OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part10

[匿名さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。
Part10に突入しました！よろしくお願いします。
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141834/94

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～108.27平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[214: 匿名さん]

ピーッコックの次がマルエツって微妙続きだね。
他から客を引っ張れないし、エアライズやアウルの住民も西友に流れる。

住民層を考えると北野エースなんかがいいのでは？

[215: 匿名さん]

私はセブン嬉しいです。かなり使うと思います。
カルディが欲しいですね。

[216: 匿名さん]

なんというか、東池袋駅からサンシャインまでの通りでお金が落ちないですよね？西友とツタヤでやっと。フレッシュネスバーガーは人通りだけ考えればもっと混んでてもいい気がする。ケバブ屋のトルコ人ももっと場所を変えれば儲かるかも。

[217: 匿名さん]

>>208
＞あなたの掲示板ではありません。

>＞157
＞あなたの掲示板ではありませんよ、ここは。


あなたがよく使うフレーズですねｗ
でもいつも同じ文体で、一人何役をしていない事は評価します。

[218: 匿名さん]

私はローソンストア１００円ショップが来て欲しいんですけど。

[219: 匿名さん]

確かに近場に100円コンビニないですね。

[220: 匿名さん]

100円コンビニは100円ショップとは別ジャンルですか？
食料品が100円なのですか？

[222: 匿名さん]

別ジャンルだと思います。ダイソー行ったけど文房具やプラスチック系商品ばかりでした。ローソン100は野菜や肉や魚があるので有難いです。

[223: 匿名さん]

ポツポツと部屋の明かりが見えますね、白い蛍光灯の明かりが幽霊屋敷か会社みたいで残念ですが。
電球色のほうが、家の温もりを感じるのに。

[224: 匿名さん]

100円系コンビニは安いから…というから良いのではなく、
１人分の食材を買えるから良いなと思っています。
いつも料理できるわけじゃないし、
食材を悪くさせるのも良くないし。。。

[225: 匿名さん]

冷蔵庫という物があるよ

[226: 匿名さん]

224さん

気にしないで。ここ最近アウルの掲示板で色々な人に突っかかる人がいるけど、相手にするとつけあがるから無視無視。友達いないからネットで繋がりたいだけ。

[227: 匿名さん]

>>223
共有部分に対しての意見はかまわないと思いますが、
人様の専有部分に対して何を… って感じますが。

明るく快活な白色光を好む方はいくらでもいますよ。

[228: 匿名さん]

>>224さん
１００円コンビには食品がすべて１００円というわけでもありません。１００円のものももちろん多いですが
生鮮食品などは１００円でないものも。でもお肉などもかなり小さいパックで売られているのでちょっと欲しい時とかは便利ですね。

[229: 匿名さん]

ダイソー行ってきました。ちょっと品揃えが残念な印象でした。個人的には池袋駅前のシルクが好きですね。

[230: 匿名さん]

ダイソーは大きい所は本当びっくりする位商品の数があるけれど小さい所は品ぞろいがいまいちですからね。
池袋だと一番大きくて品添いが多いのはキャンドゥかな。　

[231: 匿名さん]

>220
100円ショップは雑貨を中心とした何でも100円で買えるお店。
100円コンビニは100円ショップとコンビニを合わせたお店。
別ジャンルだとは思いますが、今はほとんど変わらないんじゃないかと思います。
100円コンビニは食料品を中心としていて野菜なども豊富に取り揃えています。
元々はSHOP99というコンビニだったのですが、いつからかローソンと
提携を結ぶようになったんですよね。100円ショップに比べ、
生鮮品を買うことができるので重宝すると思います。

[232: 匿名さん]

>230
確かにあそこのキャンドゥが一番かも。
100均にこだわらなければドンキにも色々と雑貨類はありますよ。

[233: 内覧前さん]

24hr営業の100円ローソンは結構便利。

[234: 匿名さん]

近くに無いので使ったことないが、
24H営業の西友より便利なのかな。

[235: 匿名さん]

アウルの近くだと、↓　にあるみたいだね。

ローソンストア１００ 東池袋２丁目店
http://map.lawson.co.jp/c/f/?uc=4&tempo_id=52803

そんなにみんなが絶賛するなら今度見に行ってみるよ。

[236: 匿名さん]

高田の方にはショップ９９がありますね。雑司ヶ谷や目白台の人で賑わってました。
スーパー並の品揃えと小回りのきいた量は便利ですね。

[237: 匿名さん]

東京都ら４者懇談会／有楽町駅周辺再開発の検討着手／旧都庁舎跡地の活用視野 2011/01/14

[238: 匿名さん]

アウルタワーすごいです。地下の入り口は美術館のようでしたし外観もゴージャスで圧倒的な存在感でした。

[239: 匿名さん]

２３４さん
100円ローソンは食品だけではなく日用品なども売っているので
便利かも。雑貨はほとんど１００円だし。
ローソン１００はスーパーの幅広い品揃え、コンビニの利便性、1００円ショップの
均一価格の３つのお店のいいとこどりとうたっているね。

[240: 匿名さん]

ローソン100、便利そうですね。
東池袋２丁目か大塚６丁目あたりのお店を一度のぞいてみます。

[241: 匿名さん]

>235さん
リンク先の施設・サービスに「お酒あり、煙草あり」のマークが
ありますね。本当に普通のコンビニ+100円ショップなんですね。
私は100円ローソンを利用した事がないのですが、
今の季節はレジ横で焼き芋(もちろん100円)を売っているようですね～。

[242: 匿名さん]

>212
お部屋から丸見えのガラス張りバスルームって・・・別に外から丸見えになる階にビューバスのゲストルームがわるわけではないですよね・・・？玄関入ってすぐに目につくベッドは安いビジネスホテルを思い浮かべてしまうけど。

>213
セブンは心配しなくてもあんまりつぶれることはないんじゃないかと思うんですけど、どうなんでしょう。すぐ近くに店があっても結構賑わってる感あるんじゃないかな。

[243: 匿名さん]

>242
エアライズのファミマはあまり持たなかったな～
セブンは別ですかね

[244: 匿名さん]

No.181 by 匿名さん 2011-01-28 16:03
全部含み益が出てる？
この地区のことだけじゃなく、世の中のこともほんと知らないんだね。
エアライズの竣工は2007年1月だよ？市況が悪かった？
日本がゼロ金利政策を止めたのはいつだったかな？
サブプライム問題が明確になったのはいつだったかな？
リーマンショックはいつだったかな？

あなたの頭の中の不動産超氷河期がいつかは知らないが、日本の世間一般的には
2006年から2007年前半までは不動産プチバブルっていうと思うよ。

見る目無いね。恥ずかしい。

[245: 匿名さん]

エアライズのファミマがつぶれた背景は、ちょうどコンビニ業界が出店計画の見直しのブームがあり、あの近辺で重複していたエアライズのコンビニが削られたんだよ。
セブンは銀行ATMユーザが下支えするのでアドバンテージはあるね。
個人的にはパスモ使うんでファミマの方がちょっと嬉しいが。

[246: 入居予定さん]

エアライズ販売は2005年・・・

[247: 匿名さん]

もうやめなよ。

[248: 匿名さん]

>245さん
エアライズのファミマが無くなったのは近隣店との競合に破れたり
売り上げが悪く淘汰された訳ではなかったんですね。
セブンイレブンは好きなので、長く続いてくれればいいな、と思います。
特にデジカメプリントで頻繁に利用させてもらってます。あと銀行も。

[249: 匿名さん]

さっそく中古が出てるね。
22階の１LDK(47㎡)が3,780万。
新築よりも随分安いね。

[250: 購入検討中さん]

え？もう出ているんですか。
URLは？？

[251: 匿名さん]

契約者涙目価格でお気の毒ですが、ヤフーや三井のリハウスに出てるよ。

[252: 匿名さん]

人気物件なら、中古は高く出てくるのが普通だな。

[253: 匿名さん]

それは買いだ！

[254: 匿名さん]

253さんお買い上げ！

[255: 匿名さん]

ローン金利優遇や事務費用を合わせるとあんまりお得じゃないよ。一括現金で買えるなら得だけど。

[256: 匿名さん]

検索してみました。
http://search-rehouse.jp/search/custom_rehouse/%E3%82%A2%E3%82%A6%E3%8...

[257: 匿名さん]

検索弱者だな～ｗ
https://www.rehouse.co.jp/mansion/FBNN1013/

[258: 購入検討中さん]

この中古申し込みました！
けど目の前の景色がエアライズというのだけがダメですね、この部屋は。

[259: 匿名さん]

新宿方面はエアライズで見えないけど、六本木ヒルズ方面、東京タワーは見えそう

[260: 匿名]

じゃ、直ぐに検索から消えるね。

[261: 匿名さん]

そもそもここが高いから安く感じるけど、真ん前がタワーで塞がれてたらこんなもんでしょ。
カーテン開けてパンイチで過ごす事はできなそう。

[262: 匿名さん]

申し込もうかな。現金買いなら優先でしょう。
ただ手数料を考えると安いとも言い切れないかな。

[263: 匿名さん]

低層だけど、中古(新築未入居)で１LDK3,280万、3,680万ってのも出てきた。