オーシャンレジデンス辻堂海浜公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目7181-3（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.94平米～90.44平米
売主・販売代理：積和不動産
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：株式会社 淺沼組／株式会社 植木組
管理会社：積和管理株式会社

[182: 匿名さん]

私もそうです。
津波を考えているのならば、ココはやめた方がいいでしょう。
もし津波が来た時に、失敗したと思うか、まーわかってたんだからしょうがないかと思えるかの違いは大きいと思います。
私も親族には大反対されましたが、生活の充実感を考えココに決めました。
後ろは小学校、前は分譲と公園なんて素敵だと思います。
これから親を説得しますよ（笑）

[183: 買い換え検討中]

もう一個近場にできそうです。

リストの建てるマンションで茅ヶ崎市汐見台にできます。

ホテルパラダイスの跡地ですが・・・

[184: ビギナーさん]

>183さん

本当ですかー。まだネットだと情報出ていませんね。
保険というか、選択肢に入る可能性も有りますね。
また、何か新しい情報が有ったら、ぜひ教えてくださいね。
ありがとうー。

[185: 購入検討中さん]

我が家の近所ですね。
看板が最近たちました。

まだホテルの解体中です。

難点は隣にもまだラブホテルがある事ですね。
なくなるといいのに。

明日問い合わせてみたいとおもいます。
ここなら5階以上立てば海も見えますね。

[186: 物件比較中さん]

178です。情報下さった方々、ありがとうございます！

南口限定で家探しをしている為、全然考えてなかったのですが
早速主人に話してモデルルームに行ってもらうよう頼んでみようかな。

地元不動産屋さんによると、西海岸アドレスで新築でこんな価格はここ数年で最安値ぐらいじゃ
ないかということでした。もちろん震災の影響で景気が悪化し、全国的に地価は下がっているとは
思いますが。中古価格も震災後はさらに下落してるみたいです。
藤沢南口物件と迷ってますが、色んな物件を見れば見るほど決められない優柔不断夫婦です・・・

[187: 購入検討中さん]

南口限定で探されていたのでしたら、行っても、あまり意味が無いのでは。
そこまで絞っているのでしたら、何かその辺りで探した方がいい理由があるか、海のそばで暮らすという
あこがれの強い方か、海大好きー、なのではないでしょうか。南口で探すことになるのがおちかと。

[188: 購入検討中さん]

アイランズのモデルルームは一種のアミューズメントの様な。
最近見た中では一番お金使ってるモデルルームでたのしいですよ(^｡^)
色々な共用施設。何処かのコンドミニアムの様な贅沢な感じ。
熊沢酒造とのコラボの湘南ビールをくれたり、モキチのパンの食べ放題、茅ヶ崎市バスツアーなど色々あります。

設備の比較や環境の比較などできるので時間があれば見ても損はないと思います。排水管などはあちらのほうが先をいっている技術です。窓ガラスも。

という事でしたが結局はシンプルで公園の近いこちらが気に入った訳ですが。
我が家はこちらの最上階の抽選が外れたらあちらもまた検討に入るかも。

[189: 購入検討中さん]

そうですね、私も適度にマンションギャラリーに足を運ぶのはベターなことだと思います。南口限定でとあったもので。ここも魅力的ですが、アイランズもまた魅力的だと思います。私的には、南のオーシャンレジデンス、
北の茅ヶ崎アイランズといったところです。それぞれ、各々の魅力があります。

[190: 購入検討中さん]

茅ヶ崎市汐見台のほうのマンションについて聞いてみました。

まだまだほとんど何も決まっていない状況らしいので徐々に決まり次第メールをいただく事になりました。

決まっていたこと

売り出しは今年の秋から冬にかけて
完成は来年中には
総戸数　６０前後

だそうです。

辻堂駅前のリストさんのタワーも見にってないのでリストさんの物件はどんな感じかはわかりませんが駅前はかなり高かったけどこちらは抑えて希望に添えるような感じになるかと思います。と言ってましたが？
私の希望を知っているのかしらｗ

[191: 購入検討中さん]

抽選で決まればいいのですが・・。

今は、住宅ローンで頭いっぱいです。
近い将来、政治経済が荒れそうだし・・。変動か固定か。
減税や様々な優遇も終了間近だし、消費税上がる前になんとか滑り込みたいです。

[192: 購入検討中さん]

>１９０

まだ決まっていることは、少ないみたいですね。
地図をみてるんですが、ホテルが２軒並んでいるあたりでしょうか？

リストさんの物件って、評判どうなんでしょうね。
新興系なのかな、でも会社の規模はそんなに小さくなさそうですね。

[193: 購入検討中さん]

192さん

Googleマップでいうのであればホテルパラダイスとベイホテルのならんでいる所になります。

新しい小学校は近くにできたのですが、まだまだ中途半端な学校の様でおすすめはできません。

サーフィン中心の生活なら絶好の場所だと思いますが。

子供のいる家庭であればやはり藤沢市の方が子供に対する手当が充実しているので辻堂の方が魅力的です。

リストさんはタワーマンションを建てたりと最近では割と頑張っている会社のようです。

電話をした時の対応もとても親切で好感が持てました。

価格がいくらになるかは気になりますが、時期的にもやはりオーシャンレジデンスが一番枠にはまっている我が家です。

[194: 物件比較中さん]

マンションの南側に電信柱のケーブルって通りますかね？

[195: 購入検討中さん]

194さん
そうなんです。
私もそれが気になってます。西側の敷地内から入った所にはすでに2・3本立っています。

せっかく新しく分譲するのだから地中に埋めてくれれば良いのだけどすでにコンクリは打ってあるし、うめてたかどうかはわかりません。

電線で少し景観が損なわれる可能性はありますね。

高さも丁度4・5階にかぶります。

明日は現地見学会に行くので聞いてみますね。

[196: 購入検討中さん]

１９３さん

ありがとう。
どの場所か良くわかりましたー。通ったことのある道でした。
どんな物件になるか分かりませんが、場所的には候補になりそうです。


辻堂の海側について調べていた時、
「ためしに夜歩いてみなさい」とあったのですが、
夜になると、柄の悪い若者とかが居るのでしょうか？
詳しい方がいらっしゃったら教えてください。

昼間歩くと、のんびりしていて、全くそんな感じはしなかったのですが。

[197: 購入検討中さん]

１９６さん

場所わかっって良かったです。

ベイサイドホテルはそのままなのでちょっと環境的にはマイナスですが、東南側は「なぎさ事務所」という公園になっていますので開けています。マンションがたくさん建っている道路になりますが、大型車も通るので少しうるさいかも。近くのラーメン屋さんは結構好きです♪康家　ランチタイムは５００円でライスもつきます。お得

夜に歩いてみなさい。なんて・・・・

今の世の中何処だって夜は怖いですよね～～～。安全な土地って何処でしょうね。

私は特に辻堂のあたりが怖いというイメージはありません。どちらかと言うと明るいうちにはいない大型犬の散歩をしている人や、マラソンをしている人が目立ちますね。
場所柄大型犬や何匹も犬を飼っている家が多く思います。

と　　　また　リストの物件の話になってしまいましたね。　お邪魔しました。１９３より

[198: 購入検討中さん]

１９７さん

大型車が通るのは、難点ですねー。
ラーメン屋さんは、前見たとき結構流行っていました。
５００円で食べれるなら、安いですねえ。

犬の散歩の方や、ジョギングの方がいるなら、
辺鄙なところの怖さとは違いますね。
田舎の街灯のない地域などは、一人で歩けないですし。

オーシャンレジデンスの話をしたほうが良いかなあ。
地下にキッズルームと集会室みたいなのが有るんでしたっけ？
集会室は、年次総会の時以外にも、
住民が使ったりできるのでしょうかねー。

サークル活動とか、楽器練習とかはどうなんでしょうかー。

[199: 購入検討中さん]

仕事帰り遅いのですが、辻堂南口で全く怖さを感じたことないです。

見かけは怖い・・・そんなオジさんでも、いざ話すとお優しい方でビックリしたことはありましたが。。

向かいの小・中学校に子どもたち通っていますが、お互い親の目が行き届いてて至って平和だなぁと思います。

[200: 購入検討中さん]

194さん

やはり電信柱は南の分譲地に張り巡らせられる様です。

まだはっきりした場所等はわからないようでした。

地盤はやはり砂でした。
担当の方は 3m位掘った所はしまった砂でとても硬い。と言っていましたが…土ではないのってどうなんでしょか？

[201: 住民さんＡ]

ディズニーランド（駐車場ではなく園内）のように、地盤が砂でもしっかりと対策をしてくれれば
液状化の被害には遭わなくて済むのではないでしょうか。
しっかりとやってくれればね。