ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？ ★★パート２ ★★

[匿名さん]

ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：
大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：83.52平米～112.26平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産

【過去スレ】
　　ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？（パート１）
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61907/
施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[701: 入居済み住民さん]

住民さんはみんな良い感じの方達ばかりです。
みんな気持ちよく挨拶もしてくれます。
朝の鳥の声で起きるのがすごく気持ちよくベランダにイスを置いて景色を見ながらコーヒーを頂いています。
大阪にいてこの街並みとこの広さ値段はなかなかないと思います。

不満はモノレールが高い？！　旦那は会社が負担しているので特に問題ありませんが。
路駐が何台かいつもあることですかね。。

[702: 入居済み住民さん]

モノレールは確かに高いけど、普段の生活で使われている方いるのかな？ってくらいなので、車を利用されるのであれば、安くて広い物件いいと思います。

高速道路、新幹線、飛行場までのアクセスが良いので遠出の時も楽チンです。
（しょっちゅう行くわけでもないですが・・・）

↑の方も言われてますが、ホントご近所さんはみんな良い人達ばかりです。

コミュニケーションを嫌う方は合わないと思います。

[703: 匿名さん]

693さん、申込予定ですか。
よかったよかった。
これでようやく３ヶ月ぶりに１件売れましたね。
残り２７件。がんばれっ。

[704: 匿名さん]

彩都内の美容院に行かれた方いますか？

[705: 匿名]

やめとき。
彩都に美容院を出そうという根性が気に入らん。
腕に自信がないからそないするんやろ。
行っても後悔するだけ。

[706: 匿名はん]

・・と１０００円カットしか行ったことのない人が申しております。

[707: 匿名]

なんでわかったん。

[709: 匿名]

<702
普段の生活でもモノレール使ってあげようよ。お店の撤退だけでなくモノレール廃線になっちゃうよ。

[710: 入居済み住民さん]

駅前も賑やかになってきましたね、彩都へ大手企業が多く進出してきて、乗降客も増えてきましたね、
快適なプライベートステーション期待してます。
車掌さん毎日ご苦労さま。

[711: 匿名]

↑何か変化ありました？？気がつかないけど。

それにしても賑やかなプライベートステーションって日本語おかしくないか？

[712: 入居済み住民さん]

おかしくないよ
「賑やかなホテルのプライベートビーチ」
もしくは
「ホテルの賑やかなプライベートビーチ」って言うでしょ。

[713: 匿名]

不特定多数が利用する賑やかな駅ってことは、プライベートとは反対を意味してないか？

[714: 匿名]

どっちでもいいよ。不毛な議論やめて。くだらん。

[715: 物件比較中さん]

すみませんが、マンション構造について知識のある方教えて下さい。

ＰＳ＝パイプスペースが寝室に面している部屋タイプがあることに気付きました。
通常、排水音が聞こえるから注意とされるところですが、いぶきの森の説明によると、「パイプスペース内の排水堅音は、グラスツールで包んだうえ遮音シート巻きとしています。さらにみずまわりが居室に面する場合は石膏ボード二重貼りや天井裏までボードを伸ばす等の遮音対策を施しています」とあります。
これが真実であるなら心配はしなくてもいいということでしょうか？

どうかご指導よろしくお願いします。

[716: 契約済みさん]

部屋は何タイプですか？
契約済みさん結構見てそうなので、部屋のタイプを書き込んで、その部屋に住んでいる方から実際の音について聞いてみたらどうでしょうか？

[717: 物件比較中さん]

早速レスありがとうございます。
Ｄタイプです。あんまり住人さんいらっしゃらない感じです。８Ｆと９Ｆしか「契約済」となってないので。
どうやって確認したらいいのでしょう・・・

[718: 匿名さん]

ＰＳが寝室に面してるマンションなんかあるんですね。設計者のセンスを疑いわ。

[719: 匿名]

どうやってて？？
内覧させてもらったらいいやん。
夜の19〜21時くらいにな。

[720: 入居済み住民さん]

彩都西駅のロータリーにバスが７月からくるみたいですね！

[721: 匿名さん]

やった！、おれんじゆずる君ですか？

[722: 匿名]

ゆずるくんではなく阪急バスで、一時間に一本ですが、171でJR茨木までだったはず。
通勤には不便でしょうが、昼間たま～に茨木まで用事があったりする私には良かったです。
JRにアクセスできる交通機関が目的だったようです。

平和堂横に茨木市のですが、来年コミセンのような施設ができるらしいです。
あと彩都の丘近くに幼稚園？、あと公園もできる？というのも本当でしょうか。

質問ばかりですみません。また何かできる施設などがあれば教えてください！

[723: 匿名さん]

彩都の丘学園について教えて下さい。

児童生徒はどのくらい居るのでしょうか？
中学生や高学年になると人数が少ないのでしょうか？
人数は少なくてもいじめとかあると聞いたのですが
どうでしょうか？

どんな学校か教えて下さい。

[724: 匿名]

人数は彩都の丘のホームページに学年別の詳細のってるよ。

[725: 周辺住民さん]

>723
人数については、724さんのおっしゃるとおりHPをみてください。
1年　25人　2～7年　10人弱　8～9年　3人　位だったと思います。だいたいこのくらいだと・・・
（正確な人数はHP）

たぶん、多くても少なくても、いじめの要因がある学校では起こるでしょう。

私の子供も通ってますが、男の子女の子同士でも遊んでいるし、なにかと他学年との交流（授業等）あるので、
いじめとかは、起こりにくい環境にある印象です。

学園のオープンキャンパスも実施していますので、その時に実際に授業風景や生徒もごらんになられては堂でしょう。

人数が少ないことに不安だと思いますが、私は良かったと思います。授業についても分からない子が置いてきぼりになることなく、授業が行われていると子供から聞いています。それでも、他小学校より進むスピードが速い事に驚きました。

少ない事でのデメリットよりメリットが前面に出てると思います。子供も友達が少ないけれど『楽しい』といってます。

[726: 匿名]

どういういじめがあるのでしょうか？具体的な話を聞かせてください。子供同士のいつの時代にもあるようないじったりいじられたりなのか、陰湿ないじめなのか…。

全くそんな話は聞いたことがありませんが

[727: 周辺住民さん]

具体的にわかっていないから、いじめの問題がむずかしいのではないのでしょうか？

住んでいる地域の住民も環境もさまざまで、なにをきっかけに起こってしまうのかわからないですよね。

全くそんな話聞いたことがない？
彩都で？という事ですか？
ごめんなさい。726さんの言われていることが分かりません。

ただ単に、この学校に通っている子供の少なくても1人は、楽しく学校生活を送ってます。
（この学校が好きな子のほうが多いと思います。学校で見た、私の勝手な感想ですが・・・）

[728: 匿名]

727さん
周辺住民の方なのか、いぶきに住まれている方のかわかりませんが、ご自分のお子さんが通われている学校にいじめがあると言われてどういう心境ですか？
少なくともそういった話を聞いたことがない者としてはわざわざこういった掲示板に書き込むということはこのマンション、地域の価値を下げたいのが狙いだとは思いませんか？なので本当にいじめがあるのか根も葉もない作り話なのか聞いてみたいんですけれど…。書き込みがない所をみると作り話なんでしょうね。
ここでいじめとは、とか、いじめの起こる環境だとかいう議論は不要かと思います。

ということで少なくとも数人の方の周りでは、今のところそういっかた話は聞いたことないということですのでスルーするのが賢明かと…。

それよりも以前にDタイプのPSが気になるというお話は解決したのでしょうかね。

[729: 匿名]

いじめなんてどこにでもあるでしょ。それを解決できる体制なのかどうかのほうが重要。マンション購入前に学校見学&担任教師に話を聞きに行くのもありだと思う。こんなところで確認するのは愚の骨頂。そんなに子供を守りたいなら自分で確認すべき。

[730: 匿名]

↑建築中の学校を見学してなにがわかるの？

[731: 匿名さん]

すでに、四月から開校しておりますが。

[732: 匿名]

↑説明せなわからんかな。このいじめ問題で書き込みしている入居済みの方は学校開校前に買っているので購入前には確認のすべがなかったってこと。

[733: 匿名さん]

入居済みのかたが、いじめについては書かれてませんね
学校は、つい最近始まったばかりだし、早々といじめが存在するのでしょうか
この板で、教育問題のいじめを論議すること自体、無関係です。

[734: 匿名さん]

こんな田舎のマンションやのに、なんかややこしそうな街と住民やな。

[735: 匿名さん]

大なり小なり、子どものお付き合いの中にはいじめと言うか
子どもは子どもなりに難しい人間付き合いってあったように
はるか昔を思い出します。＾＾

いじめが起こりうる環境なんて、分からないです。
又そんなお話でマンションの価値も下がらないと思います。
新しい形態の学校なので、どのようになるのか楽しみです。

[736: 匿名さん]

地元企業の者です。
彩都は今風な権利意識をやたらと高く持った、少しお高く止まった人が多いですね。
いわゆる、クレーマー、モンスターペアレントになりそうな感じの。。

[737: 匿名さん]

実際に茨木側の彩都はそんな感じですよね。

[738: 入居済み住民さん]

地元企業ってどこ？
クレイジークレーマーはあなたでしょ

[739: 匿名]

>732 いやいや、文脈からして説明しなきゃわかんないですよ。誰があなたの文章の行間読む義務があるんですか。笑えるからやめてよ。

[740: 匿名]

そもそもいじめを気にされて最初に質問された方は未購入では。

[741: 匿名]

相変わらず否定にやっきな方が多いようですが、住んでいればそのうちわかりますよ。

[742: 匿名]

だれも否定も肯定もしてませんよ(笑)というかはっきりした裏付けなく、いじめありまーす！なんていうほうがナンセンスでしょー。常識的に考えて。結局書き込みが信用できない人は何でも自分で調べるしかないのでは？ここで聞いていつまでも納得できないんなら意味ないでしょ。時間の無駄。

[743: 匿名]

＞738
地元、茨木市&箕面市に企業はたくさんあります。
名乗る馬鹿はいないでしょう。
でも、ほんとそれは言える。まぁそんなにムキにならなくても、あなたもそのうち気づきますよ。
彩都・・・景観は綺麗なんですがね。

[744: 匿名]

モンスターはすぐにムキになるもんですよ。

[745: 匿名さん]

モノレールってなじみが無いので、朝夕のラッシュ時の混み具合が
よく分からないですが、どんな感じでしょう？
普通の電車並みにやっぱり混みますか？
あと一駅の区間が結構あるりそうですね？

[746: 匿名]

地元企業と住民がどういう場所で接触するのかなぁ？ちょっと何かで接触したとしても。モンスターとか飛躍しすぎ(笑)今風に言えば九州生まれのB型ですけん短絡的だね。

[747: 匿名]

反対意見はきちんと整理だてて根拠をもとに出したほうがいいですよ。それがマナーです。違うと思ったら論破すればいい。簡単なこと。｢ムキになる｣とか、｢変な住民｣とか稚拙な表現はやめて大人になりましょうね。

[749: 匿名さん]

ここのジオもやられてますね。
ジオはデベの嫌がらせの対象になってしまっている様です。

[750: 匿名]

なるほどね。書き込みを見る限りたいしたことなさそうだけど。悪者が｢覚えてろよ！｣ってセリフと同レベル。もう少し知的な話はできないものかなぁ。ま、いじりがいがあるからいいんだけど。