川崎ゲートタワー 「入居予定者専用」

[契約済みさん]

川崎ゲートタワー　入居者専用掲示板です。
有意義な情報交換をしましょう。

物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/C0721
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72169/

売主：川崎市住宅供給公社
施工：清水建設株式会社
管理：大和ライフネクスト

[251: 匿名さん]

屋上の太陽光パネルでエレベーター用の電力を供給出来ればいいのに

[252: 匿名]

こういうご時世だと、もっと自家発電設備が欲しかったですね。

[253: 匿名さん]

今日撮影しました。
もう工事は再開しているみたいですね。

[254: 匿名さん]

２枚目

[255: 匿名さん]

３枚目
裏から撮ってみたけど、よくわからないかも。
やっぱり定点観測がいいですね。

[256: 匿名]

地震当時は強固な二階建てでした。建物は無事だと思いますよ。

しかし、停電の影響で工事日程はかなり遅れそうです。

[257: 匿名さん]

コンクリートが固まっていないため何らかの影響はあったと思われます。
見た目で判断せず、詳細な検査結果を待ちましょう。

[258: 匿名]

二階コンクリートは打設後から地震迄に日数が経っています。概ね硬化している事でしょう。
三階工事も始まっていますし、大した損傷はなかったと思いますよ。
勿論、検査結果は待ちますが。

それよりも、資材調達・運搬遅延等で工期がどれ位遅れるかが心配です。

[259: 匿名さん]

ゲートは高さの割には工期は長めですし、竣工から引き渡しまでの間も長めに設定されているので大きくはずれないのではないでしょうか？
ただ、被災者の方々の仮設住宅がかなり多く必要となりますので、資材不足は心配ですね。

[260: 入居予定さん]

明日有料オプションに行く予定です。床下暖房もつける予定です。ほかのマンションは皆もともとついていますから。またオプションとはべつに紫外線防止フイルムもつけたいのですが検討されている方いますか？

[261: 匿名さん]

リビングダイニングの床暖房は標準で付いていますよ。
有償オプションはキッチンの床暖房だったと思う。

[263: 匿名]

キッチンの床暖房をつけるか迷ってます
つけるかた、多いのかな？

[264: 匿名さん]

我が家はつけない予定です。
キッチンンの床暖房をつけてる人の話はあまり聞かないですね。
どうなんだろうか？

[265: 匿名]

節電しましょう

[266: 匿名さん]

床暖房ってガスじゃなかったでしたっけ？
エアコンを使うより電気代がかからないのでは？

[267: 匿名さん]

今後数年に亘るであろう資材不足、それに伴う工期遅延（工数増加）、そして近い将来の消費増税。
マンション価格の値下がりを予測する声が多いけど、実は今後値上がりしていくのでは？

[268: 契約済みさん]

燃料はガスでも電気もつかってるよ。

[269: 匿名]

今後は、都内大幅下落傾向です！違約放棄キャンセルしてもお釣りがでるのでは？

[270: 匿名さん]

キャンセル待ちの人ですか？

[271: 匿名さん]

電気をつかわない暖房はストーブ？

[272: 匿名さん]

皆さん、住宅ローンはどこの銀行にしましたか？

[273: 匿名さん]

既に工事再開との書き込みがありましたが、なかなか追加報告は来ないですね。
工期遅延期間の目途が付きにくいからでしょうか。
とりあえず現状の建物に影響がなかったことだけでも早く知りたいです。

[274: 匿名さん]

F街区の無電柱化は先の話になりそうです。残念。
http://www.city.kawasaki.jp/pubcomment/info544/index.html

[275: 契約済みさん]

川崎ゲートタワーは、神奈川県の新築マンションランキング第１６位に選ばれました！
モデルルームに関する得点が低いですが、建物自体や管理会社など重要な項目は得点高いです。

[276: 匿名さん]

空を飛んでみました。

[277: 匿名さん]

2枚目

[278: 匿名さん]

キヤノンの着工状況。
奥の建物から作っているみたい。

[279: 匿名さん]

おー！
写真ありがとうございます！

[280: 契約済みさん]

私も見てきました。
まだ3階ぐらいでしょうか。
>148
と比較してもあまり進んでいませんね。
地震もあったので仕方ないですけど。

実は、目の前の「西口さくら緑地」を見に行ったのですが、
木が小さくて、もう少し成長しないとお花見という感じではなかったです(^^;

[281: 匿名]

西口さくら緑地公園のサクラのライトアップ用のライトがすべて壊されているのが・・・

[282: 匿名]

マンションを支える杭が地震で折れてないか気になります。

[283: 匿名さん]

そういうのって施工業者が調べればわかるものなのでしょうか？
今月末の詳細報告に含まれていればいいのですが。

[284: 匿名]

その後、連絡がこないので不安です

こんな状況でオプション会の申し込みなんてね

どなたか連絡きた方、いらっしゃいますか？

[285: 匿名]

不安があるなら直接MRに問合せた方がいいですよ？

[286: 匿名さん]

MRに問い合わせても報告書を出しますと言われるだけですよ。
オプションの申し込み&覚書締結の後だから少し心配ですが。

[287: 住民でない人さん]

マンション前の空き地に何ができる予定なのかご存知の方いらっしゃいますか？

公表されているのでしょうか。

オフィスなのかショッピングセンターなのか、公共施設なのか

[288: 匿名さん]

マンション前の空き地って公園のことですか？

[289: 匿名]

モデルルームの跡地なら確かオフィスビルじゃない。

[290: 匿名]

そこ、ドンキホーテか吉兆ってありですか。

[291: 匿名]

住民専用板です。荒らしお断り。

[292: 匿名さん]

久しぶりに定点カメラが更新されているようです。

[293: 匿名さん]

空を飛んで撮影したみたいだね。

[294: 匿名]

定点画像が更新されたって事は、ひとまず建物は大丈夫って事かな(工事が始まっているんだから大丈夫なんだろうけど。)。調査報告が遅れているのは、むしろ部材の確保が先行き不透明でスケジュールへの影響が見えないからなんだろうな。

[295: 匿名さん]

資材確保の確約まで時間がかかりそうですね

完成時期も気になるけど、完成した時の金利も気になる。
今回の震災で国債大量発行になったら･･･　考えたくなくなる･･･

[296: 匿名さん]

あとは復興税が・・・

[297: 匿名]

復興税もあったか！

[298: 匿名さん]

3%は痛いなあ。契約済の分は免除してもらえないのかな？

[299: 匿名さん]

反対派に頑張ってもらうしかないでしょうね。

[300: 契約済みさん]

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