ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番１(地番)
　　　愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番地１－(室番号)号(住居表示)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩16分
戸数：278戸（住戸）
面積： 70.19m2～ 98.75m2
公式URL：http://www.kotona-v.com/
売主：大京／トヨタホーム／中電不動産／長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理：大京アステージ

[566: 匿名さん]

管理組合には規約があります。
子供のように多数決をとって、雰囲気で決めるものではありません。
全体の中の一定割合がそろえば可決です。

メイクアップ教室なんて、いらない人からしたらありえないほど無駄に感じます。
それを誰かが総会の時に、提案しなければならない。

大勢の前で提案をするなんて。
嫌な思いしますね。

入居する前に、考え物ですね。

そんなに管理費高いの？
大規模マンションなので、かなり負担は軽くないの？

西区のNTT大規模マンションは共用施設があり、良いイメージでした。

でも、大規模って、夕方はもう公団化しますね。
品のある暮らしは求めないほうがいいですね。

[567: ご近所さん]

公団は品がないですか？
ここの場合、多くの方とご近所さんになりますよ。やめといたら？
今は平和に公園で子供たちが楽しそうに遊んでいるし、今のままでいいですよ。

原発の話といい、書込みにモラルがないと感じますよ。

[568: 匿名さん]

＞全体の中の一定割合がそろえば可決です。
それって多数決なんじゃ

[569: 匿名さん]

メイクアップ教室もあるんですか。

行きたいならデパートの化粧品売り場の方がよっぽどいいけど・・・。
住んでいる人同士が仲良くなるのはいいけど「あっ、この人、メイク方法変えたいんだ」なんて思われたくないなぁ。

まだ朝市あるほうが利点に感じる。

シンボルツリーのライトアップはもちろん、管理費こみこみですよね。

[570: 匿名さん]

メイクアップ教室って有料ですか？
無料なら無料で何か買わされそう…。

[571: 匿名さん]

ライトアップｗｗｗ
今時空気読めてない
やっぱり深夜電力ですか？

[572: 匿名さん]

誰かメリット教えて下さい…

[573: 匿名さん]

始めは、管理費・積立金合計で2万程度でしょうけど、
この物件は上がり方が半端ないと思います。
計画上の30年後は何倍になるのでしょうね？ぜひ知りたいです。

メイクアップ教室・バス・託児・戸数に対して多すぎるエレベーター・
機械式駐車場・ディスポーサー・・・
他にもパン・コーヒーを飲食するラウンジスペースに置く真っ赤な椅子が36万もします、
コーヒーをこぼしたらどうするのでしょう？

[574: 匿名さん]

573 さんは検討者？

[575: 匿名さん]

マイナス要素だらけなのはわかりました
551さんの言うとおり、「販売目的の余分なサービス」は置いといて「住んでからの強みをしっかりと説明」してもらいたいですよね

近いうちモデルルーム行く方いますか
過剰サービス以外のここに住む強みをぜひ聞いてきてもらいたいです
うちは仕事で当分いけないので

[576: 匿名さん]

>>567
原発の書き込みがモラルがないってどういうことだ？
東京なんてオール電化は玉砕してるぜ
それ以前に電力会社関連のマンションなんてそれだけでアウトだけどな
原発がダメだからオール電化がダメなんじゃなく
原発がダメになれば、余っている深夜電力が余らなくなる
余ってたから割引されてた深夜電力が割り引かれなくなるかもしれない
7割引された電気で深夜にたっぷり沸かされたお湯がオール電化の帳尻あわせの源泉だ
それがなくなったらどうなるか、あんまりアタマの良くない人間にもわかりそうなもんだ
このマンションが廃墟になるまで原発がなくなるはずがない、と信じるんなら別にそれでかまわんが
俺ならそんな危険をわざわざ冒さんがなあ

[577: 匿名さん]

住んでからの強みは　隣にある植園公園　楽しく遊べると思います　遊具はあまりありませんが。
地域の方も　転勤族が多く　フレンドリーな感じですよ。
もし西山学区なら　子供会も盛んですので　このマンションで一つの子供会が出来るかな。
ギリギリ徒歩で　三越や星ヶ丘テラスでお買い物が出来る。これ　結構便利。
周りの治安は悪くないと思います。
静かだし　都会暮らしをしていた人からすると　空気も綺麗だと感じると思います。


でも　どれもこの近所のＵＲに住んでも同じメリットがあると思いますが・・・。

[578: 匿名さん]

>>577
名東本通りの南側ってなんか暗い印象があるなあ
なんでだろ
南垂れなのに、道が狭いとか木陰が多いとか坂が多いとか店が古かったり少なかったりとか
そんなのが混ぜ合わさったせいなのかね
名東区というイメージから受ける「日あたり良好」って感じがないよなあ

[579: 匿名さん]

ここのメリットは学区。。。だったはずなのに。。。
その後営業さんに、この件突っ込んだ方いらっしゃいます？

[580: デベにお勤めさん]

長谷工×郊外大規模。
物件特性的に一番選んではいけないタイプ。

しかも専有部分だけはタイムリーに不況時特有の圧縮プランで
立地から考えても狭すぎる。永住も転売も厳しい。

一業界人として、イメージに乗せられて
買ってしまうような人が減ることを祈っています。

[581: 匿名さん]

そんなにいう程悪いマンションではないよ。少し高いかなと思うだけで。駅距離よりも環境を重視する人にはまったく問題がないマンション。長年に渡って社宅として機能してたんだから、辺りは居住エリアとして成熟していると捉えても間違いじゃない。

[582: 匿名さん]

第一ち、長谷工が大規模をやると何が悪いのかさっぱり分からない。説明して欲しいな。でべにお勤めさん。

[583: 匿名さん]

>>573さん

真っ赤なチェア、あれ、スワンチェアですよね。
本物を置くつもりなのかな。

今は、似たような商品があったりして、それ風だともっと安く買えますけど。
IKEA行って買えば安くなるんじゃない。

本物だったらどんなに安く買っても30万はしますけどね。

[584: 匿名さん]

５７９さん
学区聞いてみました。
行政が決めることなので・・・うちはお答え出来ません！
学区がどうこう　で　合わないなら　仕方ないですよね・・・と
若干逆切れされました。。

みなさんが　学区にこだわられてて　そこを結構突っ込まれていて
営業さんもストレスなんでしょうかね。

[585: 匿名さん]

逆切れされましたか、お疲れ様です。

みなさん聞いているんでしょうね。
気になるところなので、それで合わなければということなのでしょう。

確かに行政が決めることですが・・・可能性としては、学区外になる可能性が高いということかな。