蒲田付近の住環境について

[匿名さん]

蒲田付近の住環境について情報交換しましょう。

【スレッド本文を修正しました。2011.01.23 管理人】

[781: 匿名さん]

京急蒲田付近は、液状化危険エリアだよ。

避けたほうが無難。

[783: 匿名さん]

池上住民ですが、蒲田は乗り換えで利用しています。グランデュオや東急プラザといった駅ビルは大変便利です。
特に東急プラザ内の東急ストアは、深夜１時まで営業しているので大変助かります。

しかしながら、駅構内を出て周辺を歩き回る気には一切なりません。特に東口から京急蒲田までの辺りは田舎くさいキャッチの兄さんがたむろっていて、場末感満載です。
あれを見るたびに、蒲田も川崎のように浄化してほしいものだと思ってしまいます。

[785: 匿名さん]

JR蒲田より京急蒲田の方が将来的にはきれいになりそうな感じだけどね。
JR蒲田駅の東口周辺の一部の通りはたしかにかなり微妙。
昼間でも通りたくない感じ（というか、まずその通りには行かないけど。）。

京急蒲田周辺は今回の高架化にあわせ、
アーケード街とか飲み屋街の一角でいま立ち退きが進んでいて、
あの辺一帯は2、3年後には野村不動産の商業用＋住居用にビルが建設される予定なんだよ。
http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110311.pdf

10年位前にできたタワマンとか来年竣工のエクセルダイアとか今回の野村のマンションとか、
京急蒲田周辺は繁華街がなくなり大型ビルが、今後どんどん増えていくような気がする。
いまはまだ、あか抜けないけどね。

[787: 匿名さん]

蒲田は液状化しやすいエリアだよ。

黄色とピンクでしょ。

[788: 匿名さん]

液状化エリア→液状化しやすいエリアに表現変えたんだ。
ちなみに、黄色は液状化の発生が少ない地域でまだ間違っているけどね。
また、嘘を断言しちゃっているね。ちゃんと注記、読んでる？
あと、蒲田の中には、緑色の液状化がほとんど発生しない地域もあるみたいだよ。
短絡的に物事について触れない方がいいんじゃない？いつも貴方は短文だけどさ。

[789: 匿名さん]

独身か、子供なしだったら蒲田はいいと思うよ
子育てはキツイと思うな
教育的に良い環境ではない

[790: 匿名さん]

蒲田周辺に進学校があれば雰囲気ちがうんだろうな。
頭の良い子は他区の私立中学受験するしかないよね。

[791: 匿名さん]

黄色は液状化エリアだよ。


緑色じゃないと怖い。

[792: 匿名さん]

液状化はヤバいエリア。以下を見たらすぐ分かる。

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

[793: 匿名さん]

人が貼ったやつ、何回もコピペしなくていいんだよ、
中学生レベルのおこちゃまさん。

[795: 武蔵小杉から損切りして、成功しました]

オフィス街、風俗街、ホテル街、開発の採算性の見込まれる大都市というのは、不特定多数の人波に、娯楽や、そして文化などが交差してて、やっぱりスケールがデカイですね！ 蒲田や渋谷や新宿や秋葉原って。

[796: マンコミュファン]

＞７９５
天王洲との掛け持ちお疲れ様です。
で、狙いは何ですか？

[797: 匿名]

京急蒲田の駅前再開発によって、都内の何処よりも、一足先に近未来的なロケーションを成功させます。

[798: 匿名さん]

近未来かなぁ？

汚い昭和な感じがするけど。風俗街だよ。

[799: 匿名さん]

京急蒲田の高架化運用が10月21日から始まりましたね。
京急蒲田の東口一帯には、2、3年後には
野村不動産の商業用＋住居用ビルが建設される予定になっています。
http://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/sumaimachinami/koutsu/ekishuuhen...
http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110311.pdf

東口だけでなく京急蒲田西口のロータリー整備等も決まっているようですし、
今後、京急蒲田周辺は大きく様相が変わってきますね。
パークタワー東京フロント、エクセルダイア、今回の野村のビルのあとは、
どこにどんなマンションが建設されるんでしょうか。

昭和の街並みが失われていくのは残念ですが、
新しく形成される街並みに期待大です。

[800: 匿名さん]

799です。
799のコメ、西口と東口が逆でしたね。失礼しました。

[801: 匿名さん]

うーん、風俗街のイメージが薄れるといいのですが。

[802: 匿名さん]

無理でしょう。（笑）

[803: 匿名さん]

なんで蒲田が２３区の掲示板にいるのｗｗ


と思ったら大田区なんだ。知らなかった。
川崎市かと思ってた。

[804: 匿名さん]

大田区民から言わせてもらうともはや川崎です。

[805: 匿名さん]

兵庫県民が尼崎を大阪だと思ってるのと同じですかね

[806: 匿名]

みんなよっぽど京急蒲田駅前開発に、焦りを感じてんですね！？ もうそこらじゅうで京急蒲田の人気が伺われる話題が見受けられます！

[807: 匿名さん]

晴海の低層階だかを買ったんじゃなかったの？
そうか、出来るまではまだここに住んでるわけね。

[808: 匿名さん]

羽田から最も近い風俗街・蒲田

[809: 匿名]

京急蒲田の駅前開発、そっか今のうち京急蒲田で中古買っとこう！ だって資産価値が上がると分かってるんだから、買っとかない手はないよ！

[810: 匿名]

駅前再開発と言ったって、野村マンション以外になにができるの？
せいぜい、今より綺麗になるだけでしょう。
資産価値を上げるには、魅力的に集客力のある施設も作らなきゃね。

[811: 匿名]

〉810さん　よっぽど京急蒲田が気になるんですね？！ まぁ気持ちは分かりますよ！ 最近は多いですからね～！ でも妬みとか中傷コメントしてるだけじゃいつまでも憧れの地でマンションは買えませんよ！ ですが、この蒲田再開発ムーブメントに、乗れれば良いですね！ お互いに頑張りましょうね！

[812: 匿名さん]

蒲田も川崎もイメージが悪いですが、犯罪発生率（重大犯罪も）が高いです

[813: 匿名]

確かに。夜は一人で歩くと怖い。

[814: 匿名さん]

延命策　尽きる中小　延長金融円滑化法、３月末で終了
貸し付け条件の変更に努めることを金融機関に義務付けた「中小企業金融円滑化法」が来年三月末で終了する。「融資の引き揚げなど金融機関が手のひらを返せば中小企業の倒産・廃業が続出する」。商工団体などからは影響を懸念する声が上がる。国の政策変更に振り回された中小企業が厳しい立場に追い込まれている。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/news/CK2012122202000114.ht...

[815: 匿名さん]

ここ見てやはり蒲田は候補から外しました。イメージ悪すぎる。
再開発の情報と物件巡りだけだと世間の印象に気づけなかったよ。感謝です。

[817: 匿名さん]

>816 だから蒲田は候補からハズしたんだってば。
もう少し頑張って理想に近いところを選ぶことにしました。
あなたの茶番で蒲田の印象が良くなる訳じゃない。
むしろ逆。
ちなみに私の場合、海外に飛ぶ必要がないので羽田の恩恵は殆ど無い。

[818: 匿名さん]

蒲田は外国人が住むにには便利かもしれませんね。
空港近いし異国情緒溢れてるし。

[819: 匿名さん]

黄色い線までお下がりください
エアポート快特が通過致します

黄色い線までお下がりください
ウイング号が通過致します

[820: 匿名さん]

JR蒲田の電車発車メロディの蒲田行進曲、蒲田行進曲自体は悪くないのに、蒲田のあの発車メロディは暗い感じがする。もっと行進曲的にすれば元気がでるのに。他の駅から来るとホームが暗い感じで、降りるの怖い気がした事がある。イメチェンした川崎とは対象的に少し場末な感じはする。

[821: 匿名さん]

蒲田って羽田に近くて、白人のビジネス万が大勢住む
大田区の広尾、六本木と言われてるところですよね。
田園調布と方を並べる高級住宅街と聞きました。
蒲田のどの辺りが一番良いですか。

[823: 匿名さん]

京急線の京急蒲田行
あんな不便な駅
よく造ったな～

[824: 匿名さん]

JRの駅から結構歩くよね。意味ないわ。。。あの駅。

[825: 匿名さん]

蒲田は外人と言ってもチャイナ系が増えてきてる
と地元民が言ってました
富裕層に近い層でマンションキャッシュで買うのも増えてるとデベの人からの情報も

[826: サラリーマンさん]

住んじゃいけない区だね。
大田区。極貧民地帯だよ。
他には、品川区がある。
昔も今も足立以下の貧民地帯。
マスコミがあおって嘘報道してるが、
実際は、昔から東京都最低地域です。
海に近い場所って、いいと思うか？
地方でも東京でも同じです。

[827: 匿名さん]

カマカマ線（笑）

蒲田にピッタリなネーミング！

[828: 匿名さん]

品川区も大田区もマスコミがあおって報道したくなるエリアなんですね。
それはそうですよね、リニア＋国際空港と、国策の要となるエリアですからね。

最近のＮ〇Ｋの朝ドラで、海を舞台にしたドラマが続いているのも
海のイメージをさらに上げるためなのかな？？
どちらにしても国策には乗らないとね♪♪

[829: 匿名さん]

なんだかんだで蒲田の新築マンションの売れ行きが好調という現実。
特に京急蒲田周辺は古い雑居ビルがどんどん取り壊され、
新築マンション建設ラッシュの様相を呈してきているよ。

中国の富裕層が入ってくるといい感じに開発も進みそうだよね。
上海、香港を見れば分かるけど、中国の富裕層は内陸よりも海沿いを好むからね。
彼らに注目されるようになれば、蒲田も一人前の街ということ。

[830: 匿名さん]

確かに好調に売れてる。物価も安いし利便性も抜群、その上で価格がそこそここなれているから買いやすいのでは。野村の駅前開発が楽しみだね。