ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？ ★★パート２ ★★

[匿名さん]

ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：
大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：83.52平米～112.26平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産

【過去スレ】
　　ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？（パート１）
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61907/
施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[451: 匿名さん]

>444さん
モノレールの最終が早いって、毎日残業お疲れさま。
梅田23：34→彩都西24：23

決して最終が早いとは思いません。十分ですよ。

[452: 匿名さん]

＞450さん
そうですよね。
その人にとって良い場所であったら良い。その通りだと思います。
ただ、逆にその人にってマイナスの場所にもなりえます。
しかも、ここは検討板で検討というのは、様々な要因を吟味するところで、メリットばかりを考えることではありません。
検討することは、人の思いばかりを聞いて行うことではなく、事実を積み上げて行うことです。
だから、デメリットと思われる事実に対して思いで答えるから意見が交錯するのです。

[453: 匿名]

↑なんだかんだ言ってもまた北側にもマンションできるし、気に入った人が住めばいいんじゃないですかね

価値観なんて人それぞれなんだし

この板が閉じるまで、価値観次第ですよ… っていうレスが繰り返されそうですね

ところで2013年の春まで工事の音響きますかね…

[454: 匿名さん]

この程度のコミュニケーション能力や理解力しかないんですよ。

折角、彩都という良いハードがあるのにソフトがついてこないです。

[455: 匿名]

>439
彩都のマンションは、のぞみ丘ぐらいまでは、今以上に激安だった。
それが、モノレールが開通して、阪急も少し高くても売れると思って、プレミアムテラスで少し高く（といっても坪単価１５０万以下で北摂ではチープだが）した途端売れなくなった。発売して２年以上たって未だに売れ残っている。いぶきの森は、安価路線に戻ったお陰で、少しはマシな状況。
彩都の戸建ても、トヨタホームや、ヘーベルが少し高めで売り出したら総スカンで２年近く塩付け状態。結局トヨタホームも１千万以上値引きして、残り少しにこぎつけた。ヘーベルは今でもさっぱり。
結局は、マンションは坪１５０万、土地は坪５０万以下に押さえないと彩都では売れない。

[456: 匿名]

素晴らしい分析をありがとう

[457: 匿名さん]

＞455さん
この板は、他の板と違い、擁護派の方が、他の板のデメリッターのような発言しかできないんですよ。
しょうもない質問に真面目に答えてるのに、それに対して、こんな返答です。

折角の彩都なのに購入者の発言が彩都の価値を落としているのにきづいていないようです。

[458: ビギナーさん]

>しょうもない質問に真面目に答えてる

イヤイヤイヤ、誰もあなたに質問してないし(苦笑)
出て行ってくれればそれでいいですよ(笑)

[459: 匿名]

彩都板の奇妙なところは、彩都に否定的な意見が出ると、
彩都を妬む？、とか、彩都が買えない人？とかの勘違い発言に失笑されているのに気づいていないからでしょう。実際問題として、マンションの検討板を見に来る人で、彩都のマンションを妬む人なんておらんでしょう。千里中央のように高額マンションなら分かるが。

[460: 匿名]

結局、彩都が買えない人で無くて、彩都しか買えない人が集っている訳だからな（苦笑）

[461: 匿名さん]

あえて付け加えるなら、北摂で彩都しか買えない人

[462: 匿名]

そろそろ住人板つくりましょうかね～

[463: 匿名さん]

＞462

そろそろ住人板つくりましょうかね〜

｢つくりましょうかね〜｣
…なんで、わざわざこんな言い方しか書けないの？

皆にお知らせとか、するのだったら、もっと他の書き方は、十分ありますよね！

暇つぶしがてら、のんきな、ちんけな言い方は他の方や検討されてり方が観てても不快感です！

今後、気をつけて下さい！

[464: 匿名さん]

不愉快ではないです。
463の発言の方がどちらかというと不愉快です。

[465: 匿名]

わかってないね。千里中央のように高額マンションなら諦めがつくから逆に嫉妬
しないんだよ。彩都のように、がんばれば買えるマンションだけど、風評にまどわされて買えなくて、でも気になって、という心理が嫉妬を生むんだよ。心理学の基礎だよ。

[466: 匿名さん]

頑張らなくても買えるよ。北摂ではやすい。
このロジックは、破綻。

[467: 匿名]

>465
買えるけど、風評に惑わされて買えないマンションに嫉妬するかいな。
心理学の基礎すら分かってないヤツだな。

[468: 匿名]

この前に北摂で築１５年のマンション売ったけど、その値段で、彩都の新築（且つ部屋も広い）が買える。
流石に、妥協できなくて彩都はやめたが、追金が払えなければ彩都しか買えなかった。
価格で彩都にしてる人が多いんじゃないかな。

[469: 匿名]

駅徒歩２分で仕様もそこそこのプレミアムテラスが坪１３０万前後で売れ残るのだから、彩都のマンションの評価もそんなもんでしょ。

[470: 匿名さん]

価格もマンション購入条件の中に入っている人は多いのではないですか？
沢山資金があって住居を購入出きる人って少ないと思います
皆さん、立地条件やその他の個人的な条件プラス価格とで色々と
検討して購入するのが普通じゃないでしょうか
立地条件より、価格が第一条件の人も沢山いると思います