OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part10

[匿名さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。
Part10に突入しました！よろしくお願いします。
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141834/94

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～108.27平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[681: 匿名さん]

前にも指摘されているが黒字"匿名"の投稿はどうでもいいことばかり。
本当に地権者なのか疑問だな。

[682: 匿名]

っていうか通路から死角になるのとワザワザ階段で上には行かないでしょ

[683: 匿名]

一階店舗は階段上がらなきゃならないし。

[684: 匿名]

一階店舗は階段上がらなきゃならないし。

[685: 匿名さん]

保育園はあっという間に埋まってしまいそうですよね。
住民優先…とかはないですよね、きっと。
この辺りはあまり保育園や幼稚園がないので
ここの保育園はきっと貴重ですね。

[686: 匿名さん]

営業から地下１階にはセブンイレブンが入ると聞きましたが。

[687: 匿名さん]

いつ頃オープンなんですかね？
引越しピークが過ぎて入居者が揃う頃かな？

[688: 匿名]

>>681
一階からも地下通路からも死角になる位置だから通りすがりの人にはキツイと感じただけで
勝手に思索されたり疑念を持たれても困るのですが。

[689: 匿名さん]

保育園の待機児童多そうですよね。
新しくて綺麗な保育園は特に応募が殺到しますから、激戦でしょうね

[690: 匿名さん]

たしかに、アウルの店舗への動線は、ライズのサンクン広場と違って死角になっていますね。
サンクンから地下プロムナードへの雨風の流入を防ぐため、仕方ないつくりなのかな。

[691: 匿名さん]

そうなると地下のセブン利用者はアウル住民だけか。

半年もつかな。

[692: 匿名さん]

>685さん
住民優先というのは多分無いと思いますが、私立なので寄付金でも納めればあるいは優先してもらえるかもしれませんね。

[693: 匿名さん]

>691
家賃次第かな？
ところでセブンは24時間営業なんだろうか？

[694: 匿名さん]

24時間ですね。

[695: 匿名さん]

>>691
まず施設棟（事務所）の人が使わなければアウト。
たかが６００戸程度ではテナント料とバイト料も厳しいでしょう。
>>683-684
通勤で地下通路を利用する人限定で書かれても。
隣のライズの一階では登り降りに関係なく厳しさしか感じません。
人の流れ次第でしょう。

[696: 匿名さん]

地下通路は夜間閉鎖だが、地上から階段でアクセスできる位置なのかな？
だれか知ってる人～

[697: 匿名さん]

南の階段を降りた歯科の隣です。
そこの階段は現段階では封鎖されることはないと思います。

[698: 匿名さん]

>>696
サンクンガーデンから降りて行けるけど、地上からも地下道からも、まったくと言っていいほど目立たないし、利用者はほぼアウル関係者に限られるんじゃないかな？
20階部分くらいまでオフィスだったらやっていけるのかもしれないかもね？

[699: 696]

ありがと～
結構きびしい環境のセブンイレブンですねｗ

[700: 匿名さん]

セブンが何の目論見なく出店するとは思えないです。何かある気がします。