<契約者専用>アクアプレミアム

[契約済みさん]

入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など契約者専用で情報交換しましょう。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77915/
物件URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/aqua216/

所在地：東京都足立区宮城1-44-2（地番）
交通：山手線田端駅からバス17分、京浜東北線王子駅からバス10分、いずれもバス停から徒歩2分
総戸数：216戸
入居：2012年3月下旬予定
売主・管理：名鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[941: マンション住民さん]

いいんじゃない。邪魔なんだから。。

[942: 住民さんＡ]

ゲスト用駐輪場にとめてる自転車のほとんどはゲストじゃない気がします。

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかにゲストではないですね。
今日初めて自転車乗ろうとしてるところを目撃しましたがここの住民の方ですね。

[944: 住民さんB]

平然と停めてるわけですねぇ。
理解しがたいですね。

以前、どこにどういう風に停めていたかは不明ですが
自転車がパンクさせられてるという事件も発生して
（チューブの蓋？の部分を取られてたとか？）
少なからず我慢が出来ない人がいるんだなとも思ったので、
その停めてる人もいつか痛い目にあってしまうかもですね。
勝手に粗大ごみ券を貼られて電話されちゃうとか(笑)

[945: MIYAGI]

各部屋２台づつしか停められないってのも問題なんでしょうね？
我が家には２台しか無いので問題無いのですが、５台持ってて３台は家の中ってのも大変でしょうし。
無知で恐縮ですが、敷地外のベンチが有るエリアとかって必要なんでしょうかね？
No.944さんが仰っているような事が頻繁に起きて嫌な空気が流れるのも嫌ですし、場所が無いなら作るしかないと思うんですが・・・。

ルール無視を認めるわけにはいきませんが、だからといってパンクさせたり勝手に捨てちゃったりするのもねぇ。

[946: 入居済みさん]

944さんの意見、私も思います。
今は二台で足りていても、今のお子さん達が中学、高校に通うになったら自転車必要ですよね。
今よりもっと自転車の問題が出てきますよね。。
玄関も狭いですし。
庭の部分を最後は自転車置き場にするしかないような？
決まりと言っても、このままでは不便だと思います。

マナーを守らないからと言って、パンクさせるというのもどうなんですか？

[947: 946]

すみません、間違えました。
945さんの意見に賛成です。

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさま、、、
北側のお部屋の結露ぐあい、どうですか？
間取り的に北側が寝室の方多いと思うんですが、
寒くないですか？エアコンつけるか我慢かで悩みます！

[949: 946]

寒いですが、エアコン着けなくても大丈夫です。
結露は気になりませんよ。
でも、リビングとの温度差はありますねぇ、、

[950: マンション住民さん]

あまりにもマナー違反が多いと細かいルールができてしまいそうですね。
例えばゲスト駐輪場に止めるさい、管理人から自転車にかけておくプレートが
必要になるとかゲストやゲストを呼ぶ人が面倒くさくなるようなルール。

ゴミ置き場やゲスト駐輪場にとめてる人が痛い目をみるのではなく
（マナーを守ってない人にとっては、その細かい決まりごとが痛手になるのかもしれませんが）
普通に生活してる人がめんどくさくなることになるので、今のうちにやめてほしいですね。

[951: マンション住民さん]

結露出ませんね。うちはオプションで二重サッシのやつに差換えましたが、その効果が出ているかどうかは不明です。
北側で寝ていますが、まだエアコンつけずに耐えてます。たぶん湯たんぽで乗り切れそうです。そろそろ湯たんぽを稼働させねば（笑）

[952: 住民さんB]

新しい年になり、入居して1年がたとうとしていますね。
宮城の町にも慣れた頃ですよね。

以前も話題に上がってたらすみませんなのですが、
みなさんクリーニング屋さんはどちらを使ってますか？
OK内のクリーニング店、バス停前のクリーニング店
あと大きな公園の前にある個人経営のクリーニング店（説明下手ですみません）
宅配BOXのあじさい。。。

比較をしてるところなので、利用されている方の感想が伺えればと思いまして。

[953: 住民さんＡ]

オプションというと水回りのコーティングってされたかたいますか?
効果はどうですか?
うちはそのままだったので、まめに掃除していますが、
コーティングしたほうが楽だったのかなーなんて、今頃気になっています。

あと、フローリングのコーティングって丈夫ですか?

[954: マンション住民]

皆さん住宅所得税特別控除の申請書類など手をつけられていますか？

[955: マンション住人]

雪かきしてほしい…

[956: 入居済みさん]

No.954さん、住宅ローン控除、私もまだです。
手続き方法を足立区のサイトを見てもよくわかりませんね。
どうすればよいんでしょう。

[957: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>954,956
住宅ローン控除はサラリーマンでも初年度は確定申告が必要です（2年目からは年末調整で対応してもらえます）。足立区ではなく、相談や手続は西新井税務署になります。ウェブでも申請できますが、確定申告の知識がないようであれば、平成25年2月18日(月)から3月15日(金)までは税務署で手続、相談ができるので行ってみては如何でしょう。我が家は毎年確定申告しているので、e-taxで申請予定ですが、事前に税務署にチェックはしてもらうつもりです。

[958: 住民でない人さん]

失敗しない家の選び方という番組は見ましたか？
ここを買われたが取材されています！
室内は大変綺麗でした！

[959: マンション住民]

夜など、いまだに、エントランスに自転車が止めてあります。
ルールが守れない方に怒りを感じます。

[960: マンション住民さん]

どうしたらいいんでしょうね。
ルールを守ってもらうとみんな気持ちいい生活ができるんですがねー。

[961: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

厳しいルールじゃないのに守れない人が多くて残念です。

[962: マンション住民さん]

ほんと、守れない人はどうしたらよいんですかね。

[963: マンション住民さん]

我が家は自転車を持っていないのですが、
自転車置き場に置けない家庭の心情を考えると、
大人用の自転車を家の中に置いておくのは無理があると思うんですよね。
玄関は広くないしベランダに運ぶのも毎回砂利や泥が家の中に落ちるので実用的ではないと思います。
ゲスト用駐輪場は来客に迷惑がかかるのでNGだと思いますが、
せめて、ポーチ内や廊下の端に置くことくらい許可してあげたいです。
そう考えているのは私だけでしょうか？

[964: マンション住民さん]

あなただけではないと思いますが、基本ルールとして決められたものなので
仕方のないことだとは思います。
決められた物件に入居したのだから、最低限のことはも守って頂きたいと
私は思います。
実際ベランダに自転車置かれてる方もちゃんといますしね。
廊下、ポーチを許可したら許可したで、今度は子供がぶつかってあぶない！とか
別の問題が発生するのは目に見える気がします。

[965: マンション住民さん]

ベランダにおくのはNGでは？？

[966: マンション住民さん]

ふぅ、確定申告完了しました。すっきり。

[967: マンション住人さん]

うちもベランダにおいていますよ。
消防法や規約を見る限りは通路を塞がなければ置いても問題ないとおもいますよ。

でも、ポーチは良いのでは？
廊下は駄目だとしても

[968: マンション住民さん]

ポーチは良いと思います。
駄目なのでしょうか、知りたいです。

廊下に置く自転車も大変迷惑ですが、エレベーターの入口の前や、エレベーターの内外で(開)のボタンを押したままの井戸端会議によく遭遇するのですが、大柄な女性が多く抱っこ紐で赤ちゃんを連れていたり、ベビーカーを押していたりする場合とてもじゃありませんが通れないです。そして、なぜかこちら側が迷惑そうにされます。井戸端会議するのならせめてエレベーターのボタンを押したままや、エレベーターの入口の前はやめていただきたいです。

[971: マンション住民さん]

公園でも息子の世話をせず井戸端会議に夢中なので、息子さんたちがよその子供をいじめて泣かせてもしらんぷり！ですよ！せっかくこれから先もマンション共同生活をするのなら、よそ様には迷惑をかけないようにしてほしいものです！！

[975: マンション住民さん]

うちも確定申告終わりました。事前に書類を作成していって正解です。休日の説明会会場の混みは凄いですね。

[976: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住んでみて思ったことは
簡単なルールを守れない、
モラルに欠ける人多いですね。
きちんとしてる人が肩身狭い思いして生活するなんて
おかしな話です。
住民全員が気持ちよく住みやすいマンションにしようと思わないんでしょうかね。
気に入って買ったマンションなのに・・・

[977: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁー、何にしても人が関わる以上、こういう問題は、避けては通れませんねー。

ところで、河川工事のテラスは出来てるのかなぁ。
諦めずに期待してます(^-^)/

[978: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ところで、広告でみたんですが、ベランダにウッドデッキ施工された方いますか⁈

[979: マンション住民さん]

最低限のマナーを守って気持ちよく生活したい、と私も思います
ゲスト駐輪場は、ゲストのための駐輪場ではもうなくなってますね

[980: 住民さんＡ]

バイクがチェーンとカバーして止めてありましたね。

[981: マンション住民さん]

確かにあのバイクは気になりますね。最初は何か理由があると
思っていましたが。例えば、バイク置場の修繕など。でも、貼紙も
していないし。おかしいですね。もし、理由なく、放置しているなら
絶対に許せない行為ですね。管理人さんはどの様に対応するかも
気になります。いずれにせよ、少なくとも住民に誤解を招いていますね。

[982: 主婦さん]

理事はなにをしているのでしょうか？

[983: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そのバイク、泊まりがけで介護に来てるゲストなら？
一概に違法駐車だと理事を責めるのは違うと思いますが。
みんな他人を責めてばかり。
気になるなら管理に手紙でもかいて直訴したらいいのに。
こんなところで文句言ったってしょうがないでしょう。
楽しい新居生活、あら探しばかりしている住人ばかりなんて気が重い。

[984: マンション住民さん]

泊まりがけで介護に来ているゲストさん。。。
そういった事情の違反駐車も、実際あるってことですね。

一概に違法駐車だと理事を責めるのは違うと思いますが。
私個人の考えで恐縮ですが、「理事」さんは、理事会において、こういった事案について話し合うべきだと思います。
理事会において決議されたり、問題を少しずつ解決していくいものだと思っています。

それから、私は、「あら探し」しているとは、思えないんです。
ここのレスは、とても参考になります。
知らなかったことも知ることができるし、自分自身気がつかないことがあった時は、そのことに対して気をつけることの参考になります。
いろいろな取り方があるので、勉強になります。

[985: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこにあるのですか？そのバイク。
気にしたことなくて(^_^;)

[986: マンション住民さん]

あらさがし？的がズレていますね。違法な駐車でなければ
それなりの表示をしなければ誤解を招き、他の住人も同じように
駐車するということです。
実社会においても、故障等の表示をしますよね。

[987: マンション住民さん]

985さん、ゲスト用駐輪スペースにずっと停めてありますよ。
ゴミ捨ての時にでも見てみてください。

[988: 住民さんＢ]

車、バイク、自転車と違法駐車が多いですよね。
私も　もし許可を得て違法駐車じゃなければ、他の住民に説明していただきたいと思います。
ルールというのは決まっているもので、例外があるならそれを説明していただくか、協議して変えていくべきものだと思います。
ルールを守っている大多数の方が肩身の狭い思いをしているなんておかしいと思います。

[989: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

985です。
ありがとうございます！
さっき通ったらありました…。

[990: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車のミラー畳んで欲しい。

[991: マンション住民さん]

うむ。みなが納得できなければルール違反といわれてもしかたないですね！

[992: ﾏﾏさん]

みなさん目くじら立て過ぎですよ。
大きな気持ちでのんびり生活しましょうよ。

[993: マンション住民さん]

私は、昨夜、駐車スペースでない場所に2台の自家用車が止まっているのを見ました。緊急時や修理の工事車両でもありません。このように甘く考えていると秩序のないだらしないマンションになってしまうと思います。

[994: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ひとつお聞きしたいのですが、
12ヶ月点検の訪問日程のお知らせがきましたが、その日はアンケートで書いたところの確認にくるのですか？
それとも工事なりをその日にするのですか？

[995: マンション住民さん]

すみません。どなたかいたら教えてください。

このたび、インターネットの契約を光ファイバーからADSLに変えようか検討しております。
しかしながら、アクアプレミアムはNTT局社からの距離が結構あるみたいで
ADSLはあまりいい環境で使えないんじゃないかと危惧しております。

現在ADSLを利用されている方に質問なのですが、
・快適でしょうか？
・速度はどのくらい出ているのでしょうか？

もし利用されている方いましたら教えてくださいー。m(＿)m
（もしかしたらいないかな・・・）

[996: 匿名さん]

マンションまで電話回線が光で来ていたらADSL使えないかもしれないですね。
局からのメタル回線があるなら別ですが。

[997: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今さら、ADSLですか？

[998: マンション住民さん]

フレッツ光は高いですけど、
au光は安いですよ。
プロバイダと固定電話をつけて4000円くらいです。

[999: マンション住民さん]

自転車、バイク、車の住居者用シールが出来たらいいんだと思います

[1000: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

排水管清掃が来た直後くらいから、
排水溝のにおいが気になる・・・
うちだけ？

[1001: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、うちも臭い出ます。
強い日とそうでもない日があります。

[1002: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱりー(^_^;)
パイプ○ニッシュで結構こまめに掃除はしてるんだけど、すぐに立ち昇ってくるんだよね。
排水管清掃がきっかけなのか、時期的なものなのか分からないけど、どちらにしろにおいが取れていないなら、次からは別の業者にした方が良いのかもね〜。

[1003: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331079/

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大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。