ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番１(地番)
　　　愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番地１－(室番号)号(住居表示)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩16分
戸数：278戸（住戸）
面積： 70.19m2～ 98.75m2
公式URL：http://www.kotona-v.com/
売主：大京／トヨタホーム／中電不動産／長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理：大京アステージ

[1161: 匿名さん]

みなさん神丘中に行きたいという方が多いようですが、
実際にはレベルが高すぎて、内申書があまり付かず
他の中学ならば行けたはずの高校より2ランクぐらい
落ちるようです。

しかも名東小のほうがレベルが高いので、こと高校進学に
関しては牧中の方がかなり有利なようです。
うちも牧中に行かせたいですが、今回の対象外になると思われるので
選択できる地区の方はうらやましいです。

[1162: 匿名さん]

内申書の話しはよく聞きます。

でも基本的には相対評価ではなく絶対評価なので、
高校以降を考えても単純にレベルの高い学校の方が有利に思えます。
内申書よりも牧中はヴィラスより遠いのが難点です。

以下　参考までに。

http://www.ekatekyo.net/aichikoko/nyushijohou/naishin/

学区のことも少し明らかになって、申し込みも増えそうな予感ですね。

早く完売して欲しいです。

[1163: 匿名さん]

愛知県下高校受験での内申点の重みが気になったので調べました。

１）第1、第2志望者をあわせた中で学力検査点、内申点の順位がともに定員内に入っている者を「A」とし、それ以外を「B」とする。
２）各高校において全受験者の校内順位を「A」、「B」の順に決める。校内順位が上位の者から合格とする。
３）「B」については、内申点と学力検査点の比重を次のⅠ、Ⅱ、Ⅲのいずれかの方式から各高校が選択し、面接の結果などとあわせて総合的に判定をおこなう。
　Ⅰ　内申点＋学力検査点（同等あつかい）
　Ⅱ　内申点×1.5＋学力検査点（内申点重視）
　Ⅲ　内申点＋学力検査点×1.5（学力検査点重視）

いずれの進学校も内申点と学力検査点の比重にⅢを採用していますので、次の二つが同じ価値を持つと理解できます。
　　①学力検査点が４点上がる（ex.数学が１６/２０→２０/２０）
　　②内申の５段階評価点が３上がる（ex.数学が２/５→５/５）

以下のページから抜粋しました。
中央出版ホームページの情報　http://www.man-abi.com/chukou/highschool/school/aichi_02.html
佐鳴予備校ホームページの情報　http://www.sanaru-net.com/junior_high/exam/aichi/reform.html

[1164: 近所をよく知る人]

名東区の最高レベルの公立中学のお隣が名東区の最底辺レベルの公立中学という皮肉。せめて牧ノ池中学が普通の中学だったら、牧ノ原小を選択したのにという方は多いです。過去の愚行によって修学旅行のディズニーランド出入り禁止なんて公立中学、いくら内申点のためでも選ばないでしょう…。

[1165: 匿名さん]

神丘中で生徒が殴られてどうとか聞いたよ
あそこもどうなんだろう・・・・
名東学区だけど南山なんでよくわかんないや

[1166: 匿名さん]

中学のよもやまねたはやめよう。ここはヴィラスの掲示板だから。

[1167: 匿名さん]

そうですね。

ヴィラスの人が集団で中学校に入れば、レベルが上がるかもしれないし、心配するのはやめようと思っているところです。
本当に気になるなら私立に行かせるのもありなのかな。

[1168: 匿名さん]

>過去の愚行によって修学旅行のディズニーランド出入り禁止
これは名古屋の公立の少々荒れた学校に必ずある都市伝説ですｗ
守山区や千種区にも同じ噂をされる学校があります。
緑区にもあったんじゃないのかな。本気で受け取らない方がいいですよ～

今45戸販売中みたいです。最近イベントやモデルルームに行かれた方います？
お客さんの入りはどんなもんでしたでしょうか？
災害に強い住宅セミナーをやるみたいですがヴィラスの土壌だと
あまり心配なさそうですけどね。一応気になる人のためにってことなのかな。

[1169: 匿名さん]

＞ヴィラスの人が集団で中学校に入れば、レベルが上がるかもしれないし

周りは逆の心配をしてるかもしれない
つーよりいい迷惑と・・・・

[1170: 匿名さん]

↑自作自演　お疲れ様でした。

さて、話題をヴィラスに戻しましょう。

[1171: 匿名さん]

知ってるとは思うが、自由が丘に300戸物件
徒歩7分、正直ここより先に売り切れるんではないかと感じる
面白いのは引山バス停徒歩１分物件
http://www.p-meitohikiyama.com/location/index.html
時刻表で確認したら栄まで34分だそうだ
始発だから座って行けてバスレーンを外の風景を感じネットしてる間に着いちまう（地下鉄は駅までネットにつながらないのは不自由だな）
バス乗り換え物件はダメだと思うクチだが直通なら乗換えではないな、と妙に感動した
ライバルは多いな
ま、売り屋さんは頑張ってくれたまえ

[1172: 匿名さん]

＞１１７１

プリオール名東引山　http://www.p-meitohikiyama.com/index.html
小規模マンション。セグメントが違う。大規模に関心のある人は、こういうのに興味を持たない。
ラグナヒルズ　http://www.lagunahills.jp/#/top
大規模、ゆとりがあるマンション。ヴィラスとかぶる。自由ヶ丘が好みの人は、ラグナヒルズ良さそう。でも！平成２５年３月入居って書いてあるぞ。先出ししすぎ。ヴィラスやセントに潜在顧客を奪われないための超先き出しかね。

[1173: 匿名はん]

自作自演ですかね。

他のマンション情報は、もう要らないんですよ。

[1174: 銀行関係者さん]

１０００レス超えて久しいけど新スレは既に確保されているので新たに立てないように。
それと当面このスレで続行すること。
よろしく。

[1175: 匿名さん]

当面というよりずっとですよね。

[1176: 匿名さん]

ラグナヒルズ、出ましたね。
販売ペース、一気に落ちるかもです。

[1177: 契約済みさん]

他のマンションの情報いらないですねえ。
こういう所で宣伝は控えて頂きたいですよ。

[1178: 匿名さん]

ここは検討板
他の物件と比較もせずに何を話す？

比較検討という言葉もあるくらい

[1179: 不動産購入勉強中さん]

ずっとと言いながら結局は閉鎖される運命。
が他スレに多い。

[1180: 匿名さん]

閉鎖されるまでってこと。
マンションができればポータルサイトもあるわけだし、完売するまではずっと新スレじゃなくここで行きましょうや。