東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その４

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136854/

[801: 匿名]

７９６のリストにはこのスレで話題の場所は入ってないですね。でも知り合いの大学教授、芸術家、医者、大手企業重役などほとんどが７９６のどこかに住んでいるのであっているのかも知れませんね。あと多いのは成城学園かな。

[802: 匿名さん]

時代は変わるんだよ。
価値が不変と考える時点で終わってる。
番町も田園調布も徐々に確実に衰退してる。

[803: 匿名さん]

価値が不変っていうけど番町も田園調布も２０年前に比べると
地価公示価格ベースで約１／５になってるよ。

[804: 匿名さん]

やはり、大使館のある街ですよ。
港区、渋谷区。

世田谷は、田舎

[805: 匿名さん]

都会か田舎かは高級住宅地と関係ないと思うぞ。

[806: 匿名さん]

大使館マップはっときますね

http://maps.google.co.jp/maps/ms?hl=ja&ie=UTF8&msa=0&msid=...,139.705298&spn=0.059144,0.095615&z=13

[807: 匿名]

番町は皇居と各国大使館が有る限り下がりにくい。２０年前との比較は知らんが、１９９０年のバブル絶頂期と比較したら、下がってるでしょう。でも、このエリアは、２００７年に坪１千万を２００７年に超えて、現在６００ー７００。庶民には縁の無い町だが、安いと思う。

[808: 匿名]

六本木ヒルズレジデンスは、今でも坪８００以上。ここが最高の高級住宅街です。

[809: 匿名]

確かにヒルズは、別格だな。

[811: 匿名さん]

これは坪600だけど。

〜★六本木ヒルズレジデンスA棟★〜
｜東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩6分｜19,800万円｜４ＬＤＫ｜109.09平米｜平成15年4月築｜3階/6階建｜

[812: 匿名さん]

>>811
Ａ棟は隣にある金魚のフンみたいな低層の建物でしょ。

超高級タワマンはＢ棟、Ｃ棟ね。

[813: 匿名さん]

訂正

同じタワマンでもＣ棟はＢ棟よりもさらに格上ね。

[814: 匿名さん]

でも、これからは国際テロが活発化すると、大使館周辺って危険だよね。特にアメリカ大使館、イギリス大使館。外国ではこういう施設の周りに住むことで小躍りするような国民はいないと思うけど。

[816: 匿名さん]

六本木ヒルズって、芸能人、財界人、政治家が良く使うホテトルでしょ。そこに住んじゃうの？!　つまり住人はそのお商売の関係者？

[817: 匿名]

普通の住人も沢山いるよ。欲しい物件だけど高すぎる。

[818: 匿名さん]

>>815
六本木の方が現時点では格上とはいえ、豊洲は六本木と比較されるレベルになりつつあるということが伺えるエピソードですね。

[819: 匿名さん]

六ヒルレジＡ棟は元地権者用の権利変換用住戸です。
中見せてもらったことあるけど内装グレードは都民ハイム並です。
まあリフォームすればいいと思う。
Ｂ～Ｄは基本森ビル所有の賃貸だとおもってたけど一部
分譲もあるみたいですね。
こちらは知人が住んでました。家賃７０万で法人契約しか
できないそうです。

[820: 匿名さん]

ヒルズね・・・。ちょっとうさんくさいよね。いろいろ事件があるからさ。できれば平和な一般人は近づきたくない。

[821: 匿名さん]

あのさぁ。
高級住宅地なんてどこもドロドロしまくってますよ。
社会のルールをきちんと守るとかいうけど社会のルールを守ってんじゃ
なくて作ってる人たちが住んでるのが高級住宅地

[822: 匿名]

ヒルズの住人は、豊洲エリアを倉庫と呼ぶ。実際豊洲のマンションを倉庫として使ってる人が多い。

[823: 匿名さん]

なんで豊洲のマンションを倉庫につかうの？
何を保管するのか知らんけど豊洲は都心から遠くて不便ですよね

[824: 匿名]

都心の高級住宅街となると、好き嫌いはあるにせよ千代田区番町、田園調布、広尾の一部、松濤一丁目は外せないな。豊洲は地番からして対象外。高級工業地帯なら、検討出来るかも。

[825: 匿名さん]

汐留のタワーマンションとか佃リバーシティとかああいいう場所は
高級住宅地とは言わないと思うけどなんていえばいいの？
高級タワーエリアとかいえばいいのかね。

[826: 匿名さん]

ヒルズにいたらご近所付き合いしてるだけで紳助みたいにならないか心配だ

[827: 匿名さん]

田園調布なんて東急が無理やり世田谷の田舎に作り上げた、田舎者向けボッタクリ住宅地
いわば、西のチバリーヒルズみたいなもの。名づけて世田ガーヒルズ。　東京駅にも糞遠い。
こんな不便な田舎に住むぐらいなら、東京駅にも銀座にも近い豊洲の方がいい。

[828: 匿名さん]

なんでここの人たち、豊洲を妙に意識しているの？なんか豊洲に対する敵意満々っていう感じ。かなりあそこにやられてる？

[832: 匿名さん]

豊スルー
相手にしないこと！

[833: 匿名さん]

くくく。でもここで豊洲のこと言っている奴らは絶対に番町や田園調布や六本木になんて住めるはずのない輩。くくく。どうせ豊洲バッシング族の発散だろ？豊洲民をひっかけようとしている文脈満々だ。
なんでそんなに意識する？そんなに悔しい？自分の居住地域をさしおいて、豊洲が高級地と世間的に認知されてきていることが。だからどうせ自分は住めない住宅地をあげて、あえて豊洲とわざわざ比較してるようにしか見えないよ。
どうせ本当の居住地公開したら、大笑いされるだけなんだろ。だから豊洲より高級地をあげてなりすましているに他ならない。実際上記高級地に住んでいる実感は文脈からただよってこないぞ～。

[834: 匿名さん]

田園調布は世田谷区ではなくて大田区です。もっとも田園調布が
開発されたときは東京都荏原群、世田谷も大田区も存在しなかっ
たけどね。
それに田園調布をつくったのは東急ではなくて渋沢栄一だよ。
東急がつくったのではなくて田園調布をつくるためにつくった
会社（田園都市株式会社）の会社が東急の母体となっている。
順番が逆。たまぷらと間違えているんじゃないの？

田舎に作り上げたと書いているけど、当たり前だよ田園都市って
のはそういうものだ。

[835: 周辺住民さん]

だから、住民に格式がないんだよなぁ。
残念ながら。成金趣味といい。金もってんぞ～みたいな。
西武の分譲地とは明らかに住民の質が違う

[836: 匿名さん]

>>795

＞東京育ちの人なら喧騒にはうんざりしてるので育ちのいい人ほど閑静な場所に住みたがる。
＞だから田園調布や松濤、碑文谷などは閑静なわけだ。

客観的根拠は？
勝手に脳内でそう決めつけてる時点で、いかにも田舎者の発想（笑）

[838: 匿名さん]

田園調布の開発は結構古くて分譲を開始したのは１９２２（大正１２年）

西武というか箱根土地ね。こっちはもともと軽井沢と箱根の開発のために
設立した会社だけど、都心部にある高級住宅地は箱根土地が大名屋敷や
華族の屋敷跡を宅地分譲したものが多い。
麹町、番町、麻布、青山、目白、高輪、白金台、紀尾井町、南平台町、
池田山、島津山、みんな箱根土地の分譲。
分譲時期は田園調布と同世代だね。

深沢や成城学園、等々力などの世田谷区の高級住宅地は関東大震災で
都心（特に下町）が壊滅的打撃を受けてみんな引っ越してきた。
利便性より安全性。どっかで聞いた話だね。

[839: 匿名さん]

この際、豊洲は引退して頂いて、有難うございます。

[840: 匿名さん]

833だけど、別にオレは豊洲民じゃないよ。それから関東民でもない。伝統的高級住宅地に代々住んでるものさ。
たかだか500年くらいしか歴史のない新興地の東京で、何が高級だか。笑）

実際には自分の能力で買えもしないところをバーチャルでレスってる雑魚どもをみていると、物悲しいものがあるな。高級住宅地の住民にでもなった気でいるのか？お笑いだね。
それなら何言われても信念崩さず、実際に豊洲に住んでる豊洲民のほうがまだ芯が通ってる。

[841: 匿名さん]

↑
あいたたたたっ・・・w

[842: 匿名さん]

まあでも昔ながらの高級住宅地ってのは滅びゆく運命にありますね。。
例えば大田区の久が原とか。閑静な住宅地だし敷地も広くて
立派なお屋敷が今でも多い。道も整然としていて結構好きな
んだけど池上線なので都心方面に出るのに乗り換えが必要って
ことで（しかも蒲田か五反田ｗ）イマイチ人気が出ません。
同じく大森山王なんかも滅びゆく感じでしょうか。

話に出てくる番町・麹町あたりも値段は高いままですが、オフィス
ビルやマンション（高級だけど）食されておりお屋敷街って雰囲気
ではなくなりましたね。

城南五山も池田山は別格だけど島津山、御殿山は土地が切り刻まれ
やたらとせせこましいミニ戸だらけになりつつある。
（それでも１億くらいはかかるらしいけど）

まあ庶民であるわれわれは値段も手ごろになった高級住宅地の搾り
かすであるマンションでも買いますか。

[843: 匿名さん]

こりゃまた随分と痛い新キャラ登場ですね。

＞豊洲が高級地と世間的に認知されてきていることが。

　↑「豊洲民じゃないよ。それから関東民でもない。」って奴がこんな事言わないし。

＞文脈からただよってこないぞ～。

＞伝統的高級住宅地に代々住んでるものさ。

　↑痛～w

どうぞ、高級地豊洲にお引取りくださいw

[844: 匿名さん]

アンチでも住民でもどちらでも良いけど、関係ないスレッドにまで
ゴキブリのように出てくるのはやめてください。

[846: 匿名さん]

豊洲民なんかここにいないよ。
いても見るだけ。アンチ豊洲がヒステリックになるから
面白がって部外者が書き込むだけでしょ。

このルアーはよく釣れるからね

[847: 匿名さん]

埋立地なんかに住む奴は頭がおかしいと思うが
埋立ネガはさらに偏執狂じみてて怖い
リアルにストーカーなんじゃないかと思う

[848: 匿名さん]

そうやって見えない敵を偽装するのは飽き飽きだよ。

[849: 匿名さん]

＞843　頭悪いな～。
雑魚どもが明らかに豊洲に敵対心燃やしているのが、手に取るように分かるからさ。他の地名があげられても攻撃しないくせに。1人でも「とよす」を書いたとたんに、3～5レスはその話題だ。

まあこれだけ妬みの対象になっている（って他スレでも言われている）ところがどんなところなのか、機会があったら行ってみるさ。久しく会っていない親戚が最近引越したらしいからな。親戚内では東京の「高級地」と言われてるぞ。TVにも「新興高級住宅地」で出てたな。

お前らあまりに血が昇ってるから気がつかないんだろうけど、端で見てるとそうとう奇異だぞ。
しかも、明らかに豊洲民とおぼしき発言はないのに「だから豊洲民は嫌われる」と来た。日本語能力がないのか？笑）

悪いけど「田園調布」や「成城学園」なんて知らないぞ。なんだか漫画に出てきそうな名前だな。

[850: 匿名さん]

＞見えない敵を偽装する
業者とか営業とか住民とかよく断定するネガのことか。