ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？

所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番１(地番)
　　　愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番地１－(室番号)号(住居表示)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩16分
戸数：278戸（住戸）
面積： 70.19m2～ 98.75m2
公式URL：http://www.kotona-v.com/
売主：大京／トヨタホーム／中電不動産／長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理：大京アステージ

[446: 匿名さん]

高くはないが、割安かと言われるとどうだろう
今時これ以上不便な物件も早々ないからな
まあ「星ヶ丘」という名前だけはステージ高いんだが

[447: 匿名さん]

ほーんと、なんちゃって星ヶ丘だよね。

[448: 匿名さん]

>428さん、他社営業マンじゃないですよ。
本当に楽しみに待っていたド素人の一般人です。

435さん同様、以前の大京を見送って
その時ここの話を聞かされ、ずっと楽しみにしてました。
同じような方、結構多いんじゃないですかね。。。

[449: 購入経験者さん]

>>439
言っていることは確かなんだけど、裏を返せば、こういう共有設備を多く持つマンションを買うには、
それを活かせる環境に、買うほうがあるかどうかってことなんですよ。

託児は子供がいない人にとってはいらないサービスです。
でも、このマンションにはそのサービスがある。
ということは、例えば共働きにとって助かるマンションなんですね、ここは。

共有設備を活かせない人は、素直にここは見送るべきです。

[450: 購入検討中さん]

今日この物件関係の会社にお勤めのご近所さんから、この物件の社員向けパンフレットをもらったのですが、そこにはしっかりと、「※公立の通学指定校は2011年1月現在のもので、入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。」と注意書きがありました。来年小学校に入る娘がいるのですが、一体どの学校に変更になるのでしょうか？？

[451: 匿名]

↑
×

確かにここが割高だと感じても名古屋市内で選択肢はいくらでもある。○

[452: 439]

>>449さん
なるほど、納得しました
でもメイクアップ教室や料理教室って、大多数の人がそれを必要とし活かせる環境にあるのかな
管理費に上乗せされてでもマンション内にあったほうがいいのかな
私はやっぱり過剰だと思います

[453: 匿名さん]

これだけ大規模だと子供の数も多いだろうし
託児所があっても使いたい時には定員いっぱいなんてことも
ありそうです。
料理教室はいいですね、女性だけでなく
男性のみの料理教室みたいなのを開いてくれれば
中高年男性には意外とウケると思います。

[454: 匿名さん]

近所付き合いのめんどうなマンションになりそうですね。
それでもって関連会社が集まって。。。社宅時代を
思い出します。。。

[455: 物件比較中さん]

関連会社の人には学区の説明があったんですね。。。
４５０さん、そんな大事なことを教えてくださってありがとうございます。
一般客にはありませんでしたよ。
パンフレットにでも載ってるんでしょうか？
営業さんはそんな事いってませんでしたよ。
触れられなかったのか？

逆に聞きたいけど、これだけの過剰サービス
管理費に上乗せされてうれしいと思う人がいるんだろうか？

エステや習い事など、自分に合ったところを自分で探していく方が、利用する側も、利用しない側にとっても
良いのでは？って思いますね。

そんなことよりコンビに付けてよ、病院の売店みたいなのでもいいから。

西山学区だからこの立地でもまあいいかと思ってたのに
学区が変わっちゃうなんて。。。ホント情報ありがとうございます。

[456: 匿名さん]

学区が変わってしまうんですか。

大切なことだから教えてほしいですよね。
営業さんは、きかれなければ答えないっていう人も多いので正直残念です。
そういった人からは買いたくないですよね。

[457: 匿名]

学区変更の可能性を示唆する注意書きってどこのマンションのパンフレットにも乗ってるものじゃないですか？

[458: 周辺住民さん]

440です。
近くに住む検討者です。関係会社でも何でもありません。
ここの環境を気に入って住んでいますのでこの環境を活かす土地で、かつ一戸建てにはないメリットを期待して検討しています。管理費に上乗せって言いますけど私はまだ管理費は未定って聞いてますが。駅地下の戸数の少ないマンションの管理費や修繕費が上がるより大規模マンションならではのメリットがある方がいいと思っています。そういうサービスは使う使わないではなく大きいマンションにしかないですから。最初からなければ利用することもできないのだから必要か不要かもわかりませんし。学区問題も名古屋市教育委員会のＨＰに出ていますよ。まだ全くの未定です。近所住民はみんな知っていますよ。知っているものからすると単なる煽りにしか見えないですね。真剣に検討しているならしっかり自分で調べましょう。

[459: 周辺住民さん]

↑
駅地下　→　駅近

[460: 地元不動産業者さん]

443と444は他社業者見え見えだね（笑）
ごくろうさん（笑）
１３０万なんて一般人は書き込まないしわからない。
素人は坪単価なんかで検討しないよ（笑）

なんだかんだいっても注目はしています。
東山沿線でのマンション販売の今後が見えるからね。
てか早く価格教えてほしい。

[461: 匿名さん]

学区、未定だから困るんです
だいたい、学区問題が起こっていないところは、そもそもこういう話題があがらない
西山じゃなくなる可能性があるから教育委員会でも議論されているわけです

それから、大規模マンションは共有の部分のいたみが早いのも事実
例えば大規模団地の廊下、集合ポストの辺りは小規模のよりも汚れてしまっているものです

[462: 匿名さん]

このマンション、電力系で
オール電化が一番の問題のような気がするんですが
名古屋の人は危機意識低いですね。

[463: 購入検討中さん]

近隣の賃貸居住中で、購入検討中です。
先日参加した説明会では営業の方が「学区については、教育委員会にも請願をしてますので・・・」
との説明を受けましたが、ネット検索したところ、教育委員会の議事録を見つけ、
その請願は結局「採択も不採択もできず、聞き置く」という結論だったようです。
http://www.city.nagoya.jp/kyoiku/cmsfiles/contents/0000018/18868/23.02...

現在小学生の子供がいますので、学区の問題はきりはなせず、牧の原小学校はよしとしても
その後、牧の池中学校まで通わせるのは避けたいです。遠い上に通学路が安全かどうか・・・。
この議事録は今年の２月段階のものなので、現在どのくらいの検討段階なのか、気になります。
西山学区でないのなら、購入は断念することになるかと。

[464: 購入検討中さん]

＞No450さん

私も関連会社ではなく、一般でパンフレットもらいましたが、ちゃんと書いてありましたよ。

教育施設リストの１番下に小さ～な文字で書いてあります。

[465: 匿名さん]

全体的な学区の見直しには賛成だけど（西山がパンク寸前だから）、飛び地は嫌だなぁ
周りから浮いて自分のとこだけ別学区だと子どもがかわいそう
放課後近所の子と遊べない
マンション内だけで友人関係が完結するのも狭い人間になりそう
区の境でもないのに近くの学校に通えず、反対にもっと遠くに住む人がこの学区（西山）なんて変
個人的には神丘中が約束されるのなら今後も検討したい　牧の池は遠すぎて