ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番１(地番)
　　　愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番地１－(室番号)号(住居表示)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩16分
戸数：278戸（住戸）
面積： 70.19m2～ 98.75m2
公式URL：http://www.kotona-v.com/
売主：大京／トヨタホーム／中電不動産／長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理：大京アステージ

[647: 匿名]

実際の価格帯はどのくらいなんでしょうか？

[648: 匿名さん]

西山口交差点のロイヤルホスト取り壊し。スーパーできてくれればと思っていたがどうやら病院のようだ。人口密度高いからものすごく儲かるんだろうな。

[649: 匿名さん]

ネガティブな書き込みが多いですけど良い点も
いっぱいありますよ。
託児施設、豪華なゲストルーム、ミュージック＆シアタールームetc。
名古屋市内のマンションでこれほど施設が揃ってるところは
かなり珍しいんじゃないでしょうか。
私としては家庭菜園スペースにとても興味があります。
同じマンションの方と野菜の作り合いとかも刺激があってすごい楽しそうです。

[650: 購入検討中さん]

う～ん。残念ながら、ネガティブ意見で、申し訳ない。

・ジャグジーとか噴水は本当に必要ですか？
・機械式駐車場も全戸駐車場確保の為、しょうがないかもしれないですが。
・エレベータも住戸数に対して多いような気もします。

他にもありますが、結局、メンテに金がかかりますよ。
最初は、もの珍しくて、リッチな気持ちになるかもしれないけど、すぐ飽きるというか使わないものは全然使わなくなると思います。

最初は期待して、当物件を検討しましたが、撤退します。
プロジェクトの立ち上げに時間かけた割りには、エンドユーザーのニーズからかけ離れたものができてしまいそうです。残念。。。。

[651: デベにお勤めさん]

>>650
明らかに業者と丸わかりのコメントごくろうさん。前向きな意見が入るとすかさずネガコメ注入（笑）
いろんなスレのレス見てれば素人のふりした業者が専門用語使ってわんさか発言してるのが即わかる。
ま、俺も暇なんだけどね。大京の営業さんも大変だろうけどそれだけ注目されてて競合他社が戦々恐々
としてると思えば痛くも痒くもないかな。個人的にはどのくらいのペースで売れるのか気になるけど。

[652: 購入検討中さん]

専門用語？え、素人です普通に。
ここをとても楽しみにしていた。。。

素人でも気がつくことばかりですよ。
何も難しいこと言ってません。。。

[653: 匿名さん]

スーパーなり百貨店なり、食糧調達できる場所が遠いのが、何より厳しい。

人間、生きてる限り「食べる」事だけは止めるわけにはいかない。
歳を取って足腰が弱くなった時、趣味に遊び歩く事は止められても、
食べる事は止められない。

「歳を取ったら弁当の配達サービスを利用する」とか、
「ここを売って老人ホームに移り住む」とか言う手で
食いつなげる可能性もあるけど、何らかの障害で
その方法がとれなくなった時どうするか。

名古屋市に住みながら、買い物難民になるのはちょっとな。
立派な設備があるのに、本当に必要なものが無いのはどうなんだろう。
コンセプトは面白そうだったけど、うちはここは見送りです。

[654: 匿名]

批判意見を何でもかんでも業者に結び付けるのもうやめようよ…

[655: 匿名]

南向き棟の3ＬＤＫが3300万くらいからなら是非検討したいです。価格知ってる方いませんか？

[656: デベにお勤めさん]

ずばり私は不動産業者です。これだけの大規模物件ですので非常に注目しております。
今後の名古屋市内のマンション販売の将来を左右すると言っても過言ではないでしょう。
大京さんを始めトヨタさん中電さん長谷工さんの販売手腕をぜひ参考にさせていただきたい。
それにしてもここほど検討をやめますとわざわざコメントしてくるスレも珍しいですね。
仕事柄、いつも掲示板はチェックしておりますので業者の煽りはすぐわかります。
またお客様にいろいろヒアリングしても買う方はほとんど掲示板は参考にはしていません。
個人的には見ていない方が多いと感じます。真剣な人は自ら動いて調べて確認しています。
やはり買わない人ほど発言しているようですね。情報としてみる分にはいいでしょうけど。
私はグランドオープンして予約制でなくなってから見学に行く予定です。

[657: いつか買いたいさん]

業者の煽りはすぐわかります

その見分け方、是非教えて欲しいです。。。

[658: 匿名さん]

>それにしてもここほど検討をやめますとわざわざコメントしてくるスレも珍しいですね。

確かに価格も管理費もまだ発表されていない段階で期待していたとか言いながら検討やめますとか見送りますとかの発言がやたらと多いのは不思議。

[659: 匿名さん]

他業者のあおりでもなんでもネガティブコメントはありがたく拝聴しておくもんだぜ
売る側からはいい話しか聞けないんだからな
買う側が真に必要とするのは、いい話じゃなく悪い話だろ？

[660: 匿名さん]

だからといって掲示板の情報は信用できないから
ありがたく拝聴なんてできるわけない


真に必要とする情報は、ちゃんとしたところから手に入れる。

ここはただの足の引っ張り合い。

[661: 匿名さん]

>ちゃんとしたところから手に入れる

どこ？

[662: 匿名さん]

匿名の掲示板と競合他社以外。

[663: 物件比較中さん]

モデルルームで直接聞けばいいと思いますよ。
そこでどこに聞けばいいかも分かるし。
ま、自分の目と耳と足で実際に確かめることですね。

[664: 匿名さん]

業者だろうがなんだろうが受け入れるべきだね。買う側のメリットが勝つマンションは最終的に完売するし、デメリットにも負けない何かがあったということ。この掲示板同様、モデルルーム行ったって他マンションのデメリット言われんだから同じこと。

[665: 匿名さん]

完売しないマンションなんかないぞ
どれだけ時間がかかるかと、最後にどんな投げ方をするかということだけだ

ま、新品が売り切れないうちに中古が出てきちゃうのはままある話

[666: 匿名さん]

電気代がかなり上がるそうですね。
東電地域は2割、原発のある電力会社（といっても無いのは沖縄だけ）も連帯責任だそうです。
東京ではオール電化マンションはもう完全にダメみたい。
電気代が上がるとなるとこっちでもオール電化は厳しくなります。
中部電力には浜岡原発しかなく1号2号は古すぎて廃炉、3号機が点検が終わって再起動をしようと思ったら例に震災。
来年には4号、5号が定期点検に入りますから3号機を動かせなければ原発のない電力会社になれます。
本土唯一の原発の無い大電力会社の存在は脱原発の流れを加速させます。
原発の深夜電力に依存しているオール電化はさらに厳しい立場に追い込まれますけど、このマンションは本当にオール電化でいく気でしょうかね。
今ならまだ引き返せるような、、、、

[667: 購入経験者さん]

ネガティブコメントはきちんと参考にするべきだと思います。
その真偽を、実際に物件あるいは土地を見に行って確認すればいいだけ。
最大の問題は、第三者からの情報のみで判断しようと思う、その考え方です。

[668: 匿名さん]

ネガティブコメントに対してポジティブで勝てるもしくは、根拠のないデメリットであったりすれば対抗出来る理由があるわけで、全て業者で片付けるのは簡単だが、しっかりとした根拠や理由で応戦して貰いたいです。私は参考にしてますよネガティブコメント。業者だとか関係ないんです。ただの煽りに文句つけるのは賛成ですけどね。

[669: 周辺住民さん]

名東区なんだし、やはりある程度の値段になるのはしょうがないかと思いますよ。
周りの賃貸物件の家賃もけっこうしてますし。
クルマか電動自転車があれば、普段の買い物も不自由しませんよ。
実際は歩いて買い物に行くことはあまりないのではないでしょうか。
スギヤマ薬局も便利ですよ。セブンイレブンも出来ましたし。
駅までの歩きはちょっと辛いかもしれませんが、歩いている方もたくさんいらっしゃいます。

[670: 匿名さん]

スギヤマ薬局では絶対買物しないと決めている

[671: 匿名さん]

>>669
>クルマか電動自転車があれば、普段の買い物も不自由しませんよ。
無ければ不自由ということですね。ご主人が車通勤の場合車が２台必要になります。駐車場も２台必要となりますが・・・

>実際は歩いて買い物に行くことはあまりないのではないでしょうか。
スーパーが徒歩３分にあれば歩いたほうが早いですし普通歩きます。

>スギヤマ薬局も便利ですよ。セブンイレブンも出来ましたし。
無理に歩ける店舗を出さなくとも・・・・

>駅までの歩きはちょっと辛いかもしれませんが、歩いている方もたくさんいらっしゃいます。
辛くないマンションなどいくらでもあります。
わざわざ辛いマンションを選ぶ意味がないと
このマンションをわざわざ選ばなきゃいけない義理などないわけですから。

[672: 匿名さん]

オール電化、、、
これさえ無ければ検討したんだがなぁ
どうにかならんか

[673: 匿名さん]

オール電化、致命的。。。
他にもいろいろデメリットがある上に。。。

大京さんにとても期待して待っていたけど。。。
普通にシンプル路線で安く作ってくれてたらよかったのに。。。
中電と組んでなかったらよかったのかな。。。

[674: 物件比較中さん]

>>671
メリットデメリットは人それぞれ。あなたにとってデメリットでも他の人にはメリットに感じることもあると思いますので、そんなに必死になって一つ一つ揚げ足を取るように否定しなくてもいいですよ（笑）
ちゃんと分かって検討してますから。

[675: 匿名]

＞674

671さんは自分の意見を書いているだけであって意味のない投稿をしてるのはあなたですよ。
わたしは共用設備の多さおよび立地条件、オール電化へのリスクからこのマンションはなしだと思います。 購入されるのは資金に余裕がありライフスタイルに合った高齢者が多くなるのではないでしょうか。参考までに20代前半の意見です。

[676: デベにお勤めさん]

しかしここは前向き発言は入ると速攻で叩き潰すね（笑）

>辛くないマンションなどいくらでもあります。
わざわざ辛いマンションを選ぶ意味がないと
このマンションをわざわざ選ばなきゃいけない義理などないわけですから。

そんな辛いマンションの掲示板を目を皿のようにチェックして即発言は必要ないよね（笑）
明らかに悪意を感じるね。面白いけどね（笑）

>>675
また出た！　自分は見送り発言（笑）
ここだけだよ。いちいち見送り発言するの（笑）

[677: 匿名さん]

>>575
高齢者にこれはない

[678: 匿名]

ファミリーには良い物件に感じますが。休みの日の星ヶ丘テラスはかなりオシャレな雰囲気でしたよ。子育ても安心な感じ。三越も名駅高島屋みたいに混んでなくてゆっくり買い物しやすかったです。セントアースはなんかマンモス団地みたいでした。あと物件の近くに空き缶のリサイクル工場があり、かなりうるさかったです。。営業の人は そんなのありましたか、と知りませんでした。。

[679: 匿名さん]

そうですか？わたしは、この物件がとても気になっていましたが、ここよりセントアースの方が断然ファミリー向けだと思います。
おしゃれ感はもちろんこちらの方がありますが、家族が住むのに便利なのはセントアースだと感じました。

[680: 匿名さん]

混んでないショッピングモールは潰れたあとを予測しやすくなってちょっと困る…。星ヶ丘テラスはかなり力を入れて開発したみたいだから当分大丈夫だろうけどね。相乗効果で星ヶ丘三越も活気が出てて今のところ良い感じではあります。若い世代には星ヶ丘が魅力的でしょうね。セントアースがある長久手は田舎臭さが正直否めないです。私は両方好きですけどね。

[681: 匿名さん]

立地は、このヴィラス好きです。
震災前なら買ってました。

震災後、オール電化などもろもろの理由から見送ろうかと思っています。
というか、なんだか買う気がしなくなってきたというか。
みなさんの意見を聞いていて、もっと「欲しい、買おう！」と思う時期が来るのではないかなと思ったりしています。

[682: 物件比較中さん]

え、ここもマンモス団地になりそうですよ。
どちらも似てますよ。外観は同じ長谷工だから
デザインも似てるでしょ。

セントアースのが生活はしやすそうですね。
リサイクル工場は、真横の部屋にしなければ静かなモンですよ。目の前の公園でどれだけの騒音か確認したら
大したことありませんでしたよ。

それに、もうすでに工場真横の西側の部屋は全部売れていましたから。

こことセントアースで比較してる方、多そうですね。

私はヴィラスのドアの取ってが皮製だというところが
気になります。。。劣化した時かっこ悪いだろうな。。。手入れはどうするんだろう？

[683: 匿名さん]

ここもセントアースもファミリー向けだけど、
セントアースは団地感が否めないんですよね
１０００戸も建つし１５階建てだし
安いのはセントアース
子育て環境がいいのはヴィラス
迷います

[684: 物件比較中さん]

ここもセントアースも団地化なんて一緒だと思ってます。大規模・大型であれば、どこも同じじゃないでしょうか。何の理由があってこっちはセーフになるのか教えてほしいです。

[685: 匿名さん]

南側にもなにかできるのですか？

[686: 匿名さん]

今時代は画一無個性ですよ、大規模物件大いに結構じゃないですか。

[687: 物件比較中さん]

南側は南街区ができるから、結局ここも大規模で団地ですよ。なんでヴィラスは団地化しないんですかね？
私も聞きたい。

[688: 匿名さん]

南側にもマンションできたら、こちら側は眺望も開放感もあったもんじゃないですね。
ここの子育て環境はなにが良いのでしょうか？

[689: 匿名さん]

＞こことセントアースで比較してる方、多そうですね。
要は両方とも貧乏人（失礼）が集まってるって事だろ
貧乏の癖に東山線沿線地域に憧れ、でも4000万を出せない人が3000万以下からスタートするから気になる物件
値段につられ東山線沿線とも言い切れない物件に手を出してしまうとｗ
もう500万出せば、もう少しマトモな物件買えると思うし売る時に大分違うと思うんだがなあ
無理はせんほうがいいのはもちろんだが
安い物件というのは変なところで金が掛かったりするぜ（車２台などいい例だ）

[690: 匿名さん]

↑こういう人こそマンション検討することすらも出来ないかわいそうな人なんでしょうね～

[691: 匿名さん]

セントアースは１５階建てだからじゃないの

[692: 匿名さん]

セントアースは３棟で350戸くらいだっけ　総数1000戸
ヴィラスは5棟で280戸だね　南街区合わせて480戸

[693: 匿名さん]

貧乏人かどうかは分からんが、どっちも団地であることは確か

[694: 匿名さん]

複数棟＝団地だってことわかってる？グランドメゾン星が丘山手だって団地、高度成長期に大量に供給された公団公社分譲＝団地じゃないよ

[695: 匿名さん]

建物が高いと圧迫感があるけどねえ
まあ、ああいえばこう言うんだろうけど

[696: 匿名さん]

5000万あれば、一戸建て検討するでしょ。
マンションだからもうちょっと安く買いたいよねぇというのが名古屋人。

3000万円代からあるのはいいと思いますよ。
あんまり高いと、マンションの利点って？一戸建ての利点って？って考えてしまうもの。

[697: 匿名]

5000万あるから一戸建ては全員にあてはまらない。私はマンション派です。一億あろうが一戸建てはたてない。一億をマンションに消費しようとも思わん。

[698: 匿名さん]

１億ある人がこのマンションを検討するとも思えない

[699: 匿名さん]

私もマンション派です。一戸建てなんて二階まで掃除面倒だし、セキュリティ設備整えるのに面倒だし資金かかりすぎ。必要以上な近所付き合いも面倒。
それにねぇ、5000万くらいじゃ無理だね。結局駅遠・不便・狭いでしょ

[700: 匿名さん]

>>699
7000万のマンションに住んでるの？

[701: 匿名]

一般サラリーマンからすると3000万台からあるというのはありがたいのですが、前半、中半、後半のどのあたりなんでしょうか？知ってる方がいたら教えて下さい。

[702: 匿名さん]

浜岡原発、全原子炉の運転停止を中部電力に要請＝菅首相
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110506-00000620-reu-bus_all

みなさん、おめでとうございます。
中部電力管内から原子の火が消える日が来ます。

深夜電力も消えるかもしれません。
販売前でよかったですね。

[703: 匿名さん]

中部電力原発停止で環境にやさしい代替発電システムの推進に加速がつきその分野でも中部の製造業が牽引していこうではないか。ＭＲＪに続け！

[704: 匿名さん]

深夜電力がなくなるとエコキュートとやらは
とくにお得でもなくなるということでしょうか
他の物件でもエコキュートたまに見かけましたけど･･･
中電の関係する物件はオール電化が売りでしょうから
大変ですね。

[705: 匿名さん]

深夜電力どうなるんでしょうね。
それこそ、これからオール電化にする人が少なくなってくる
↓
売上が落ちる
↓
中部電力の人のボーナスそのまま
↓
電気料金上がる

っていう流れかと思うとこわいです。

[706: 匿名さん]

いいんじゃない？どうせここ買うの中電やトヨタの人でしょ？
マンション価格上がったり、電気代あがっても
どうせ給料で廻ってくるんじゃないの？（笑）

[707: 匿名さん]

>>704
オール電化はエコキュートで電気料金を約1/3になった深夜に湯沸しを行うことで
ガスより安くなると宣伝されてます。
夜に電気が余ってしまう原発割引と言われる所以です。
深夜電力料金の割引がなくなれば最も使う深夜電力の分が３倍以上になりそうです。

[708: 匿名さん]

私のとこでは昨年の真夏真冬のピーク時、電気ガス合わせて月２万でした
３倍となると６万かぁ
無理だー
営業さんにその辺のことつっこんで聞いてみたいです
それともヴィラスじゃわからないのかな？中電に聞けばいいのかな
ヴィラスにオール電化のこと聞いてみた人いたら教えてください

[709: 購入検討中さん]

深夜電力は火力発電でもあまってますよ(笑)

深夜割引は絶対になくならないですよ。

私が約束します。

[710: 匿名さん]

無記名掲示板で約束されても困るんだが

[711: 匿名さん]

俺も約束する！

[712: 匿名]

今はまだ営業はもとより中電に聞いたってまともな答なんて期待できないですよ。

[713: 匿名さん]

今日、トヨタホームのテレビコマーシャルを見た
いつもは気も付かないんだがエコミライの家とか言ったのが気になって調べたら
案の定、オール電化でやんのｗ
昨日の今日だぜ、というより3.11から一ヶ月以上たってるのに
入れ替えできなかったわけでもあるまいに
現状オール電化がネガティブであるとは気が付いていないんじゃなかろうか
後で責任を問われるのがイヤだから、俺なら客がどうしてもと言わない限り絶対勧めないんだが
ヨタホームやすまいるの官僚的というか空気の読めなさは天下一品だからな
ここが絡むと（三河以外じゃ）やっぱ売れねーんじゃねえかな

[714: 匿名さん]

確かに。中電の人に聞いたところで、「こっちが聞きたい」だろうな。

[715: 匿名さん]

廃炉じゃないよ、わかってる？防護壁できるまでの２年間でしょ。物件完成も約１年後でしょ、問題ないじゃん。

[716: 匿名さん]

途中で政策がかわって廃炉ってことにはならないか？

[717: 匿名さん]

オール電化は販売停止にしろ。原子力も停止しろ。高圧線の電磁波も廃止しろ。携帯の電波も廃止しろ。人の健康を害するものを世にだすな。

[718: 匿名さん]

↑
お前はジャングルにでもいって生活してろ。

[719: 匿名さん]

いくらなんでも３倍にはなんないと思うけど。
結局オール電化じゃなくても生活はガスと電気併用でしょ。
電気使わない生活なんてあり得ないんだからそんなにネガティブなことか？？

東北のオール電化住宅はそんなに大変なの？？

[720: 匿名さん]

いまだ浜岡原発が再稼動すると思ってる人もいるんですね。
再稼動なんてことになったら首都圏から反対派の大集団が座り込みに来て収拾付かなくなりますって。
怖くて来ないか（笑）
電気料金が３倍になるかならないかじゃなくて
深夜割引が約3分の1になる料金設定が用意されているということです。それを使うことで安くなる。
原発がなくなる状況で原発によって生まれた深夜電力の割引がこれからもずっと続けばいいわけですけれど、
匿名さんじゃなく社長さんが約束してくれればいいんですけれどね、今後40年間深夜割引続けますって。
加えて賠償金を中電も負担し電気料金に反映されれば同じエネルギーのガス料金が上がらないのに電気料金だけ上がる。
電気料金だけでまかなっているオール電化の家庭は面白くないということもあります。
個人的にはプロパンの地域ならともかく、都市ガスの地域ではコストも利便性もそれほど上がるわけでもないのにと思います。
東京じゃあ死んでますよね、オール電化。

[721: 匿名さん]

東京の人間は福島なら放射能飛んでこないからよくて浜岡なら飛んでくる危険性があるから反対なのか。ずいぶん自分勝手だな

[722: 物件比較中さん]

この物件って、なんでまだ価格などが未定なんでしょうか？
HPも全然充実していないし。

完成時期が半月ぐらいしか違わないセントアースは
もっと情報が充実しているんですが。


震災や原発の関係で計画を見直したりするんでしょうか？

[723: 匿名さん]

モデルルーム見学いけば全戸価格わかる

[724: いつか買いたいさん]

教えてよ！

[725: 匿名さん]

>>721
浜岡を止めるのを決断したのは一番危険だからじゃなく
首都圏に被害を及ぼす唯一の原発だからというのが正しいね
危険性はどの原発も50歩100歩、今地震も起こっていないのに放射能漏れを起こしている原発さえあるのにねえ
政治家や役人の方も原発被害はイヤらしい

[726: ご近所さん]

ここができるのを2年ほど前からものすごく楽しみにしていたのに、学区の不確実さや営業のあまりのレベルの低さ、さらに（私にとっては）無駄な共用施設の数々にすっかり買う気が失せて、結局戸建を買うことにしたのですが（予算は1.5倍ぐらになってしまいましたが）、ここまで逆風が吹き荒れると逆に応援したくなってきました。まず、子育て環境としては申し分ないと思います。空気はきれいし、子供たちもごく普通のまじめな子ばかりです。子供の数が多いので、子供同士大勢で遊びができる昭和？のような環境です。また、買い物は、車でバローやダイエー、西友、三越などになりますが、仮に近くても荷物運びを考えると結局車で行くでしょうから、運転できなくなる年齢まではあまり問題ないと思います。あとはオール電化ですが、これはさすがに戸建のハウスメーカーの人も皆今やまったくお奨めではないと言いますが、ここはどうしようもないので、将来の電気代上昇リスクは物件価格の値下げでカバーすれば良いのでは、と思います。浜岡のニュースもあり即完売はありえないと思うので、間取りに拘らなければ坪単価140～145万円あたりまではいけるのでは、と思います。差額は光熱費として置いておくことをおすすめします。私の場合、引っ越しても引き続き近所なので、ここが廃墟にならないことを願っています。みなさん上記の点も踏まえてぜひ前向きにご検討下さい。

[727: 匿名さん]

名東区　星ヶ丘　大規模新築マンションっていうだけで
「いいなぁ」　と思う人　少なくは　ないですよね。
値段が安いなら　色んな人が　そんな夢を叶えられるのかも・・・。
そういう意味では　ちょっと　値引きがされたら　いい物件なのかもしれません。

家庭菜園を利用したり　広い敷地は　おじいちゃんおばあちゃんがのんびり散策したり
小さな子供を遊ばせたり　何年か先の桜を　心待ちにしたり・・・・
ゆっくり深呼吸する生活には　素敵だと思います。

何年か前の自分か何十年先の自分なら　憧れたかなぁ　と　思いました。

[728: 匿名]

いくら予算オーバーしても戸建大正解ですよ。ほんとにマンションの営業はクルクルバーですから。中電の担当者も会話にならなくて苦労しているようです。

[729: 匿名さん]

電力会社ほど馬鹿じゃないと思いたい

[730: ご近所さん]

717 は二度と投稿するな‼ 名古屋の恥というか人として存在する価値がない‼

[731: 周辺住民さん]

戸だて大正解とか言ってる人が、
なぜこのサイトを見てるの？

他の物件への書き込みもそうだけど、
なんかなぁーって思っちゃうような書き込み、
本当に多いよね。

この辺りのこと、よくわかってますが、
値段的にも相応だと思いますし、
住むには良い場所だと思いますよ。

[732: 匿名さん]

726さんは前向きに検討して欲しいなら
改行したり、行間をあけたり読みやすい文章にしましょう。

[733: ご近所さん]

726です。すみませんでした。でも最後まで読んでいただいてありがとうございました。あ、また続いてる・・

[734: 匿名さん]

>>726さん
名東区で一戸建て、やはり5000万オーバーですか
その経済力がうらやましいです
差し支えなければどの辺りか教えてください　ほんと大まかでいいんで　駅からどれくらいのとこですか
ここ検討してた人はどこを選ぶんだろうと興味があります

[735: 匿名さん]

何イラついてるのか知らんが
マンションと戸建両方持ってるやつもいるんだぜ
ついでにもう一軒追加しようと探してるとかな
マンションがいい戸建がいいというのも絶対的なものじゃない
場所によって家族構成によって職場によって時代によって物件によって
マンション、戸建、いっそ賃貸にしとけもあっていい
自分の立場からだけで見ないで客観的に見る習慣つけとくことだ
判断誤るぞ

[736: ご近所さん]

734さん。726です。私の場合、正確にはここをあきらめ、次にもう少し高い別のマンションを検討したのですが、マンションに出すにはちょっと高額すぎるのでは、と思い直して土地を見つけました。

星ヶ丘駅からは10分少しです。さすがに駅近は手が出ませんでした。今の見積もりでは5000万円は大幅に超えそうなので、このご時世に不安たっぷりですが、ローンもたっぷりで頑張りたいと思います。

ちなみに735さんのおっしゃるとおり、私ももう一つの選択肢としては一生賃貸、というのもアリだとは思っていたんですけど、なぜかトントン拍子に話が進んでこんなことになっています。まぁ大きな決断をするには勢いも必要かなと思っています。でも私がいうのも変ですが、正直いって今の経済環境の不透明感からは、あまり大きなローンはおすすめしませんので参考にはしないで下さいね。

[737: 購入検討中さん]

726さんの購入したエリアの学区は将来的にも確実に変わらないところなんですか？
このエリアの学区問題は近隣ならどこも不確実どうなるかまったくの未定です。
大なり小なり将来さまざまなことが変化していくものです。良いと思っていたことが
実際に住んでみたら不満だったり、いまいちかなと思っていたことが実は工夫次第で
満足できたり。学区も大丈夫と思っていてもいつ変わるかわかりません。
私はまだ検討していますが、私の担当の方は非常に誠実でした。学区のこともオール
電化のことも現時点のことをしっかり説明してもらいました。話を聞いていて気の毒
だなと思ったのは未定事項が多いようで強くしっかりと勧められないジレンマがある
ようでした。もう少し内容が決まってから売り出したらいいのにと思ったりしています。
ただ、他社の営業さんのように結論を急がせることがなくゆっくり考えてくださいと
いうスタンスでしたので私には好感が持てました。
確かに共用部分は無駄が多い気がしますが一戸建てにはないマンションの良さがある
のでじっくり検討したいと思っています。

[738: 734]

>>726さん　ありがとうございます
星ヶ丘から10分で一戸建てとは立派すぎます　十分駅近だと思います
その辺りなら学区変更の心配もないでしょうね
懸念されているのはヴィラス含む、牧ノ原小学校の方が断然近い高針荒田のあたりですから

>>737さん
このマンションは未定なことが多いですよね
管理修繕費も決まってないし
客の反応を見て調整中なのかなと思いました　なので営業も結論を急がせることができないのかと
価格とかオール電化とか学区とか、検討中の人の意見が少しでも反映されるといいですね
　　

[739: ご近所さん]

737さんは良かったですね。あそこの営業でも良い方もいらっしゃるんですね。こういうのは縁もあるでしょうから、私には縁がなかったんでしょうね。学区はもし牧小になったら、西山小の前を通って行くことになるので、たぶん大丈夫なのではと思っています。

[740: 周辺住民さん]

最寄り駅から徒歩16分のマンションって笑えるね。

[741: 匿名さん]

駅から徒歩16分は書かない方が良かったのにね。始めから、駅遠！で通して売ってれば、ここまで駅近検討者に非難されることも無かっただろうにー

[742: 匿名さん]

毎朝、出勤時に15分のウォーキングができると思えばいいんじゃん。行きは登り勾配だからいい運動になるよ。みんなひ弱だよ。お年寄りならゴメンなさいね。

[743: 匿名さん]

ここのコミュのガスvsオール電化スレを見たら怖くなってきました
今オール電化に手を出すなんてチャレンジャー過ぎるよう
駅から遠くてデメリットいっぱいだけど、この場所が好きで本気で購入を考えていたのに、残念でなりません

[744: 匿名さん]

No743その他電化ねたの皆さんへ

オール電化ねたは見飽きた。ネガティブキャンペーンは十分に効果があったから、
名古屋近郊のマンション購入検討者に役立つ情報を投稿してくれ。

役に立つ情報ならウェルカム。
あらしなら他でやってくれ。

以上。

[745: 匿名さん]

荒らしじゃないし。
購入検討してる者からしたら電化ネタ見飽きたとか言ってる場合じゃない。
ここじゃなくその他のマンション検討するならそこのスレ行ってくれ。以上。

[746: 匿名さん]

公式HPから事前案内会の日程が消えてるけど、事前案内会はすべて終わったんですか