<契約者専用>アクアプレミアム

[契約済みさん]

入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など契約者専用で情報交換しましょう。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77915/
物件URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/aqua216/

所在地：東京都足立区宮城1-44-2（地番）
交通：山手線田端駅からバス17分、京浜東北線王子駅からバス10分、いずれもバス停から徒歩2分
総戸数：216戸
入居：2012年3月下旬予定
売主・管理：名鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[21: 匿名]

安心しました。再確認を兼ねてマンションを訪れたら快く丁寧な対応をしていただき建設現場にも影響がなく施工会社の方まで待機して耐震構造や地盤の説明をしていただきました。
またこちらのマンションは地震時の事を考えるとマンションから外に出てもお庭や周りから崩れてくる建物がなく空いたスペースがあるので都心の密集地の危険性に比べるとはるかに安全かなって思いました。そう考えるとマンション敷地内にプライベート空間があるマンションで良かったなって思いますしなによりこちらの契約者さんの書き込みから見られる人柄も同時に感謝してます。不安な生活から１日も早く明るい生活が送れるように頑張りましょう。そして来年から同じマンションで末永く綺麗で快適に住んでいけるようにみんなで向上していきましょう。

[22: 契約済みさん]

本当はオール電化のマンションが良いねと言っていましたが、こうなるとそうではないような気もします。ただ、都内のガス管が老朽化したままだと東北と同じ様な地震の時、都市ガスのもろさを感じるかもしれません。
しかし、ますますアクアプレミアムが気にいってきました。

[23: 計画停電イヤさん]

計画停電の為、工事が遅れてしまう旨のお知らせが届きました。
どのくらい遅れがあるのか、完成時期はいつの予定なのか、問い合わせた方おられますか？

[24: 契約済みさん]

アクアプレミアムの建設地は今のところ計画停電の地域からは外れています。工事が遅れる可能性は、建築資材を生産している工場が被災や計画停電などにより生産計画に遅れが生じることにあるようですね。入居が4月以降になると子供の幼稚園入学が遅れてしまうので少し心配ですが、しっかりと工事していただきたいですね。

[25: 契約済みさん]

マンションギャラリーの担当者の方に、工期の遅れについてお聞きしてみました。

今のところ遅れは全くないようですが、計画停電や震災の影響を受けた資材納入遅延で、もしかしたら？ってことで念のため書いておいた、みたいな感じでした。
予定では2月中に竣工だそうで、3月末に間に合わないとしたら割と大幅な遅れですよね。

過度な心配は無用ですが、国がこんな事態ではしょうがないですね。
それよりも焦らずきちっとした工事を。。

税金なんかの特例期限は皆さんそれぞれ聞いておいたほうがいいかも。

[26: 契約済みさん]

そうですね。マンション完成の遅れは致し方ないと思うので何より契約した私達が問い合わせたり足を運んだ中で一言「マンション完成は予定通りがベストだけどそれだけに力を注がず一番大事なことは一つ一つチェックを怠らないしっかりとしたマンションを作ることなのでよろしくお願いします」といった一言を添えるだけでも売主さんなどにも背筋をぴんと張るような気持ちにはなると思います。
先日工事が遅れる封書が送られる前に私はＭＲに足を運び担当者の方にも一言伝えてきました。
皆さんも地震後の遅れも気にはなるとは思いますが何より大事なのは「安心なマンション作り」ということを一番に思っていてください。

皆さん地震の影響で不安はまだまだあるとは思いますが気持ちだけは明るく日々できることを実行し前に進みながらマンションに移り住むのを楽しみにがんばりましょうね

[27: 契約済みさん]

震災により慌ただしい日が続いています。でも皆さんと同じように新しい新居に希望をもっています。少し現実的ではありますが、我が家ではそろそろ、荷物をまとめる話もしています。新しい新居にいらない物を持ち込みたくないので。また、引越しは運送会社を探し見積もりを取らなくてはいけませんが、これも、多数見積もりを取った方か良いみたいです。かなり値段のバラツキがあるみたいです。引越し屋さんで良い情報があれば提供をお願いします。

[28: 契約済みさん]

初めての書き込みです。

今回の震災では、皆さん特に契約済の方々は本当に不安な思いをなさっている事と思います。
もちろん私もその一人ですので・・・。

建設遅延の件も、書面での報告があったので多少安心は出来ましたが、どの程度遅れが
出るのかなど、やはりはっきりとした時期が分かるまでは心配になります。。

特に私は、来春から幼稚園入園予定の息子がいるので、入居が遅れるとなると
最初からきちんと入園出来るのかなど、心配になっています。
NO.15さんNO.16さんの書き込みを拝見し、私も幼稚園の情報交換出来ればと思っています。
今後もマンションでお顔を合わせるかもしれないですし、これからもよろしくお願いします！

先日、東京白百合見学してきました。近さと、先生方の対応は良かったですが
園自体がかなりこじんまりとしたアットホームな印象でした。
マンションの一階部分ということもありますが、園庭などもう少し広い方がいいかな・・・
とも思いましたが、預かり保育がかなり充実している面では有難いです。
仕事も少しずつ始めたいと思っているので。
他の私立の幼稚園は、どこが宮城まで園バスが出ているのかなど教えていただけたら嬉しいです。

[29: 住民でない人さん]

東京成徳短大付属幼稚園が豊島五丁目の方にありますが、コモディの前に園バスが来ますよ。

[30: 住民でない人さん]

東京成徳短大付属幼稚園　園バスURL
http://www.tokyoseitoku.ac.jp/t-kind/

[31: 契約済みさん]

No.29さん、情報ありがとうございますm(_ _)m
越境される方も多いんですかね？
さっそくこちらも検討してみます。

[32: 地元人]

色鉛筆、みなさんは送られてきましたか？
うちは緑色だったので交換にいこうか悩み中です(笑)

[33: 匿名]

今日、色鉛筆緑色を取り替えてもらいました。
『少しですみません…』って言われました(笑)
悩む金額ですよね(^^)

まぁ、工事の進み具合も見られたし、子供のお菓子ももらえたし、行って良かったです！

[34: 契約済み]

工事の進みは順調そうでしたか?
家が遠くなかなか見に行けないので
教えて貰えると有り難いです
ちなみにうちも 緑でしぁ
でも交換には行けそうにありません

[35: 匿名]

34さん

33ですが、うちはブライトテラスなのですが６階まで壁の外枠が出来上がってて、壁のタイル張りは３階までしてありましたよ(^O^)
営業さんに聞いたら、工期の遅れは今のところありません、工期は余裕をもってとっているとのことでした。
建材も今のところ足りているみたいです。

あと、驚いたことに本震のあったあの日、工事をしてくださっている職人さん達は、もちろん工事をされている最中だったということ、しかも工事を続けて下さっていたそうです！！
地震のあとの検査も行い、影響はないことが結果として出ているそうですけれど、あの揺れの中…感謝しなくてはと思いました。

[36: 匿名]

33さん

34です 凄く詳しく有難うございます
楽しみが倍増しました
うちもブライト テラスなので
これからも 宜しくお願いしす

[37: 契約済みさん]

はじめての書き込みです。
ブライトテラスを昨年契約しました。
まだまだだなあと思っていたんですが、気づけばあと一年きってたんですね！

最初は一人での入居になるので、手続きのこととかお金のことが大変そうで心配です…
気になるのが、今回の震災による工期遅れで、不動産取得税の件や住宅エコポイントのことが気になります。
特に不動産取得税は優遇１％でも額が大きいですから気になるところです。

みなさんからのお知恵をお借りしながら、入居の日を迎えたいと思いますので、
どうぞよろしくお願い致します。

[38: 契約済みさん]

私もブライトテラスを契約しましたが、もう六階まで進んだのですね。

来年に、引き渡されるということで今から楽しみにしています。


>>35さんへ
どうやら部材は足りしているようですが、内装に関してが一部はこれから調達みたいなので
その辺がものによっては間に合わないかもということでした。

なので、建築部材より今はインテリアの方が心配しています。


>>37さんへ
優遇は1%ですが私はそもそも計算してみたら優遇の1%も税金払っていないんですよね。
まあ、こればっかりは仕方ないですね。

この辺は、お互い気をつけましょう。

[39: 契約済みさん]

4日にマンション見てきました。
夜中に外から見ただけなのですが10F位の高さまで出来ていましたよ。

楽しみですねー。

[40: 匿名さん]

先日、ローンの相談に行ってきました。いよいよという感じです。皆さんはもう、お決めになったでしょうか？やはり、固定か変動かで悩んでいます。

[41: 契約済みさん]

段々と契約済みさんのネタがなくなってきたのか、最近、書き込みが減ってきたように思ます。契約済みさん達の新たな交流の場があるといいですね。

[42: 契約済みさん]

最近忙しくて書き込みが久しぶりです。No41さんのおっしゃってる通り同じマンションを契約しこれからご縁が合ってお付き合いになるので意見交換やマンションを末永く自分達の都にできるように前向きな姿勢で交流できればいいです。それには強制や義務感ではなくマイペースでも自分の空いた時間でよりよい意見を述べることが大切なのかなって思います。
梅雨入りの貴重なお天気を見計らって荒川の河川敷のお散歩がてらマンションを時々眺めに行きます。週末にはもっと足を伸ばし先のオーケーストアにもお買い物に行きますが週末は大人気で車でお買い物に来るファミリーなどでごった返しているのでなんだか活気すら感じます。がんばれ足立区！！

みなさんマンション完成まで楽しみに明るく元気に生活していきましょう！！

[43: 匿名]

先日モデルルームに行ってきましたがアクアテラスはあと1部屋で完売でした。
ブライトテラスはまだちらほら空きがありましたが、完成までには完売しそうですね。

[44: 契約済みさん]

昨日、インテリア早期相談会の案内が来ていました。カーテンやエアコン・照明器具等が定価の30～40％割引で購入出来そうな事が書いてありましたが、ホームセンターやインテリア専門店で購入する場合と比較してどうなんでしょう・・・みなさん参加される予定なんでしょうか？

[45: 契約済みさん]

>>44さんへ
一応参加する予定です。買うか買わないかはその場で判断しますが、久しぶりにMRに見学行くことと、インテリアを見てみるのも楽しみの一つと思うので参加を決めました。誰が誰であるかわかりませんが、ここでお互いに情報交換してきたので、契約された皆さんにお会いできるのも楽しみです。

[46: 匿名]

本日フラットの融資決定の通知がきました！
決定するまでは落ち着かず、ダメだったときのためにあまりマンションに期待をかけないようにしていましたが、これで心置きなくこちらに参加して盛り上がれます！
改めてよろしくお願いします。

[47: 契約済みさん]

>>46さん。
よかったですね。これから、マンション入居まで楽しくコメントに参加してください。私は現在、審査の為の書類を整えている最中です。ただ、
今だにフラットか変動かの選択に悩んでいます。

[48: 契約済みさん]

こんばんは。ブライトテラスに契約しました。
保育園に通う息子がいますが、皆さんの書き込みを拝見すると幼稚園に通わせる感じの家庭が多いのでしょうか？保育園情報の交換や保育園に通わせようとしている家庭がありましたら是非、情報交換お願いします。
幼稚園に通わせる予定の方も交流出来たらいいなと思っています(^^)
先日、インテリア説明会が同じ時間になったご家族様にも年齢層広く参加されていたし、息子より大きい子も
小さい子もいて来年から一緒になることを楽しみにしてます。
これから宜しくお願いします。

[49: 契約済みさん]

日曜にオプション事前会に行ってきました。そのあと荒川遊園地にも行ってみました。暑かったですが確かに子供の足でも20分かからないところに遊び場があるっていいですね。(平日は入園無料)
みなさんはオプションのエアコンとかフロアコートとか検討してますか？子供がいるのでペアガラスとフロアコーティングはしようと思ってます。割り引きあってもそんなに安い感じしないんですが自分で業者探して入居までに手配とか結構面倒ですよね…エアコンも入居前に工事済って魅力ですね…悩みます。

[50: 入居予定さん]

エアコンやカーテンはオプションで頼みますよ。
床コートはオプションではなくネットで頼もうと思っています。
その方が種類も多く値段もかなり安そうです。ただ業者選びが大変そうですが。
今色々検討中です。

他には皆さんどんなオプションを付けられる予定ですか？

[51: 契約済みさん]

食洗機は、オプションだと高いですねー。悩みどころです。
フロアーコーティング、エアコン、バルコニー合わせると結構いきますね。。
せっかくだから、と思いつつ。

[52: 匿名]

フロアーコーティング私も 考えてます １０年近く ワックス不要なんて 魅力！！ですが… やっぱりお値段が…

[53: 契約済みさん]

フロアーコーティングってフロアマニキュアのことですよね？
私も考えてます。
MRをみると、すごくキズが付きやすいように見えました。
これをやるとキズも付きにくいのでしょうか？

[54: 匿名]

フロアマニュキア、いいですよね！
全部屋にやりたいです。
高いけど･･･。
クッションフロアや玄関のマニュキア？コーティング？
皆さんは、どうしますか？

[55: 契約済みさん]

うちもフロアコーティングやるか検討中です！
ただ、いろんな情報が飛び交っていて、何が本当かちんぷんかんぷんです。。。

友人に紹介してもらったサイトがあるので、
もしみなさんの参考にもなれば。
http://www.floorcoating-ranking.com/
とりあえず、いろんなところに電話してみようかしら？？

[56: 契約済みさん]

私は、いろいろ比較した結果、フロアマニュキアはオプションでのメリットの方が
大きいと今のところ考えています。
入居前に完了していないと引き渡し後に業者とのやりとりや、
引っ越し前に終わらせておかないといけないと考えると多少の金額差は我慢かなと。

エアコンも同じように考えましたが、ヤマダ電機でエコナビの機種をリビングと洋室２台の
計３台購入、１０年保証付きだとこちらは、オプションの選択はないと判断しました。
３台の値段＝１台分に相当してましたから。

色々悩ましいですが、楽しいですね。

[57: 契約済みさん]

うちの場合は引き渡しから引越しまで急いではいないので、やはり値段が安いのと、種類の豊富さからネット業者で探してみようと思います。
ただ業者の数も結構ありますし、コーティングにもかなり種類があるのでどれにするかは検討中ですが、【コートコミュ】というコーティングの口コミ掲示板サイトがかなり参考にはなると思います。

まわし者と思われるのも嫌なのでURLは載せませんが、「フロアコーティング　口コミ」などで検索すると出ててきて、いろんな業者の口コミ情報が載っているのでかなり参考になるかと思います。

他にも食洗機とかエアコンとかカーテンとか・・・色々探すものが多くてこれから大変です。

[58: 匿名さん]

食洗機ってネットで買って自分で工事手配でも問題ないですよね？
かなりそっちの方が値段が安そうなので、大丈夫であればそうしてみようかと思います。

もしご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。

[60: 入居予定さん]

≫58さん
食洗機は入居後後で工事でも大丈夫だとは思います。
実家が入居8年目にして付けていました。

ただオプションのようにキッチンと同じ仕上げには出来ないと思うので、同じ仕上げにしてもらうにはオプションで頼むしかないかもしれません。
でもせっかく付けるなら同じ仕上げにしてキレイに付けたいですねぇ

[61: 契約済みさん]

うちは、食洗機をつけてもらいます。理由はローンに組み込めたからです。引越しとか新しい家具等で何かと物入りの中、多分、予想外の出費がかさむと思ので。

[62: 契約済みさん]

ネットとかでもキッチンと同じ画材で作ってくれるとこはありますよ。
私は下のサイトの会社で見積りをお願いしてるのですが、かなり値段も安く特典とかもいろいろあるようなので頼もうかと思っています。

http://www.lifetimesupport.me

ローンに組み込むことが出来ないのは残念ですが値段差が結構あるのでうちはオプションはやめることにしました。
値段差とローン組み込みとどちらを取るかでしょうね。

[63: 契約済みさん]

59さん
ご友人がエコプロコートでやっているなら、ご友人から聞くのが一番ではないですか？
いいことも悪いことも、包み隠さず教えてくれると思いますよ。
ネットの情報は何が本当で何が嘘かもわかりづらいですから。

私が調べたところ、業界最大手だけあって、施工の技術力は高いようですね。
どんなフローリングでも最適な塗料を手配、もしくは特注して使うようですので、
ゆくゆく塗料がはがれる心配もなくて、安心して20年30年使えるみたいです。
あと、金額も特別高いわけでもないし、タイミングによっては割引もあるようです。
ただ、ネットの評判を見る限り、担当者の対応が･･･というものをたまに見かけます。
技術とか細かいところを気にしないのであれば、そこが縁なのかもしれませんね。

58さん
私も60さんと同じ意見です。
自分手配でも十分出来ると思いますが、モノの規格とかで融通が利かないところがあるようです。
工事費もネットでは「標準価格○○円～」となってますが、
その金額で終わることはほとんどないと聞きました。。。
ウチは、そこまでこだわるものではないのであまり考えずに付けちゃいました。

[64: 匿名さん]

58で質問をしたものです。

60、61、62、63さん
皆様情報ありがとうございます。
ご紹介のサイトなどいろいろ見てみましたがネットで頼んでも、問題なくオプションと同じように設置ができそうですね。
そうすると値段で圧倒的に安ネットの方がいいかなぁと思ってきました。

今日から旦那もお盆休みで家にいるので、いろいろ相談して決めていこうかなと思います。
ありがとうございました。

[65: 契約済みさん]

62さん、ありがとうございます。
http://www.lifetimesupport.me
ここの価格には、正直びっくりしました。
とりあえず、見積もりを取ろうと思います。

[66: 匿名さん]

>62 >65さん

コーティングを頼まないのなら、もっと安い業者があるので、価格ドットコムで探すことをお勧めします。
ちなみに、コーティングは自分でやれば、2－3万円程度でできますよ～少し手間はかかりますが。これもネットで検索すれば、やり方が掲載されています。

[67: 契約済みさん]

フロアマニキュアはアイセルコのなんかのとき頼みました

インテリアオプション会も参加してきました

カーテンは既製品だと探すのも、大変だし、部屋の印象かなり左右するためお願いしました

エアコンは、申し込もうとしましたが、キャンセルしました、、、

わくわくしますね

今日の豪雨少し不安になりました

[68: 契約済みさん]

今日は、少しマンション近くを探索に行こうと思います。都電小台駅付近のパン屋さん、カレー屋さんは以前に探索済です。週末ゆっくり出来る地元の馴染みのお店を見つけることが目的です。元々静かな人情味の有る街という雰囲気を持っていますが、マンションが増えてきたということで、チョットオシャレなお店が出来ていないかなと思いつつ探索を行ってきます。同じ様に探索を行い、何か面白い発見をした人がいれば情報交換お願い致します。

[69: 地元住民]

皆さんよろしくお願いします。

インテリアオプション会に参加しました。

カーテンはオーダーしようと価格を出してもらったら、35～50万近くになってしまい保留にしました。

やはり、他の手段で購入しようかと検討中です。

明日、オーダーカーテンのお店に行ってみる予定です。


できたら、住んだことのない街に住みたかったのですが。。。
実家も近い事と主人が気に入っているので決めました。

このマンション部屋の中は悪くないのですが、庭やロビーが南国風！？なので気に入らないです。
ヤシの木？？この街の雰囲気に合ってないですよ。センス悪いです。

近隣の東京フリーダムプロジェクトは桜や紅葉もあるようで、四季を感じられるお庭で羨ましいです。
100％気に入る物件は無いので、どこかは妥協しないといけないので仕方ありませんよね。

[70: 匿名]

私はロビーやお庭やヤシの木が気に入って購入を決めましたよ………（笑）