<契約者専用>アクアプレミアム

[契約済みさん]

入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など契約者専用で情報交換しましょう。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77915/
物件URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/aqua216/

所在地：東京都足立区宮城1-44-2（地番）
交通：山手線田端駅からバス17分、京浜東北線王子駅からバス10分、いずれもバス停から徒歩2分
総戸数：216戸
入居：2012年3月下旬予定
売主・管理：名鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[754: 住民さんＢ]

土は入れ替えているから、大丈夫だと思いますが、植栽してるところの土が見るからに
栄養のなさそうな土ですね、赤土みたいで。

専門の園芸業者に頼んだ方がいいんじゃないでしょうか？

６月に住民総会あるみたいですから議題に挙げてはどうでしょうか？このままだと景観も悪いですし、
資産価値にも影響が出そうです。

皆さん、どうでしょうか？

[756: 入居済みさん]

最近、夜10時とか11時くらいにエントランスの前でラブシーンしてる高校生らしき子供を見かけます。

別に悪い事ではないけど、わざわざエントランス前でする事じゃないよね。

注意するほどでもないけど、何とかならないかね～(^_^;)

自分も若い頃を思い出します・・・でも人前ではしないかな

[757: 匿名]

あー見た見た。
たぶん本人たちは
「世界で自分たちだけが恋愛してる」みたいな勢いだから恥ずかしくないんだろうな〜。
住民スレに出ちゃってるよ、って言えば少しは気にするかな。

[758: 入居済みさん]

ブラシノキの花が見ごろをむかえていてきれいですよね。

そういえば、ヤシの木ですが契約を見る限りいくつかはレンタルのようなので
管理人に話してみるべきですかね。

そんな感じにおもっていたら来月マンションの管理総会がありますね。
みなさんは参加しますか？

こちらは参加予定です。
今回のヤシの木の話や布団の件、あと前に出たカーシェアリングの話など
いくつか議題、出してみたいですね。

[759: 匿名]

ラブシーン高校生、たまたまかと思ったらそんなに頻繁なんですね。
こちらは子連れで横切るので子供がじーっと見てしまい困ります。

[760: 匿名]

ラブシーン高校生、たまたまかと思ったらそんなに頻繁なんですね。
こちらは子連れで横切るので子供がじーっと見てしまい困ります。

[761: 匿名]

完売したらしいよ。
よかったよかった。

[762: 匿名]

YouTubeのサイトを拝見するとaquaの広告が出ますね！販売に繋がると嬉しいなぁ

[763: 入居済みさん]

＞762さん
それは、762さんが以前このマンションについて検索したり見た事があるからでは。ターゲット広告といって、みんなに出てくるわけじゃないですよ。

[764: 匿名さん]

それはわかるけど、他のマンションＨＰも同程度見てるけど圧倒的にここの広告が出る頻度が高いような

[765: 契約済みさん]

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↑例えばこのサイトもそうですが、こんなこと書いてあります。

[766: 入居者さん]

あの、お隣さんだと思われるのですが、タバコの煙が部屋に入ってきて充満しちゃうのです。
ホタル族さんみたいで、２４時間換気だから余計に。
これってどうにもならないんでしょうかね…
張り紙はしてあったみたいですが。
臭いがするたび穴という穴を閉めてますが、そのたびにするの、正直キツイです。
かといって言いに行くのも気が引けます。タバコ吸うななんて言えないですものね。
困ってます…

[767: 入居済み]

そうですね。我が家も同じくタバコの匂いが部屋に入ってきます。
特に今のこの時期は夜風が心地いいので窓をあける機会が多いと思われますが、他の皆さんはどうでしょうか？

[768: 入居済みさん]

タバコの件、吸わない人にとっては嫌ですよね、お気持ちわかります。

24時間換気の件ですが、標準・弱の切り替えボタンを５秒程度長押しすると切れますよ。

換気切るだけでも室内に入ってくる臭いは減らせるんじゃないでしょうか？

[769: 住人]

うちは、換気システム切っても結構入ってきました…(T-T)

吸う方に申し訳ないのですが、吸う人は何もされていないのに、吸わない私たちが色々頭を働かせなくてはならない…
これに納得できません。

購入した以上、引っ越すつもりも資金も無いですし、とにかく気持ちよく生活したいです。

[770: マンション住民さん]

しかし神経質な人が多いですね・・・
私はタバコすいませんが、そんなにタバコのにおいが気になるなんて・・・
いったい今までどうゆう生活を送ってきたのか、無菌室で育ってきたんでしょうか、全く理解できません。
理事会にはかって敷地内、建物内全面禁煙にでもするしか方法はないと思いますよ。

[771: 匿名]

私はですが、子供がいるとどうしても色々気になりますよ。
お隣さんだと、かなり濃い臭いで入ってきますから。
無菌室育ちではありませんが。

[772: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんは、フロアーコーティングされましたか？うちは、予算上しませんでしたが、されたかたは効果はいかがですか？

[773: 入居済みさん]

なぜベランダで吸うのか…答えは、我が家をヤニで汚したくないから。あるいは家族から臭いと言われるから。

そんな理由で吸わない家に煙流していいのか？

空気清浄器を喫煙部屋に置いて吸えばいいじゃないか。

[774: 住人]

問題って沢山出てきますね。きりがない位。
今度の総会（理事会？）で話に進展があればよいのですが。

総会（理事会？）って、代表1人の出席限定なんですね。
すっかりうちは夫婦で話を聞きに行くつもりでいました(笑)

ほとんどのご家庭が旦那さんのご出席になると思うのですが、
ここで盛り上がってるようなお話が出来るのでしょうかね(^^)

[775: 入居済みさん]

確かにいろいろ問題ありますね。
ただ、契約でベランダでの煙草は禁止事項になっているので
ベランダでは止めてもらいたいですね。

[776: 入居済み]

たぶん、理事会の承認等で終わるのでは？
それに200世帯以上の総会で出席率が50%としても関係者だけで60人以上集まると予測できます。そんな、大勢の中で、揉め事を起こすような発言はでないと思います。(マンション内の揉め事)

ただ、自転車置場に関してはアンケートもあったので、議題になるかもしれませんね。

私としては、マンション内の枯れ木の対応をキチンと名鉄不動産の管理で長谷工さんに期限付きで行って欲しいです。

[777: 住人]

自転車置き場の件は確かにやるでしょうね。
あとは776さんのおっしゃってるような感じで終わりでしょうか？

確かによほどの事がないともめごと類の話には発展しないでしょうね。

たまたま昨日みかけたのですが、テラスの枯れ木、
昨日は雨の中管理人さんが手の届く範囲で切ったりしてくれてるようでした。
管理人さんも、掃除に入ってくれてるかたも皆さん親切で
個人的にはありがたいと思っています。

[778: 入居済みさん]

機械式の駐車場メンテナンス費を管理費として計上するのは、未使用の方にとって不公平のように感じたのは、私だけでしょうか？

[779: 住民主婦さん]

私は煙草を吸いません
吸わないので煙草の匂いには敏感な方、、、
ですが ここは集合住宅なんです
お隣から煙草の匂いがしても仕方ないと思います

それから 私にも子供は居ますが
ここの奥様ってすぐ「子供が」「子供が」ですよね
でも そんなに子供を思うなら家を買う前に
集合住宅のメリットデメリットについてもっと ちゃんと考えるべきだったのでは？
ご自分の勉強不足が招いた結果なのにこんな所で愚痴るなんて
ご自身の身勝手と無能っぷりをアピールしてるようなものなのでやめた方がいいと思います

[780: 入居済み]

779さん

管理規約で決まっていることを注意してなにがおかしいのかな？

あなたの考え方がマイノリティだと思いますよ。

[781: マンション住民さん]

780さんのおっしゃることはごもっとも。
規則を知り、守ることが重要ですね。

以下のコメントですが、ご自身のことを言ってるんですか？

＞ご自分の勉強不足が招いた結果なのにこんな所で愚痴るなんて
＞ご自身の身勝手と無能っぷりをアピールしてるようなものなのでやめた方がいいと思います

[782: 匿名]

780みたいな、2ちゃんねるみたいな投稿するな！
小ばかにしたようなコメントはやめて下さい。
情けない。

[783: 匿名]

失礼！781の馬鹿者の間違いでした。
訂正してお詫び申し上げます。

[784: マンション住民さん]

たばこの煙が云々とかすごいよね
別に隣の部屋に向かって吹きかけてるわけじゃないだろうに
こういう人って隣の部屋が自分の嫌いな匂いの料理作り出したら文句言うんだろうか
自分の嫌いな音なり音楽なりが聞こえてきたらここに書き込むんだろうか
そんなのが隣に住んでるかと思うと怖いわ
確かにベランダは禁止されてるわけだからそれは守るべきだろうけど、
この人の書き方だとどうもただ窓開けて吸ってる隣人な気がするんだよね

あと778さんの意見には同意
平置きは機械式よりも高い金払ってるのに何でそこを全員で負担するんだろうか
利用者頭割りでいいんじゃないんだろうか

あと自転車
駐車場側にいつも停まってるピンクの自転車
持主の女子高生の親がここ見てたらやめさせろよ
どういう神経してんだか

[785: 入居済み]

先日、初めての総会、お疲れ様でした。大勢の住居者を見て、なるほど、大きいマンションだなと改めて感じました。これだけの世帯数なのでもし、気の会う方がいたら、お付き合いさせて頂きたいなと総会で思いました。

私は、適度にお酒を飲みなが話す事が
好きなのですがまだ、手頃な居酒屋を見つけていません。

どこか良い居酒屋を見つけた方がいたら情報提供をお願いします。

[786: マンション住民さん]

７８５さんへ


私は、生まれてこの方この島から出ることなく、ここに居をかまえちゃいました住民です。

ここら辺の居酒屋は、通りすがりのお客さんはなく、殆どが小台宮城の住民がお客さんです。

早速ですが、私がお勧めしたいのは、宮城ですと「ふくちゃん」です。
お刺身が美味しいです。たまにハンバーグやシチュウもあったりして、絶品です。
お店のママに「新しいマンションのお客さん、来ましたか？」と聞いたことがあるんですが、「まだ一人もいない」とのことです。どうか、是非是非、第１号になって下さい（笑）
小台ですと、荒川商業高校近くにある「灘」ですね。
ここは、常連さんが沢山います。賑やかですよ。下町風情が残っていると思うのですが・・・

勇気を出して、行ってみてください。

お会いした時は、よろしくお願いします。

[787: 入居済み]

785 です。なんだーそうだったんですか。ありがとう、ございます。

786さん宜しくお願いします。(^^)

ふくちゃんですか、今度、おじゃましてみます。
お刺身とハンバーグ、シチュウいい感じですね。


この街に越してきて、自転車でうろうろしています。はやく、宮城に溶け込めたいなぁ～と思っていました。

[788: マンション住民さん]

782と783の書き込みの方がむしろバカじゃないかと思ったのは、
私だけではないと思います。
むしろ情けない人ですね。

[789: マンション住民さん]

先日の総会、皆様お疲れ様でした。

で、思ったのですがココの掲示板に出ている色々な問題こそ早急に解決していく必要のある話ですよね。
総会の時に事前アンケートの要望も色々あって皆さん色々な考えがあるんだなと思いました。


まだ理事会の役職も決まっていない状況ですが、出来る限り早く理事長や各役職を決めてもらい、
解決に向けて動き出してほしいと思います。

ヤシの件は、業者の屁理屈のような気もします。新芽は出ててもぽっきり折れてるものも多々ありますし・・・

皆さん、どう思われました？

[790: 入居済み]

そうですね。この度はサービスをします。といっていますがそもそもあれだけ枯れ木が多い場合、言われる前に何とかしてほしいですよね。

それに、お隣の東京フリーダムはあんなに植栽の隙間はなく、青々としていますよね。

入居後、一年は、植栽の目隠し効果は期待できません。という事前説明はあったのでしょうか？

[791: マンション住民さん]

こういうマンションの問題等を気軽に話せる場が欲しいですね。
総会とは別に。

意見がぶつかり合って白熱しすぎると大変だろうけど…。

[792: 入居済みさん]

皆さん、質問ですが、お風呂場の天井のふたを開けるとライトはついてますか？うちは、開けてみたら、ライトがつきっぱなしでしたが、皆さんはどうですか？

[793: マンション住民さん]

ここに投稿していいものか悩んだ末に、書き込みさせていただきます。
アクアの住民で挙動不審の方がいる、と近所で評判になっているようです。
実際私が目撃したわけではないので、聞いた話ですが・・・
日中バス通りを何往復もしていて、通りすがりの人と目が合うと威嚇態度（ファイティングポーズみたいな）をとるそうです。
怖がられています。
「何も起こらなければいいんだけど・・・」って、話もされています。
特定の人の話題を書き込むのはよくないと思ってすごく悩んだのですが、そんな話もあるということで・・・

[794: 入居済みさん]

あー、やはり噂になるんですね。私も一度見かけました。夜でしたが、駐車場に入ってきてたので。

[795: 購入検討中さん]

792さん

気になって、お風呂の天井を見てみました。
中に赤や青の配管？のようなものや配線がある場所で合ってますか？
ライトが見つけられなかったのですが、何色のライトですか？

793さん

情報、ありがとうございます。
知っているのと何も知らないのとでは、いろいろと違ってくると思うので助かります。

[796: 入居済みさん]

792です、そうです、赤や青の配線です。普通の白色の丸ライトです。

[797: マンション住民さん]

792さん　

うちは、明かりついていませんでした。

[798: 購入検討中さん]

792さん

確認してきましたが、ライトついていませんでした。

[799: 入居済みさん]

工事の時につけっ放しだったようです。残念な話です。

[800: 入居済み]

792さん

情報ありがとうございます。
早速うちも確認した所、廊下の天井辺りにライトが点灯してました。

[801: 入居済みさん]

ライト？？ダウンライトから漏れる光のライトじゃなくてですか？
具体的には廊下の上らへんになりますか？？

ファイティングポージャーはいますねー。
掲示板では書きにくい話だと思うので、あまりあれですが、
まぁ、大丈夫じゃないでしょうか。。。

[802: 入居済みさん]

実は私も前にお見かけしました。駐車場の入口付近に立ち、通りすがりの人に威圧的な態度をとっていました。
小さな子供と一緒だったので、すごく怖かったです。

[803: 入居済みさん]

792です、大変失礼しました。ダウンライトから漏れる光でした。こちらの早とちりです。ひと安心してます。