<契約者専用>アクアプレミアム

[契約済みさん]

入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など契約者専用で情報交換しましょう。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77915/
物件URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/aqua216/

所在地：東京都足立区宮城1-44-2（地番）
交通：山手線田端駅からバス17分、京浜東北線王子駅からバス10分、いずれもバス停から徒歩2分
総戸数：216戸
入居：2012年3月下旬予定
売主・管理：名鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[795: 購入検討中さん]

792さん

気になって、お風呂の天井を見てみました。
中に赤や青の配管？のようなものや配線がある場所で合ってますか？
ライトが見つけられなかったのですが、何色のライトですか？

793さん

情報、ありがとうございます。
知っているのと何も知らないのとでは、いろいろと違ってくると思うので助かります。

[796: 入居済みさん]

792です、そうです、赤や青の配線です。普通の白色の丸ライトです。

[797: マンション住民さん]

792さん　

うちは、明かりついていませんでした。

[798: 購入検討中さん]

792さん

確認してきましたが、ライトついていませんでした。

[799: 入居済みさん]

工事の時につけっ放しだったようです。残念な話です。

[800: 入居済み]

792さん

情報ありがとうございます。
早速うちも確認した所、廊下の天井辺りにライトが点灯してました。

[801: 入居済みさん]

ライト？？ダウンライトから漏れる光のライトじゃなくてですか？
具体的には廊下の上らへんになりますか？？

ファイティングポージャーはいますねー。
掲示板では書きにくい話だと思うので、あまりあれですが、
まぁ、大丈夫じゃないでしょうか。。。

[802: 入居済みさん]

実は私も前にお見かけしました。駐車場の入口付近に立ち、通りすがりの人に威圧的な態度をとっていました。
小さな子供と一緒だったので、すごく怖かったです。

[803: 入居済みさん]

792です、大変失礼しました。ダウンライトから漏れる光でした。こちらの早とちりです。ひと安心してます。

[804: マンション住民さん]

私はまだ遭遇してませんが、もしその時は警察に通報しようと思います。
ここの住人であろうとなかろうと、人々に恐怖心を与えるのはよくありません。

きっとその方にも家族がいるであろうから、警察からご家族へ注意してもらいたいですね。

[805: 入居済みさん]

私も見かけたことあります。夜、車で出ようと思ったとき駐車場の
入り口で『早く出ろ！！』と最速されました(>_<)
主人の迎えで出たので帰宅時は主人も一緒だったのでどうにか
周りを見ながら帰りましたが、先日サンクスの所でも見ました。
小学校や保育園があるのでやはり夕方の時間はちょっと怖いです。

危害を加えられてる訳では無いので難しいですね…

[806: 入居済みさん]

私は、まだ遭遇していません。
目撃情報によりますと、駐車場周辺に出没しているみたいですね。
言われもない言いがかりをつけられるのは避けたいので、駐車場周辺は、要注意します。

先日、コモディーイイダで大柄の男性につけられたり、何やらごちゃごちゃ言われたりしているので、私、少々神経質になっているのかもしれません。

なので、注意します。

[807: マンション住民さん]

危害が直接ない限りどうにもなりませんね。
なにかあればすぐに管理人および当局へ通報しましょう。

[808: マンション住民さん]

危害がなくても不審人物として警察に通報していいのでは？

何かあったら管理人ではなく即110番！

[809: マンション住民さん]

そうですね。事件が起こる前に不審者でも通報したほうがよさそうですね。
他の市ですが、参考までに。
http://www.city.tsuchiura.lg.jp/index.php?code=655

しかし、不審者は気持ちわるいなー
マンションから出ていってもらう事はできないのかしら？

[810: 入居済みさん]

でも…確実にここのマンションの住人なのでしょうか…

駐車場近辺で見かけた方は沢山いるようですがマンション内
などで見かけた方はいるのでしょうか？

住人か住人でないか…はもとより実際見かけたら怖いですよね…

[811: マンション住民さん]

特定の方の話題で申し訳ないのですが・・・、その不審者と思われる人は、マンション駐車場内で目撃されているのですか？小さい子供もいるので、とても不安です。あらかじめ出没場所や時間、特徴等がわかっていれば避けることもできるかな、と思うのですが・・・・。

[812: マンション住民さん]

不審者をまだ見たことがありませんが、ちょっと恐ろしいですね。

東北本線が東京駅乗り入れしますね。完成予定が来年ということです。アクアプレミアムから尾久駅に抜ける道が出来ると便利になりますね。隅田川に橋をかける計画は足立区からは確か宮城水処理再生センター 付近に あったと思います。

これが、アクアプレミアムの前から尾久駅に向かって道路を計画すると直線で1km程度の距離となりますね。そうなれば、アクアの価値も上がるのでは。

[813: マンション住民さん]

東北縦貫線は2014年度まで延期してますねー。
確かに尾久駅は便利になるかもですねー。いまはさびしい感じの駅ですが。
都市計画では橋の計画はありますが、あと何年かかるかわからない感じですね。
昭和21年に計画された道のようですからねぇ。。。

[814: 入居済みさん]

その男性は40代から50代。メガネをかけていて、スラックスを履いてワイシャツを着ています。
きちんとした身なりをされている方でした。
私は二回見たことがありますが、二回とも夕方で駐車場にいました。

[815: 入居済み]

メガネをかけ、ワイシャツを着てきちんとした身なり。
ちょっと待ってください。それって私の事ですか。確かに駐車場にはよく行きますが、それは駐輪場が足りなくて
どこか出来そうな所はないか。皆さんはどうしているか見に行っているだけですよ。
814さん、妻も子もいるのだから変な噂は流さないでください。

[816: 入居済み]

だいたい私は他人に対して威嚇（ファイティングポーズ）的な態度はとりませんし、駐車場で早く出ろという催促もしません。皆さんと仲良くやっていきたいと思っているのに、根拠のない特定でいきなり不審者ですか。
それはあまりにも無責任というものです。

[817: 入居済みさん]

え？
そのような行動をしたことがないのなら、あなたではないのではないですか？

[818: マンション住民さん]

814-817さん　ネタをやるんじゃありません。
とりあえず、威嚇行動を継続するような状態を見かけたら警察へ通報することでいいんじゃないでしょうか？

話は大きく変わりますが、最近の流れでマンションの電気代が気になっている今日この頃ですが、
マンションの共有部の電気代って結局どうなってるんですかねぇ。
あと、占有部も一括受電にしてもらいたい。。

[819: マンション住民さん]

この前、住民総会があってその後、理事や各役員を決めて進めるって形で終わりましたがその後は音沙汰ないですね。

この掲示板でささやかれてる不審人物や自転車問題、その他諸々の懸案を早く解決して欲しいと思っている
のですが、どうなんでしょう？

もう、理事とか決まったんでしょうか？ご存知の方いらっしゃいましたら教えてもらえますか？

[820: 匿名]

焦らずみんなで考えていきましょ。

[821: 匿名]

不審な男性、けさ１０時頃ロータリーにおられました。
独り言を話されていて、上は紺のスーツですが、下は紺のスウェットでした。
見た目から一風変わってらして、 小さな子供と二人きりだったので急いで立ち去りましたけど。

[822: 契約済みさん]

もう、不審者の話は通報でいいんじゃ？？
これ以上ここでは進展しないし。

[823: 入居済みさん]

ここでちくるのではなく、警察へ通報してください。じゃないといつまでたっても不審者退治できないでしょ。

[824: 匿名]

警察に絶大なる信用ですな。
この島には交番あってもお巡りさんはいませんよ。

[825: 匿名]

いますよ。交番見て下さい。

[826: 入居前さん]

足立区だし、安いし、仕方ないのかな、、。

[827: 匿名]

そんなことないんじゃない？品川区にもいたし、どこでもある話でしょ。

[828: 匿名]

不審者も気になりますが、駐車場からの出入りでウインカーすら出さないどころか、歩道を歩いている人の進行をわざと妨げるような運転をなさる方がいらっしゃいます。ベビーカーを引っ掛けられそうになり、怒りと恐怖を覚えました。ご黒塗りの大きなステーションワゴンに乗っていて、まだお若いからだと思いますが、自分の運転技術を過信しておられるのだと思います。お子様連れの方、特にお一人で歩き始めのお子様をお持ちの方は目を離さないようにしましょうね。その方は誰かが犠牲に成らないかぎりわからないと思います。奥様方気を付けて。

[829: 匿名]

ウインカーを出していないと分かったという事は、正面から見てたのですか？
だとすると、ウインカーを出していない時とベビーカーをひっかけられそうになった時とは別の日ですか？
同じ日だったとすると、車が曲がる方向にいて、ウインカーが出てないからこちらには曲がって来ないと思ったら、曲がって来たってことでしょうか。
いずれにしても、動体視力すごい!!

[830: 匿名]

829さんの動体視力にもっていくところがすごい！
なぜ動体視力がすごいと思ったのですか？

[831: マンション住民さん]

動体視力は関係ないよね。ウインカーってサイドにあるから曲がる側から見えないと意味ないし。
文章から正面ではないことはわかりますよね。いずれもにしても、ドライビングマナーと歩行者も注意が必要と言うことですね。

[832: 入居済みさん]

ホントここの住人は特定させた言い方の方々が多くて…そんなに
ここで言い合って意味があるのでしょうか…
ご自分は必ずしも絶対的正当だと思っているのですか？
ここに書かれている方々の意見を見て自分はしないように気を付けよう！
と思える方がいればいいですが特定されたりするのはお互い気持ちの
いいことでは無いはずです。
年齢、服装、性別、部屋、階数etc…
規約は大人としてマンションを購入した方の責任として
守るべきですが友人、家族だったらいいじゃん！っ言えることも他人だから許されないとか
絶対あると思うんです…
これから長い目でお付き合いしていくと思いますので…個人的に言えないような事は
管理者にお願いされた方が気持ち良く生活出来るのでは無いでしょうか…

[833: 入居済みさん]

やっぱり、管理組合を機能させないといけませんね。

6月に会合があってからそれ以降まったく音沙汰なし・・・
理事長・理事役員が誰になるのかすら、わかりません。

そんな状態だから皆さんがココに書き込んでしまうのでしょう。
管理組合を機能させるにはどうしたら良いのでしょうか・・長谷工に言えば動いてもらえるのでしょうか？
常駐している管理人さんではこんな話しても仕方なさそうですし・・・

[834: 入居済み]

ん？管理組合機能していませんかね？

今日まで締め切りのアンケートが出ているはずですよ。
それと、ゲスト用駐輪場も出来ていますし。
まあ、遅いと思われる部分はあるかもしれませんが
確実にやっていきましょうよ。
ともかく、焦らないことだと思いますよ。

[835: 匿名]

さっきからエントランス近くで裸足の小さい子を抱えたおじさんが怒鳴って？いるんですが事故ですかね…怒鳴ってる内容がわからないからなんとも判断しにくいけど…
ワイシャツにスラックスで40〜50位なんだけどズボンが下がってるんです。

[836: 入居済みさん]

ズボンが下がっていて、下着が丸見えですよね。
管理人さんが注意されたようで、その事に腹を立てて怒鳴り散らしているようでした。
ビックリしました。

[837: 匿名]

>>836さん
そうそうそれです。上から見ていたので下着は見えませんでしたが。
ずっとぶつぶつ言ってました。最初子供を抱えてたのでお子さんが事故に合ったのか気になって見てましたが管理人さんに噛みついてたんですね。
数分後に階段を登っていきました。
もしかして例の不審者だったんでしょうか。なんか怖いなあ。

[838: 匿名]

そのゲスト駐輪場に日々停めている入居者の自転車が数台。
少しずついろいろ改善したいもんですよね。

[839: マンション住民さん]

みなさん花火ってみえました？
当日、他の場所でみてたので

[840: マンション住民]

久しぶりにこの『契約者専用掲示板』の発足時を閲覧しました。

懐かしいですね。あの頃は、皆さんで上手く情報交換をしていたように思えます。

一部、お子さんを通じてお付き合いしているお母さん方がみうけられますが、それ以外はあまり、お付き合いされてい
ないと思われます。

何か同じ趣味を持っていられる方とお付き合い出来れば楽しいのですが。

そんな情報交換はどうでしょうか？

ひとつ、疑問があります。この掲示板はいつまであるのでしょうか？

[841: 住民さんＡ]

最近　エントランスでたむろしているお子様達のマナーの悪さが目に余ります
土足でソファーに足をあげていたり
鬼ごっこだと思いますが大声を上げて走りまわったり
遊びに夢中になって前を見ずに走ってきたのか　ベビーカーに真横から体当たりした後
謝りもせずに逃げていった子も居ました
少し前には　エントランスの屋根の上で遊んでいる女児も居ましたよね？
（２階の廊下から壁を乗り越えて屋根にあがったみたいです）

エントランスのソファーや共用スペースは子供の遊び場ではありませんよね？
通る度に騒がしいし走り回られると正直邪魔です
こういうのって管理人さんに相談してもいいものでしょうか？

[842: 入居済み]

自分もマンション育ちなので、階段もエレベーターも全部遊び道具と思って散々な使い方をしていたので、耳が痛いですが、
今になって親が家の中も外もうるさく言ってた意味がわかりました
数年経って子供が大きくなればなるほど、いろんな問題が出るでしょうね
遊びに夢中ですから言うことも聞かないでしょうし。

小さなお子様のいる親御さんがきちんと、しつけていただくのを祈るばかりです

[843: マンション住民さん]

確かにエントランスで遊んでいるお子様達、すこーし気になりますね・・・。あまりマナーとして良くないような。
ここで遊ぶべからず！と厳しくすることもないんだろうと思いますが、我が家ではマンションの場合は、自分の部屋以外はバスや電車と同じ公共の場所だからね、公園とも違うのよ、と子供には躾けてますが。
あまり目に余るようなら、管理人さんではなく、管理組合に相談して何かしらのルールを作ったほうがいいのでしょうか？

[844: 住民でない人さん]

以前検討していたのですが、実際はホームページのトップ画面のような南国のような感じなんですかね？
営業の方がこのようになりますってはっきり言ってたのを覚えているのですが。

[845: マンション住民さん]

843さん！
管理規約をちゃんとよんで！
共有スペースを子供の遊び場にしないってのがあるよー

[846: 入居済みさん]

浄水器のカートリッジですが、皆さんは、4カ月毎に交換しますか？
先日、広告が入ってましたが、ネットで見ると6050円が最安でした。
量販店等の方が、安いのでしょうか？

[847: 匿名]

今日の昼間にモデルルームの看板や販売の什器が運び出されていました。
完売したんですかね。

[848: マンション住民]

847さん>と、いうことは、この掲示板もあと少しで無くなるのですね。
何故か寂しい気持ちになりますね。

[849: 入居済みさん]

帰宅時に毎晩のようにロビーにいる若いカップル

親御さんは知らないのでしょうか。

カートで宅配ボックスに行くのも気が引けます。

[850: 住民ママさん]

みなさん、大きな蜂を見かけたりしましたか？
うちはベランダで大きなクマバチとスズメバチを見ました。
どちらも大きく、スズメバチはトンボほどの大きさがありゾッとしました。
怖くて洗濯物をしばらく放置（笑）です。
うちは小さな娘がいるので心配です。
頻繁に見るようなら巣が近くにあるのかもと思ったのですが、みなさんは見かけましたか？

[851: 匿名]

蜂は見かけてませんがそれはかなり怖いですね。
うちも小さな子がいるので、もし巣でもあったらと思うと不安です。

[852: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はここに越す前に川向こうに住んでいましたが、蜂がいました。
洗濯物に付いていて、そのまま着てしまい凄く怖い目に遇いました…。

しかもそれを着る前、子供二人が寝ている寝室にたたんで置いていたので、後で考えてゾッと。

この時期にもふらーっと一匹だけとかで見かけますが、１０月頃蜂が洗濯物につく事が多いそうです。
私が怖い目に遭ったのは、まさしく１０月でした。

靴下とか、フードとか、チェックしてから取り込んだ方がいいかもしれませんね…。

トンボ程の蜂って…さすがに怖いです。

[853: マンション住民]

マンションが完売しましたね。

[854: 住民さんＡ]

8Fの人のタバコのにおいがここまでくる。。。

[855: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

9階ですか。じゃあきますね。

[856: 住民さんB]

よっぽど気になるようでしたら
直接おっしゃってみてはいかがでしょう？
長いおつきあいになるんだし、お伝えしてみたら
相手の方も注意払ってくれるかもしれませんよ？
伝え方にも注意ですが。

[857: 住民さん]

週末にお祭りが、ありますね。小さな町のわりには盛り上がりますよ。土曜日には、子供達にお菓子も配られます。

[858: 入居済みさん]

今外で聞こえた爆発音？
何だったんでしょう？

[859: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

雷ではないですかね？
雷注意報出てますし、直前に光ったので。
雷雲が見当たりませんでしたが…。

[860: 入居済みさん]

雷だったんですかね？
すごい音でビックリしてしまいました！

[861: 住民さんＡ]

最初、ガス爆発かと思い、付近を見回しましたが、
東電のサイトをみるとこの付近で落雷があったようですよ。
やっぱり雷だったのだと思います。
このマンションに落ちたのでしょうか。

その後、近所に消防自動車が来てましたよ。

[862: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえば、隅田川の横でテラス化工事が急に始まりましたね。

来年春完成とかちょっと待ち遠しいですね

[863: 入居済みさん]

テラス化ってどの辺ですか？

[864: マンション住民さん]

マンションの横ですよ。
マンション前の道路の突き当りの堤防のところに看板が出ていますよ。

[865: 入居済みさん]

マジですか、テラス、楽しみですね。

[866: マンション住民さん]

〉〉862さん
管理室に張られている案内ですか?
あれ、見る限り基礎工事だけっぽいですけど。

本当にテラスになるのかなぁ

[867: 住民さんＡ]

周りと同じ基礎工事だと思いますよ。
基礎だけのところは多いので、荒川区側のようにテラスになるのはまだまだ先じゃないですかねー。
まずは防潮堤の耐震化が優先ということだと思います。

テラスになったら散歩したいんですが、新聞工場の近くってこの時期でも蚊が多いんですよ。
緑化というのも一長一短ですね。

[868: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日からエレベーターや通路がオシッコで汚れてますね。困ります。

[869: 入居済みさん]

気がつきませんでした！ペットのですか？

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペットだと思います。ペットがしてしまうのはしょうがないとしても、飼い主の方が拭くくらいはして頂きたいです。

[871: 匿名]

マンション内はペットは抱っこ移動ですよね？

[872: 住民さんＡ]

5割ぐらいはだっこしていない人も見ますよ。
エレベータや自動ドアでの事故のこと知らないのか、それとも自分のペットでもそんなに可愛くないのかね。

[873: 入居済みさん]

皆さんは、NHK受信料を払ってますか？

[874: 入居済みさん]

我が家は以前から払ってません。公共料金と言うなら電気・ガス等のようにメーターを付けるよう、集金に来る人に上に挙げるよう言ってるけれど、何年も回答ありません。
なので払ってません。実際見ないし、NH
Ｋがなくても困らないし。

[875: 入居済みさん]

確かにそうですね。最近は、未払いで裁判まで起きたりしているようですね。

[876: 入居済みさん]

けっこう払ってない人多いんですか？！

[877: 入居済み]

子供をお母さんといっしょに出したいので払ってます（笑）
未納だとはじかれるので。

[878: 入居者]

払ってます。
NHKを見ないのに払うことには納得できませんが、義務なので。

[879: 入居済みさん]

なんか銃声みたいな音しませんでした？

[880: 入居済みさん]

オートバイ置き場にある自転車、オートバイの邪魔になっているんですが、あれは料金払って置いているんですか？

[881: 入居済み]

880さんの意見、私もとっても前から気になってました。
お金払ってないんなら結構びっくりです。

[882: マンション住民さん]

≪びっくり≫で、思いだしました。
バス通り側のマンションエントランスではなく、アクアテラス側のエントランスの横？・・・近く？・・・にある小部屋のようなところは、子供用自転車がいっぱい。
不審者に見られたくないので確かめることはないですが、そこはまるで自転車置き場のようです。

[883: 入居済みさん]

あ、そこは自転車置き場ですよ。
制御盤などのスペースですよね？ポストエリアの横のあたりの。
当選した方々（だけが置いていると思いたい）の
子供用自転車を置く場所になったはずです。
以前抽選のお知らせが投かんされていました。

[884: マンション住民さん]

８８３さん

事実確認もしないままいい加減なこと書いてしまって、申し訳ございません。
大変不愉快な思いをされる方もいらっしゃると思いますが、どうかお許し下さい。
心から、反省しています。

[885: 入居済みさん]

879さん

あの音は、古い自転車のタイヤの空気を入れ過ぎて破裂した音みたいです。

ビックリしましたね
ちょっと前に、あらかわ遊園であのような音がしたので

[886: 入居済みさん]

なるほど、そうだったんですね。
安心しました、有難うございます。

[887: 入居者]

一階ロビーにてたむろする小学生のあまりのマナーの悪さが目にあまります。公共の場、ましてやロビーは住居者全員の共通の玄関ではありませんか！テーブルに足をのせ、菓子やジュースをこぼしてもまるで気にせず、しつけの悪い無法者そのものでした。親御さんが黙認されていることだとしたら、同じ住居者としては残念すぎます。

[888: 入居済み]

自転車置き場で正解だったんですね！
私もすっきりしました。

マナーの悪すぎる小学生なら私も今日の昼頃目撃しましたよ！
よく目にしますが、、、あの行為はいかがなものでしょうか
あの年令なら親御さん次第な気がしますが。

[889: 入居者]

同じく今日、ロビーで小学生らしき女の子三人組を目撃しました。日曜日の昼間だということは当然ご両親もご存知のことかと思います。そうなると誰が誰に注意すべきなのかがわからず、このままだとマンションの問題児になりそうで不安です。

[890: 匿名]

親の躾ももちろんだけど、直接注意してテーブルの上に足をのせない等、教えてあげれば？
自分がその場に遭遇したら注意するけど

[891: マンション住民]

私は見かけたその場で注意をしました。ソファーの上に土足の足を乗せて座っていました。
注意しても私の顔を見ようともせず ゲームをしていました。

[892: 住人]

私が注意した時も、顔も見ずゲームしてました！
あれはもう親の躾でしょう。どうにかしてほしいものです！

[893: 匿名]

注意してもゲームして顔も見ないで無視って…大人をなめてんのか？
子供がそれじゃ親もどうしようもないんだろうな
呆れると言うか何か悲しくなるな

[894: 入居者]

その小学生たち、結構前から気になっていました。
すべてのソファに私物を置き、テーブルはお菓子がこぼれ油染み、
靴をはいたまま足をテーブルやソファにのせる等‥


マンションの顔であり公共の場であるロビーで、自分の部屋かのような振る舞いでした。


とても非常識な子供たちですよね。