしいんだけど

[807: 匿名さん]

トヨタ系は木・金休みになったと聞きます。

それでも月～水の電力量が不足する見込みなのだとか。

NTTは月、火休みにする予定だからあとは水曜日定休の企業があればいいね。

[808: 申込予定さん]

１か月ぶりにモデルルームに行ったら、いろいろ変更可能になってました。
間取り一覧を見て、夫婦で楽しく悩んでいます。
実物を見ないで買うのは難しいですね。隣近所がどんな人になるかも含めて
不動産購入は賭けにも近いかも。

[809: 匿名さん]

利益追求のために都市景観や住環境破壊を全く顧みず次から次へとマンションを建設分譲してゆくゾンビ企業たちは大っきらいだけど、この中電社宅跡地の住環境はいいと思う。

[810: 匿名さん]

>808さん

住んでみるといろいろありますからね。
賭けに近い、納得です。

仕様変更ができるのはうれしいですよね。
実物を見ないで決めるのは難しいですが、迷うのもまた楽しそう。

[811: 匿名さん]

中電社宅に住んでた人たちはスーパーの希望出さなかったのかなあ。バブルの頃とかに誘致してればもう少し住みやすくなったろうにね。マイカーやバスでなんとかなってた土地なんだろうか。高齢化して住みやすい土地に移住していく住人が多かったのなら、ここもそのうち同じような経過を辿りそうだね。

[812: 匿名さん]

ヴィラスのウに、、は困る。知り合いが住所を入力するとき悩みそう。

[813: 匿名さん]

学区の説明会？が西山小でひらかれるようですね
>>467さん,>>473さんの意見に賛成です

> １．飛び地は作らないこと
> ２．大きな河川、高速道路・幹線道路を（横断せずに済むように）学区の境界とすること
> ３．進学することになる市立中学までの距離も考慮に入れること

特に飛び地は子どもがかわいそう　
どんな親だってそう思うんじゃないですか

[814: 匿名さん]

>812さん

ビラスでも届くのではないでしょうか？
「ヴィラス」と「ビラス」だったら「ヴィラス」の方が響きがいいですよね。

年賀状の宛先レイアウトで困る読みですね。

[815: 匿名さん]

>812さん
ほんとヴィラスって打てなくて悩みました。
vyiかviなんですね。
単純なんだけどとっさに出なくて焦りました。

[816: 匿名さん]

>>811
だから言ってんじゃん
今まだ学習塾だったか？あそこに昔スーパーがあってつぶれたんだよ
いまどき小さなスーパーが生き残れるはずが無い
名東区は狭い中、結構スーパーひしめいてるしな

[817: 匿名さん]

>>809
駅が遠くて買い物不便で坂が多くてどこのあたりの住環境がいいんだかさっぱりだが
静かがいいならいっそ豊田の山奥でも行った方がもっと良さそうだぜ
だいたい都市景観や住環境破壊って
地域から迷惑がられる大規模マンションのことだろ？既存住民にとっては住環境破壊そのものだ

[818: 周辺住民さん]

>817

既存の周辺住民ですが、元から社宅なので破壊もくそも無いですよ。
むしろ模型を見る限り新しいマンションの方がキレイになりそうです。

住環境は変えたくないので、この辺りに住み続けることには違いないのですが、
購入時期に悩み中です。。。

[819: 匿名さん]

>815さん

私は、「vili」と入力していました。
viだと一回でヴィが出るんですね。

今までの私のしてきたことってかなり時間のかかることだったんだなぁ。

[820: 匿名さん]

でもここ反対運動があったんでしょ？

[821: 匿名さん]

>>820
>>でもここ反対運動があったんでしょ？

そうなの？
もともとの社宅より高さが変わったのかな。どうなんですか？

[822: 買いたいけど買えない人]

やはり人気のありそうな部屋はすぐに売れてますね・・

[823: 匿名]

売れてるって？販売前じゃないの？もしや関係社員には先行販売？

[824: 匿名さん]

だいぶ地面ほじくったでしょ？

[825: 匿名さん]

西山小学校がいっぱいであれば当然反対も出てるんじゃないですか？
自分たちの子供が窮屈な目にあわされるのはイヤでしょう
それで遠方の小学校に学区替えしてほしいという要望があがってるんじゃないですか？

[826: 匿名さん]

同感です。
グランドにはプレハブの教室、グランドで遊ぶのも入れ替え制、子供の名前を覚えない先生。

[827: 匿名さん]

あれ？西山小学校だめじゃん？
評判いいんじゃないの？

[828: 匿名さん]

プレハブの教室なんですか？
それは一時的なものではなくて？

グラウンドで遊ぶのも入れ替え制なんですか。それは不満に思う人も出てきそうですね。

[829: 匿名]

西山小はヴィラスの話が出る前からパンク寸前で学区再編の件が持ち上がっていましたが、保護者との話し合いがうまくいかずに様子を見ているところだったようです
ヴィラスができることで、生徒数の問題を無視できなくなったんですね
特に天白区との境目の住人は、牧の原小の方が断然近いですが、変更に猛烈に反対しています
牧の池中学校は遠すぎますからね

[830: 匿名さん]

明日２８日は西山小学校の運動会です。雨天時は６／２（木）に延期。
全校生徒と親がグランドに終結します。
どんなものか確認したい方が見に行かれてはいかが？