アウルタワーについての情報を希望しています。
Part10に突入しました！よろしくお願いします。
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141834/94
所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～108.27平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2011-01-20 18:03:04
OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part10
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81:
契約済みさん
[2011-01-24 22:14:18]
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82:
匿名さん
[2011-01-24 22:24:50]
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83:
匿名さん
[2011-01-24 22:30:23]
もう工事柵は外された
黒大理石に OWL TOWER RESIDENCE の文字がLED間接照明で浮かび上がるのも点灯 |
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84:
匿名さん
[2011-01-24 22:38:02]
黒大理石？黒御影でしょう。
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85:
匿名さん
[2011-01-24 23:50:25]
大理石でも御影石でも何でもいいが、こんなとこで大理石じゃ風化が速そう・・・。
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86:
匿名さん
[2011-01-24 23:57:30]
板橋団地の住人がアウルにしとけば良かった～って、悔しがってるそうです。
なんたって名前は池袋だけど、場所は板橋ですから。 がんばっても池袋まで歩けない距離だし。 |
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87:
匿名さん
[2011-01-25 00:15:42]
スーパーが夕方までしか営業しないそうです。板橋の団地は。
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88:
匿名さん
[2011-01-25 00:16:58]
板橋の話題はスレ違いです。
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89:
匿名
[2011-01-25 00:40:39]
風化って…。何年先の話してんだ？？第一、修繕しますしね。
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91:
匿名さん
[2011-01-25 09:31:51]
テナントはセブンイレブンですか。
自分のマンションに24時間営業の店舗が入るのは大きなプラスですよね。 セブンはコンビニスイーツも力を入れているし、セブン銀行も ちょくちょく利用しているし毎日立ち寄ってしまうかも。 |
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92:
匿名さん
[2011-01-25 11:15:35]
エントランス前の小屋がセットバックで無くなりましたね。
いっそのこと、あの一帯も再開発してくれたらいいけど。 運動場脇の歩道も整備してるけど、セットバックはしないんですか？ |
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93:
匿名さん
[2011-01-25 12:08:05]
セットバックとは、土地に接する道路の幅員が4m満たない時に、道路の中心から2m後退して建物を建築することをいう。
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94:
匿名さん
[2011-01-25 12:12:29]
4m以上の道路幅拡張で取り壊す場合でも
俗にセットバックと言ってますよ。 |
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95:
匿名さん
[2011-01-25 13:22:56]
建築基準法でも６ｍまでの幅の道も、条件によりセットバックに該当。
一般人の会話なら、道路拡張のための用地確保＝セットバックでOk |
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96:
匿名さん
[2011-01-25 14:08:07]
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97:
匿名さん
[2011-01-25 14:25:15]
>思います
思うんなら、根拠を書いて。 |
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98:
匿名さん
[2011-01-25 15:26:32]
特に根拠はありません。
宅地建物取引主任者歴２０年、一級建築士歴１３年、土地家屋調査士歴８年の私が単にそう思っただけです。 でも一般の方達がセットバックの事をそう考えているのかも知れませんね。 「法的に正しい」ではなく、一般の方がどう思ってるかの話ですものね。 バルコニーを専有部分だと思ってる人がいて驚いたのですが、そんな事専門家しか知るわけないですし。 以前顧客に、建物は道路にはみ出したら違法だが、地下なら道路の下にはみ出しても大丈夫ですよって言ったら、信用されなくてセカンドオピニオンされましたからｗ ここで能書き垂れても仕方ないので退散いたしまして、不動産鑑定士試験の勉強に集中することにします。 さようなら。 |
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99:
匿名さん
[2011-01-25 15:35:03]
98さん
勉強がんばって下さい！ 私は知識がほとんどないのでわからない話や単語は調べないとわかりません。 マンション購入には勉強が必要なんですね。 専門家の方がたくさん書き込みされているようでいろいろ勉強になります。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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皆さん、暖かく迎えてあげましょう。
今晩は雨が降ってきました。明日はいよいよ柵が外されるんですかね。そして明後日は・・・
楽しみです。