ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番１(地番)
　　　愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番地１－(室番号)号(住居表示)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩16分
戸数：278戸（住戸）
面積： 70.19m2～ 98.75m2
公式URL：http://www.kotona-v.com/
売主：大京／トヨタホーム／中電不動産／長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理：大京アステージ

[41: 匿名さん]

街灯少ない　　って

現地周辺を知らない証拠ですね　　想像で言ってるか
煽ってますね

[42: 匿名]

この辺りは転勤族が多く、大手企業に勤めている人が多いです。自営業もいますが。
外車所有率も高いです。西山小学校は名古屋１のマンモス校です。小学校３、４年生から塾に通う子が多いです。
神丘中学校はレベル高いです。ちなみに、ヴィラス星ヶ丘の目の前の大通りに市バス停があります。

[43: 匿名]

>>35
歩くと１６分ぐらいです。椙山女学園大学の前を通って駅に行けます。椙山前の坂はキツいですが学生がたくさん歩いていて活気があります。
ロイヤルホスト前の名東本通り沿いに歩く方法もあります。こちらの方が遠いですが坂は緩やかです。

[44: 物件比較中さん]

>>39さん
小学校のレベル（塾通いとか）や雰囲気はわかりますか？
中学校は新設だからわかりませんね

ヴィラスのテレビCM見ました
こんな宣伝するくらいだから価格設定は高めでしょうね

[45: 匿名さん]

トヨタがからむとたいてい交通に不自由な地、しかも割高
車中心の目で見ちゃうせいか時代の空気が読めてないんだろうと思う
で、結局売れ残って最後は値引きしまくるパターンに陥るな
トヨタの名が付くマンションがいつも繰り返し販売が苦労する
金出してくれるからって大凶も懲りないね
何が悪いって、将来車に乗れなくなったらどうすんだってみんな考えるんですよ、トヨタさん

[46: 匿名さん]

44さん

セントアースの小学校は、長久手町立北小学校です。
小学校のレベルは分からないです。
お役に立てず申し訳ないです。

幼稚園は一番近い所がひまわり幼稚園ですが、
外国人講師による英会話があるなど、かなりよさそうでした。

神丘中学校のレベルが高いのは知っていますが、
その反面、皆が塾へ通い、勉強ばかりで内申点をとるのが大変だそうで…。
普通の学校へ行き、内申点をよくとり、推薦でいい高校へ行くのも私はありだと思います。
結局、地域で学校を指定されるのは、義務教育期間だけなので。

小学校はどこもあまり変わらないような気もします。

大事なのは中学校ですが、やはり、親の影響が一番だと思います。


44さん同様、セントアースとヴィラス星ヶ丘の森を検討していますが、

将来、賃貸で貸すのならヴィラス星ヶ丘の森。
借り手はこちらの方がたくさんいそうです。

ずっと自分が住むのならセントアース。
スーパーや駅へ歩いて行ける環境は歳をとってからでも過ごせそうです。

かな？と個人的に思いました。

あと、気になる点ですが、
ヴィラス星ヶ丘の森もセントアースのようにすべて自走式の駐車場ならよかったのですが、、、
機械式の駐車場もありますので、積立金の額の上がり方が気になります。

と、セントアースに傾きつつあります。

[47: 匿名さん]

公式HPを見て、検討しています。
徒歩で16分、バスで1本で星が丘に行けるなら、私の中ではありです。

ただ、他の方が書いているように、機械式の駐車場はマイナス（仕方ないのでしょうが）。
あとパンサービスやスタディルームがあることで、住民への負担がなければいいけれどと思っています。

[48: 物件比較中さん]

>>46さん
ありがとうございます

私は、自分がずっと住むなら工場より緑の多いヴィラスなんですが、
今からしばらくだけを考えると利便性のいいセントアースにひかれます
でもセントアースは建具とかがチープに感じました　すぐ傷とかへこみとかできそうな

ヴィラスがこれだけの戸数になるなら近くにスーパーができてほしいです
あと駅からの帰り道にコンビニがないのがイタイ　ココストアしょぼすぎ

[49: 匿名さん]

間取り図を見ました。
3LDKと4LDKがあって、3LDKの洗面の位置が、個性的ですね。

お風呂場から、外が見えるっていうのは気に入りました。
この間取り、モデルルームで見ると、かなりポイント高くなりそうです。

[50: 匿名さん]

コトナで検索されましたか？

[51: 匿名]

週末に新聞折込チラシが入ってたから
それ見たらわかるよ

[52: 匿名さん]

48さん

ヴィラス星ヶ丘の建具もセントアースと同じなような気がします。
同じ施工会社ですから。

スーパーがないのは痛いですよね。
駅も遠いし、スーパーもない。
あまり利便性がないのは不便ですよね。

スーパーができたらいいのですが…。

[53: 匿名さん]

星ヶ丘まで徒歩16分
自分で歩いてみたらどれだけ急な坂道か分かる

平坦な道の16分とは訳が違う

[54: 匿名]

この辺の人は買い物は自転車か車。電動自転車が便利ですよ。
そこからならバロー、ダイエー、西友ならどれも電動自転車で１５分ぐらい。
星ヶ丘駅までの間にはスーパーはないですね。前は駅前のデザインの間の場所にスーパーあったけど。
ヴィラスの１階とかにスーパー出来ないかな。パンサービスなんていらないから。

[55: 匿名さん]

もし住むなら、電動自転車は必要ですね。
私も、パンサービスいらないので、コンビニエンスストアがほしいです。

星が丘の地下に食品売り場があるので、時間があるときや、帰りに寄って買ってから帰ってくるのもいいかなと思っています。
普段使いはダイエーになるのかな。
安いお店があったら教えてほしいです。

[56: 匿名さん]

雨の日はどうするの？
やっぱ車は必須でしょ。

[57: 匿名]

雨の日はバスで三越地下の食料品売り場。バス停からは地下を通って三越に行けるから濡れないです。

まぁ、毎日買い物しないけど。週末にまとめてか生協だから。

[58: 匿名さん]

デパ地下の食料品ってモノは良いのでしょうが値段が高そうです…。
近隣スーパーと比べるとどうですか？やっぱり高いですか？

[59: 物件比較中さん]

パンサービスもカフェサービスも有機野菜の朝市も要らないから、普通のスーパーを近隣に誘致ぐらいしてほしかった。セントアースはスーパー誘致で徒歩３分かからないのに。

[60: 匿名]

この近辺は用途地域の制限が厳しいのでスーパーは難しいですね。
それだけ静かな住環境が保たれることの裏返しと言えるかも知れませんが…。