<契約者専用>アクアプレミアム

[契約済みさん]

入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など契約者専用で情報交換しましょう。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77915/
物件URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/aqua216/

所在地：東京都足立区宮城1-44-2（地番）
交通：山手線田端駅からバス17分、京浜東北線王子駅からバス10分、いずれもバス停から徒歩2分
総戸数：216戸
入居：2012年3月下旬予定
売主・管理：名鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[381: 匿名]

有難うございます
きいて見ます

[382: 匿名]

昨日荷物の搬入で1日マンションにいましたが、いろんな業者がきて、設備の説明と称して結局はセールスというパターンでした。
これは玄関でお断わりしてもいいんですかね？

[383: 入居済みさん]

色々な業者いますよね。鍵引き渡しの時も、設備の説明と称して協力会社のパンプもらいましたがウチは断りました。
設備の使い方なんて説明書読めばわかることだし・・・便乗商売にはみなさん気を付けましょう

[384: 契約済みさん]

業者の引渡しの翌日、内装業者と名乗る方がいらっしゃって
浴室の浴槽と壁の間に隙間があるので、そこに水が入ってカビが生えるのを防ぐためにコーキングしますよ、
という内容の訪問販売でした。（3万円とのことでした）

ちょっと気になる話ではあったのですが
即決することもできず、その場はお断りしました。
･･･が、あの隙間がだんだん気になってきてしまって･･･。
どうして塞いでくれてないんだろう？（内覧会のときはそんなこと考えもしませんでした）
現在の賃貸の住まいですら、ちゃんと塞いであるのに？

あの隙間は、我が家だけではないと思うのですが
みなさん、コーキングなどされているのでしょうか？

[385: 契約済者]

ＮＯ３８４さんへ
我が家は、コーイングやフッソ加工を施しました。
説明会の時は、高額でしたし予算のことも考えると・・・
で、諦めていたのですが、引っ越し当日業者さんが来て説明を受け、説明会のときよりも安かったので、お願いしました。
業者は、いくつかの業者がいます。
我が家がお願いした会社名。。。忘れちゃいました(＠_＠;)
でも、施して良かったです。
以前に住んでいたマンションでは、本当にお風呂廻りやキッチンのカビ・汚れにうんざりしていたのです。まめにお掃除のできる方ならいいのですが、私、横着者でして。


ところで、最初から３万円の提示でしたか？
我が家は、お風呂だけで６万円と言われました。

[386: 契約済みさん]

384です。
385さん、ご回答ありがとうございました。

今更そんなことでアタフタしてるのはうちだけかもしれませんね。
内覧会のときに同行業者でもお願いしていたらすぐわかることですもんね。

もう引越しまでかなり迫っているので
昨日、思い切って自分たちでコーキングを施しました。
落ち着いたらちゃんとした内装業の方にお願いするかもしれませんが
とりあえず隙間はふさぐことができたので、これでよしとします。

お値段はコーキングだけのお値段だったと思いますけど、3万円とのことでした。
会社名は名乗ってなかった気がします。
それが怪しくてお断りしたのですが。

[387: 契約済者]

386さんへ
385です。
コーキングを自分たちで施すという、その手がありましたね。
私は、引っ越しに舞い上がっていました。そのことに、気がつきませんでした。。。
今引っ越しが終わり、冷静になってみると反省することが多いです。
しかも、業者さんが訪問してきたのは、引っ越しの真っ最中でした。
アタフタしている最中の出来事でした（笑）

コーキング価格は、業者によって違うようですが、新居にはコーキングを施したかったのでヨシとします。

ありがとうございました。

そして、これからどうぞよろしくお願いいたします。

[388: 入居前]

小学校の近くに「ふれあいファミリークリニック」と言うのができるみたいです。
王子生協病院系で内科、小児科の診療所らしいです。近くに小児科がないのが気がかりだったので嬉しいです。

近所の情報交換したいです！

[389: 入居前さん]

それは朗報ですね！
私も自分や子どもが風邪ひいた時はどの病院に行ったらいいのか気になってたので、近くにできるなんて嬉しい限りです。良いクリニックだといいですね。

388さん、良い情報ありがとうございました。これからも色々情報交換したいですね。

[390: 引越前さん]

384です

387さん、
こちらこそよろしくおねがいします！

コーキング･･･私としては業者さんにやってほしかったですよー
絶対仕上がりきれいにしてくれますもんね。
自分でやるコーキングは、楽しかったですけど仕上がりはブブーでしたし。

もう引っ越されたとのことでうらやましいです。
うちはまだですが、すれ違いざまにご挨拶をくださる方々もいらっしゃって
すごくうれしかったです。

[391: 契約済みさん]

皆さん、こんにちは。N0.342です。
私も3月2日、無事引越が完了しました。

昨日、夜、電気のついているお部屋はブライトで20軒程度でしたけど
もう結構お住まいの方もいらっしゃるんですね。

いろいろなことが新鮮で楽しい毎日です。


388さん、私も実家の母からその話を聞いてます。
元々小さい病院があったのですが、いつのまにかなくなって
ようやく新しく先生が来るみたいです。

この町には、私が子供の頃にかかった内科医があるくらいで
ほとんどの病院は荒川区頼みでしたからね。

良い先生だといいですね。（なんか変な日本語）


さて、本日、引っ越し後の初の出勤でしたが
自分で書いておいてなんですが、やはり雨の日の月曜の5頭日。
田端方面に向かうバスは【宮城都営住宅前】から【田端】30分でした。
本来なら15分程度だと思うのですが。
（それでも30分はまだ早い部類かもしれません）

王子へ回った方が賢かったもしれません。

アクプレの住人さんが、あまりにバスが来ないので
少しイライラされていたみたいですが。
そんなもんですから、皆さんも少し余裕をみて下さい。
（火曜日以降は落ち着くと思うのですが…）

田端と王子からの都バス、足立小台の舎人ライナー、小台からの都電
の3ルートの始発、終電を調べました。

ご入り用でしたら、別スレッドで貼りますのでお申し付け下さい。

夜遅い時間は、足立小台からは暗いし人通りが少ないので
グランマークが入居するまでは少ししんどいですかね。

地元民の私が歩いた感覚では、やはり都電の小台駅の方が
明るい分、近い感じもしました。

今日は雨だし寒くてバスに乗ってしまったのですが、
明日は歩くぞ！って～明日も雨なんですかね？

[392: 入居前さん]

みなさん始めまして！
もうだいぶ入居がお済みの方もいらっしゃって羨ましい限りです！
早速ですが教えてください！
先日部屋を見に行った際にもう水が出る状態でしたが正式に住む時には水道局に電話は必要になるんですか？
それともカウンターに水道局宛の封筒が置いてあったのでそちらを送るだけでいいんですか？
初歩的な事ですみません！

[393: 入居済みさん]

No.392さん

水道局へ届を出を出したほうがいいと思います。
水道電気ガスは、届を出さないと手続きされませんよ！

アクアプレミアムから本日２回目の通勤でした！
昨日は、No.391さんと同じく田端駅へバスで向かったのですが
大変でしたね～（>*<)乗車時間は３０分！窓が曇っていて外の様子は見えないし、、、でドキドキでした！！

そんな事を反省して今日はバスで王子駅へ行きました。
車内はガラガラで道はスイスイ約１５分で王子駅に到着！そのあとも南北線で楽ちんでした。

他にもいろいろな通勤方法があるので、試していきたいと思います。

今後の課題は、帰りが遅くなった時の帰宅方法！！

なんだかとっても楽しみです。

[394: 契約者K]

皆様お疲れ様です。

我が家も引越を終了しました。

自転車だと２０分チョイ位で田端駅に着く感じです。（雨だったので２５分位かかりましたが…）

田端駅の自転車置き場（北と中央）は定期利用が満杯の様でした（汗）

もうひとつ自転車置き場がある様なので、明日はそちらを当ってみます。

住んで見て分かったのは、コモ○ィ イ◆ダが高い事…。そして安いと思っていた●Ｋも昔と比べると
（地域だからか？）それほど安くなかった事です。

しかし、小台駅と橋の間に１００円ショップが広くて品揃えが豊富で救われました（笑）
ある程度のものがここで買えます（１００円の品ですが…苦笑）

No.388さん　病院の情報有難うございます♪

皆様も情報交換宜しくお願い致します♪

[395: 契約者]

394ｻﾝ。
100ショップどこらへんにあるか教えてほしいです！

[396: 契約済みさん]

395さん

都電小台駅からすぐの100円ローソンのことだと思います。
以前はampmで、私が学生の頃、アルバイトしてました。

394さん

小台銀座商店街の中に、スーパーいよや がありますが
地元民が利用する昔ながらの下町のスーパーです。

品揃えはあまり良くはないですが、お値ごろかもしれません。

少し足をのばせるなら、豊島五丁目団地の中にある
スーパーも悪くないですよ。

[397: 入居前さん]

名称 ＳＴＯＲＥ１００荒川西尾久三丁目店
よみがな すとあひゃくあらかわにしおぐさんちょうめてん
住所 〒116-0011
東京都荒川区西尾久３－２１－１２

ですね。

[398: 契約者K]

394です。

No.396さん　No.397さん　１００円ショップのフォロー有難うございます。

No.395さん　No.397さんの記載された住所が１００円ショップ（100円ローソン）です。

※凄い広い訳ではないですが、良くあるコンビニの大きさの１．５～２倍位広いです。
　外からはそんなに大きそうに見えないんですけどね（汗）

No.396さん　スーパーの情報有難うございます。助かります。こんど行ってみます♪


さて、自転車置き場の情報です。

田端駅には、北/中央/南　と３か所の自転車置き場がある模様。

そのうち、中央は定期利用がほぼ不可能で、北と南は１～３か月待ちの模様。
（抽選で当たればハガキが来るとの事で、とりあえず予約しました＝予約は無料）

[399: 入居前さん]

こんにちは！

田端駅駐輪場の話ですが、

定期ではなく、一次利用は可能ですよね？


周りに不法で？
駐輪している自転車が結構あるみたいなので不安になりました。

ご回答お願い致します！

[400: 契約者]

395です。
ありがとうございます!!
今度行ってみます!!

[401: 396]

田端の駐輪場は１日利用も可能です。
ただ雨ざらしの場所で、スタッフの
扱いも雑です。

カゴにゴミとか捨てられたり
ちょっとマナー悪し。

定期利用は北区の人がいい場所に
優先になるので、足立区の人や
申込む時期で、ちょっと遠い方に
振られる可能性もあるかもです。

当日利用の所よりは全然良いですけど

[402: 入居前さん]

399です。
401さん
ありがとうございました！

そーなんですね、、。
仕方なしかぁ。

私も定期の申請をしようと思います。

[403: 足立区民40]

399さん、396です。

別に当日利用が悪いわけではないですからね。
あくまで扱いが雑なのと、定期の方が割安になると言うことですので。

駅の近くに路駐して、撤去されるリスクを考えれば
当日100円は安いですよ。

ただ、私の当日利用にあまり良い思い出がなかっただけですから。


今日は、アクプレにお住まいの皆さんに
アクセスの良い100円ショップ情報をご提供します。


＜都電：大塚駅＞
ザ・ダイソーよしや大塚店
東京都豊島区北大塚2丁目24番20号よしや大塚店2F

なかなかの大きな店舗、品ぞろえ抜群


＜都電：三ノ輪駅＞
キャンドウ三ノ輪店
東京都荒川区南千住１丁目２９－６

近くにオリンピックとかもあるので、
お休みの日にまとめてお買いものできます。


＜JR線：赤羽駅＞
ＬａＬａガーデン赤羽店
東京都北区赤羽２－１４－２ザ・ダイソー

5階建で品ぞろえが豊富、
ヨーカドー、ダイエー、ビバホームも近くにあり
豊島５丁目団地から赤羽行きのバスが出てます。


今回は都電やバス1本で行き易い地域でご紹介します。

[404: 引越前]

100円ショップ情報ありがとうございます！とても参考になりました。個人的には三ノ輪未体験なので是非足を運ぼうと思いました。

便乗して伺います。
イトーヨーカ堂やダイエークラスの、食品・日用品・衣料品・子どもの上履き等学習用品がまとめて買えるお店でアクアプレミアムからアクセスしやすいところはどこでしょうか？
自転車で行ける距離にはなさそうなので、バスか電車利用です。

あと、無印良品が好きなのですがこちらもアクセスしやすいところはどこになりますかね？
スーパー情報はなんとなく把握してきたのですが、その他衣料品や雑貨のお店情報があれば教えていただきたいです。よろしくお願いします。

[405: 契約済みさん]

江南民事事務所（足立区役所出張所）で住民票は
取れますか？

マンションから近いのでしょうか？

まだ、引っ越ししてないのですが住民票がほしくて
区役所まで行けないのですが…
知ってる方いたら教えて下さい。

[406: 内覧前さん]

404さん

ヨーカ堂は三ノ輪にもありますよ。
都電で一本ですし。

赤羽に出れば、遊べて、買い物もできて
かなり便利ですね。


405さん

江南事務所は、住民票、印鑑証明はとれますよ。
ただし本籍地を移す場合は、足立区区役所でないとダメでした。

司法書士さんに送る書類は、江南事務所で取得可能です。
朝一は空いてますよ。

[407: 入居予定]

西新井アリオには、ヨーカ堂、無印良品が入っていますよ。宮城二丁目から、バスで行けますよ。

[408: 契約済みさん]

405です。

406さんありがとうございます。

[409: 入居済み]

こんにちは。

駐輪場の話が出てたので、もう遅いかもしれませんが。

西日暮里の駐輪場を使ってます。
こちらは一駅違うだけで、年間6600円で定期契約ができます。
利用する箇所は一部屋根あり（高架下）で、他は青空（元学校跡地など）になりますが
個人的な感想で言えば田端駅より使い勝手あるかなと。

前に西日暮里駅からマンションまでタイムとってみましたが
15分もかかりませんでした。

慣れればもうちょっと短縮出来るかも。

ちなみに西日暮里の駐輪場管理は「荒川区役所」になります。
http://www.city.arakawa.tokyo.jp/faq/kurashi/jitenshachushajo/churinjo...

よろしかったら参考までに。

[410: 入居前さん]

409さんへ

自転車置き場のﾅｲｽな情報ありがとうございます！

盲点でした！西日暮里駅を考えてませんでした！


添付のURLに問い合わせれば大丈夫ですか？

[411: 入居済み]

410さんへ

おお、お役に立ててよかったですｗ

URLを見ると

○問い合わせ先
土木部　土木管理課 　
電話：[phone](内線2716) 　ファクス：03-3803-6230

"申請書は北庁舎2階の自転車対策係窓口にあります。
また、送付先をお知らせいただければ、申請書等を郵送いたします。"

とのことなので、区役所に行くよりは問い合わせてしまった方が
楽かもしれないですね。

道さえ覚えちゃえば絶対楽だと思います。
頑張ってくださいねー^^

[412: 入居済みさん]

こんばんは(*^^*)
先日から住み始めました！
皆様これからよろしくお願いします！
早速ですが携帯の電波が異常にわるくないですか？
まともに通話が出来ません！
ちなみにドコモですが皆さんはいかがですか？

[413: 匿名]

近くの蕎麦屋さん 砂場に食べに行きましたよ
値段も安いし 美味しかったです お店の人もいい人で 蕎麦も一杯で2倍はありますよ
なのに きつね蕎麦は450円で良心的で良かったです

[414: 入居前さん]

まだ、入居していませんが先日、電気屋・家具屋からの荷物の搬入
の為１日部屋に居ましたが…確かに携帯の電波がかなり悪かったです。
ちなみにドコモです。

どうにかなるんですかね？ドコモに言ったら良くなるんでしょうか…

改善されるといいです(>_<)

[415: 入居済みさん]

ａｕの電波は悪くないです。快調です。
携帯の電波だけでなく携帯のワンセグも窓際に行かなくても見れました。
前に住んでいたマンションは窓際にいかないと見れなかったのでうれしいです。

[416: 入居前さん]

こんにちは。

ドコモの電波悪いです！！
特に廊下では会話が途切れます。

高層階ではつながりが悪いと聞いたとこがあるのですが、うちは
そんなに高層階ではないので、ドコモ側の問題でしょうか。

どこにいえば、解決するのでしょうか。

[417: 契約者]

docomo電波悪いです。
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞに出ても会話が途切れたりします。
明日ドコモショップ行ってみようと思います。

[418: 契約済みさん]

私のsoftbankは問題ないのですがご参考までに。

docomo(FOMA)は5月に基地局増強する予定のようです。
　http://www.nttdocomo.co.jp/support/area/kanto/foma/improvement/index.h...

au携帯はうちの家族は持っていないので、電波状況は分かりませんが
ご要望があればこちらで。
http://www.au.kddi.com/service_area/service.htm

[419: 入居済みさん]

イイダのならびにあるお弁当やさん、安くてボリュームたっぷりでしたよ。　　あと、100円SHOPですが、熊野前の商店街にあるおみせは、いろいろ揃ってますよ。

[420: 入居済みさん]

こんばんは(*^^*)
以前携帯の電波の書き込みをしたものです！
早速ドコモに問い合わせた所去年この辺りで電波の増設をしたそうで今は予定がないそうです！
戸別に室内アンテナでの対応との答えでした！
しばらくは我慢するしかなさそうです！
以上ご報告です！

[421: 契約済みさん]

お引越しされる方が増えてきて、明かりも多くなってきましたね
それに伴ってか、駐輪場の自転車が混み合ってきて、いれづらさに四苦八苦です
隣の自転車のハンドルに引っかかったり、カゴに挟まったり...
ご近所さんの自転車なんで、邪険にもしないですが、
結構つめつめですよね
ちょっと萎えます

[422: 入居済みさん]

自転車たしかにキツキツな印象ですね。
先日、下の自転車の鍵を取ろうとして上段に頭ぶつけてしまいました＞＜
ささったかと思うくらい痛かったです…＠＠
こんなドジいないと思いますが、気をつけてください！！

いろんな情報、皆さん有難うございます♪
ちょっと足を延ばせばいろいろありますよね。

西日暮里駅前駐輪場を利用していますが、
一番の近道だと思うのは、お台橋をまっすぐ進んで高崎線のガードが見えたら、
そのガードに沿って左に行く道だと思います。
説明下手なので、うまく伝わらないかもしれませんが。
グーグルなどで見てみてください～！！

[423: 匿名]

自転車、さっそくエントランスに置きっぱなしとか発生していますね。
粗大ごみのシールも購入せずに、ごみ捨て場に置いて帰られる方もいらっしゃるようで。
これだけ大きなマンション内、いろいろな方がいるとは思いますが
気持ちよく使えたらいいなとおもいます。

[424: 入居済みさん]

もうすぐ春休みで子どもたちが休みに入ります。
家もそろそろ片付いてきて、そう遠くない時期におうちで遊ぶかもしれません。
問題…ゲスト自転車です…。

ここまで遠くないものの歩いてくるには距離があるし、
バス使うような距離でもないし、そもそも使いづらい路線です。
ゲスト自転車問題、どうにかしたいですね…。
すみません、現状ではエントランス横か自主管理公園内かしか思いつかないです…。
お招き考えちゃいますね…。

[425: 契約済みさん]

自転車、とりあえず、川沿いの未舗装エリアに置くのはダメですかね?

[426: 入居予定]

敷地外は？マナーの問題ですよ。

[427: 入居済みさん]

423さんへ

先日、私たちもゴミ捨て行ったら、
シールの貼られてない粗大ゴミをみました。
地域が違うと粗大ゴミの出し方が違うのかもしれませんが、
入居前の書類にゴミの捨て方も入ってましたし、
わからないのであれば捨てる前に目を通してもらいたいものですよね～。
入居早々にこんなんじゃなぁ…って残念な気分になりました。

[428: 入居済みさん]

424です。

コメント有難うございます。
敷地外はやはり問題かなと思いまして…。
それと未舗装地帯は自動車がよく出入りしているので、どちらにしても自転車は置けなさそうです。
マンションの外観損ねるだけならエントランス前しかないかなあと思ってます。
でもそれも溢れてきたら大迷惑ですし。
まだお招きすると決まったわけではないので、もう少し考えます。

まだまだゲスト自転車についていいお考えございましたらご意見お願い致します。

[429: 入居済みさん]

424です。度々すみません。

426さんのご意見を取り違えていたかもしれません。
敷地外ならＯＫというのが、一般的な認識になるでしょうか。
私は敷地外がＮＧだと思っていたので。
（放置自転車、地域の問題、歩行者の邪魔など…でもマンション敷地内ならという考えでした。）

このようなマンションに暮らしたことがなく分からないことばかりで。
おかしな発言をしているかもしれませんが、教えていただけると嬉しいです。

[430: 引越前さん]

お客様みえた時ですが、自転車はやはりエントラス前に置くかゴミ捨て場付近に止めるしかないですよね。あとは自宅前とかも一台なら大丈夫ですよね。車では今現在引っ越し業者や色々な業者の車が敷地内にけっこう止められてますよね。お引越しが全て終わりそうな時期なら止めてもいいと思うのですが？アクアプレミアムは敷地がかなりあるので他のマンションよりは好都合かと思いますよ。

ところで高層階の方に質問です。本日の震度3の揺れはどうでしたか？揺れましたか？うちは高層階なので心配しました。