ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番１(地番)
　　　愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番地１－(室番号)号(住居表示)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩16分
戸数：278戸（住戸）
面積： 70.19m2～ 98.75m2
公式URL：http://www.kotona-v.com/
売主：大京／トヨタホーム／中電不動産／長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理：大京アステージ

[667: 購入経験者さん]

ネガティブコメントはきちんと参考にするべきだと思います。
その真偽を、実際に物件あるいは土地を見に行って確認すればいいだけ。
最大の問題は、第三者からの情報のみで判断しようと思う、その考え方です。

[668: 匿名さん]

ネガティブコメントに対してポジティブで勝てるもしくは、根拠のないデメリットであったりすれば対抗出来る理由があるわけで、全て業者で片付けるのは簡単だが、しっかりとした根拠や理由で応戦して貰いたいです。私は参考にしてますよネガティブコメント。業者だとか関係ないんです。ただの煽りに文句つけるのは賛成ですけどね。

[669: 周辺住民さん]

名東区なんだし、やはりある程度の値段になるのはしょうがないかと思いますよ。
周りの賃貸物件の家賃もけっこうしてますし。
クルマか電動自転車があれば、普段の買い物も不自由しませんよ。
実際は歩いて買い物に行くことはあまりないのではないでしょうか。
スギヤマ薬局も便利ですよ。セブンイレブンも出来ましたし。
駅までの歩きはちょっと辛いかもしれませんが、歩いている方もたくさんいらっしゃいます。

[670: 匿名さん]

スギヤマ薬局では絶対買物しないと決めている

[671: 匿名さん]

>>669
>クルマか電動自転車があれば、普段の買い物も不自由しませんよ。
無ければ不自由ということですね。ご主人が車通勤の場合車が２台必要になります。駐車場も２台必要となりますが・・・

>実際は歩いて買い物に行くことはあまりないのではないでしょうか。
スーパーが徒歩３分にあれば歩いたほうが早いですし普通歩きます。

>スギヤマ薬局も便利ですよ。セブンイレブンも出来ましたし。
無理に歩ける店舗を出さなくとも・・・・

>駅までの歩きはちょっと辛いかもしれませんが、歩いている方もたくさんいらっしゃいます。
辛くないマンションなどいくらでもあります。
わざわざ辛いマンションを選ぶ意味がないと
このマンションをわざわざ選ばなきゃいけない義理などないわけですから。

[672: 匿名さん]

オール電化、、、
これさえ無ければ検討したんだがなぁ
どうにかならんか

[673: 匿名さん]

オール電化、致命的。。。
他にもいろいろデメリットがある上に。。。

大京さんにとても期待して待っていたけど。。。
普通にシンプル路線で安く作ってくれてたらよかったのに。。。
中電と組んでなかったらよかったのかな。。。

[674: 物件比較中さん]

>>671
メリットデメリットは人それぞれ。あなたにとってデメリットでも他の人にはメリットに感じることもあると思いますので、そんなに必死になって一つ一つ揚げ足を取るように否定しなくてもいいですよ（笑）
ちゃんと分かって検討してますから。

[675: 匿名]

＞674

671さんは自分の意見を書いているだけであって意味のない投稿をしてるのはあなたですよ。
わたしは共用設備の多さおよび立地条件、オール電化へのリスクからこのマンションはなしだと思います。 購入されるのは資金に余裕がありライフスタイルに合った高齢者が多くなるのではないでしょうか。参考までに20代前半の意見です。

[676: デベにお勤めさん]

しかしここは前向き発言は入ると速攻で叩き潰すね（笑）

>辛くないマンションなどいくらでもあります。
わざわざ辛いマンションを選ぶ意味がないと
このマンションをわざわざ選ばなきゃいけない義理などないわけですから。

そんな辛いマンションの掲示板を目を皿のようにチェックして即発言は必要ないよね（笑）
明らかに悪意を感じるね。面白いけどね（笑）

>>675
また出た！　自分は見送り発言（笑）
ここだけだよ。いちいち見送り発言するの（笑）

[677: 匿名さん]

>>575
高齢者にこれはない

[678: 匿名]

ファミリーには良い物件に感じますが。休みの日の星ヶ丘テラスはかなりオシャレな雰囲気でしたよ。子育ても安心な感じ。三越も名駅高島屋みたいに混んでなくてゆっくり買い物しやすかったです。セントアースはなんかマンモス団地みたいでした。あと物件の近くに空き缶のリサイクル工場があり、かなりうるさかったです。。営業の人は そんなのありましたか、と知りませんでした。。

[679: 匿名さん]

そうですか？わたしは、この物件がとても気になっていましたが、ここよりセントアースの方が断然ファミリー向けだと思います。
おしゃれ感はもちろんこちらの方がありますが、家族が住むのに便利なのはセントアースだと感じました。

[680: 匿名さん]

混んでないショッピングモールは潰れたあとを予測しやすくなってちょっと困る…。星ヶ丘テラスはかなり力を入れて開発したみたいだから当分大丈夫だろうけどね。相乗効果で星ヶ丘三越も活気が出てて今のところ良い感じではあります。若い世代には星ヶ丘が魅力的でしょうね。セントアースがある長久手は田舎臭さが正直否めないです。私は両方好きですけどね。

[681: 匿名さん]

立地は、このヴィラス好きです。
震災前なら買ってました。

震災後、オール電化などもろもろの理由から見送ろうかと思っています。
というか、なんだか買う気がしなくなってきたというか。
みなさんの意見を聞いていて、もっと「欲しい、買おう！」と思う時期が来るのではないかなと思ったりしています。

[682: 物件比較中さん]

え、ここもマンモス団地になりそうですよ。
どちらも似てますよ。外観は同じ長谷工だから
デザインも似てるでしょ。

セントアースのが生活はしやすそうですね。
リサイクル工場は、真横の部屋にしなければ静かなモンですよ。目の前の公園でどれだけの騒音か確認したら
大したことありませんでしたよ。

それに、もうすでに工場真横の西側の部屋は全部売れていましたから。

こことセントアースで比較してる方、多そうですね。

私はヴィラスのドアの取ってが皮製だというところが
気になります。。。劣化した時かっこ悪いだろうな。。。手入れはどうするんだろう？

[683: 匿名さん]

ここもセントアースもファミリー向けだけど、
セントアースは団地感が否めないんですよね
１０００戸も建つし１５階建てだし
安いのはセントアース
子育て環境がいいのはヴィラス
迷います

[684: 物件比較中さん]

ここもセントアースも団地化なんて一緒だと思ってます。大規模・大型であれば、どこも同じじゃないでしょうか。何の理由があってこっちはセーフになるのか教えてほしいです。

[685: 匿名さん]

南側にもなにかできるのですか？

[686: 匿名さん]

今時代は画一無個性ですよ、大規模物件大いに結構じゃないですか。

[687: 物件比較中さん]

南側は南街区ができるから、結局ここも大規模で団地ですよ。なんでヴィラスは団地化しないんですかね？
私も聞きたい。

[688: 匿名さん]

南側にもマンションできたら、こちら側は眺望も開放感もあったもんじゃないですね。
ここの子育て環境はなにが良いのでしょうか？

[689: 匿名さん]

＞こことセントアースで比較してる方、多そうですね。
要は両方とも貧乏人（失礼）が集まってるって事だろ
貧乏の癖に東山線沿線地域に憧れ、でも4000万を出せない人が3000万以下からスタートするから気になる物件
値段につられ東山線沿線とも言い切れない物件に手を出してしまうとｗ
もう500万出せば、もう少しマトモな物件買えると思うし売る時に大分違うと思うんだがなあ
無理はせんほうがいいのはもちろんだが
安い物件というのは変なところで金が掛かったりするぜ（車２台などいい例だ）

[690: 匿名さん]

↑こういう人こそマンション検討することすらも出来ないかわいそうな人なんでしょうね～

[691: 匿名さん]

セントアースは１５階建てだからじゃないの

[692: 匿名さん]

セントアースは３棟で350戸くらいだっけ　総数1000戸
ヴィラスは5棟で280戸だね　南街区合わせて480戸

[693: 匿名さん]

貧乏人かどうかは分からんが、どっちも団地であることは確か

[694: 匿名さん]

複数棟＝団地だってことわかってる？グランドメゾン星が丘山手だって団地、高度成長期に大量に供給された公団公社分譲＝団地じゃないよ

[695: 匿名さん]

建物が高いと圧迫感があるけどねえ
まあ、ああいえばこう言うんだろうけど

[696: 匿名さん]

5000万あれば、一戸建て検討するでしょ。
マンションだからもうちょっと安く買いたいよねぇというのが名古屋人。

3000万円代からあるのはいいと思いますよ。
あんまり高いと、マンションの利点って？一戸建ての利点って？って考えてしまうもの。

[697: 匿名]

5000万あるから一戸建ては全員にあてはまらない。私はマンション派です。一億あろうが一戸建てはたてない。一億をマンションに消費しようとも思わん。

[698: 匿名さん]

１億ある人がこのマンションを検討するとも思えない

[699: 匿名さん]

私もマンション派です。一戸建てなんて二階まで掃除面倒だし、セキュリティ設備整えるのに面倒だし資金かかりすぎ。必要以上な近所付き合いも面倒。
それにねぇ、5000万くらいじゃ無理だね。結局駅遠・不便・狭いでしょ

[700: 匿名さん]

>>699
7000万のマンションに住んでるの？

[701: 匿名]

一般サラリーマンからすると3000万台からあるというのはありがたいのですが、前半、中半、後半のどのあたりなんでしょうか？知ってる方がいたら教えて下さい。

[702: 匿名さん]

浜岡原発、全原子炉の運転停止を中部電力に要請＝菅首相
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110506-00000620-reu-bus_all

みなさん、おめでとうございます。
中部電力管内から原子の火が消える日が来ます。

深夜電力も消えるかもしれません。
販売前でよかったですね。

[703: 匿名さん]

中部電力原発停止で環境にやさしい代替発電システムの推進に加速がつきその分野でも中部の製造業が牽引していこうではないか。ＭＲＪに続け！

[704: 匿名さん]

深夜電力がなくなるとエコキュートとやらは
とくにお得でもなくなるということでしょうか
他の物件でもエコキュートたまに見かけましたけど･･･
中電の関係する物件はオール電化が売りでしょうから
大変ですね。

[705: 匿名さん]

深夜電力どうなるんでしょうね。
それこそ、これからオール電化にする人が少なくなってくる
↓
売上が落ちる
↓
中部電力の人のボーナスそのまま
↓
電気料金上がる

っていう流れかと思うとこわいです。

[706: 匿名さん]

いいんじゃない？どうせここ買うの中電やトヨタの人でしょ？
マンション価格上がったり、電気代あがっても
どうせ給料で廻ってくるんじゃないの？（笑）

[707: 匿名さん]

>>704
オール電化はエコキュートで電気料金を約1/3になった深夜に湯沸しを行うことで
ガスより安くなると宣伝されてます。
夜に電気が余ってしまう原発割引と言われる所以です。
深夜電力料金の割引がなくなれば最も使う深夜電力の分が３倍以上になりそうです。

[708: 匿名さん]

私のとこでは昨年の真夏真冬のピーク時、電気ガス合わせて月２万でした
３倍となると６万かぁ
無理だー
営業さんにその辺のことつっこんで聞いてみたいです
それともヴィラスじゃわからないのかな？中電に聞けばいいのかな
ヴィラスにオール電化のこと聞いてみた人いたら教えてください

[709: 購入検討中さん]

深夜電力は火力発電でもあまってますよ(笑)

深夜割引は絶対になくならないですよ。

私が約束します。

[710: 匿名さん]

無記名掲示板で約束されても困るんだが

[711: 匿名さん]

俺も約束する！

[712: 匿名]

今はまだ営業はもとより中電に聞いたってまともな答なんて期待できないですよ。

[713: 匿名さん]

今日、トヨタホームのテレビコマーシャルを見た
いつもは気も付かないんだがエコミライの家とか言ったのが気になって調べたら
案の定、オール電化でやんのｗ
昨日の今日だぜ、というより3.11から一ヶ月以上たってるのに
入れ替えできなかったわけでもあるまいに
現状オール電化がネガティブであるとは気が付いていないんじゃなかろうか
後で責任を問われるのがイヤだから、俺なら客がどうしてもと言わない限り絶対勧めないんだが
ヨタホームやすまいるの官僚的というか空気の読めなさは天下一品だからな
ここが絡むと（三河以外じゃ）やっぱ売れねーんじゃねえかな

[714: 匿名さん]

確かに。中電の人に聞いたところで、「こっちが聞きたい」だろうな。

[715: 匿名さん]

廃炉じゃないよ、わかってる？防護壁できるまでの２年間でしょ。物件完成も約１年後でしょ、問題ないじゃん。

[716: 匿名さん]

途中で政策がかわって廃炉ってことにはならないか？