ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番１(地番)
　　　愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番地１－(室番号)号(住居表示)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩16分
戸数：278戸（住戸）
面積： 70.19m2～ 98.75m2
公式URL：http://www.kotona-v.com/
売主：大京／トヨタホーム／中電不動産／長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理：大京アステージ

[1221: 匿名さん]

＞１２２０
スレタイが「どうですか？」だから、仕方ないですよ。
購入者は左右されず、買って満足しているからいいんじゃないですか？

[1222: 匿名さん]

検討板

[1223: 匿名さん]

検討した結果、購入対象から外れたってこと。

[1224: 匿名さん]

セントアースでも批判的なコメントが入ったら
たたみかけるように攻撃されて速攻削除されてたけどね。
あなたが知らないだけ。それはひどいもんだった。

[1225: 匿名さん]

>>1214
チラシからはオール電化はほとんど消え去ってますね。
ないことになってるんじゃないすか？
検討時には忘れててくれないかな？と････

[1226: 匿名]

この時期にオール電化は宣伝しづらいですよ！タイミング悪かった！

[1227: 匿名さん]

あと、徒歩16分を譲歩したとしても、買物するスーパーは、どこに行ったら良いのでしょうか？

[1228: 匿名さん]

この辺の人はみんなバローかメイトピアか西友まで行ってるよ
あとドラッグスギヤマ、セブンイレブン
もっと近くにスーパーができるといいんだけどね

[1229: 匿名さん]

いろいろな方が良い悪いとコメントされていますが、
その集大成が売れ行きかと思います。

いま販売状況はどんな感じなのでしょうか。
全戸販売されての残戸なのでしょうか。
それとも未販売のものがまだ結構あるんでしょうか。

このスレ最初から読めば分かる気がするのですが、なにぶん
多すぎて・・

[1230: 匿名さん]

128戸販売して80戸ほど契約したのが建て前。
本当は60戸程度ではないかと勝手な予想。
いずれにしてもかなりのピンチ。

[1231: 匿名さん]

128戸販売して43戸残なの85戸契約済が建て前。
未販売分150戸にはブライト、パークが含まれる。
百ニ十戸程度は販売済みではないかと勝手な予想。

[1232: 匿名さん]

いくつかのHPでヴィラスのスペックが十分に反映されていないようです。
売れすぎると波風立つので調整しているのでしょうか？
単純に営業さんが気づいていないだけのでしょうか？
例
http://mansion-db.com/tokai/23/area/638/6929/kodawari/

[1233: 匿名さん]

パークサイドとブライトの販売を急に遅らせたのは売れ行きが悪かったからですか？

[1234: 匿名さん]

＞１２３３
ようわからんこというな。パークサイドとブライトは最初っから未販売分予定だったよ。何が聞きたい？

[1235: 匿名さん]

原子力発電やめて、脱原発したら、火力で補うしかなく、電気料金大幅アップですよね？
東北復興のためには税金アップも仕方のない現状ですよね？

そんな時にオール電化とはなぁ。

オール電化を鼻高々と言えなくなったことが、チラシでわかりますね。
オール電化だと、キッチンは綺麗ですっきりしていて、近代的ではあるんだけどな。

でも、マンション買うなら、今年あたりが最後のチャンス？
税制面でも、相続面でも、消費税上がる前に買わないと。

[1236: 匿名さん]

オール電化は別に住みやすいわけでも使いやすいわけでもないからな
熱量が弱いため暖房に弱く、深夜に沸かすものだから湯量が決まり自由度低くさめるに任せて効率が悪い
多少高熱費が安いかもしれないくらいがメリットだからな
それでもオール電化を勧めたかったのは、原発いっぱい作るつもりでいたものだから深夜の電力が余っちまう
みんなに夜更かしさせて深夜に電気を使わせて
幸か不幸か日本で一番早く脱原発できた電力会社となってしまった手前、もう（余った原発エネルギーを有効利用するから）エコなオール電化とは言えないわけで
オール電化は宣伝にならなくなっちまった
もう最後のオール電化かもしれんね
しかししっかり中部電力のロゴが印刷されているゆえ、オール電化であることを思い出しちまうなあ
頭隠してなんとやらだ

[1237: 匿名さん]

1234さん、私が初めにモデルルームに行ったときにはパークサイドもブライトも販売してましたよ。
そのとき貰ったき価格表も持ってます。

[1238: 匿名さん]

対外的に格好がつく戸数の契約見込みがないと
販売しないでためていくんだよ。

じゃないと売れていないイメージつくし
在庫カウントされちゃうからね。

それでもってダミーも交えて７割くらい売れました。
次の２期販売は秋ですよってやるの。
１２３１さんや１２３４さんみたいに好意的に解釈してくれる人もいるからね。

問題（ダミーの販売済＝在庫）は先送り。
まあ一般論だけどもね。参考までに。

[1239: 匿名さん]

なるほど。ありがとうございます。

[1240: 匿名さん]

１期の販売戸数は128戸。
ヴィラス売り出したのは２ヶ月前とつい最近。モデルルームができたのも遅かった。

販売状況はというと、7/2時点で残り50戸（本スレによる）7/21で残り43戸なので、
先着受付けをはじめてからは2~3日に１戸のペース。
残りの戸数にパークとブライトが含まれてなければもっと速いペースになるが
その辺はよく分からない。大京さんに直接聞いて。

今は不景気なので、昔のように売り出したら一気に売れるような時代ではない。
若者の平均所得もぐっと下がっているし、会社も不安定な時代。

2008年、2009年の２年間で星ヶ丘駅周辺で売れたマンションの戸数はわずか133戸。（マンションDBより）
概ねヴィラス１期の数に相当する。

まー焦らんとのんびりいきましょーよ。

焦ってここのスレに書き込んだところで、君ら（1236さん達）の給料は上がらんよ。