オーシャンレジデンス辻堂海浜公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目7181-3（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.94平米～90.44平米
売主・販売代理：積和不動産
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：株式会社 淺沼組／株式会社 植木組
管理会社：積和管理株式会社

[581: 匿名さん]

同じく南側から

[582: ご近所さん]

マンション外観は周辺の団地郡に馴染んじゃってますね。価格相当といった印象です。周辺団地と違和感無く調和しているので、その意味ではいい開発だったかも。戸建は外観もいいし、前面道路も広いし、いい戸建の街並みになりそうですね。戸建オーナーの満足感は高そう、その分マンションはちょっとねぇ。安かったんだから、それ相当ということで、仕方ないね。

[584: 契約済みさん]

安い安いというのはこの立地条件でこの値段では安いということでしょう。

私は、戸建よりマンションの方が資産運用の面で好条件と判断し契約しました。
階によってはオーシャンビューだし、十分価値があるのではないかと思います。

これだけのスピードで完売間近なのだからそれだけ需要があるということ。
もちろん茅ヶ崎や江の島も海近で最高ですけど、辻堂の今後を考えてこちらにしました。
C-Xは川崎ラゾーナのようになるのではないかと思っています。
ラゾーナできて川崎の不動産価値は上がったし、辻堂にも期待をしています。

[585: 匿名]

モデルと現地みたけどなかなか良いですな。足場がとれたら一目瞭然でしょう。ひとつ覚えのマンションのようにタイルをはりめぐらせれば良いと思っているのは初級者。風致地区にありながら海辺のイメージをバランスのよい材料の使い方でうまく表現できています。
ちなみに、いわゆる昔の団地は居住する上で最も大切な南面採光を忠実に確保した建築計画。最近はまともな土地が確保 が地上しても確保できない為、利益追求のこざかしい変形したマンションがほとんど。見ためにごちゃごちゃしたL型やコの地型のマンションが良く見えてしまうのはデベの思う壺。ただ実質完売した物件、思いはご自由に。

[586: ご近所さん]

Not(582)です。

否定意見・・・この辺り知らないようなのでスルーしちゃいましょう。

実際見るとウチより洗練されてて羨ましいです。。
デザインちゃんと考えてますよね。

西海岸の良いところは歴史もまだ浅く、最近の社宅や宿舎の再開発もあって
多くが新しい世帯ということでしょう。
地域町内会のお祭りや運動会でも既設マンションや戸建て住民さんには懐深さを感じます。
上記のわからない発言するような人はそもそも住まない場所と思いますよ。

[587: マンション投資家さん]

川崎のように・・・、ならないですよ。東京からみた距離、開発規模、人口も違うし、駅からの距離も遠い。お疲れ様です。

[589: 匿名さん]

ベランダの造り、デザイン、一見、ひと工夫入っているように思えますが、実際は使えない造りですね。幅広のスペースにテーブル、椅子でも置いて、ゆっくりビールでも一杯なんて連想する造りですが、現実は隣の家とガチンコです。気にせず楽しめるのは角住戸だけでしょう。

[590: 契約済みさん]

隣の部屋とガチンコではないでしょ？
お互い様。

外で飲みたければ飲んでも結構。
本を読みたければ読めばいい。

ガーガーうるさくなければ別に困りませんよ？

江ノ島の花火大会はベランダで見れるし(^O^)
楽しみです。

[591: 周辺住民さん]

どこにでもいるよね！
否定的な奴、板荒らす奴。
そんな性格のひにくれた奴はスルーで！

どうせ安アパートにしか住めない奴らだから

ここを購入した方達が羨ましい。

いい買い物されましたね。

[592: 買いたいけど買えない人]

そうか、ここは5階なら花火が見えそう！。

でも早速落書きにやられてましたね

なんとかならないかなぁ、暴走族。

[593: 匿名さん]

５８５は営業さん？契約もしていなそうなのに、思いはご自由になんて。他のマンションの悪口一生懸命言ってみたり。
「南面採光を忠実に確保」っていうけど、前面の戸建があんなに近いのはやはり売却しなければならなくなった時、４～５階以外はネックだと思いました。
契約者・住民スレで１～３階の契約者が泣いてました。安いんだからがまんしろって感じでここの全体計画は酷いなって思います。せめて一軒分くらい遊歩道みたいにあけていれば...。

[594: ご近所さん]

近所マンションですが落書き一度も無いです。

今日の帰り道、初めて遭遇でしたが南側＠公園前の道路で一斉検問やっていました。
ある意味？ドキッとしましたが、ありがたい限りです。

藤沢警察署皆様にありがとう。

治安的には全く問題ないと思います。

[595: 匿名]

検問はよくやってますよ。ご安心を

[596: 匿名]

591 率直な感想を書いただけですが・・・。それにしても、随分失礼なことを言う方が周辺住民にいらっしゃいますね。

[597: 契約済みさん]

ここの周辺住民さんは良い方も沢山いますよ。

画像のせてくれたりと、助かっています(^O^)／

[598: 匿名]

ザ・テラス
第一期即日完売

[599: 周辺住民さん]

うわ。本当だ‼
まだまだあるけどこの分では完売なのかな？

驚いた。

[600: 物件比較中さん]

　No.598 by 匿名　2011-12-05 19:06:12 　

ザ・テラス
第一期即日完売



それ、どこの？

[601: 周辺住民さん]

600さん

THEテラス知らないのですか？
オーシャンレジデンスの前の戸建てですよ？
今建っている分が完売なんてすごいですね…

[602: 物件比較中さん]

11月の初めころ、残り1，2戸だったから、完売したかなって思っていたんだけど。

今、ホームページ見たら、1月に新しいモデルルームオープン、で間取りも4戸載っているね。キャンセルが出たのかな？何階なんだろう。

あと、2月入居可ってなっているけど、前12月入居って言ってなかった？

[603: 周辺住民さん]

そこまで聞きたい事ハッキリしてんなら直接聞いた方が早くないですか？

[604: 匿名]

12月はありえません。どこと間違えてんの？

[605: 契約済みさん]

前回いった時はバラのついてない部屋は3戸でした。
正確なところは聞いてないのでわかりませんが…3階と1階でした。
1階のワイドテラスはなかった気がします。

ホームページにも新しいモデルルームとは書いてないですよ？

新春モデルルームオープンでしょ。間もなく完売なのにしっかり休むなんて余裕なのでしょうかね。

2月末入居になったのも契約者さん達の引越しが重ならないように抽選をしていて先に入居になるからで施工が、遅れているわけではないと思います。

[606: 契約済みさん]

605さんのおっしゃる通りです。
昨日チラシが入ってました。
残り3部屋みたいですね。
1•2•3階ですね。

[607: 周辺住民さん]

1月22日の日曜日に辻堂駅前でビラ配ってましたね。
まだ完売してないのか、キャンセル発生なのか･･･

[608: 契約済みさん]

後、3戸です。
間取り図面にのっている物で1階から3階。

3階の角部屋なんて良いと思うのになかなか売れませんね。

現地も入れるようになったので見てから購入できるので嫌な人は嫌。
思ってたよりいいかも。って人も出て来るはずなので残り3戸は気になりません。

[609: 匿名]

あと２つ

[610: 購入検討中さん]

チラシずっときてるよ。売れてないでしょ。しかも来月から入居可能。
かなりの数残っているとしか思えない。残り戸数も書いてないし、余裕で半分くらいまだでしょ。
1000万引きとか軽く落ちるだろうから、購入予定の人はじっくり時を見れば？ｗｗｗ
うちは待つよｗ

[611: 買い換え検討中]

残り3戸だよ。でも、11月からず～と売れてないんだね。

[612: 匿名]

1Ｆ、600万値引き

[613: 匿名]

初めてきたけど
なんか
ローン審査ＮＧの方のフラストレーション発散の場なんですか？ここは
アホくさ

[614: 物件比較中さん]

まだホームページあるね、完売していないのか？あれって3階？

[615: ご近所さん]

1階と2階です。
部屋番号まで書いてあるけど？

[616: 匿名]

まだ他にも隠し玉があるみたいよ

[617: 入居済み住民さん]

買い替え失敗の人のもあるだろうねー。
海側住んでる人は自分の家はなかなか売れなかったらしいから。
しかし玄関先を見るとほとんど荷物が置かれてるのでそんなには残って無いかなー。と思ってます。

[618: 匿名さん]

612番さん、600万引きって本当ですか？有り得ない。。

[619: 匿名]

ある訳ないですよ。あと一邸のみ。しかもMRはには結構客がいましたよ。時間の問題。

[620: 物件比較中さん]

まだホームページあるね。最後の一戸が売れてないんだね。

[621: 入居済み住民さん]

HP見ると完売したようですね。何はともあれよかったです＼(^o^)／
入居してまだ間もないですが、よいコミュニティにすべく、
みなさまよろしくお願いいたします。
あと、音はやはり直床のせいか、前住居の二重床に比べると響くようで
お互い気をつけねばと思う今日このごろです。

[622: 匿名さん]

候補だったんですが決め切れませんでした。
住み心地はどうですか？

[623: 居住者 Ｏ]

　結構快適ですよ。住民は穏やかの方が多いですし、住むには最高です。
東京に通勤の方は、少し大変でしょうが地元藤沢に勤めの方はよいと思います。

[624: 匿名さん]

レスありがとうございます！
環境よさそうですもんね。
うらやましいかぎりです。

[625: 入居済み住民さん]

小学校に去年、警察に捕まった
母親がいるっていう話
本当ですか？
子供さんも、保護されれて
しばらく登校してなかったとか
マンションの住人ではないですよね。
殺人未遂とか

[626: 匿名さん]

625さん。
日本語がイマイチですね。

[627: ご近所の奥さま]

よくマンション前で煙草を吸っている人
がいますが、自分のうちなのに、うちのなかで喫煙不可なのですか？

[628: 入居済み住民さん]

蚊取り線香を庭先で焚いていたら、隣から苦情あり。マンションのバルコニーなどで蚊取り線香や喫煙しないでくださいと張り紙された。庭があっても蚊がいるからこれじゃあ、庭にも出れない。

[629: 匿名さん]

良い匂いなのにねー

[630: 匿名さん]

中古売りに出てますね。住み心地がよさそうなので気になっています。