川崎ゲートタワー 「入居予定者専用」

[契約済みさん]

川崎ゲートタワー　入居者専用掲示板です。
有意義な情報交換をしましょう。

物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/C0721
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72169/

売主：川崎市住宅供給公社
施工：清水建設株式会社
管理：大和ライフネクスト

[821: 契約済みさん]

富士山と鶴見川花火はキャノンの元の計画でも新しい計画でも見えます。現地と地図で確認しました。

富士山は814さんが書かれていますが、今ある西側の建物よりも高い位置（９階以上？）でないと見えません。

[822: 契約済みさん]

花火大会の日は、屋上開放して欲しいですね。

そして、いよいよ金曜日は鍵の引き渡しですね。

抽選から約一年半。
本当に待ち遠しかったです。感無量です。

[823: 匿名さん]

いよいよですね。残金の振込もしたので、明日を待つだけです。

高層階に限られるでしょうが、みなとみらいの花火大会も見られるかもしれませんよ。

[824: 入居予定さん]

いよいよですね。
よろしくお願いいたします。

[825: 今日鍵をもらいました]

南口は、是非開設してほしいですね。

川崎駅ホームは、改札がひとつしかない事で人の動線が最悪です。
少しダイヤが狂うと、ホームに下りることもできません。

邪推ですが、JRは自己の商業施設に人を誘導するために、改札を限定したいのかもしれません。
ラッシュ時にはホームから人があるれ出そうなこともあり、安全を重視すれば、即時に北口南口をつくるべきなのですが。

[826: 入居予定さん]

皆さんはｺﾐｭﾆﾃｨｻｲﾄ取扱説明書って頂きましたか？
探しても見付かりません。

[827: 入居済みさん]

>>826
昨日ポストに入ってましたよ

[828: 匿名]

電車の音ですが、思っていたより大きくて、２重サッシにしようか悩んでいます。
レンジフードからも結構電車の音が入ってきます。
慣れれば平気だとは思うのですが、MRに行った時も、窓は防音の高いものを使い、かなり静かだと話を聞いていただけにショックです。
皆さん、電車の音はどうでしょうか？

[829: 匿名さん]

レンジフードからの音洩れはありません。
窓を開ければ聞こえますが、それも慣れました。
快適です。

[830: 匿名さん]

うちもレンジフードから電車の音が聞こえることはないです。向きによるのでしょうか？
窓を開けるとさすがにすごいと感じますが、窓を閉めればほとんど気になりませんね。
ちなみに二重サッシのところでも無音にはなりませんよ。慣れるしかないでしょう。

[831: 入居済みさん]

花火が

[832: 入居済みさん]

見えた

[833: 入居予定さん]

音が心配でしたが、さほど気にならず快適です。

[834: 匿名さん]

駅から続く街灯、病院のオブジェ、マンションの照明。落ち着きます。

[835: 入居済みさん]

思っていたより朝夕の人通りが多いですね。

[836: 匿名さん]

ご近所への挨拶まわりされましたか？

[837: 入居しました]

挨拶まわりしてないです。
最近のマンションってしないですよね。

[838: 匿名]

挨拶わまりしましたし、来てくれました。
しない方もいるのですね･･･
ビックリ。

[839: 匿名]

考え方は人それぞれだと思いますが、私は挨拶しました。

[840: 入居済みさん]

私も挨拶してますよ
両隣と上下は挨拶したいのですが、
留守のお宅があり全て挨拶できてません

後々隣人トラブルがあった場合、
挨拶有りと無しじゃ印象違いますよね

[841: 匿名]

皆様、よろしくお願いします。
今日から夏休みなので、実際に住んでみて感じたところを書いてみます。
人それぞれ感じ方は違うと思いますが、皆様はいかがでしょうか？
自分の気付けなかった点を知ることにより、改善に繋がったり、
気の持ち用も変わってくると考えるので、良かったら皆様の感想も
聞かさせて頂ければ幸いです。

●良かった点
・部屋の質感,仕上がりが非常に良い。実際に住んでみても特に気になる点は
　出てこない。内廊下の雰囲気も気に入っている。
　やはり大手の施行は安心ということか。
・人それぞれとは思うが、マンションの外観がかっこ良い。
　帰り道で見えてくるとにやけてしまう（後数ヶ月のことと思うが）。
・住んでみて感じたところからは少しずれるが、キャノンの高層棟の位置が
　ずれたこと。一部の世帯については眺望や日照という直接的なメリットを
　享受できるが、マンション全体においても、お見合いとオフセットでは
　資産価値の点で違いが出てくるかと。横浜方面からの電車の中から見える
　風景においても、川崎の一つ目というゲート感が強まる？

●悪かった点（どれも自分の想定が甘かっただけと言われそうですが・・・）
・覚悟していた以上に電車の音はする。窓を開けて過ごすことは諦める。
　特に東海道線の上りについては、窓を閉めていても結構聞こえる。
　上から見ると分岐点が目の前にあるのが良く分かり、そこを通過する時の音が
　一番大きく響く。夜遅くまで朝早くから。又、救急車の音もそれなりに。
・暑い。LEガラスも勝てない。上記の通り窓があけられないので、
　ほぼ一日中エアコンは付けっぱなし。電気代がある意味で楽しみ。
・エレベーターが少ないので、結構待たされる。今後更に引っ越しが進むと、
　出勤時間帯なんかはひどいことになるかと。
・川崎駅の改札まで遠い。新居を夢見てうきうきしながら何回か歩いていた時と、
　実際の生活となって毎日のことになることの違いか。跨線橋の脇を通る度に、
　「ここに南口改札があれば〜」と思ってしまう。キャノン,東芝が稼働した後の
　可能性にかけたいが、決定している北口でさえまだだから、現実的には望み薄か。
　

[842: 入居済みさん]

挨拶回り、していないです。
エレベーターや同じ階で会った時にしたいと思います。
何度かチャイムがなってますが。。。すみません。出てないです。

電気代、怖いですね　笑

[843: 匿名]

私もご挨拶は会った時にと、思っています。

やはり人それぞれだと思います。

病院のオブジェ、夜素敵ですね。私も感じます。
以前も駅に近い所に住んでいたからか、電車の音はあまり気にならないです。
いつの間にか慣れるのかもしれませんね。

私も、電気代は心配です。休みの日はエアコン入れっぱなしですので。

この様な意見交換が出来る場は嬉しいです。

これから宜しくお願い致します。

[844: 匿名]

他のタワーマンションに比べると、戸数に対するエレベーター数は多い方ですけどね・・・
エレベーターの性能も悪くない（遅くない）と思いますが・・・

私も意見交換できるのは嬉しいです。

[845: 入居済みさん]

私は中層階ですが、エレベーターが早く来ると感じてます。
うちの会社のエレベーターより優秀優秀。

[846: 匿名さん]

怪しい業者が大変多いです。

[847: 匿名]

怪しい業者来ますね。
オプションの会社名を出したりするので要注意です。
挨拶に伺いたいのですが、ご迷惑な方もいるのですね。

[848: 匿名さん]

泥棒の下見の可能性もありますから。
突然の来訪者には居留守を使う事が多くなりました。
このサイトはそういった類いの人も自由に見れる・語れるので迂濶な事は言えないです。

[849: 匿名]

848さんのおっしゃる事にうなずきました。

まだまだ、お引っ越しなどで、住民以外の方がマンション内に入るので、気をつけています。

[850: 匿名]

怪しい人物は録画して案内すればいい。

[851: 匿名]

私も何回か挨拶に伺ったのですが、留守の家が多いです。ご迷惑だったのかもですね。
かといって、先に挨拶に来ていただいたお家もあり、難しいです。

[852: 入居済みさん]

挨拶まわりでお留守かと思って何度かピンポンしてしまった。
ご迷惑だったかなと気になってきた。

[853: 匿名]

エアコン代が気になりますので28～29度でかけています。
正直廊下（家の外）の方が涼しく、廊下で過ごしたいくらいです(笑)

私は留守が多いので、まだどなたからも、ご挨拶はうけておりません。
ピンポン押していただいてるかも？といったところです。

あえて、こちらからも、伺ってはいませんが、決して対面恐怖症とかでもないです。
お会いした時に、自然に出来れば…と考えております。

変な業者とかもいるのですのね。気をつけたいです。

[854: 入居済みさん]

夜にも業者が案内訪問しているし、気をつけたいですね。
怪しい人がいたら、管理人さんに注意喚起してもらうようにします。

[855: 匿名さん]

空調サービスと名乗る業者は大抵怪しい。

[856: 匿名]

確かに廊下冷え過ぎ。
管理費節約のためにも、設定温度上げていいのでは

[857: 入居前さん]

みなさん、プロバイダーはどちらに加入されていらっしゃいますか？
ＡＤＳＬの方はいらっしゃいますか？
引っ越しを機に光に乗り換えようかとも思ってもいるのですが
ネットでいろいろと調べてみましたが、よくわからずにいます。
何かアドバイスがあればよろしくお願いいたします。

[858: 匿名]

時々、家の中、変な臭いがしませんか？
特に午前中？
排水溝からでしょうか、、、
土地柄、仕方ないのでしょうか、、、
外の空気？
とりあえず、消臭スプレー買ってきました。
良い消臭方法があったら、教えて下さい。

[859: 匿名さん]

特ににおいませんが、どんなにおいですか？

[860: 入居済みさん]

全く臭いませんよ。

[861: 入居済みさん]

今夜は多摩川で花火大会ですね。
東側からは見えますか？

[862: 匿名]

臭いは、しないですね。臭い関連で、各階のゴミ置き場がすこしずつ臭うようになってきました。
消臭剤でも置いてほしいですね。


ネットは、結局フレッツ光にしました。大容量データを扱わないので使い勝手はADSLとほとんど同じです。
毎月の支払いを少しでも抑えたいならADSLのままでもいいかもしれませんが、あえて乗り換えるなら価格ドットコム
経由でプロバイダー契約するとお得ですよ。私は、キャッシュバック4万円がついていたBIGLOBEにしました。

[863: 匿名]

ゴミ置き場も大変綺麗に清掃されていて全く臭いませんよ？

[864: 匿名さん]

今朝は富士山がよく見えますね。

うちもまだプロバイダの契約をしていないのですが、マンションで一括契約はしないのでしょうかね？

[865: 入居済みさん]

あれは富士山だったんですね！
けっこう大きく見えるので、富士山か確信が持てなかったです。　　
ゴミについては、大変きれいに掃除されています。

[866: 入居済みさん]

富士山見えると嬉しくなりますね

[867: 匿名]

1階エントランスホール、私もゴミ置場の臭いがするのを残念に思ってます。
消臭剤等を活用して欲しいですね。
せっかくの素敵なエントランスホールですものね。

これだけ煙突の立ち並ぶ地域ですから、外の空気が少々臭うのは仕方ないでしょう。

[868: 匿名]

富士山は嬉しいですよね。

市電通りはもともと、救急車が多い通りなんですよね。
この辺は大きな病院多いですから。
なので、全てがさいわい病院行きの救急車とは限らないので、サイレンの音は仕方ないですかね。
自治会や管理組合ができたら、消防局等に申し入れしてもいいと思いますが。

[869: 入居済みさん]

ゴミ置き場と遮断されていて、エントランスも清潔そのもの。臭いません。
消防車の音が聞こえないのに消防局に何を申し入れるというのか？
住民に成り済まして臭いを連呼するのは止めてもらえないだろうか。

[870: 入居済みさん]

多摩川の花火大会も少しだけ見えますね。