<契約者専用>アクアプレミアム

[契約済みさん]

入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など契約者専用で情報交換しましょう。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77915/
物件URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/aqua216/

所在地：東京都足立区宮城1-44-2（地番）
交通：山手線田端駅からバス17分、京浜東北線王子駅からバス10分、いずれもバス停から徒歩2分
総戸数：216戸
入居：2012年3月下旬予定
売主・管理：名鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[901: 匿名]

子供ってかわいいけど、あの子供たちは本当にかわいらしさのかけらも感じられない！

[902: 入居済みさん]

これから寒くなるのであそこはもっとたまり場になりそうですね。

[903: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お母さん達は仕事で留守にしてるから
ロビーで遊ばせてるのかな？
ランドセルも持ってるし…ジュースお菓子を散らかしてるのは
よく見ますがお金持たせて学校に行かせて家に帰らずロビーで遊ばせるなんて(-_-;)
管理人さんも注意出来ないのかな？

[904: 住民]

家のカギもたせればいいのに！！

これ以上あそこでたむろするのやめてほしいです。続けるのなら、あの小学生たちとその一家は他の住民たちから白い目で見られ続けるでしょう。

[905: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家の鍵渡すと家が汚れるから
ロビーで遊んでおいでって言ってそう。
それにしてもあの子達が遊んだ後汚いですよね…テーブルの下に折り紙みたいな小さい紙切れ沢山あったり(*_*)
自分の子どもがあんなことしてたら
ぶっ飛ばしそう！

[906: MIYAGI]

みんなで気が付いた時に注意してあげましょう。
何度も何度も注意されれば、何か新たな反応が有るかも知れません。

親御さんも気付いてないかもしれないですし、管理組合からルール遵守のチラシでも入れてもらえると良いですね。

ひっぱだくのは簡単ですが、そもそもそんなクソガキですから問題が大きくなるだけではないでしょうか？

[907: マンション住民さん]

村八分にして、このマンションに居られなくしてやりたい。

[908: 入居済みさん]

ソファーとテーブルが溜まり場になるのなら、いっそなくしてもいいような気がしますが、
必要ですかねぇ。
今いる小学生がいなくなっても、また次に同じ問題が出てきそうな気がします。

[909: マンション住民さん]

とりあえず、親が監督義務責任があるので共有物への汚損等でクリーニング代などを請求すれば抑止効果になるでしょう。
バカな親はどこにでもいるのですが、逆上したりすると余計やっかいです。
管理人経由で既然とした対応をとってもらいましょう。

[910: マンション住民さん]

ひっぱたくのはやめてください。
刑事事件になりかねません。
バカ親はなにをいいだすかわからないところもあるので、
みなさまも注意してください。

[911: マンション住民さん]

だから何処の家か調べ上げて、徹底的に抗議する。

常識のない行動で共用財産をめちやめちゃにされるのはかなわない。

[912: マンション住民さん]

おそらくその中の1人に同じフロアの娘さんがいると思われます(-_- ;)
小学３・４年生っぽい女の子達ですよね？
何回挨拶しても返してくれないし、
こっちはベビーカーで乗ってるエレベーターに自転車乗ったまま突っ込んでくるんでホント迷惑してますよ。
親も挨拶してもたまにしか返してくれないし返してくれてもボソボソ喋る感じです。
あまりかかわらないようにしてます。

[913: 住民]

アクアテラス、ですよね。

[914: マンション住民さん]

ホントおかしな親から生まれる子供もおかしいわ。

なんで、自分のやっていることを気がつかないんだろうね。

[915: 匿名]

子供も悪いと思いますが、掲示板でこそこそする人達のレベルはもっと低いと思いますが。

[916: マンション住民さん]

だから、不特定多数掲示板なのでは。

そういう貴女も書込みしてるでしょうよ。

[917: マンション住民さん]

> 915
ここはマンションの情報を交換する場所。
行儀の悪い子供の情報交換してるだけ。
書き込んでる人たちは、あなたに文句を言われるようなことはしていない。

[918: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長い付き合いになるんだから
親同士は仲良くしましょよ。
仲良くなったら言いたいことも
言えるでしょ！
とりあえず子どものこともそうだけど
バイクのイタズラ等の対処をしてもらうのが先決。

[919: マンション住民さん]

えっ、バイクのいたずらって何なんですか？

[920: マンション住民さん]

ところでやっぱりテラス出来るみたいですね！

前に広告見ましたが、ベランダのウッドデッキを設置もしくは検討されてる方いますか？？

[921: 匿名]

915.916さん

自分が子供だった頃、そんなに行儀が良かったですか。ご立派ですね。

それと、誹謗中傷を掲示板に書き込みするなら、もっと前向きなご意見下さい。

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今エントランスに張り紙がありますよ。
ここ最近連続してるので
対処打ってほしいですね。
子どもの話はそのあとでも…
自分の子どものときはとありますが
少なからず今のエントランスにいるような子どもではなかったです。

[923: 匿名]

自転車の入れ方が悪い方が多いですよね。
上の段のレールを下ろしたままにしてる方もいますし。
あれは前かごが大きい同士でちゃんと自転車が入らないんですかね？

[924: MIYAGI]

バイクの件は妻から聞きました。
私はこの町で生まれ育ちましたが、極端に治安の良い町ではないですね。
バイクの盗難などは有る意味日常的に起こってました。
出来る限り自己防衛は必要だと思います。

エントランスの子供については、しつこいようですが何度も皆さんで注意してあげましょうよ。
きっと新たな反応が生まれますよ。
私が子供の頃はここはインク工場で、忍び込んでは色んな悪戯をしてました。
段ボール工場やら鉛筆工場やら、一通りの工場には忍び込んでは怒鳴られてるクソガキでした。
工場のおじさんにゲンコツ食らってもめげずに悪戯してましたけどね。
自分の言い訳ではないですが、そうやって怒られながら良い事や悪い事の分別を学んできたのだと思います。
親にバレたらそれこそ大変でした。
こっちはゲンコツ食らってんのに、一緒に謝りに連れて行かれたりして。

ま、今とは違う時代ですが、そうやって育つのが子供だと思っています。
ここでなんやら言っても意味が無いのかなとも思います。
先ずは面と向かって注意できる勇気を我々大人が持つべきだと考えます。

長文失礼しました。

失礼ついでにもうちょっと（汗）
堤防はテラスになるんですか？
工事の説明だと補強とテラス化の両方にも受け取れたもので。
対岸のようになればいいなって密かに思っています。

[925: マンション住民]

ところで、クリスマスシーズンですがアクアプレミアムでは、飾り付けなどの案は無いのですか？これだけの世帯数であれば飾り付けの予算などでそうに思うのですが。

[926: 名無し]

今荒川噂になってるエントランス占拠子供いますねー

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テーブルに座る行為はいかがなものか…開いた口が塞がらないとはこういうことか。

[928: マンション住民]

いつもエントランスに止めてある白い自転車、誰の？何か理由があるのかな？

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスに止まっていると、車イス駐車場側の段差がないところを通れないので、ベビーカーを押している時に不便に感じます。
また、ゴミ置き場内に止めている方もいらっしゃいますね。邪魔ではないですが、気になります。

[930: マンション住民さん]

とりあえずマナーを守らない方が多いですね。
他のマンションも多いのでしょうか。。。

[931: マンション住民]

今、マンションの外庭でTV撮影？してるね。
なんの撮影だろう？

[932: マンション住人]

なんの撮影ですかー？

[933: 働くﾏﾏさん]

エントランスのクリスマスツリー、きれいですね★
子供たちが喜んで見てますよね。

[934: MIYAGI]

一昨日の晩に初めて見ました。
クリスマスはいくつになってもウキウキしますね。(^o^)

[935: 名無し]

ごみ置き場内に自転車停めてる人なんているのかしら？
って思ったら本当にいました。

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ごみ置き場内自転車って
管理人の自転車じゃないの？

[937: マンション住民さん]

自転車をごみ置き場にとめている人は、自転車が不要だから、ごみ置き場に置いているんですよ。
ゲスト用の自転車置き場もひどい状態ですね。見ると悲しくなります。

[938: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ置き場内のは、掃除のおじさん達のではないのかしら？
土日は来客多いから、ゲスト駐輪場に置ききれないくらいになりますね。
長方形等の置きやすいスペースなら整然と並ぶのでしょうけど…。
奥の自転車が出やすいように、且つ沢山停められるように、は難しいですね。

[939: 住民さんＥ]

昨日、ごみ置き場内に止めてあった２台の自転車に、「ここは駐輪場ではありません」とはり紙がはってあるのを見ました。
今日見ると、はり紙をはずし、また何事もなかったように止めていて、びっくりしました。
掃除のおじさんたちのだったら、そんなはり紙ないと思いますけど。

[940: 住民さんF]

200世帯近くもいるといろんな方がいるんですね（苦笑）
外出しちゃえばいいんですよね。
簡単にそんなこと出来ないのでしょうけど。

[941: マンション住民さん]

いいんじゃない。邪魔なんだから。。

[942: 住民さんＡ]

ゲスト用駐輪場にとめてる自転車のほとんどはゲストじゃない気がします。

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかにゲストではないですね。
今日初めて自転車乗ろうとしてるところを目撃しましたがここの住民の方ですね。

[944: 住民さんB]

平然と停めてるわけですねぇ。
理解しがたいですね。

以前、どこにどういう風に停めていたかは不明ですが
自転車がパンクさせられてるという事件も発生して
（チューブの蓋？の部分を取られてたとか？）
少なからず我慢が出来ない人がいるんだなとも思ったので、
その停めてる人もいつか痛い目にあってしまうかもですね。
勝手に粗大ごみ券を貼られて電話されちゃうとか(笑)

[945: MIYAGI]

各部屋２台づつしか停められないってのも問題なんでしょうね？
我が家には２台しか無いので問題無いのですが、５台持ってて３台は家の中ってのも大変でしょうし。
無知で恐縮ですが、敷地外のベンチが有るエリアとかって必要なんでしょうかね？
No.944さんが仰っているような事が頻繁に起きて嫌な空気が流れるのも嫌ですし、場所が無いなら作るしかないと思うんですが・・・。

ルール無視を認めるわけにはいきませんが、だからといってパンクさせたり勝手に捨てちゃったりするのもねぇ。

[946: 入居済みさん]

944さんの意見、私も思います。
今は二台で足りていても、今のお子さん達が中学、高校に通うになったら自転車必要ですよね。
今よりもっと自転車の問題が出てきますよね。。
玄関も狭いですし。
庭の部分を最後は自転車置き場にするしかないような？
決まりと言っても、このままでは不便だと思います。

マナーを守らないからと言って、パンクさせるというのもどうなんですか？

[947: 946]

すみません、間違えました。
945さんの意見に賛成です。

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさま、、、
北側のお部屋の結露ぐあい、どうですか？
間取り的に北側が寝室の方多いと思うんですが、
寒くないですか？エアコンつけるか我慢かで悩みます！

[949: 946]

寒いですが、エアコン着けなくても大丈夫です。
結露は気になりませんよ。
でも、リビングとの温度差はありますねぇ、、

[950: マンション住民さん]

あまりにもマナー違反が多いと細かいルールができてしまいそうですね。
例えばゲスト駐輪場に止めるさい、管理人から自転車にかけておくプレートが
必要になるとかゲストやゲストを呼ぶ人が面倒くさくなるようなルール。

ゴミ置き場やゲスト駐輪場にとめてる人が痛い目をみるのではなく
（マナーを守ってない人にとっては、その細かい決まりごとが痛手になるのかもしれませんが）
普通に生活してる人がめんどくさくなることになるので、今のうちにやめてほしいですね。

[951: マンション住民さん]

結露出ませんね。うちはオプションで二重サッシのやつに差換えましたが、その効果が出ているかどうかは不明です。
北側で寝ていますが、まだエアコンつけずに耐えてます。たぶん湯たんぽで乗り切れそうです。そろそろ湯たんぽを稼働させねば（笑）

[952: 住民さんB]

新しい年になり、入居して1年がたとうとしていますね。
宮城の町にも慣れた頃ですよね。

以前も話題に上がってたらすみませんなのですが、
みなさんクリーニング屋さんはどちらを使ってますか？
OK内のクリーニング店、バス停前のクリーニング店
あと大きな公園の前にある個人経営のクリーニング店（説明下手ですみません）
宅配BOXのあじさい。。。

比較をしてるところなので、利用されている方の感想が伺えればと思いまして。

[953: 住民さんＡ]

オプションというと水回りのコーティングってされたかたいますか?
効果はどうですか?
うちはそのままだったので、まめに掃除していますが、
コーティングしたほうが楽だったのかなーなんて、今頃気になっています。

あと、フローリングのコーティングって丈夫ですか?

[954: マンション住民]

皆さん住宅所得税特別控除の申請書類など手をつけられていますか？

[955: マンション住人]

雪かきしてほしい…

[956: 入居済みさん]

No.954さん、住宅ローン控除、私もまだです。
手続き方法を足立区のサイトを見てもよくわかりませんね。
どうすればよいんでしょう。

[957: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>954,956
住宅ローン控除はサラリーマンでも初年度は確定申告が必要です（2年目からは年末調整で対応してもらえます）。足立区ではなく、相談や手続は西新井税務署になります。ウェブでも申請できますが、確定申告の知識がないようであれば、平成25年2月18日(月)から3月15日(金)までは税務署で手続、相談ができるので行ってみては如何でしょう。我が家は毎年確定申告しているので、e-taxで申請予定ですが、事前に税務署にチェックはしてもらうつもりです。

[958: 住民でない人さん]

失敗しない家の選び方という番組は見ましたか？
ここを買われたが取材されています！
室内は大変綺麗でした！

[959: マンション住民]

夜など、いまだに、エントランスに自転車が止めてあります。
ルールが守れない方に怒りを感じます。

[960: マンション住民さん]

どうしたらいいんでしょうね。
ルールを守ってもらうとみんな気持ちいい生活ができるんですがねー。

[961: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

厳しいルールじゃないのに守れない人が多くて残念です。

[962: マンション住民さん]

ほんと、守れない人はどうしたらよいんですかね。

[963: マンション住民さん]

我が家は自転車を持っていないのですが、
自転車置き場に置けない家庭の心情を考えると、
大人用の自転車を家の中に置いておくのは無理があると思うんですよね。
玄関は広くないしベランダに運ぶのも毎回砂利や泥が家の中に落ちるので実用的ではないと思います。
ゲスト用駐輪場は来客に迷惑がかかるのでNGだと思いますが、
せめて、ポーチ内や廊下の端に置くことくらい許可してあげたいです。
そう考えているのは私だけでしょうか？

[964: マンション住民さん]

あなただけではないと思いますが、基本ルールとして決められたものなので
仕方のないことだとは思います。
決められた物件に入居したのだから、最低限のことはも守って頂きたいと
私は思います。
実際ベランダに自転車置かれてる方もちゃんといますしね。
廊下、ポーチを許可したら許可したで、今度は子供がぶつかってあぶない！とか
別の問題が発生するのは目に見える気がします。

[965: マンション住民さん]

ベランダにおくのはNGでは？？

[966: マンション住民さん]

ふぅ、確定申告完了しました。すっきり。

[967: マンション住人さん]

うちもベランダにおいていますよ。
消防法や規約を見る限りは通路を塞がなければ置いても問題ないとおもいますよ。

でも、ポーチは良いのでは？
廊下は駄目だとしても

[968: マンション住民さん]

ポーチは良いと思います。
駄目なのでしょうか、知りたいです。

廊下に置く自転車も大変迷惑ですが、エレベーターの入口の前や、エレベーターの内外で(開)のボタンを押したままの井戸端会議によく遭遇するのですが、大柄な女性が多く抱っこ紐で赤ちゃんを連れていたり、ベビーカーを押していたりする場合とてもじゃありませんが通れないです。そして、なぜかこちら側が迷惑そうにされます。井戸端会議するのならせめてエレベーターのボタンを押したままや、エレベーターの入口の前はやめていただきたいです。

[971: マンション住民さん]

公園でも息子の世話をせず井戸端会議に夢中なので、息子さんたちがよその子供をいじめて泣かせてもしらんぷり！ですよ！せっかくこれから先もマンション共同生活をするのなら、よそ様には迷惑をかけないようにしてほしいものです！！

[975: マンション住民さん]

うちも確定申告終わりました。事前に書類を作成していって正解です。休日の説明会会場の混みは凄いですね。

[976: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住んでみて思ったことは
簡単なルールを守れない、
モラルに欠ける人多いですね。
きちんとしてる人が肩身狭い思いして生活するなんて
おかしな話です。
住民全員が気持ちよく住みやすいマンションにしようと思わないんでしょうかね。
気に入って買ったマンションなのに・・・

[977: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁー、何にしても人が関わる以上、こういう問題は、避けては通れませんねー。

ところで、河川工事のテラスは出来てるのかなぁ。
諦めずに期待してます(^-^)/

[978: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ところで、広告でみたんですが、ベランダにウッドデッキ施工された方いますか⁈

[979: マンション住民さん]

最低限のマナーを守って気持ちよく生活したい、と私も思います
ゲスト駐輪場は、ゲストのための駐輪場ではもうなくなってますね

[980: 住民さんＡ]

バイクがチェーンとカバーして止めてありましたね。

[981: マンション住民さん]

確かにあのバイクは気になりますね。最初は何か理由があると
思っていましたが。例えば、バイク置場の修繕など。でも、貼紙も
していないし。おかしいですね。もし、理由なく、放置しているなら
絶対に許せない行為ですね。管理人さんはどの様に対応するかも
気になります。いずれにせよ、少なくとも住民に誤解を招いていますね。

[982: 主婦さん]

理事はなにをしているのでしょうか？

[983: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そのバイク、泊まりがけで介護に来てるゲストなら？
一概に違法駐車だと理事を責めるのは違うと思いますが。
みんな他人を責めてばかり。
気になるなら管理に手紙でもかいて直訴したらいいのに。
こんなところで文句言ったってしょうがないでしょう。
楽しい新居生活、あら探しばかりしている住人ばかりなんて気が重い。

[984: マンション住民さん]

泊まりがけで介護に来ているゲストさん。。。
そういった事情の違反駐車も、実際あるってことですね。

一概に違法駐車だと理事を責めるのは違うと思いますが。
私個人の考えで恐縮ですが、「理事」さんは、理事会において、こういった事案について話し合うべきだと思います。
理事会において決議されたり、問題を少しずつ解決していくいものだと思っています。

それから、私は、「あら探し」しているとは、思えないんです。
ここのレスは、とても参考になります。
知らなかったことも知ることができるし、自分自身気がつかないことがあった時は、そのことに対して気をつけることの参考になります。
いろいろな取り方があるので、勉強になります。

[985: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこにあるのですか？そのバイク。
気にしたことなくて(^_^;)

[986: マンション住民さん]

あらさがし？的がズレていますね。違法な駐車でなければ
それなりの表示をしなければ誤解を招き、他の住人も同じように
駐車するということです。
実社会においても、故障等の表示をしますよね。

[987: マンション住民さん]

985さん、ゲスト用駐輪スペースにずっと停めてありますよ。
ゴミ捨ての時にでも見てみてください。

[988: 住民さんＢ]

車、バイク、自転車と違法駐車が多いですよね。
私も　もし許可を得て違法駐車じゃなければ、他の住民に説明していただきたいと思います。
ルールというのは決まっているもので、例外があるならそれを説明していただくか、協議して変えていくべきものだと思います。
ルールを守っている大多数の方が肩身の狭い思いをしているなんておかしいと思います。

[989: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

985です。
ありがとうございます！
さっき通ったらありました…。

[990: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車のミラー畳んで欲しい。

[991: マンション住民さん]

うむ。みなが納得できなければルール違反といわれてもしかたないですね！

[992: ﾏﾏさん]

みなさん目くじら立て過ぎですよ。
大きな気持ちでのんびり生活しましょうよ。

[993: マンション住民さん]

私は、昨夜、駐車スペースでない場所に2台の自家用車が止まっているのを見ました。緊急時や修理の工事車両でもありません。このように甘く考えていると秩序のないだらしないマンションになってしまうと思います。

[994: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ひとつお聞きしたいのですが、
12ヶ月点検の訪問日程のお知らせがきましたが、その日はアンケートで書いたところの確認にくるのですか？
それとも工事なりをその日にするのですか？

[995: マンション住民さん]

すみません。どなたかいたら教えてください。

このたび、インターネットの契約を光ファイバーからADSLに変えようか検討しております。
しかしながら、アクアプレミアムはNTT局社からの距離が結構あるみたいで
ADSLはあまりいい環境で使えないんじゃないかと危惧しております。

現在ADSLを利用されている方に質問なのですが、
・快適でしょうか？
・速度はどのくらい出ているのでしょうか？

もし利用されている方いましたら教えてくださいー。m(＿)m
（もしかしたらいないかな・・・）

[996: 匿名さん]

マンションまで電話回線が光で来ていたらADSL使えないかもしれないですね。
局からのメタル回線があるなら別ですが。

[997: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今さら、ADSLですか？

[998: マンション住民さん]

フレッツ光は高いですけど、
au光は安いですよ。
プロバイダと固定電話をつけて4000円くらいです。

[999: マンション住民さん]

自転車、バイク、車の住居者用シールが出来たらいいんだと思います

[1000: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

排水管清掃が来た直後くらいから、
排水溝のにおいが気になる・・・
うちだけ？