ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番１(地番)
　　　愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番地１－(室番号)号(住居表示)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩16分
戸数：278戸（住戸）
面積： 70.19m2～ 98.75m2
公式URL：http://www.kotona-v.com/
売主：大京／トヨタホーム／中電不動産／長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理：大京アステージ

[641: 匿名さん]

デベさんに質問ですが、マンション売れ行きが悪すぎて最終的に赤字になったなんてことはあるものなんですか？

[642: 匿名さん]

ありますよ！


…って答える人はいない

意味のない質問。

なんの釣り？

[643: 匿名さん]

ここの場合は南街区で調整じゃないの？
また高くなっちゃうね。

[645: 匿名さん]

話題性が多いからな

学区が困ってるインフラバランス崩す大規模物件
星ヶ丘という名前なのに虹ヶ丘マンションより遠い名東区
16分というハイパーな徒歩圏
一番近い食料品店が徒歩20分の百貨店ｗ
タフじゃなきゃ生きてず年取ったらどうするの？という坂道環境
今や嫌われ者となった電力会社と過去最大の大減産中の自動車系が売主に名を連ね
原発なくなればどうなるの？というオール電化


なんかネガティブな話題ばかりだがｗ

[646: 匿名さん]

みんな注目していますよね。

私も、前は検討していたのですが、今は様子見です。
中部電力管轄ですが、夏にかけて電力消費は多くなるのもあるし、坂道もちょっときついなというのが本音です。

そして、なんといっても聞いた値段が予想以上に高くて、こんなにネガティブ要素があるのにこの値段なんだと思うとどうしても踏み切れません。

[647: 匿名]

実際の価格帯はどのくらいなんでしょうか？

[648: 匿名さん]

西山口交差点のロイヤルホスト取り壊し。スーパーできてくれればと思っていたがどうやら病院のようだ。人口密度高いからものすごく儲かるんだろうな。

[649: 匿名さん]

ネガティブな書き込みが多いですけど良い点も
いっぱいありますよ。
託児施設、豪華なゲストルーム、ミュージック＆シアタールームetc。
名古屋市内のマンションでこれほど施設が揃ってるところは
かなり珍しいんじゃないでしょうか。
私としては家庭菜園スペースにとても興味があります。
同じマンションの方と野菜の作り合いとかも刺激があってすごい楽しそうです。

[650: 購入検討中さん]

う～ん。残念ながら、ネガティブ意見で、申し訳ない。

・ジャグジーとか噴水は本当に必要ですか？
・機械式駐車場も全戸駐車場確保の為、しょうがないかもしれないですが。
・エレベータも住戸数に対して多いような気もします。

他にもありますが、結局、メンテに金がかかりますよ。
最初は、もの珍しくて、リッチな気持ちになるかもしれないけど、すぐ飽きるというか使わないものは全然使わなくなると思います。

最初は期待して、当物件を検討しましたが、撤退します。
プロジェクトの立ち上げに時間かけた割りには、エンドユーザーのニーズからかけ離れたものができてしまいそうです。残念。。。。

[651: デベにお勤めさん]

>>650
明らかに業者と丸わかりのコメントごくろうさん。前向きな意見が入るとすかさずネガコメ注入（笑）
いろんなスレのレス見てれば素人のふりした業者が専門用語使ってわんさか発言してるのが即わかる。
ま、俺も暇なんだけどね。大京の営業さんも大変だろうけどそれだけ注目されてて競合他社が戦々恐々
としてると思えば痛くも痒くもないかな。個人的にはどのくらいのペースで売れるのか気になるけど。

[652: 購入検討中さん]

専門用語？え、素人です普通に。
ここをとても楽しみにしていた。。。

素人でも気がつくことばかりですよ。
何も難しいこと言ってません。。。

[653: 匿名さん]

スーパーなり百貨店なり、食糧調達できる場所が遠いのが、何より厳しい。

人間、生きてる限り「食べる」事だけは止めるわけにはいかない。
歳を取って足腰が弱くなった時、趣味に遊び歩く事は止められても、
食べる事は止められない。

「歳を取ったら弁当の配達サービスを利用する」とか、
「ここを売って老人ホームに移り住む」とか言う手で
食いつなげる可能性もあるけど、何らかの障害で
その方法がとれなくなった時どうするか。

名古屋市に住みながら、買い物難民になるのはちょっとな。
立派な設備があるのに、本当に必要なものが無いのはどうなんだろう。
コンセプトは面白そうだったけど、うちはここは見送りです。

[654: 匿名]

批判意見を何でもかんでも業者に結び付けるのもうやめようよ…

[655: 匿名]

南向き棟の3ＬＤＫが3300万くらいからなら是非検討したいです。価格知ってる方いませんか？

[656: デベにお勤めさん]

ずばり私は不動産業者です。これだけの大規模物件ですので非常に注目しております。
今後の名古屋市内のマンション販売の将来を左右すると言っても過言ではないでしょう。
大京さんを始めトヨタさん中電さん長谷工さんの販売手腕をぜひ参考にさせていただきたい。
それにしてもここほど検討をやめますとわざわざコメントしてくるスレも珍しいですね。
仕事柄、いつも掲示板はチェックしておりますので業者の煽りはすぐわかります。
またお客様にいろいろヒアリングしても買う方はほとんど掲示板は参考にはしていません。
個人的には見ていない方が多いと感じます。真剣な人は自ら動いて調べて確認しています。
やはり買わない人ほど発言しているようですね。情報としてみる分にはいいでしょうけど。
私はグランドオープンして予約制でなくなってから見学に行く予定です。

[657: いつか買いたいさん]

業者の煽りはすぐわかります

その見分け方、是非教えて欲しいです。。。

[658: 匿名さん]

>それにしてもここほど検討をやめますとわざわざコメントしてくるスレも珍しいですね。

確かに価格も管理費もまだ発表されていない段階で期待していたとか言いながら検討やめますとか見送りますとかの発言がやたらと多いのは不思議。

[659: 匿名さん]

他業者のあおりでもなんでもネガティブコメントはありがたく拝聴しておくもんだぜ
売る側からはいい話しか聞けないんだからな
買う側が真に必要とするのは、いい話じゃなく悪い話だろ？

[660: 匿名さん]

だからといって掲示板の情報は信用できないから
ありがたく拝聴なんてできるわけない


真に必要とする情報は、ちゃんとしたところから手に入れる。

ここはただの足の引っ張り合い。