東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その４

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136854/

[3: 住まいに詳しい人]

http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2
高額納税者は世田谷に住む

世田谷区：３地区
港区　　：３地区
渋谷区　：２地区
千代田区：１地区
大田区　：１地区（田園調布の半分は世田谷区）

[4: 匿名さん]

暴走族と暴力団と犯罪発生数も上げてください。

[5: 匿名さん]

人口一人当たりに換算してな（笑

[6: 匿名さん]

世田谷区は、港区や千代田区の１５倍の人口。
人口あたり高額納税者は２３区の真ん中くらい。

[7: 匿名さん]

世田谷は１０位くらいだな。

[8: 匿名さん]

平均年収は？

高額納税者がいるということと、平均年収が高いということとは、別だからね。

庶民にとっての住環境は、むしろ後者に左右される。

[9: 住まいに詳しい人]

地区で出しているので、人口当たりは関係ないです。
世田谷の隅々まで高級住宅街というわけではないでしょう。
もちろん、他の市区町村も同様、全ての地区が高級住宅街というところはないはずです。

高額納税者すら住まないような場所がはたして安全で住みやすい場所なのかどうかは疑問ですよ。

http://www.news-postseven.com/archives/20101120_6111.html
東京都世田谷区　1キロ四方に65人の資産5億円以上の人が住む


「お金持ちの象徴」といえば、六本木ヒルズだが、これらの高級物件に関心を示すのは、富裕層の中でもベンチャー起業家などの新世代が中心である。一方、全国に2万6000人いるという5億円以上の資産を持つ富裕層は、“ブランド物件”には関心を示さない。富裕層ビジネス研究会を主宰する船井総合研究所の小林昇太郎氏が解説する。

「資産5億円以上の超富裕層の3分の1が東京に集中しており、そのうち世田谷区には約3800人が暮らしています。1キロ四方に約65人が存在していることになります」

　なんとも羨ましい限りである。

※週刊ポスト2010年11月26日・12月3日号

[10: 住まいに詳しい人]

>>8

全く何も知らないんだね。
高額納税者がいる地区の
・平均年収
・平均純資産
はとても高いと思うよ。
君は情報について疎いようだけど、勉強のためにインターネットで調べてここにレポートを書いてみなよ。

[11: 匿名さん]

世田谷区は04年で人口あたり高額納税者数10位。その後、高額納税者数は発表されていないが、世田谷区の一人あたり納税額が落ちていることから、現在は15位くらいだろう。

[12: 匿名さん]

３０年後の豊洲
http://blog.livedoor.jp/himasoku123/archives/51591619.html

[13: まんこ]

　∧_∧　　
（´・ω・） <毒女がはき続けたパンティー発見！
O┬O　)　　　　ｷｷｰｯ！
◎┴し'-◎ ≡
　　　　　　　　　＿＿＿＿＿
　　　　　　 　 （＼　　∞　　 ﾉ
　　　　　　　　　ヽ､ヽ　　　 /
　　　　　　　　　　 ｀ヽ)⌒ノ
　　　　　　　　　　　　 ￣
　　　＿＿＿＿＿
　　（＼　　∞　　ﾉ
　　　ヽ､ヽ　　 lヽ,,lヽ
　　　　 ｀ヽ)__（　　　 ）　））　ｸﾝｸﾝ
　　　　　　　　と、　　ﾞi

　　　　　　　　　 :∧_∧:
　　　　　　　　　:(；ﾞﾟ'ωﾟ'）: ﾋﾟｸﾋﾟｸ
　　　　　　　　　:/ つとl:
　　　　　　　　　:しー-Ｊ :

　　　　　　　　　.　.　.　　 . .
　　　　　　　　:＜⌒ヽ--つ: ﾊﾞﾀﾝｯ！
　　　　　　　　.＜_＿つ＿つ

[15: 匿名さん]

足立ナンバーまったく気になりません。
越してきてびっくり、廊下ですれちがうママたちの綺麗なこと。
ブーツでブランドベビーカーだもの。
ららぽも綺麗なママがベビーカー側においてランチしていますよ。
豊洲はもう昔の江東区ではないと思います。
それからレイトショーは普通、1200円か1300円です。

[17: 匿名さん]

>>12

埋立地だし、軍艦島みたいになるかもね。
住んでるのはほぼ近隣で働く労働者だし。

[18: 匿名さん]

＞高額納税者すら住まない

たしかに高額納税者がほとんど住まないようなところは、住宅地としての魅力には欠けるだろうな。
レベルが高いのがいれば、同じようなレベルのが入ってきて、周囲もレベルが上がったりする。
進学校と一緒だね。
凡庸なとこには凡庸なのが集まり、自然とレベルは下がっていく。

[19: 匿名さん]

世田谷、目黒、文京→戸建
千代田、港→マンション

[20: 住まいに詳しい人]

>>19
よくわかっていらっしゃる
あえて言うなら


世田谷、目黒（世田谷寄り）→戸建
千代田、港、文京→マンション

となるでしょう

[23: 匿名さん]

虚言癖はADHDの大きな特徴

[24: 匿名]

蒲田っていいと思いませんか？

[25: 匿名さん]

僕が住んでみたい所は、都心なのに緑も多く水辺にある。

東京都千代田区千代田１です。

[26: 匿名さん]

少なくとも豊洲と世田谷にはアブノーマルな人がいることだけはよくわかった

[27: 匿名さん]

豊洲をはじめとする湾岸埋立地はキチガイばかりです。
＊＊＊＊＊ますよ。

[28: 匿名さん]

私の友人もここの掲示板であまりにもおかしな書き込みばかりなのを見て湾岸のイメージが変わったそうで、足立区のマンションにしたそうです。

[29: 匿名さん]

周りで世帯年収3000万～数億の人達は港区が圧倒的だな
次いで渋谷区、千代田区

華やかなのが好き、かつ緑が好きな人は港区（麻布、広尾、白金、青山が多くて赤坂は不人気）、
同じタイプの一部の人は渋谷区（代官山、恵比寿）、
華やかさより落ち着いた静かな環境を好む人は千代田区（番町、麹町、平河町）、
利便性重視の人の一部は新宿区（四谷、市谷）
もう少し収入の落ちる層は世田谷→文京→杉並→武蔵野の順に多い気がする（目黒が少ないのはたまたま？）

[32: 匿名さん]

>29
同意です。
ついでに>31も同意です。

[33: 匿名さん]

29も同意だが、
世田谷区はそもそも人口が多いだけで密度は薄い気がする。

[36: 匿名さん]

＞世田谷区はそもそも人口が多いだけで密度は薄い

いや濃いよ。都心より濃い。
都心1万人ちょっと＠平方キロ、世田谷1.4万人＠平方キロ。
外周区や近郊はだいたいこんなもんだけど。

[37: 匿名さん]

そんなことより
今なお人々を魅了して止まない未来型都市「豊洲」の
人気とその果てしない将来性・発展性について語ろうぜ！

[38: 匿名さん]

重工業団地スレ立てて独りで盛り上がれ

[39: 匿名さん]

>>29
広尾は渋谷区。

[40: 匿名]

目黒区青葉台

[41: 匿名]

緑が多い、の緑が
お寺や墓地に生えてる木々の場合があるよね。都心は。

[42: 匿名さん]

>>41

墓はともかく寺社の緑ならぜんぜん問題ないでしょ

[43: 匿名さん]

墓の無い寺は無い、というか毎日お悔やみごとと隣り合わせの生活って楽しい？

[44: 匿名さん]

井の頭公園に憧れても売り地なんてないし。
賃貸マンションも調子こいて高いし。

[45: 購入経験者さん]

http://www.stepon.co.jp/tochikodate/detail/10421061/
三鷹市井の頭4、190坪、77000万。
売れたけど、この3ヶ月だけでも他に3件公園そばあったよ。44000万、55000万、60000万で。

[46: 匿名さん]

上みたいに高くない井の頭公園近くの分譲地もあるよ。場所はかなりいい。
http://www.nh-net.jp/saleinlots/kodate/inogashirakoen/index.html

[47: 匿名さん]

最近の田園調布はゴーストタウン化してるらしいね。そこに広い土地がありながら駐車場にして、中野のマンション買った人がいた。

[48: 匿名さん]

年取ると近くに活気のある商業地があるほうが呆けないだろうな。

[49: 住まいに詳しい人]

>>47

ゴーストタウン化してねぇよ
そもそも、らしいねってなんだよ（笑）
自分で見てきたけどだったらわかるけどさ
情弱っていうのはお前みたいな奴のことを指す言葉だよ

[50: 匿名さん]

田園調布は窮屈な団地しか知らないレベルからみたらゴーストタウンに見えるんじゃない？
庭300坪とか。

[51: 匿名さん]

そこそこいい住宅街は、どこも閑静。

雑然とした住宅地に育った育ちの悪いのが見れば、寂れてるようにしか見えないかもしれない。

商業地ど真ん中のタワマンが高級だと思ってたりするから(笑

そういうのは、高級ではなく、高価という別の言葉があんだけどね、、、

[52: 匿名さん]

>>48
高齢者の志向わかってないイメージ工作乙