<契約者専用>アクアプレミアム

[契約済みさん]

入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など契約者専用で情報交換しましょう。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77915/
物件URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/aqua216/

所在地：東京都足立区宮城1-44-2（地番）
交通：山手線田端駅からバス17分、京浜東北線王子駅からバス10分、いずれもバス停から徒歩2分
総戸数：216戸
入居：2012年3月下旬予定
売主・管理：名鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[162: 契約済みさん]

難しい書類届いて悪戦苦闘してます！
楽しみですが、仕事しながらだとてんてこまいだったり

[163: 匿名]

お披露目会なんてあるんですか？(」゜□゜)」
ウチも近いので行きたいです♪
事前に予約とかするんですかね？f^_^;

[164: 匿名]

我が家には説明会の案内がきていません。みなさんのところには届いたのですね！
我が家にはいつ頃くるのかな？

案内と一緒に自転車置き場の場所も記載があるのでしょうか？
難しい書類とか、、、とても気なります。

「お披露目会」なるものには是非参加したいと思っています。どのような感じなのでしょうか？
わくわくしちゃいますね。楽しみです！

[165: 契約済みさん]

こんにちは。昨晩、やっと、みなさんの言われる重要書類が届きました。恐らく、今までに比べ書類が多いので時差があると思われます。これら書類が年末の慌ただしい中、かなりの負担になると思います。
話はかわり、引っ越しにかかる、諸費用を削減する為、粗大ゴミは、公共の処理場を利用します。なので忙しい毎日です。ちなみにマッサージチィヤーは業者で1.5万円、公共で900円でした。かなりの家具を処分する予定のある方は早めがよろしいかと思います。

[166: 契約済みさん]

書類届いたのですが！
火災保険で悩んでますが、みんなはどちらにしてますか

[167: 契約済みさん]

引っ越し業者はサカイにしないといけないんですかねぇ。
いくつかの業者に見積もり取って、安さを競わせてみたかったんですけど（^^;）

[168: 匿名]

引越し業者さん 何処でも平気ですよ 私も いろんな業者さんの中から 選びます 値段が全然違いますもんね！

[169: 匿名]

お披露目会って まだ購入を迷われている方へ向けてって事ですよねぇ……?
購入済みの私達より 購入していない方の方が先にいろいろ見るのかと思うと
ちょっと複雑な気持ちになるのは私だけ……?（笑）

[170: 匿名]

お披露目会とモデルルームの違いって何なんでしょうね？
どこまで見せてくれるんでしょう～。

[171: 匿名]

「お披露目会」の事を問い合わせました！
現在建物内モデルルームになっているところが見れるだけのようです。
私は、既に見に行ってますので改めてみる必要はないと感じました。

[172: 契約済みさん]

さて、内覧会と鍵の引き渡し日が決まっていよいよという感じですね。
これから大変だと実感中。

>>166さん
私はいくつか、見積もりを取ってみようと思っています。
ただ、知り合いの保険代理店の方に言わせると
それなりの価格で出てくるので、比較の上安ければそちらを選んで間違いないということでした。

>>167さん
サカイじゃなくてもいいみたいです。
ただ、主幹の業者がどこも優先して時間をつかうので結局夕方にならないと
あかなかったりして、つど問題なると施工業者の方が話されていましたので、
他を選ぶのであればその辺の覚悟は必要だと思いますよ。

>>168さん
どこでもいいけど、もめる原因にはなるみたいですね。

[173: 契約済みさん]

１６７です（^^;)

>>168さん
そう言われて安心しました。
値段がだいぶ違うと言いますもんね。


>>172さん
時間あんまりないですね
子供もいますし、引っ越しは土日の混雑時になること確定ですし。
まだ回答まで時間があるので、もう少し考えてみます。
ありがとうございます。

[174: 契約済みさん]

＞157さんへ
お話しが戻ってしまってすみません。
白い車が意外にも早く撤去されてました。嬉しいですね！

[175: 匿名]

車の件
入居前に解決ですね
174さんが連絡してくださった事が解決を早めたのだと思います
有難うございます。
黙っていてはダメですね これからも
良い環境を目指して皆で協力していきたいですね

[176: 契約済みさん]

先日、保育園の見学とマンション近辺を開拓してみようと
フラフラしてみましたが、ご飯を食べる様な所は見当たらなく
て保育園の先生に聞いてみましたが近辺は食事をするところは
無いと言っていました(>_<)
喫茶店、コンビニ、郵便局は近くにあり公園は沢山ありました。
土地勘が全く無いのでたまには行って歩いてみないとですね！

近いうちにまた行ってみたいと思っています。

[177: 入居予定さんT]

みなさん引越しは3/11・12・17・18を計画していますでしょうか。
駐車場の契約はみなさんしていますでしょうか。まだ駐車場の空きがあるか、分かる方いらっしゃいますでしょうか。

[178: １７７さん]

凄く前ですけど 契約するときに 車を所有されてる方は 半分ぐらいですっと 言ってたような…?
なので まだ 駐車場あると思いますよ… うちの引越しは 平日ですよ 平日の方もけっこういるのではないですか？

[179: 匿名]

引っ越しうちは平日にします。
土日が多いだろうし、大安吉日が混むかもしれないと読んで。

ただ当日迄には色々やることが多そうですね。

段取りを決めておかなくては…


車、まだ大丈夫じゃないでしょうか。
大きな車は立体でと言われ、うちは平置きにはなりませんでした(>_<)

[180: 匿名]

177さんへ
先日27日に寄ってみたところ、駐車場の空きはあと６台としてありました。平置きか立体かは書いてありませんでした。

皆さんが言うようにこれからは引っ越しの準備に追われそうですよね

我が家も引っ越し日は平日と思っています。

よろしくお願いします。

[181: 匿名]

寒くなってきましたね！我が家は賃貸＆簡易的な造りのハイツな為物凄く冷えて結露がヒドイです…
マンションはあたたかくて結露しにくいらしいですね！
来年を期待しています♪

ところで、昨日ｱｸｱﾌﾟﾚﾐｱﾑ前を通りかかったら、モデルルーム入り口の通路の壁やベランダの白い簡易の壁が全て外されていました。

植栽もだいぶ出来てきているし、ガーデンにレンガみたいな角石をはめこんでいくところでした。

来月には自分の部屋に入れ、いよいよでとても嬉しいですね！

我が家は本日、引っ越しの見積りに来ていただく予定です。
でも業者によっては、引っ越し希望日の二ヶ月前にならないと基本料金設定額が決まらないという所もありました。
『１月になってからお電話下さい』とのことでした。
うちはダメもとですが、幹事引っ越し屋さんに安くしてほしいので、他の業者にも見積りしてもらいます。
安くなった分で家具が１つでも買えたら…なんて無理でしょうかね(笑)

[182: 契約済みさん]

引越しのサカイに電話したら早速、今日見積もりに行きます！と言われ早々に予約しました。我が家は荷物は一般並みかなぁ？二tトラック一台で平日金曜日で設定し三月三連休前でかなり割引きしてもらえましたよ。エアコンも取り外し、取り付け込みで一万だったので二機を持ち込みすることに‥‥。エアコン二機を入れて込み込みで両手くらいでした。どうなのかなぁ。高いのか安のか相場も分からないのですが‥‥。
我が家も結露て隙間風で冬は寒くて早く引越して快適な生活がしたいですね！

[183: 契約済みさん]

まさかもう　宮城1-44-2に決定ですか
44が縁起が悪いから、変えて欲しいですね

[184: 匿名]

手続きの案内には1-1-23と書いてありましたよ。

[185: 匿名]

モデルルーム、年内の営業終わっちゃいましたね。
説明会も今週末だと思うと、入居まであっという間ですね。
みなさま、今後よろしくお願いいたします！

説明会もあるし、最終のインテリア会もあるし。
カーテンも照明も引っ越し業者も決まってないので、やること山積みですが、
入居がとても楽しみです。

こないだ私の住んでいるところからは皆既月食が見えました。
なんというか、心癒されました。
慌ただしい年末の最中、とても素敵なものを見てほっこりしました。
関係ないこと書いてすみません。

[186: 契約済みさん]

インテリア説明会の案内みました。

早期申し込みだから割引率が高いと思っていたら、今回殆ど同じ。
バルコニータイルは今回の方が割引率が高い！！

なんか、だまされた気がします。

[187: 匿名]

長谷工インテックから、バルコニータイルの割引額訂正ありましたね。
やっぱり、１０％割引だったようです。

でも早期で頼んでも今頼んでも一緒ですか～。
もっと特典あれば嬉しかったな。

[188: 購入済み]

インテリア相談会追加案内の件、私も怒りというか、呆れてしまっています。

パンフを見ると、半分脅しのように色々書いてあり入居前にやっておかないといけないような錯覚にとらわれそうです。
しかも、相談会の場所が『川口』です！！　川口に住んでる方には申し訳ないですが、何故川口なんでしょう？

物件の場所は、足立区だし、長谷工のある港区ならまだ理解出来ますが川口は全く接点がありません。
しかも参加するかしないかを回答しろって・・・ふざけるのもいい加減にしてほしいです。私は参加しません。
長谷工のいいなりにはなりたくないので！　みなさんはどう思います？

[189: 契約済みさん]

エアコン、ビックカメラなどの量販店で購入・取り付け予定でした。

でもインテリア相談会のパンフレットに量販店で購入しても取り付けできずに結局長谷工にお願いするケースが多いが他業者の工事は長谷工で受けられない、といったようなこと書いてありませんでした？

それ見て不安になってしまいました。本当に量販店では取り付けできないんですね？それとも標準取り付けはできるけどモデルルームのような綺麗な仕上げが量販店ではできないのでしょうか？　

長谷工での取り付けだとあまりたくさん種類が無さそうですよね。出来れば量販店で色々なメーカー・型から選びたい…。


みなさんはエアコンどうされましたか？お知り合いで最近マンションに引越しされた方はどうだったか、など情報があれば教えていただきたいです！

[190: 匿名]

本日入居説明会だった皆様、お疲れさまでした！
明日行かれる方、ファイトです！！

うちは今日行ってきたのですが、3時間かかりました…。疲れました。
子どもは泣いてるし。でもなかなか抜けられない＞＜
飲み物たくさんいただいちゃいましたけどね！

＞189さん
エアコンの件ですが、
うちは会場のオプション会やインテリア相談会に何度か行ってますが
必ずうちで…とは言われませんでしたよ。

インテックの人には量販店のものと性能が違うだなんだ言われましたが、
アーベストの人には性能は同じです、量販されてる型番とは違いますがとかなんとか。
インテックの人に高いですね～と言ってみたら、
近くにケーズデンキもあるし、入居後そちらで買うのもありですけどと言われました。

で、ケーズデンキのほうでは、モデルルームみたいな化粧仕上げは追加料金で出来るそうです。1万5千～。
ただやるのは下請けらしく？
長谷工インテックのパンフのように細かい部分（ホースの長さをつめるとか）は期待できないかもですね。

カーテンも高いから目の肥やしと相談だけしましたが、
皆さんはこのくらいのものを買ってるとか、この部屋にはこういう素材がお薦めとか、
そちらで持ってる窓のおおよそのサイズを教えてくれました。

パンフだけ見ると、脅されてるみたいで恐いですけどね。
うちは長谷工の人たちがとても親身になってくれたので、悪いイメージはないです。

[191: 匿名]

うちは量販店でのエアコン購入です。
他社はダメなんてことはないはずですよ。
金額もびっくりするぐらい違うし、なるべく節約したいので、オプションはほぼ頼みませんでした。



手続き会、本当にお疲れ様でした。
うちも子供が飽きてしまい、うろちょろしてました。なかなか大変な作業でしたね(;^_^A

みなさんは引っ越しはサカイさんにお願いしますか？

[192: 入居予定さん]

手続き会、思っていたより時間がかかって疲れました。。
皆様もお疲れさまでした。

オプション会が川口。なぜ、川口なのか・・・。どうせ行かないのですが、
？？？です。

エアコン悩みましたが、オプション会で頼むのはやめました。
理由は「バルコニータイルも迷っていて、エアコンと一緒に頼んだら
仕上げが綺麗なのか・・と、聞いたら、エアコンの仕上げ処理上・・・なんとかで、
結論、バルコニータイルも綺麗にならない」からです。
なら、自分達でバルコニータイルをするのと代わらないか、と判断したからです。
配線の外観は綺麗と言ってました。

これから、まだまだ揃える書類があってため息ですが・・・隙間風のない新居のために
頑張ります！！

＃組合の抽選・・・・ドキドキでした。
初年度の方、どうぞ宜しくお願いします！！

[193: 匿名]

手続き会 お疲れ様でしたぁ ところで ゲストルームって けっこう値段するんですね…

[194: 匿名]

手続き会、本当に疲れましたね。
ただ座って、説明を聞いているだけなのに…。
商品のご案内みたいなのが多くて、うんざりしちゃいました(-_-)

ゲストルームの価格、某旅行サイトからくるメルマガに載ってる
朝食付きのビジネスホテルと変わらないです。
1か月前の予約が必要だから、気軽には使えなそうだし、
急な予定変更になった時に融通が利くかが心配です…。

[195: 匿名]

ゲスト用の駐車場って1台なんですね。
200戸以上もあるマンションなのに1台って…。
しかも、1か月前の予約が必要って！！
場所的にも遊びに来る方も車の方が多いと思うのですが…。
もし、予約がとれなかった時は、どこに止めたらいいのでしょうか？
どこかあの辺に駐車場ってありましたっけ？

[196: 匿名]

駐車場の埋まらなかったところを ゲストの駐車場にしたらいいのでは?
200世帯で月1万円の駐車場を借りたら 負担は月50円ぐらいですし 出来るのでしょうか?反対される方もいらしゃるかなぁ?

[197: 匿名]

＞196ｻﾝ…
マンション近辺にパーキングはあります。
お客様がよくいらっしゃるご家庭にはいいかもしれませんが
それ以外の方は月に約５０円と安いですが必要ないと思います！
逆に、そうしたとしても払ってるのに止められない…毎回同じ方が…などとトラブルになりかねないと思います！

[198: 匿名]

197さん
必要ないかも知れませんねすみません。

[199: 匿名]

195です。

196さん、197さん、ありがとうございます。

パーキングがあるなら、とりあえず安心ですね。
確実に止められる保証はないでしょうが…。

[200: 契約済みさん]

みなさん引っ越しの業者はどうされましたか？
うちは複数見積もりとって、結局サカイにお願いすることになりました。
幹事会社のメリット？はないようですが、一番安かったので。

[201: 入居済みさん]

今日、マンションの前を通りましたら、工事中の壁（？）が無くなって
中がよく見えました。

植栽もされていて、門柱のAQUA PREMIUM　もありました。
いよいよ入居だな・・と嬉しくなりました！！

年末年始とお忙しいと思いますが、お近くでお時間がある方は
みられるといいかもです。

引っ越しはサカイにお願いすると思います。
値段もそうですが、他の引っ越し屋さんには3/3でお願いしたい旨を
話した時点でお断りされました。仕方ないですね。

来月は内覧！！楽しみです。

[202: 契約済みさん]

２００です。

２０１さん有難うございました。結局サカイにする人が一番多いのでしょうか。
一斉入居ですしそうなってしまうのかもしれませんね。

門柱のAQUA PREMIUMが出来たんですね。
ここまでくるといよいよって感じで内覧会がとても待ち遠しいです。

[203: 匿名]

皆様、明けましておめでとうございます！
本年から宜しくお願い致します。

[204: 契約済みさん]

あけましておめでとうございます！
本年からどうぞよろしくお願いいたします＾＾

うちは今、カーテン選びに苦戦中です…。
思ったより防炎カーテンの種類がなかったり、カーテンにだけ予算をかけても仕方ないし。。。
でもインテリアとして重要だっていいますよね？！
一人で悩みすぎて疲れてきました。（旦那興味なし）
皆様はいかがですか？？

[205: 匿名]

本年から宜しくお願いいたしますm(_ _)m


防炎カーテン…ほんと少ないですよね！
うちはまだ選んでいません。
内覧会で採寸してからにしようと思いまして。
雰囲気もわかるかなーと。

皆様どういったところでご検討されているのでしょうか。
販売会のもの、ネット、それからニト○や通販ベルメゾ○等々……


保険や最初の管理費等々の出費がたくさんあり、予算限られてますので立派なのは考えていません(^_^;)
考えられず、です。

夢のマイホーム、(自分達の尺度で)素敵にしたいです！！

[206: 契約済みさん]

204です。

うちはサンプル持って内覧会に挑もうかと思って早めに探したつもりなんですが、
あまり候補も絞れないまま来週になりました…。
はあ、予算考えなくていいならあれもこれも欲しいのにーと思います。

うちはネットや通販、実店舗だと日暮里トマト、近いうちに御徒町の多慶屋へ行くつもりです。
トマトはメーカー価格の半額くらいでしょうか。
自社生地カーテンもありましたが防炎があまりなくて。。。
ほんと悩ましいです。

どこまでこだれるかは置いといて、素敵なマイホームにしたいです♪
頑張りましょう！！！

[208: 内覧前さん]

皆さん、火災保険、地震保険はどうされましたか？
何も考えず損保ジャパンで契約すべきか迷っているところです。

[209: 匿名]

208さん
うちは数社見積もりを出してもらい、別の会社にしました。
契約会で損保ジャパンさんにしようかと一度は考えたのですが、他社でも条件よく安いところがあったので。
ただ安い分なにか細かい部分が足りないのかもしれませんがね(;^_^A


いよいよ内覧会ですね！
楽しみです。

[210: 内覧前さん]

208さん

うちも数社見積もりをとって条件面や金額を考え別のところにしました。
いろいろと条件を比較してみるといいとおもいますよ。
他社でやっている「ホームセキュリティ割引」とか結構お得になりますよ。

また、損保ジャパンで出ている保険金額は設定が高いので金額はしっかり
調べた方がいいですよ。

http://kanto.m-douyo.jp/question/s6754/

つまり、火災保険は建物の占有部分の分だけになるはずです。


209さん
なにか、特約は付けましたか？
私も他社を検討していますが損保ジャパンでいう「不測かつ突発的な事故」の
特約相当は入ろうかと思っています。


さて、明日から内覧会ですが皆さん準備はしていますか？
私はこのようなサイトを見つけたので、当日チェックに使おうと思っています。
http://www.anest.net/man/nairan_manuarl_top.htm

みなさん、頑張っていきましょうね、

[211: 契約済みさん]

210さん

紹介して頂いたサイト大変助かりました。
内覧会ってどんなところを見るのかさっぱり分からなかったので…
今更遅いかもしれませんが、勉強しようと思います。
何もなければいいですけどね…