<契約者専用>アクアプレミアム

[契約済みさん]

入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など契約者専用で情報交換しましょう。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77915/
物件URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/aqua216/

所在地：東京都足立区宮城1-44-2（地番）
交通：山手線田端駅からバス17分、京浜東北線王子駅からバス10分、いずれもバス停から徒歩2分
総戸数：216戸
入居：2012年3月下旬予定
売主・管理：名鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[61: 契約済みさん]

うちは、食洗機をつけてもらいます。理由はローンに組み込めたからです。引越しとか新しい家具等で何かと物入りの中、多分、予想外の出費がかさむと思ので。

[62: 契約済みさん]

ネットとかでもキッチンと同じ画材で作ってくれるとこはありますよ。
私は下のサイトの会社で見積りをお願いしてるのですが、かなり値段も安く特典とかもいろいろあるようなので頼もうかと思っています。

http://www.lifetimesupport.me

ローンに組み込むことが出来ないのは残念ですが値段差が結構あるのでうちはオプションはやめることにしました。
値段差とローン組み込みとどちらを取るかでしょうね。

[63: 契約済みさん]

59さん
ご友人がエコプロコートでやっているなら、ご友人から聞くのが一番ではないですか？
いいことも悪いことも、包み隠さず教えてくれると思いますよ。
ネットの情報は何が本当で何が嘘かもわかりづらいですから。

私が調べたところ、業界最大手だけあって、施工の技術力は高いようですね。
どんなフローリングでも最適な塗料を手配、もしくは特注して使うようですので、
ゆくゆく塗料がはがれる心配もなくて、安心して20年30年使えるみたいです。
あと、金額も特別高いわけでもないし、タイミングによっては割引もあるようです。
ただ、ネットの評判を見る限り、担当者の対応が･･･というものをたまに見かけます。
技術とか細かいところを気にしないのであれば、そこが縁なのかもしれませんね。

58さん
私も60さんと同じ意見です。
自分手配でも十分出来ると思いますが、モノの規格とかで融通が利かないところがあるようです。
工事費もネットでは「標準価格○○円～」となってますが、
その金額で終わることはほとんどないと聞きました。。。
ウチは、そこまでこだわるものではないのであまり考えずに付けちゃいました。

[64: 匿名さん]

58で質問をしたものです。

60、61、62、63さん
皆様情報ありがとうございます。
ご紹介のサイトなどいろいろ見てみましたがネットで頼んでも、問題なくオプションと同じように設置ができそうですね。
そうすると値段で圧倒的に安ネットの方がいいかなぁと思ってきました。

今日から旦那もお盆休みで家にいるので、いろいろ相談して決めていこうかなと思います。
ありがとうございました。

[65: 契約済みさん]

62さん、ありがとうございます。
http://www.lifetimesupport.me
ここの価格には、正直びっくりしました。
とりあえず、見積もりを取ろうと思います。

[66: 匿名さん]

>62 >65さん

コーティングを頼まないのなら、もっと安い業者があるので、価格ドットコムで探すことをお勧めします。
ちなみに、コーティングは自分でやれば、2－3万円程度でできますよ～少し手間はかかりますが。これもネットで検索すれば、やり方が掲載されています。

[67: 契約済みさん]

フロアマニキュアはアイセルコのなんかのとき頼みました

インテリアオプション会も参加してきました

カーテンは既製品だと探すのも、大変だし、部屋の印象かなり左右するためお願いしました

エアコンは、申し込もうとしましたが、キャンセルしました、、、

わくわくしますね

今日の豪雨少し不安になりました

[68: 契約済みさん]

今日は、少しマンション近くを探索に行こうと思います。都電小台駅付近のパン屋さん、カレー屋さんは以前に探索済です。週末ゆっくり出来る地元の馴染みのお店を見つけることが目的です。元々静かな人情味の有る街という雰囲気を持っていますが、マンションが増えてきたということで、チョットオシャレなお店が出来ていないかなと思いつつ探索を行ってきます。同じ様に探索を行い、何か面白い発見をした人がいれば情報交換お願い致します。

[69: 地元住民]

皆さんよろしくお願いします。

インテリアオプション会に参加しました。

カーテンはオーダーしようと価格を出してもらったら、35～50万近くになってしまい保留にしました。

やはり、他の手段で購入しようかと検討中です。

明日、オーダーカーテンのお店に行ってみる予定です。


できたら、住んだことのない街に住みたかったのですが。。。
実家も近い事と主人が気に入っているので決めました。

このマンション部屋の中は悪くないのですが、庭やロビーが南国風！？なので気に入らないです。
ヤシの木？？この街の雰囲気に合ってないですよ。センス悪いです。

近隣の東京フリーダムプロジェクトは桜や紅葉もあるようで、四季を感じられるお庭で羨ましいです。
100％気に入る物件は無いので、どこかは妥協しないといけないので仕方ありませんよね。

[70: 匿名]

私はロビーやお庭やヤシの木が気に入って購入を決めましたよ………（笑）

[71: 匿名]

センス悪い、って…

素敵ですよ。
ここだけ違う雰囲気になるなんて、オアシス的で良いと思いますけど？

購入した方に失礼ではないですか？

だったら、ヴェレーナやフリーダム、他もあっただろうし、契約しなければ良かったのにと思います。

新生活、ここで楽しくと思っているのに、大変気分悪いです。

[72: 契約済みさん]

こんにちは。

私も28日の日曜日にオプション相談会に行きました。
日曜日の午後だったんですけど、すごく混んでて、
出た時は18時回ってましたorz

会場の雰囲気に若干飲まれた感もあって、見積出してもらった結果
予想を上回った金額になってしまってました。
が！帰って冷静に考えた結果、やはりキャンセルする予定のものが出ましたねー。

カーテン、しっかりしてて素敵でしたけど、やはり私的には高かったかなぁー。。
など。

あの会場の雰囲気、ちょっと飲まれる感じでした。
#担当してくれた方たちに問題は全くありません

どれをとっても決して安いものではないと思います。
確か見積もり変更締切が9/19なので（日曜日に相談会に参加した人のみ？）
それまで皆さんゆっくり考えてみるといいかもですね。

是非素敵なお部屋を作り上げて下さいね。

[73: 契約済みさん]

No69さん！南国風のお庭などが気に入って購入した人もいると思うので自分がご縁があって購入したマンションなので「南国風の庭が気に入らない」だとか「この街の雰囲気に合わない」とか「センス悪い」書き込みしないでほしいです。
逆に私は南国風に癒しを感じたので気に入っています。
同じような意見の人もいると思うのでましてやセンス悪いなど言うのは・・久しぶりに投稿記事を見て残念に思います。69さんのセンスがさぞかし良いとは思いますが・・そういう発言をすること事態これからこの町に住む人であればそれこそ人情味あふれる穏やかな街ですので雰囲気に合わないと思うので考えてほしいです。

[74: 契約済みさん]

たまに、あるみたいなのですが、他社のマンションデベロッパーさんが自社のマンションの売り上げを伸ばす為、わざと悪口を投稿することがあるみたいです。単なる噂ですが。なのでそう思って、この件で苛苛することをやめたほうが利口では。(^_^)
でも、皆さんの考えがほぼ一致していますね。南国に旅行している気分になるのでは。家に居ながらリゾート気分になれるなんて最高です。

[75: 契約済みさん]

ほんとほんと。

私も南国風気に入ってます。
出来上がりの時がどんななんだろうって楽しみに思ってます。

私はアクアテラスに入居予定です。
ご近隣さんと仲良く楽しく過ごして行きたいと思ってます。

[76: 匿名]

はじめまして。
先日契約してきたばかりでドキドキしている者です。
素敵なオプションばかりでいろいろつけたくなってしまいますね！
今後よろしくお願いいたします。

フロアコーティングは高いけど、みなさん頼まれる方が多いのでしょうか。
子どもがいるので悩みますね…。
真空ガラスを入れようと思っていたのですが、
あまりお薦めしないと言われてしまいました。
（高い。確かに結露はしないけどひどい結露はしないので）
ガラスを入れる方、いらっしゃいますか？

[77: 匿名]

私もあの南国風にひかれた１人です(｀∇´ゞﾖﾛｼｸ!!
毎日パンフ見てﾆﾔﾆﾔ(￣∀￣)今やパンフﾎﾞﾛﾎﾞﾛです(笑)
早く住みたいですね(´艸｀)


うちにも小さい子供が２人居るので…フロアコーティングお願いしました。
安い所で!!と思っていたのですが、入居後になってしまうと子供が居て大変なのと探すのも面倒でお願いしました。
後は高いので手が出なく(ρ＿；)ｷｯﾁﾝにｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞつけただけですf^_^;

ﾌﾟﾚﾐｱﾑが今の家から近いので
日曜日に通るだけですが外観を見に行ってます♪ﾊﾞﾙｺﾆｰ側は９階位までｼｰﾄがとれていたので車から降りて見たらｽｯｺﾞｸ素敵でした(≧∇≦)大興奮。

話が変わりますが
ﾌﾟﾚﾐｱﾑ近くの白百合幼稚園の説明会が9月16日にあります。
私は行くのですが…他にも行かれる方いらっしゃいますか？
ｯﾃ…聞いちゃ駄目ですよね(/ω＼*)
すみませんm(_ _)m

ご縁があった皆ｻﾝと仲良く過ごしていけたら嬉しいです。
宜しくお願いします。

[78: 匿名]

７６です。
７７さんへ。
お子さんいらっしゃるのですね～。年齢も近そうです！
うちは上がいるので同じ幼稚園にしますが、白百合幼稚園も近くていいですね＾＾
やはりコーティングされますか。
自分でやろうと思っていたけれど仕上がりが違うだろうし、悩みますね～！！


うちも近いのでちょこちょこ見てますが、興奮します！！
写真投稿出来るみたいなので、もし撮れたらupしてもいいんですかね。
ほんとうにわくわくしますね！

スペーシア入れた方はいらっしゃらないのかなあ…？

[79: ７７です(^∀^)ノ]

７８ｻﾝ☆こんにちは(≧∇≦)
うちは４歳(年少)ともう時期２歳の子供が居ます♪
最近こっちに引っ越してきたので…通ってた幼稚園が遠くなってしまい今は区立幼稚園に通わせてます。
ﾌﾟﾚﾐｱﾑ付近の幼稚園やバスが来る幼稚園が分からず(ρ＿；)
調べれば出てくるのでしょうが…怠け者の私は調べもせず白百合だけを調べ近いしこじんまりとした感じが気に入りました(￣∀￣)ｱﾊﾊ
後は説明会で話を聞いてから決めますf^_^;

同じ位の子供がいらっしゃる方と引っ越し前からお話が出来てなんだか心強いです(´艸｀)

オプションは高くて他は何もせず…
住んでから必要になった時に付け足す感じで行きます(・o・)ノ

[80: 契約済みさん]

はじめまして、初コメントです。

うちも上の子を白百合幼稚園に年少から入れようと思っているのですが、
先日二人目を出産し里帰り中なので、説明会に参加できません。
（オプション説明会もローン申し込みも行けません・・・）

入居が３月と確定してから幼稚園を申し込むかどうか考えています。
今住んでいるところから通わせると車で１時間かかるので。

白百合幼稚園の説明会参加されましたら、どんな感じだったのか
教えて欲しいです。

[81: ７７の者です。]

８０ｻﾝ☆こんにちは(^∀^)ノ
初めましてm(_ _)m
ご出産おめでとうございます!!
お疲れ様でした。

私でよければ説明会後に
書き込みします(≧∇≦)
もし聞いといて欲しい事があったら書いといて下さい!(b^ー°)
ただ…下の子を連れての参加なので必ず聞けるとは限りませんし…むしろ聞く間もなく立ち去る様になるかと思いますがf^_^;
聞けたら聞きます(｀∇´ゞ
私なんかより直接聞いた方が早いか?!(゜∀゜;ノ)ノ笑"

[82: 契約済みさん]

こんにちは、私も2歳の子供がいますが書き込みをうかがっていると白百合幼稚園希望されている方が多いのでしょうか？
我が家は保育園に預ける予定ですが、アクアプレミアム近辺の保育園は二ヶ所ときいていて、やはり調べると近いところは二ヶ所しかありませんでした(>_<)
契約、相談会等々伺った際には同じ位のお子さんを見かけたのでもし、保育園の方に預ける予定の方がいらっしゃったら情報を交換したいと思っています。
幼稚園希望されている方とも地域の情報交換出来たらと思っています。

全く土地勘の無いところに３月引っ越すので不安もありますが、色々なことを通じて楽しく生活出来ることを待ちわびてます☆
宜しくお願いします(^o^)

[83: 契約済みさん]

はじめまして、初コメントです

　先日オプションに行ったですけど、フロアコーティングをやりたくて
見本など見させてもらいました、結局クオリティや値段の問題で
他の業者でお願いする事になると思います

ミシナと言う所ででお願いしたいのですが、値段交渉で同じマンションで
他の方と一緒に注文になる場合、更に割引できると言われました
　
　この業者にお願いする方、いらっしゃいますか？

[84: 地元人]

私もコーティング悩んでいます。
このマンションに使われるフローリング材の会社にも問い合わせて聞いてみましたが、やはりワックスの手間を考えると、共働き家庭としては少しでも楽な方がいいかな…とは思うのですが、どうせやるならしっかりしたコーティングをと思うとお値段も張りますよね。


ちなみに我が家は近隣の保育園に通わせている子供がいます。ただ荒川区なのでこのマンションからの入園は厳しいのかな？
同じ園のママが近くの保育園に下の子を通わせているようですが、すごくいい保育園だと言っていましたよ。
みなさん同じ年代のお子さんがいる方が多いようなので、近所の公園が賑やかになりそうですね！

[85: 83の者ですが]

　そうですね、インテリヤ会紹介された水性コーティングですと、他にもっと安くできる業者
がたくさんいますが、ミシナと言う所の35年持つプランはインテリヤ会で紹介された物より
2万円くらい高いです、他にもいろいろの業者からサンプルもらってますが、今までそれが
一番傷つきが少なかったかな
　フロアコーティング　一括見積　で検索すれば、沢山出ますから、よかったら
サンプル頼んでみてください、同じマンションの契約者もしうちと同じ業者決まる方
一声かけてくださいね、同じマンションだと、少し安くできるから

　
　

[86: ８０の者です]

いろいろコメントが増えてきてますね。

７７さん、ありがとうございます。

白百合幼稚園２度ほど園の周りを見たのですが、
運動場がちょっと狭いように感じました。
ほかに違う場所で走ったり遊んだりすることは
あるのかなぁ、と感じました。

漠然と説明会のことを教えて欲しいって困りますよね^^;


幼稚園が無理なら保育園とも考えていますが、
保育料が幼稚園より高くなるような気がするので
幼稚園で考えています。

[87: 匿名]

本当ﾀﾞｧ(´艸｀)書き込み増えてる♪

７７の者です(^_^)v

８０番ｻﾝ
確かに園庭は狭いですね(>_<)
運動会は小学校を借りてやるﾊﾟﾀｰﾝぽいですよね!!
年長でのお別れ会??みたいなのはどこか忘れてしまいましたがホールを借りてみたいな事が書いてあった気がしますf^_^;
この様な事は説明会で話があると思うので聞いてきますね(^◇^)┛


年齢が近いお子さんが居る方が多いみたいなので
本当楽しみです♪(*≧艸≦)
幼稚園・保育園…行く場所が違くてもプレミアムmama友みたいな感じで楽しめたらいいですね(≧∇≦)
とか言いつつ自分は人見知りすると言うアホですヾ(≡ω≡;)

[88: 匿名]

プレミアムママ友
サークルみたいで楽しそうですね 是非参加したいです
子供にとってお友達が同じマンションにいるなんて
幸せな事ですよね
親としても 同じマンションのお子さんなら 安心です
入居がとっても
楽しみです^_^

[89: 匿名]

調子こいて書き込み過ぎて何番て書いていいか分からなくなってきた(￣∀￣)爆ｗ
なので初めの番号でf^_^;
７７です♪(ﾀﾏﾀﾏ77で覚えてる番号なのもあり(^。^;)ｱﾊﾊ)

８８番ｻﾝこんにちは(-^〇^-)
プレミアムの皆ｻﾝとはこれから長い付き合いになるので
ご近所の方とはもちろん…仲が良い気の合うmamaとか出来たら嬉しいし心強いですよね♪
現実は十人十色で難しいとは思いますがf^_^;
88ｻﾝが同感なさってくれて嬉しいです(´艸｀)


台風の影響で
災害がでてしまった県もありむねが痛いです(ρ＿；)
荒川・隅田川の水位が上がってるのも心配です(/ω＼*)
早く台風が去ってくれるといいですね。

[90: 80です]

私もサークル参加希望で(^^)/

全く土地勘のない場所への引っ越しなので
新しく皆さんと仲良くしていただけたらと思っています☆

[91: 契約済みさん]

私もプレミアムママサークル参加希望です。
保育園、幼稚園希望されているところは違うかもしれませんが、同じマンションに子供を通じて子供も親も友達が出来たら少しでも安心でき、楽しく生活出来る様に思います(^o^)

そして、マンションの中に知り合いが出来たら何かと助け合うことも出来ると思います！
宜しくお願いします(^o^)

[92: 匿名]

７６で発言したものです。
盛り上がってて楽しそうなのでお仲間入れて下さい☆
みんな、お子さんの年齢近そうですね。
公園が賑やかになりそうで楽しみです～。

今日、小台橋と尾久橋渡りましたが、隅田川荒川ともに水位上昇してますね。
警戒レベルにはほど遠いですが。
こちらにはあまり影響のない台風でしたが、大きかったですからね…。
これ以上被害が拡大しませんように！

参考になるかは分かりませんが、河川水位を随時教えてくれる都のサイトです↓
http://www.kasen-suibo.metro.tokyo.jp/im/tsim0101g.html

みなさんと仲良く楽しく新生活始めたいと思います＾＾

結局うちはオプションでナノマニュキア頼みました…。
調べ方が悪かったのか？あまりお安くなかったのでアルセイコで頼んじゃいました。
出来るだけ掃除の負担を減らしたい…無精主婦でした。

[93: ７７ですV(^-^)V]

mamaサークル?!mama友に同感して下さってる方が∑(;OДo∥)!!!
ヤバイ!!泣きそうな位嬉しいです(/ω＼*)

ｍｉ〇ｉやってらしゃる方いますかね？
そちらで『アクアプレミアム』でコミュを作ろうと思っていて…f^_^;
ここまでやっちゃうとヤり過ぎかなぁ(∋_∈)
承認ありの非公開にはしますが…。
今日の夜に作って
暫く様子を見て集まらなかったら削除します。
もし、こちらの書き込みからきて頂ける方が居ましたら一言いただけると嬉しいです♪

[94: 契約済みさん]

91です。

申し訳ありません…私はmioiやっていないので参加できないかもです(ToT)
別サイトのブログはやっているのですが…

繋がりはもちたいなぁ～と思ってはいるのですが、皆さんはどんな感じでしょうか。

[95: 匿名]

７７です。

そぅですよね…やってない方が居るのは当然ですm(_ _)m
自己中な意見ですみません｡｡｡
こちらでこ～やってお話出来たのも御縁ですし…
何かいい方法ないですかね(ρ＿；)
一様さっきmi〇iでコﾐｭ立てしてきました。

ここでこのままお話続けるのがベストなのでしょうね…
ただ、ここは口コミサイトでどんな方でも見れてしまうのが(/ω＼*)

でも、この御縁は本当に無駄にしたくないので
この場を借りて今まで通り書き込みにきます♪
変な案を出してしまってすみませんでしたm(_ _)m

もはやココにログインするのが日課になっちゃいました(￣∀￣)ｱﾊﾊ

[96: ７７です。]

度々本当に申し訳ありませんm(_ _)m

こちらでmama友ﾏﾏｻｰｸﾙの枠を立たせて頂きました(≧∇≦)
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184586/

ｍｉ〇ｉでも色々な方とｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝがとれたら幸いです☆
http://m.mixi.jp/view_community.pl?id=5772062&

いや～…私何やってんだろ(/ω＼*)
目障りですよね(;_;)ｽﾐﾏｾﾝ｡｡｡
『こんな奴と同じﾏﾝｼｮﾝに住むのかよ(-"-;)嫌だな～!!』
とか思いますよね(ρ＿；)
本当ごめんなさいm(_ _)m

[97: 80です]

mi〇iコミュニティさっそく申請しました☆
よろしくお願いします(^-^)

[98: 匿名]

私もnanoつける予定です
オプション会で唯一納得でき
価格かと思いまして
後はカーテンとエコカラットを頼んで見ましたが キャンセルするつもりです
やっぱり値段が納得いかなくて…
皆さんはどぉ感じましたか?

[99: 契約済みさん]

我が家は電化製品以外はある程度オプションお願いしました。
他の会社と比較するのが面倒だったので…

フロアーコーティングも共働きで子供がいるため入居前に終わらせていたかったのと、オーダーカーテンもブラインドにするつもりでショールームを見に行ったりしていたので一緒にお願いしました。

エコカラットも水回りの湿気カビ等、臭いが気になるので洗面所脱衣室の一部とトイレに部分的におねがいしました。

色々、検討されて購入されている方が沢山いるようで参考になりました。
ホントはその方がいいんですよね…(^_^;)

[100: 匿名]

９９さん９８です お返事有難うございます
エコカラットの場所 とても参考になりました
私も予算がおおければ オプションで頼んでしまいたいのですが……
なんせ少ないもので……
少しでも安くと必死です

素敵な水回りになりそうですね
羨ましいです^_^

[101: 契約済みさん]

インテリアオプション、まだ迷い中です＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／
価格的に…。

エコカラットやバルコニータイル等は、ネットで調べるとオプション会の見積より半額近く安いところが
いくつかあり、同じタイルなのに～(・_・;)！！！って感じでした。

入居前に全てを終わらせるか。入居後に実際の部屋の全体像を見ながらコツコツ仕上げていくか。

まだ少し時間があるので考えたいと思います。

[102: 契約済みさん]

ブライトテラスを契約しました。今後とも宜しくお願いいたします。インテリア相談会でカーテンの見積を行った方に質問なのですが、総額を参考までにお聞きしてもよろしいでしょういか？グレードやタイプなども色々あると思われますが市販されているカーテンと比較検討を行いたいのでお願い致します。

[103: 契約済みさん]

入居が楽しみですねー。もうすぐ本審査がはじまります。

[104: 契約済みさん]

借入先、まだ悩んでいる方いますか？

団信を借入先が負担してくれる銀行とかもあるようなので、

それってお得かなと…。

住宅ローン詳しい方、いらっしゃいましたら教えて下さい。

[105: 匿名]

皆さん、結構変動で組むのでしょうか。
うちは先週末フラット３５の書類を提出してきました。
本審査通るのかドキドキです…。ここまで来て駄目でしたはショックすぎるー。
詳しくないのに出てきてごめんなさい。

[106: 地元人]

うちは7月にフラットで申し込みました。
本審査通るまでは胃が痛くなる思いでした。
ここまで夢が膨らんでいるのにローンが下りなかったら凹みますよね。


銀行のローンであれば固定でも変動でも団信は付いていたと思います。
だいたいは手数料に組み込まれているようですね。
フラットだと自分で加入しなければいけませんが任意なので、うちは団信ではなくローン用に生命保険を掛けることにしました。
その方がかなりやすかったので。
火災保険も自分で探した方が安くなるんですかね？

[107: 契約済みさん]

104です。
みなさん、ありがとうございます。
フラット、人気ですね。
たしかに今さら、ローンおりないとか困りますね。

金利は、何がおこるか分からない昨今なので、固定で組む方も、
多いのではないでしょうか？
変動の利率の低さに目を奪われますが…。

火災保険ですが、自分で探した方が安くなるらしいです。
安い保険会社を探した場合だと思いますが。
（知り合いが言ってました。）
ちなみに地震等の災害保険もつけますか？
私は、最近CMで、良く見るJA共済の建物更生共済「むてき」が、
気になって仕方ありません。

[108: 地元人]

やっぱり火災保険は自分で探した方がいいみたいですね。
JA共済の｢むてき｣調べてみます！ありがとうございます。
地震保険気になりますね。
以前ならあまり気にしなかったかもしれませんが、やはりあれだけの震災を体験してしまうと、これからの備えは必要なのかな？と思いますよね。
内容と予算で条件のいいものを頑張って探してみようと思います。

[109: 契約済み]

初めての書き込みです。入居予定者のみなさんよろしくお願いします。わたしはテラスの低層階で契約しました。フラット35の本審査が先日無事通って胸をなでおろしています。
　私も3月に第一子を出産予定で、子どもにとってはじめての自宅になる予定です。子育て世帯が多いと安心しますね。
　ところで説明会の時に気になったのですが、管理組合って誰が決めるんですかね？皆さんで良いマンションにしていきたいとは思うのですが、仕組みがわからず誰かご存知かなと思いまして。。

[110: 契約済みさん]

＞102さま

始めまして。
相談会でカーテンの見積を出してもらって
先日キャンセルしましたｗ

あくまで参考ですが、ウチの場合は約22でした。
選んでたのは緑色の無地（織りもなく、本当に純粋な無地）
レース（こちらは織りが目立つタイプ）

でしたけど、ここまで金額が張ると
いざ模様替えのときに惜しみそうだと思ったので
改めて自分達で観にいこうってことにしました。

[111: 匿名]

＞102さんへ
こないだオプション会社の人に聞いたところ、
1700/m2（レース）　2500/m2（カーテン）
くらいのものを選ぶ方が多いとのことでした。
ただ、うちはＬＤ以外は既製品でもいけるとのことでこちらでは買わないつもりです。
ＬＤのカーテンだけは、どこか安いところでも探して作ります…。
とても綺麗で上品なカーテンで欲しくなっちゃいますけどね～。

火災保険も自分で探して入れるのですね！
探してみようと思います！

気になることもあるので、ローン本当にドキドキしてます。
はやくしてーって感じですが、まだ３営業日…２週間くらいはかかるものみたいですしね。
心臓に悪いです～。

[112: 匿名]

来月の２日に本審査の書類提出に行くのですが…
本審査って、どの位で結果が分かるんですか？(＞Σ＜)

[113: 契約済みさん]

こんにちは。ブライトテラスを購入しました。宜しくお願いします。ローンに関しては、私はフラット35ｓを選びました。審査は1,2週間くらいだったと思います。（私の場合、会社でお付合いのある銀行ローンを最初選びました。確か直ぐに審査結果がでました。しかし、途中でフラットに無難に変更しました。）市販されている住宅のローン関係の書籍又はｲﾝﾀｰﾈｯﾄで返済率などを調べてみると参考になると思います。ただ、一般的に思ったよりローン審査は、難しいものではない様です。

[114: 地元人]

近況リポート送られてきましたね(^-^)
部屋の内装の写真も載っていて、我が家もコンフォートブラウンにしてたのでイメージ湧きやすかったです。

皆さんは家具選びなどはもう始めてますか？
私はニトリや大塚家具や通販などでチラチラ見てるのですが、なかなか決まりません。
やっぱりテーマなどがあると選びやすいのかな？

[115: 匿名]

(^o^)近況レポート届きましたね
メインエントランスも素敵でしたよね。
私的にはゲストルームの様子とかも期待してたんですけどね…
私は家具を
住宅情報誌のモデルルームの
気になる部屋の切り抜きをしたりして
似たような家具を探してみたりしています

[116: 匿名]

今日ローン相談会の会場に行って来ました。
モデルルームが建物内になったんですね
見学されたかたいらっしゃいますか?

[117: 匿名]

ローンの本審査の結果はどんなかたちで分かるんですか？
銀行から電話?手紙?長谷工の方からですか?(・_・;)

[118: 匿名]

モデルルーム見てきました＾＾
一階の75N実際のお部屋でしたよ～。
今までになかった和室の入ったタイプのお部屋でした。綺麗でした！

117さんへ
フラットは後日、書留郵便でたしか長谷工から来ました。
その前にモデルルームへ行く機会があったのですが、うちに連絡が来るより早くわかっていたようです。
提携ローンだったからかもわかりませんが、参考までに。
ちなみに2週間でした。

[119: 匿名]

ブライトテラスのエントランスラウンジの隣のお部屋でやってるんですね 私もブライトテラスなので行って見ようと思います 情報有難うございます

[120: 契約済みさん]

ブライトテラスに入居予定です。宜しくお願いします。アクアプレミアムは、そこそこ規模が大きいマンションと思われますが、集会室が計画されていません。どこで、管理組合の活動を行うか聞いた方がいらしゃったら教えて頂きたいのですが。宜しくお願い致します。

[121: 匿名]

集会場の件、私も気になります。
間接的に聞いた話ですが、エントランスを利用するとの事ですよ！
実際にまだ見ていないのでどのような会場になるるのか・・・？
もっと詳しくわかる方、情報をお願いします。

[122: 契約済みさん]

集会場の件、マンション契約時の重要事項説明の際にやはり疑問に思って聞いてみたら、自治会の話し合いの時はエントランスやプライベートガーデンを使って下さい、と言われましたよ～。集会場、欲しかったです。

[123: 契約済み]

小さくてもいいから集会場欲しいですよね。
でも、ｴﾝﾄﾗﾝｽはこーゆう時しか殆ど使わない様な気もするので活用した方がいいとは思いますが…気が散りそう＞＜笑

ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑが建物内になって初めて見に行きましたが
大分建物は出来てて暫く見入ってしまいました。
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑはタイプもカラーも違うのであまりピンとくるものはありませんでしたが…実物はいいですね。

早く実際の部屋が見たいなぁ～。

[124: 契約済みさん]

ここにこれから長く住んでいくうえで集会をたってエントランスで行うのはどうかと思いませんか？改修工事とか、大切な行事たまは、自分達のマンションにふりかかる問題などを話し合うのに立ったままなど考えられません。今更と言われればそれまでですが、みなさんは、
どう思われますか？

[125: 契約済みさん]

昨日、建物内見てきましたがそこそこきれいでしたね。
ただ、エントランスやプライベートガーデンで集会はいまいちです。

やるなら、ゲストルームで集まった方がいいと思いますよ。

[126: 契約済みさん]

こんにちは。集会はやはり、ある程度広い部屋がいいですね。おそらく、小さいお子様を持つ家庭が多いと思われるので、集会室を利用したクリスマス会など、イベントを行う場合があると思いませんか？

[127: 契約済みさん]

集会場を改めて建てるなどはもう出来ないと思うので
ある場所をうまく利用するしかないですよ。
125番さんの仰るようにｹﾞｽﾄﾙｰﾑなんかいいですね。
この様な話を入居後相談しあっていけばいいのではないですか?!

[128: 匿名さん]

集会場より
売れ残らないか心配
近くのグランマークスは完売したのに

[129: 契約済みさん]

集会場を新たに建てるのは確かに無理ですね。
なので別の方法考えるべきですよ。

>128
まあ、言いたいことはわかりますが
そこまで、ペースが悪いということではないので
まだ焦らなくてもいいとは思いますが。

[130: 匿名]

まだ先になりますが、内覧会の際は、内覧業者は使いますか？

私は、動向してもらう予定です。

[131: 匿名]

無知ですみません＞＜
内観業者?!ってとんな方なんですか？
頼む場合自分で探すんですか？

[132: 匿名]

勉強不足ですみません。。。

内覧業者ってどのような事をしてくれるのでしょうか？
同行してもらうメリットを教えていただけると助かります。

宜しくお願いします。

[133: 匿名]

話を戻すようで申し訳ありませんが、
ゲストルームのないマンションでは区民館などを使って行うようですよ。
マンションから一番近いのは、江南住区センター（小台二丁目）徒歩10分くらいの距離にあります。
利用料はかかりますが、一時間500円とかですし。
まあマンション内ではありませんが、遠くもないし安いので話し合いにはいいと思います。

空気読めなくてごめんなさい。
私は内覧業者呼ぶのケチって、マンション購入歴のある友人や親を呼ぼうかと思ってます～。
あとはいろいろネットで勉強してます！！

[134: 匿名]

内覧業者は、室内の仕上げ状態やダメ工事をチェックしてもらう方達です。

有名な会社は、さくら事務所等です。(良いか悪いかわかりませんが)

ディベロッパーの方に聞いたのですが、最近は同行することが多いようです。

[135: 匿名]

内覧業者についてネットで調べました。
高額の買い物をするのですから、是非専門家の方にみてもらおうと思いました。

この掲示板をみていなかったら、きっと家具を置くスペースを測って終了していたかも⁈

教えていただきありがとうございます。

[136: 契約済みさん]

内覧業者は検討しましたが、止めようと思います。

知り合いの設計＆施工会社に聞いたところ、大手建設会社のマンションなら
大きな問題はないと、あったら問題になるから建設会社での事前チェックが
厳しいとのことでした。

また、内覧は内装会社が内覧を請け負うって、内装も・・のパターンが
多いそうです。

きちんとした内覧ですと3LDKで20万はかかるそうです。

[137: 契約済みさん]

20万……
結構しますね！！

私も大手というところ、そしてこの金額を聞き、止めようと思います。

主人と相談してみますが。

でも、いよいよ11月！
もうすぐ完成ですね♪

引っ越しの準備は大変ですけれど、ワクワク感が更に高まってきましたo(^-^)o

皆様、来年から宜しくお願い致します！

[138: 匿名]

あと何部屋で完売なんでしょうか？

[139: 匿名]

前に大手の建設会社で欠陥問題があってからは検査が厳しくなってますし…
長谷工も今じゃ実績のある会社なので
私も内観業者は頼みません。
目で見える分かる物は直ぐになおしてもらえるｹﾄﾞ
正直、住んで使ってみないと分からないと思うのでf^_^;
まぁ、うちは金銭的にも頼む余裕がないんですが(笑)
でも高い買いものですし念には念をですよね。


本当！大分出来上がってきてて
楽しみですね^^

[140: 匿名]

以前も記載させて頂きましたが…
mixiでアクアプレミアムコﾐｭ立てました♪
http://m.mixi.jp/view_community.pl?id=5772062&
mama友や情報交換…交流の場として使っていただけたら幸いですm(_ _)m

[141: 契約済みさん]

昨日、前を通りましたらマンションのエントランスみたいのを
作っていました。
外観はほぼ出来てきましたよね。

実際の建物以外の工事が始まるといよいよって感じがします。

出ていくマネーが沢山で少々心配はありますが、やはり楽しみです。

[142: 契約済みさん]

共働き子持ち家族です。そろそろ保育園の申し込みが始まるので、問い合わせをしないとなと思っているところです。マンションもだいぶてきてきましたね。今度棟内MRにもいってみようかと思います。

>140さま
mixi入ってますが自宅マンションのmixiコミュはあまり親しくない人にまで自宅を特定されてしまうので、プライバシー上コミュ加入はできません。申し訳ありません。子育て中ですので、入居後会うこともあるかもしれませんね。今後ともよろしくお願いします。

[143: 匿名]

142ｻﾝ
参加は強制ではないので
ただ作った事だけを記載させていただいたまでです。
確かにﾏﾝｼｮﾝ名だとﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ的にいただけませんね(」゜□゜)」
気付かずにいました(/ω＼*)
早速変えます!!言っていただいて良かったです。ｱﾘｶﾞﾄｳｺﾞｻﾞｲﾏｽ！

[144: 契約済みさん]

>>140さん
盛り上がっているので手助けを。
せっかくなのでご自分でSNSを立ててみてはいかがでしょうか？
とりあえずいくつか引っかかったところを載せておきますね。

SNSWALKER
http://sns-walker.com/

ピープル
http://sns.prtls.jp/index.html

そーしゃるぱーく
http://www.sns-park.com/

＠PNE(あっとピーネ)
http://atpne.jp/

FC2 SNS
http://sns.fc2.com/

mysns.tv
http://www.mysns.tv/

[145: 匿名]

今日、マンションを見に行ってきました。
植栽が始まったみたいで、やし？のような巨木が植わってました。
どんどん出来あがってきて、楽しみですね♪
河川側でもテラス工事をするようです。
まだ工事が始まったばかりで変わり映えしないのですが、
扇大橋のグランマークス前みたいな遊歩道とか出来るのかな～と楽しみにしています＾＾

[146: 契約済みさん]

隅田川のあの壁が遊歩道になったら、視界も開けて明るくなっていいですよね～！本当に出来るのなら、かなり嬉しいニュースです。

二丁目の処理場脇から向かい側の北区へ道路を作る計画もあるみたいですね。こちらはなかなか進んでいないようですが、これも出来たらかなり住みやすくなるのに～！

[147: 匿名]

その道路計画、私も早く着手してもらいたいです。

便利になりますよね！
王子駅に出られる近道ができると。



寒くなってまいりました。
皆様お体ご自愛ください。

今日あたり、またモデルルームに行ってみようと思います♪

[148: 匿名]

長谷工さん、埼玉県の戸田橋の方にも新しいマンション建築予定みたいですね！

そちらも他と比べるとかなりお手頃みたいですが。


ｱｸｱﾌﾟﾚﾐｱﾑ引っ越しの準備、皆さんもうされてますか？

家具をニトリやイケアいったり、通販でみたり、もちろん大塚家具さんもですが。
採寸できる内覧会で購入家具を最終決定予定で、荷物は少しずつ不要なものを処分しています。

忙しくなりますね！

[149: 契約済みさん]

こんばんわ。
我が家は共働きで2歳の息子がいますが、もうすぐ足立区の保育園の申し込みが始まりますがアクアプレミアム近所の保育園の見学に行かれた方はいらっしゃいますか？
行ってみようとは思っているのですが…参考までに行かれた方がいらっしゃいましたらお話きかせてください((^-^)

[150: 契約済みさん]

こんにちは。

先週19:00頃に前を通りましたら、マンションの廊下に電気がついていて
10F位の部屋で作業をしていたみたいで、人影もあり、なんかまだ建築中
なのに生活感を感じ、いよいよだなって一人で思ってました。

教えてほしいのですが、au光りとフレッツ光りでは違いありますか？
素人質問ですみません。。。

[151: 入居予定さんT]

近くにおいしい食堂や居酒屋を見つけた方いらっしゃいますでしょうか。
ありましたら教えて下さい。

[152: 匿名]

資金計算をしていて大穴に今更気付きました…
契約の時に作ってもらった諸費用概算書の固定資産税って減税後の額ですよね？
６年後が恐いです（TT）
楽しい話に水差してすみません。

[153: 契約済みさん]

こんにちは。
マンションだいぶ出来あがってきましたね。
完成までもう何か月もないと思うとドキドキします。

＞150さん
素人意見で申し訳ないのですが…
au光とフレッツ光を比べるとauの方が超高速のようです。
でもあくまでも最高速度ですし、現在フレッツ光加入ですがスピードテストをしたところ
最高速度40Mbpsほどでした。ですが使用に不便を感じたことはありません。
だからあんまり変わらないのかな？って思います。
au光はまだ選べるプロバイダが少ないみたいです。

[154: 契約済みさん]

こんにちは。私も毎週アクアプレミアムの外観を見てニヤニヤしています。
入居が楽しみですね。先日、東京都の河川課にテラスのひび割れが気になり電話したところ、調査して頂きご連絡頂きましたが、まだ綺麗な方と言われ予算の関係で綺麗な外壁になる予定はないと言われました。ただ小学校で依頼があれば絵を生徒さんが描いても可能だとのことです。歩行側ではなく河川側からコンクリート補強工事を現在行っているようです。地震による破壊は心配ないでしょう。とおっしゃってました。マンションの前なので綺麗な遊歩道、夢ですよね。また、放置してある白い車が河川下にあり河川管理課と警察に連絡したところどかすのに時間がかかるようです。マンションだけではなくマンションの周りも綺麗になって欲しいですよね。
地元の交番で宮城は高齢者が多いが出動もほとんどなく平和な街とおっしゃってました。学校も評判がいいみたいですよ。
皆さんで助けあって住みやすい街にしていきたいですね。

[155: 契約済みさん]

テラス=遊歩道なんだとばっかり思ってたのですが、違うんですね？勝手に勘違いしてぬか喜びしちゃいました、残念だな～！

[156: 契約済みさん]

>>150さんへ
au光とフレッツ光は、ここに関して言えば、内部がイーサ型なので、どちらも
あまり変わらないですね。
たぶん、各宅まで光ファイバーなら、au光が1Gbpsなので速かったと思いますが
その恩恵はここではないですね。

ただ、現在100Mあれば体感的な差はほとんどないので好きな方を選べばいいと思います。
ちなみに、さっき調べてみたらNTTの方は、アクアプレミアムが登録され受付がオンラインで
できるようですね。

[157: 匿名]

あの 白クルマ 私も気になります
何台も有る訳じゃ無いのにたった一台の車を
動かすのに
何故時間が必要なのでしょうかぁ?
疑問です……
疑問です

[158: 契約済みさん]

No.157さんへ。
同感の方がいて下さって嬉しいです。
まず警察は私道なので違反にはならず切符を切れないようです。ナンバープレートが付いているので所有者に連絡を取ってもでないようで‥。都の河川管理課によると今後、陸軍局と相談してよく調べてからの撤去作業のようです。地元では問題にかなり前からなっていた車のようです。早く解決してほしいですね。

[159: 契約済みさん]

＞153さん　156さん
ありがとうございます！！
もうすこし時間があるので、どちらがいいのか、自分なりにも調べてみます。

HPに「11/23(水・祝)～11/27（日）建物内お披露目会開催！」と
ありますが、どこまでみれるのでしょうか？

行ってみようかなって思いますが、行かれる方はいらっしゃいますか？？

[160: 匿名]

こんばんは。
上で初めにテラス工事の発言をした者です。
遊歩道じゃなかったんですね～＞＜　ぬか喜び情報で申し訳ありません。
ちょっとずつでも整備されていくといいですね。

今日、説明会の案内が届きました。
内覧会が１月ということで、もうすぐ。わくわくしてます！
覚悟していたことですが…我が家は自転車置き場が遠くて撃沈です。。。
でも文句ばかり言ってないで、皆さんと素敵な新生活送れるようにしたいです＾＾
やること盛りだくさんですがテンションあがってます！！

＞159さん
お披露目会ですか！
近いので行って見ようと思います！楽しみですね♪