ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番１(地番)
　　　愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番地１－(室番号)号(住居表示)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩16分
戸数：278戸（住戸）
面積： 70.19m2～ 98.75m2
公式URL：http://www.kotona-v.com/
売主：大京／トヨタホーム／中電不動産／長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理：大京アステージ

[912: 匿名]

震災とか考えると熱源は複数あったほうがいいからじゃないですか？
それにＩＨコンロの電磁波の問題も。電磁波が人体に影響がないはずかない、とガス屋は言うそうです。
実際に不調を感じてガスに変更したり、屋上に携帯基地局があるマンションの住人が訴訟を起こしたりしてますよね。

[913: 匿名さん]

>905さん

私も同じく、中日新聞の記事見ました。
本当に活用できているマンションなのでしょうか。

オール電化はマイナスだけど、太陽光発電をつけたからそっちをアピールしていくという方法ですね。
この夏、乗り切れるんでしょうか。

[914: 匿名さん]

>>910
今までと同じだから「無難」なんじゃないの？
わざわざ今後も続くかどうかわからない、便利かどうか、危ないものかどうか、よくわからないものに掛けることはないと思う

[915: 匿名さん]

無難と思われる理由

・IH

オール電化だと、電気がつかえなくなった場合、家電などが全部使うことができなくなる
　→　ガスコンロ、七輪購入？

・ガス併用

ガス、電気、両方使える。電気が使えなくなってもガスは使える。
ガスが使えなくなった場合は電気は使える
　ガスがだめでも　→　オーブントースター、電子レンジは使える。

リスク分散の考え方だと思います。

[916: 匿名さん]

リスク分散も何もあるかよ
だいたいガスだけで生活している家庭がどこにある

ガスと電気で今までどおりの使い方＝別に不自由はない
電気代もガス代も今までと変わらず
電気代が上がったらいやだが、電気暖房器具をガス暖房に変えるとか電動ポットをガスで沸かし魔法瓶に入れてしのごう

オール電化の生活
電気代の高そうな電気床暖房、逃げ場がなく電気代が上がったら困る
昼の電気を使うと高いから、電気代の高そうな湯沸し、洗濯乾燥機、食器洗い機、まさか掃除やアイロンがけまで夜中にしないよね？＝変則的な使い方
IH、エコキュートの高価な備品＝交換や維持費が高価
原発が無くなった今、いつまで深夜電力続くの？＝先行き不確実
IHや電気床暖は電磁波大丈夫？エコキュートの深夜の低周波騒音はどうなの？＝危険不確定
マンションの貴重な占有面積を狭くするコンプレッサに貯水タンク
それ以上に湯量の決まったエコキュートやIHコンロって使いやすいの？
などなど、思いつくまま並べてみた

「無難」というのは問題がないのなら今までどおりでいいじゃんという意味
臆病で慎重で失敗したくない人にオススメ
未来の生活（か、どうか知らんが）を実体験したいチャレンジャーな人にはオール電化もいいんじゃない

[917: 匿名さん]

計画停電で電気のありがたみをひしひし感じたところ。
オール電化だけだと心配ですが
それはそれで色々工夫して乗り越えなくては

やっぱりガスと両方使えると安心かなとおもう。
夜は明るさが欲しい。
夕食はいくらガスが使えて料理はできたけど
食事中ろうそくと懐中電灯じゃあんまりおいしく感じなかった・・・。

[918: 購入検討者]

ヴィラスの公式ホームページがリニューアルされたようですね。６／１９が第１期申込み期限、抽選日とのことですが、どのくらい反応があったのでしょうか？

[919: 購入経験者さん]

オール電化マンション住んでても、卓上でお鍋するときは
カセットコンロ使ってますよ～。
カセットコンロ、停電なんてことになったら使えますよね。

[920: 匿名さん]

いろいろなマンションを見学する際に
私はどこを検討中かを正直に言うのですが
コトナを検討していると言うとものすごく反対されます。
他のマンションのことは一長一短･･･みたいなことを言いますが
ここだけは止めたほうがいいよとどの会社の営業さんも口を揃えて言います。
各社で共同戦線でもはっていたりするのでしょうか？
それともプロが見るとやっぱり問題が多いのでしょうか？

[921: 匿名さん]

コトナって言うからじゃないの？

[922: 匿名]

私もプロの意見が聞きたい

[923: 買いたいけど買えない人]

>920さん
営業のかたは競合しても負けないマンションはお勧めしてきますけど
勝てない要素がある物件は徹底的にけなしてきますよΣΣ(ﾟдﾟlll)!

[924: 匿名さん]

どのマンションにもメリット・デメリットはある。
周りにとやかく言われても、実際に住むのは自分。
いい意味で妥協でき、自分の中で折り合いがつけばいいのでは？

オール電化に批判が集中しているが、ガスが使えたって、
停電になればガスコンロしか使えない。
卓上コンロを持ってれば一緒。

電磁波だって、この時代、浴びてない人はまずいないだろう。

他の物件を批判する営業マンはたいした営業マンではない人がほとんど。
できる奴は、まず他の物件を批判することはない。

[925: 申込予定さん]

同業他社の営業さんによるネガティブキャンペーンのおかげで、
私の希望する部屋は無抽選で購入できそうです。これまで、どうもありがとうございました。

これからは、私も積極的なポジティブキャンペーンに徹したいと思います。、
ポジティブな意見として、まずは、最近のまたまた話題になっている「オール電化」の話から

　福島で被災した知り合いの話しでは、「家のマンションがオール電化でよかった」と述べていました。
何故ならば、ガスを使っている人たちは、都市ガスの配管の復旧が遅れてなかなかお風呂に入れなかったり、お湯も沸かせないケースが多かったそうです。同様のことは阪神大震災でも言われておりです。復旧までの期間電気1週間、都市ｶﾞｽは11週間となっています。（以下参照のこと。）
http://www.irric.co.jp/risk_info/disaster/pdf/saigairisk21.pdf#search='震災 復旧までの日数 電気 ガス'

ガスを薦める私の親戚には申し訳ないのですが、「震災に強いオール電化」を採用しました。
また、ヴィラスでは、中庭の椅子が非常時の釜場に変身するようです。薪は東山公園の落ちた枝か中庭の・・・・

ポジティブな意見の直後に複数名を偽装した他物件営業マンさんによるたたみかけるようないつものネガティブキャンペーンを楽しみにお待ちしております。

[926: 匿名さん]

私は、検討していますが、他の物件は伝えませんよ。
伝えても反対されるからだと思いますが……。

マンションのモデルルームを見に来る人が「ここだけしか見てません」っていうわけはないかなと思うので、他も検討していると伝えますが、「どこですか」って聞かれたら「はあ、まあ」と言っておきます。

ネガティブキャンペーンというのがあるんですね。
競合しているとそういったものもあるんですね。

[927: 匿名]

豪華な共用部分とかろうじて星ヶ丘という部分以外、厳しい感ですね。

[928: 匿名さん]

競合してるって言っても、バンベールくらいじゃないの？
徒歩16分物件なんて最近他に見かけない････

[929: 匿名さん]

近所のURに住んでいます。東山線沿線（本山～一社）で駅から16分程度以内の物件を探してます。
中古(10年以内)でもいいです。共有部分が豪華でなくてもいいです。ヴィラスのような4LDKで3400万円～程度の財布に優しい良い物件があれば教えてください。

[930: 匿名さん]

私も似たような中古物件情報が知りたいです。

できれば名東区エリアで。
広さが広い方がいいです。

新築にこだわっているわけではないので、中古でも同様の条件のものがあったら教えてください。

[931: 匿名さん]

競合してるのはセントアースだとばかり思ってたけど意外と両方を検討してる方はいないみたいだね。中古物件をここで聞いてるのもよく分かんないけど…。徒歩15分以上でも可という条件だと駅までの市バスがあるところのほうがあとあと便利だと思う。ここも市バスが走れば十分検討する余地はあるんだろうけど学区の話を含めて今のところどうなるか分からないっていうのが手を出すには躊躇されるんだろうね。