東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その４

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136854/

[610: 匿名さん]

埋立地に高級も低級もあるの？

[611: 住まいに詳しい人]

劇物がたくさんあるのが豊洲。
豊洲で生まれ育ったら病気にならないか心配。

[612: 匿名さん]

マンション坪単価350以上でも、許容出来る場所ってどこでしょう？都心ならみなそんな感じなのでしょうか？ご意見お聞かせ下さい。

[613: 匿名さん]

豊洲は埋め立て地ですからね。住宅地ですらないですね。

[614: 匿名さん]

せっかくだから都心5区で議論した方がよくない？

[615: ご近所さん]

見栄張りだから、外車率が世田谷、豊洲以上に高い。
生活が地に足がついていない。だから離婚率も高い。
プライド、気位は富士山より高い。
他人と比較して他者を乏したがる。
ランキング大好き。
個性的だおしゃれだと考えているが、テレビ雑誌に流されているだけ。

[616: 匿名]

豊洲なんかどうでもいいよ。たかが坪２５０でしょ？千代田区、港区、渋谷区、新宿区あたりで議論したい。

[617: 匿名さん]

高級住宅街は豪邸（高級戸建て）街のこと。
マンションはないよ。

[618: 匿名さん]

マンションで高級住宅地なのは番町だけ。

[619: 匿名さん]

どこにあってもマンションはマンションだよ。住宅地じゃないわな。

[620: 匿名さん]

マンション街は住宅街としてはむしろレベルが低い。
勘違いしてる人が多い。

[621: 匿名さん]

しかし、坪単価350〜400以上になるとそれなりに高級と言わざるを得ないのでは？。そのくらいの値がつくのは都心でいえば、どの辺りがいいでしょうね。
都心だからと言って、せっかく400とか出しても、その価値がある場所ばかりではないでしょうからね。

[622: 匿名さん]

都心は商業地の地価につられて高いだけ。
世界的に見ると、都心は住環境が悪いから貧民層が多く住んでることが多い。

[623: 匿名さん]

私も>>622さんに賛成だし、
私や>>622さんが住む山梨が高級住宅地だと思う

[624: 匿名さん]

>622
それは都市部の人口密度が相対的に低く、満員電車での通勤を前提としない欧米だからだ。
日本も含め人口集中しがちなアジア諸国では、当てはまる事例がまったく無いけど？

そんな話をするんだったら東京も全員が車通勤・ハイヤー送迎・自家用ヘリになってからにしてね。

[625: 匿名さん]

一時的に中心部に集中したようになったが。
地震の不安でみんなバラけた。

富裕層は人混みになんか住む必要も指向もないので郊外や他県あるいは海外へ脱出。

お城から離れられないのは足軽だけ。


マンションは便乗値上げしやすい商業地に建てるとおいしいですね。
特に大規模高層は地代原価なんざ無きに等しい。

[626: 匿名さん]

で、あなたがその富裕層？w
まさかたかだか数十坪の木造ウサギ小屋・・じゃないよね？w

上で豪邸だの高級戸建だのほざいてるやつもいるみたいんだけど、当然ご自身が最低でも数百坪の戸建に住んでるよね？w

[627: 匿名さん]

坪数百万の都心より、坪数十万の郊外のほうが静かで快適だったりするわけで。

額面でしか判断できないのは心がさもしい証拠だな。

[628: 世田谷さま]

商業用としても価値激減の埋め立て地じゃどうにもならんだろ！

しかも区分所有？ どこでどんなときに権利行使できんの？

[629: 匿名さん]

都心より地方の方が環境がいいだろうし、マンション街よりも戸建て中心の高級住宅地のほうがいいのかもしれないけど。それを言ったらマンションの検討にならないよね。